ОКРАСКА ФАСАДОВ ЗДАНИЙ ИЗВЕСТКОВЫМИ СОСТАВАМИ.

Без рубрики

ТИПОВАЯ ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА (ТТК)

  1. ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

Окраска кирпичных и оштукатуренных фасадов зданий известковыми составами выполняется в соответствии с настоящей технологической картой.

До производства известковой окраски должны быть выполнены:

а) очистка фасада от старого набела;

б) ремонт фасада — стен и выступающих деталей на фасадах;

в) ремонт штукатурки и установка лепных деталей;

г) кровельные работы.

 

  1. ПРИЕМЫ И СРЕДСТВА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

 

  1. Составы для известковых окрасок приведены в приложении к настоящей карте. Окрасочный состав № 1 (на известковом тесте) применять для менее прочных старых штукатурок по предварительно огрунтованной поверхности. Составы № 2-4 (с олифой и известково-цементные) применять для более прочных, хорошо перетертых поверхностей, а также для новых оштукатуренных или кирпичных поверхностей. Известковые составы перед употреблением процеживать через сито с 1600 отв./см2.

 

  1. Подлежащий окраске фасад в сухую погоду смочить водой с помощью краскопультов или пистолетов. Смачивание водой производить дважды за 2 ч и за 0,5 ч до нанесения грунтовки. При новой штукатурке и непросохшей накрывке увлажнение не производить.

 

  1. Перед огрунтовкой смочить и затереть заподлицо образовавшиеся на штукатурке трещины. В качестве грунта применять известковое молоко или одноименный красочный состав, но более жидкой консистенции с вязкостью 12 сек по вискозиметру ВЗ-4. В грунтовку добавлять небольшое количество пигмента (100-200 г на 10 л состава) под цвет окраски. Для известково-цементных красок в качестве грунта применять тот же состав с вязкостью, указанной выше.

 

Грунт наносить маховыми кистями (и ручниками для архитектурных деталей). Движение кисти при этом должно быть горизонтальным.

 

  1. Новые неолифленные гипсовые детали перед грунтовкой покрыть (проклеить) 1%-ным раствором столярного клея, а после высыхания проклейки огрунтовать следующим составом (на 10л воды):

 

 

известковое тесто       1 кг

 

хозяйственное мыло      0,2 кг

 

плиточный клей          0,1 кг

 

 

  1. Краску наносить механическим путем — пистолетом-распылителем.

 

  1. В жаркую погоду при прямом действии солнечных лучей, а также при температуре воздуха ниже +5° С известковую окраску не производить.

 

  1. При окраске перерыв в работе делать у границ архитектурных членений.

 

  1. Окраску переплетов и дверей, металлических окрытий и водосточных труб из черной кровельной стали при известковой окраске фасадов производить масляной краской. Детали из оцинкованной стали оставлять неокрашенными.

 

  1. Окраску выполнять звеньями из двух маляров.

 

Примечания: 1. Краскопульты применять для наружной окраски не рекомендуется вследствие непрочности наносимого ими слоя.

 

  1. Кирпичную поверхность можно окрашивать 2 раза колером без огрунтовки.

 

Приложение. Составы для известковых окрасок (в кг на 10 л состава)

 

 

№ п/п

 

 

Материалы

 

 

Грунтовка

 

 

Составы для окраски

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

2

 

 

3

 

 

4

 

 

1

 

 

Известковое тесто влажности 50%

 

 

 

2,5

 

 

3,0

 

 

 

 

 

 

3,0

 

 

2

 

 

Комовая негашеная известь

 

 

 

 

 

 

 

1,5

 

 

 

 

 

 

3

 

 

Гидравлическая известь молотая

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2,0

 

 

 

 

4

 

 

Натуральная олифа

 

 

 

 

 

 

 

0,05

 

 

0,05

 

 

 

 

5

 

 

Мыло хозяйственное (40%)

 

 

 

 

 

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

Белый портландцемент

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1,3

 

 

7

 

 

Поваренная соль

 

 

 

0,1

 

 

 

 

 

 

0,1

 

 

0,1

 

 

8

 

 

Пигменты разные

 

 

 

До 0,5 по потребности

 

 
 

9

 

 

Вода

 

 

 

На объем 10л

 

 

Примечание. Расход материалов на 1 м поверхности в среднем составляет (при окраске за 1 раз) 0,2 л.

 

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА РАБОТЫ

Подготовка поверхности под окраску

Покраска фасада, качество окраски и срок ее службы на фасаде после выполнения ремонта кровельных окрытий в существенной степени зависит от тщательной подготовки поверхности перед окраской. Окрасочные составы требуют выполнения подготовки поверхности под окраску:

 

  1. Поверхность должна быть тщательно очищена от грязи, непрочной шелушащейся старой краски (набела) и даже от прочных слоев старой краски и шпаклевки, если состав новой краски этого требует.

 

  1. Разрушенная, отсыревшая, засмоленная или отставшая от стены (определяется по глухому звуку при простукивании) старая штукатурка должна быть удалена и взамен сделана новая. Причем накрывочный слой должен быть близким по фактуре и крупности песка накрывочному слою сохранившейся старой штукатурки, чтобы после окраски места с новой штукатуркой не выделялись пятнами на фасаде здания.

 

  1. Должна быть произведена профилактика фасада от высолов. Для этого места стены, отсыревшие из-за имевшихся протечек, должны быть после удаления старой штукатурки просушены, высолы счищены и новая штукатурка сделана из гидрофобного раствора, препятствующего проникновению солей в окрасочный слой. Гидрофобный штукатурный раствор делается из состава 1 : 0,5 : 4 с добавлением на 1 м раствора кремнийорганической 50%-ной эмульсии ГКЖ -94 в количестве 1 кг или 12 кг 10%-ного раствора мылонафта.

 

  1. Сообразуясь с климатическими условиями при ремонте штукатурки должны применяться морозостойкие составы раствора 1 : 0,5 : 5 по объему (портландцемент : известковое тесто : песок). Гипсовые и известково-гипсовые растворы прочны лишь в сухих условиях, а от случайных протечек и мороза они быстро разрушаются, поэтому применять их на фасадах не следует. Не рекомендуется применение «жирных» составов раствора с большой долей извести, так как эти растворы, хотя и удобны в работе, но в дальнейшем дают на штукатурке усадочные трещины. При оштукатуривании фасадов не рекомендуется применять известково-шлаковые и известково-пуццолановые растворы, шлакопортландцементы и пуццолановые портландцементы, так как опытом установлено, что такая штукатурка на фасадах быстро разрушается. Во избежание этого в сложных растворах для штукатурок рекомендуется применять обыкновенный портландцемент. Применение молотой негашеной магнезиальной и доломитовой извести в сложных растворах приводит к трещинам на штукатурке, во избежание чего следует такую известь предварительно замачивать водой за двое суток до употребления.

 

Старые слои известковой, казеиновой, поливинилацетатной, перхлорвиниловой и полистирольной красок счищаются в основном пескоструйной обработкой и дочищаются скребками и щетками. Старые слои масляной краски, которые не всегда удается удалить пескоструйной очисткой, удаляют стальными скребками с применением (в случае надобности) предварительного обжига масляного набела паяльными или газовыми горелками.

 

 

Песок для пескоструйной очистки должен быть сухим, чистым, без глинистых частиц, просеянным через сито с отверстиями 1,2-2 мм. Пескоструйная очистка производится при помощи пескоструйных аппаратов емкостью 170 л и 250 л. Работают эти аппараты при помощи сжатого воздуха, подаваемого компрессором ЗИФ-55. Рабочее давление при очистке подбирается применительно к состоянию окраски и штукатурки таким образом, чтобы излишним давлением не вызвать их повреждение в местах, которые подлежат сохранению, в то же время давление должно быть достаточным для удаления загрязнения и непрочных набелов. Для этого обычно достаточно иметь рабочее давление 2-3 атм. При очистке фасада расстояние между соплом и очищаемой поверхностью составляет 0,4-0,8 м.

 

Очистка сухим песком сопровождается большим пылеобразованием, во избежание чего разработан и успешно опробован гидропескоструйный способ очистки, при котором очистка производится смесью песка с водой. Для этого обычное сопло заменяется специальным приспособлением, у которого, помимо штуцера и шланга для песка, имеется отдельный штуцер и шланг, подключаемый к домовому водопроводу. Приспособление работает с двумя соплами, давление воды в сети должно быть не менее 0,5 атм. На 1 м очищаемой поверхности расходуется приблизительно 5 кг песка и 5 л воды.

 

При очистке фасадов пескоструйными аппаратами необходимо с особой осторожностью очищать лепные изделия.

После очистки фасада от загрязнения и старых набелов производится ремонт штукатурки. При больших объемах заменяемой штукатурки может оказаться целесообразным применение растворонасоса для подачи раствора к форсунке. Целесообразно выбирать такие растворонасосы, которые не требуют очень жидких растворов, а позволяют работать на сравнительно густых растворах (5-6 см по конусу).

 

Для нанесения раствора пригодны форсунки бескомпрессорного типа, позволяющие исключить туманообразование и отскок раствора и дающие возможность наносить его не только на широкие, но и на узкие плоскости (оконные и дверные откосы, тяги, пояски и карнизы).

 

Для механизированной затирки раствора можно применять различные затирочные механизмы. Одновременно с ремонтом штукатурки производят проверку состояния лепных деталей на фасаде: разрушенные и отсутствующие заменяют новыми, изготовляемыми в мастерской; остающиеся на фасаде очищают от загрязнения и старых набелов; ремонтируют поврежденные части, проверяют и исправляют крепление лепных деталей к фасаду. Крепление как старых, так и новых лепных деталей к стене только одним «примораживанием» на гипсе не допускается, а должно сопровождаться привязыванием оцинкованной проволокой, навеской на крючья, штыри и т. д. Новые (взамен разрушенных) лепные детали следует изготовлять в мастерских заблаговременно, так как на заготовку моделей, изготовление форм и сушку отлитых деталей требуется много времени.

 

При ремонте балконов и эркеров должны проверяться и в случае необходимости-исправляться перекрытия балконов, поврежденная гидроизоляция, а также обеспечиваться надлежащий уклон пола балкона от стены фасада, например путем устройства цементно-песчаного выравнивающего слоя (стяжки) из гидрофобного раствора.

 

Известковая окраска фасадов.

В теплое время (выше +5°) окраска оштукатуренных фасадов часто производится известью. Рекомендуется окраску производить по свежеоштукатуренной или свежеперетертой поверхности, так как при этом окрасочная известковая пленка прочнее сцепляется со штукатуркой. Для грунтовки и окраски надо применять только первосортную известь, загашенную либо в виде теста, либо свежезагашенную («горячую») в виде теплого известкового молока. Для гашения извести рекомендуется тщательно отобрать только легкие, хорошо обожженные куски; нельзя применять известь «лежалую», содержащую пыль (известь-пылянку) или известь, погашенную в порошок (известь-пушонку), так как поверхность ее частичек быстро покрывается тонкой пленкой карбоната; такая известь теряет свою связывающую способность и дает непрочную отмеливающую окраску, вследствие чего срок службы известковой окраски (нормально 4-5 лет) резко сокращается (в отдельных случаях известковая окраска из-за плохого качества извести разрушается уже в течение первого года службы). Допускается к применению кальциевая магнезиальная и гидравлическая известь при условии проверки их свежести и первосортности.

 

Составы для известковой грунтовки и окраски (колеры) следует заготовлять централизованно в колерных мастерских незадолго (8-10 ч) до употребления и сразу на весь фасад, чтобы в оттенке готовой краски не было заметной разницы. Красочный состав должен быть хорошо перемешан до однородного состояния и процежен через сито с размером отверстий 0,2-0,3 мм. Для получения однородного по цвету состава пигменты необходимо заблаговременно замачивать в чистой воде и добавлять их в известковое молоко не в сухом состоянии, а в виде цветной сметанообразной массы. Употребляться должны только щелочестойкие пигменты (нельзя, например, применять лазурь, свинцовый и цинковый кроны, свинцовый сурик и т. п.).

 

В известковые составы может производиться добавление соли, олифы, мыла. Добавление поваренной соли делается в целях создания более благоприятных влажностных условий при карбонизации окрасочной пленки, в частности, при сухой погоде. Добавление олифы и мыла производится для увеличения эластичности пленки. Растворы мыла и олифы вводятся во время гашения извести. До употребления известковые составы должны храниться в закрытой таре, а перед употреблением тщательно перемешиваться.

 

Чтобы получить прочную известковую окраску, необходимо обращать внимание на доброкачественность как подготовки, так и окраски поверхности.

 

Поверхность под известковую окраску не шпаклюется. Вследствие того, что после очистки и ремонта штукатурки поверхность фасадов обычно оказывается неоднородной, перед окраской целесообразно сделать общую перетирку фасада, чтобы удалить за-карбонизовавшиеся или «зажелезненные» участки, затереть образовавшиеся мелкие углубления и трещины на поверхности штукатурки и этим выравнять ее «тянущую» способность, т. е. придать ей способность равномерно окрашиваться. Перетирка производится терками по увлажненной поверхности мокрым мелким острым песком, а при наличии на штукатурке мелких углублений и трещин-известково-песчаным раствором состава 1:1-1:1,5 (известковое тесто: песок по объему).

 

Перед окраской поверхности производится ее огрунтовка известковым молоком или грунтовочным составом с вязкостью 13 сек по вискозиметру ВЗ-4. В целях снижения добавок пигмента в колер может применяться также грунтование жидким колером.

 

Грунтование должно обязательно производиться по свежеоштукатуренной или по свежеперетертой влажной поверхности кистями или пистолетом. При значительной пятнистости старого фасада сначала производится подгрунтовка отдельных пятен, а затем сплошная огрунтовка фасада.

 

Окраска производится по «свежему» грунту, после того как он подсохнет настолько (обычно через 6-8 ч), чтобы не «тушеваться» с окраской. Не дать грунту пересохнуть — одно из существенных требований технологии для получения равномерной и прочной известковой окраски. Окраска производится составами с вязкостью 20-16 сек (по вискозиметру ВЗ-4) при помощи пистолетов или кистей; на окрашиваемой поверхности не должно быть ни сгустков, ни подтеков краски. Следует остерегаться густого нанесения краски во избежание появления трещин в пленке, соотношение между известью и пигментом обычно не более 5:1; излишек пигмента может вызвать последующее отмеливание окраски и подтеки.

 

Производство окрасочных работ известковыми составами не допускается в жаркую погоду при прямом действии солнечных лучей, а также при температуре воздуха ниже +5°.

 

Ремонт фасадов :  Приемку работ следует производить  дважды:

после выполнения подготовительных работ, проверив тщательность расчистки старых набелов и загрязнений, ремонт кровельных открытий, а также штукатурки, и определив готовность поверхности под окраску;

после выполнения всех работ.

Перед началом окраски осматривается состояние фасада. Разрешение на окраску фасада дается комиссией только при хорошем выполнении подготовительных ремонтных работ.

 

При проверке подготовительных работ перед окраской фасада особое внимание следует обращать на состояние кровельных окрытий.

 

  1. Повреждения в окрытиях должны быть исправлены; мусор с крыши, из желобов, лотков воронок и из труб-удален; края листового покрытия, примыкающие к парапету, щипцовой стене и у брандмауэра, должны быть заведены в борозду кладки и прочно прикреплены к ней.

 

  1. Настенные желоба должны быть уложены по свесу кровли с отступом от его края в нижней части желоба не менее 13 см;

 

высота их должна быть не менее 15 см, уклон — не менее 3%;

 

желоба должны быть прочно закреплены крючьями, а стальные листы желобов соединены двойными фальцами с промазкой суриковой замазкой; лотки настенных желобов должны иметь уклон не менее 4%, и хвостовая часть их, подходящая под желоб, должна быть прочно закреплена.

 

  1. Карнизные свесы должны устраиваться с выносом от края опалубки не менее 12 см; нижняя кромка карнизных и подоконных свесов должна заканчиваться отворотной ленточкой и слезником для предохранения стен от подтеков сверху, слезники должны отстоять не менее 5-7 см от стены.

 

  1. На подоконниках, поясках, сандриках и при устройстве зонтов над входами не должны допускаться обратные уклоны окрытий к стенам. В местах примыкания к стенам окрытия должны быть прочно закреплены и иметь отгибы вверх; верхняя кромка покрытия подоконников должна крепиться к оконной коробке, а боковые стороны должны иметь направляющие бортики, входящие в выдру оконных откосов; гвозди и проволоки для крепления окрытий должны быть оцинкованными.

 

  1. Водосточные трубы должны навешиваться строго вертикально на расстоянии 12-15 см от стены и прочно укрепляться в стременах.  Для прохода труб в карнизах и поясках должны устраиваться отверстия; обход этих деталей коленами не рекомендуется, так как в этих обходах происходит оледенение и разрушение труб, из-за чего сток воды происходит на стену и отделка фасада быстро разрушается.

 

Должно быть проверено состояние балконов и эркеров, в частности наличие гидроизоляции в полу и на крыше эркера, надлежащего уклона пола балкона для обеспечения стока воды от стен фасада.

 

При приемке подготовительных работ надо учитывать, что нередко причиной скорой порчи окрашенной поверхности является недостаточно тщательная расчистка поверхности перед новой окраской от загрязнения, высолов и старых накрасок. Поэтому должен быть внимательно проведен контроль качества расчистки. Особенно необходимо обратить внимание на тщательность расчистки участков, где она затруднена, например: на откосах оконных проемов, под окнами, под карнизами, под тягами и т. п.

 

При приемке штукатурных работ надо требовать, чтобы свежеотремонтированные места штукатурки были тщательно притерты в стыках со старой штукатуркой, без «намаза» нового раствора на старую штукатурку. Новый раствор по крупности песка не должен отличаться от старой штукатурки. Нельзя допускать следов грубой затирки в виде царапин, борозд, спиралей, полос и остатков крупного песка; не должно быть трещин, дутиков, впадин, выпуклостей и отслоений на оштукатуренной или перетертой поверхности.

 

Для того чтобы новая штукатурка не выделялась на поверхности фасада беспорядочными пятнами, границы новой штукатурки, отличающиеся по фактуре от старой, должны совмещаться с архитектурными членениями фасада, т. е. с линиями проемов, пилястр, выступов, поясков и т. п.

 

При окончательной приемке работ окрашенная поверхность должна быть прочной, не отмеливать, однотонна по всей поверхности фасада, без пятен, полос, затеков, морщин, отлипа, отслоения, шелушения, просвечивания нижележащих слоев и следов подправок, выделяющихся на общем фоне.

 

Дефекты в окраске должны быть исправлены в сроки, указываемые в акте приемки работ. После устранения дефектов фасад предъявляется к повторной приемке.

 

ТЕХНИКА  БЕЗОПАСНОСТИ

  1. Общие требования охраны труда

Технический персонал и сами рабочие всегда должны помнить, что в случае нарушения требований техники безопасности они подвергают опасности как себя, так и товарищей, работающих совместно с ними.

 

Перед началом работ проверяется надежность установленных лесов и навешенных люлек. Каркасы лесов должны быть вполне устойчивы, прочно прикреплены к стене и иметь надежную опору; концы настилов должны располагаться на опорах; недопустимо расположение стыков настила и досок между опорами. Настилы и стремянки для подъема на них необходимо оградить перилами и (внизу) бортовыми досками для предотвращения соскальзывания ног и падения материалов; на настилах, поручнях, стойках и ступеньках не должно быть торчащих гвоздей и скоб. Леса надо регулярно очищать от мусора, снега и наледи. При работе сразу на нескольких ярусах лесов необходимо расставлять рабочих так, чтобы ими не производились одновременно работы по одной вертикали ( одни под другими).

 

При работе с люлек нужно обеспечить прочность канатов, тросов и блоков, надежность их крепления. Во избежание повреждения и срыва карнизов люльку следует подвешивать на специальных устройствах (консольные балки, подкладные доски, отводные крюки и т. п.). Перед работой на люльке ее необходимо испытать двойной рабочей нагрузкой, а также проверить устойчивость и исправность лебедки и тормозного устройства. Подъем и спуск люльки с рабочими, находящимися в ней, допускается лишь в том случае, если в самой люльке имеется для этого специальный механизм. При работе с люлек, а также при работе на кровле и других местах, которые не имеют ограждений, необходимо обеспечить рабочих предохранительными поясами и веревками, привязанными к прочным частям здания. Место под люльками около фасада должно иметь ограждение.

 

При работе все электрифицированные устройства и инструменты надежно заземляются, чтобы избежать возможности поражения электротоком. Все места соединения электропроводов хорошо изолируются, провода подвешиваются на изоляторах, а не на временных планках и не на гвоздях; рубильники для включения тока и электропредохранители помещаются в специальные ящики.

 

Когда производятся  фасадные работы, около которых расположены электрические линии, необходимо проявлять особую осторожность: категорически воспрещается прикасаться к проводам; если к фасаду прикреплены оттяжки контактных сетей трамвая или троллейбуса, нельзя приступать к работе до получения разрешения от трамвайно-троллейбусной службы и до выключения ею тока.

 

 

При работе с механизмами и аппаратами должны соблюдаться все правила пользования ими, указываемые в специальных инструкциях, а также следующие правила:

 

  1. Перед пуском механизма проверить его работу на холостом ходу.

 

  1. Не чистить, не смазывать, не вскрывать и не производить ремонта механизма на ходу.

 

  1. Не работать на неисправных и непроверенных регулировочных и контрольных приборах (редукционные клапаны, регуляторы давления, манометры, пускатели и пр.), а также без ограждения всех движущихся частей привода (передаточные ремни, шестерни и пр.).

 

При работе с пылевидными материалами и токсичными составами, вредно действующими на кожу, слизистые части и дыхательные пути человека, рабочие должны пользоваться очками и респираторами, смазывать вазелином лицо и руки, надевать, специальную одежду, обувь и рукавицы. Не допускается работа без защитных приспособлений от вредного действия пыли, щелочи, кислоты и других химически активных продуктов.

 

При работе с горючими составами (содержащими сольвент, ксилол, керосин, уайт-спирит, скипидар и т.п.) рабочие до начала работ должны быть ознакомлены с правилами противопожарной безопасности; курение и пользование открытым огнем при этих составах воспрещается.

 

Рабочие, производящие ремонт фасадов в зимних условиях, должны снабжаться теплой одеждой (ватниками, ватными брюками), обувью (валенками), теплыми рукавицами и иметь возможность периодически обогреваться в специально отведенном для этого помещении.

 

При появлении у рабочего во время работы на фасаде тошноты, головокружения, головной боли и других недомоганий, он должен немедленно обратиться в медпункт.

 

Перед едой и по окончании работы руки и лицо рабочего должны быть тщательно вымыты.

 

К выполнению малярных работ, а также приготовлению малярных составов допускаются лица не моложе 18 лет.

 

Маляру следует помнить, что вследствие невыполнения требований, изложенных в инструкции по охране труда, распорядка дня, при проведении малярных работ могут возникнуть опасности;

 

— поражения электрическим током;

 

 

— отравления парами красок;

 

— падения с высоты;

 

— возгорания лакокрасочных материалов.

 

Рабочее место должно быть организовано в соответствии с картами трудовых процессов, содержаться в чистоте.

 

Состояние лесов, люлек и вышек должно соответствовать требованиям ГОСТ 12.2.003-91, ГОСТ 26887-86, ГОСТ 27321-87, ГОСТ 27372-87.

 

В опасных местах и зонах размещаются плакаты и надписи по ТБ.

Маляр о6язан:

— выполнять только ту работу, которая ему поручена руководителем работ;

— курить и использовать открытый огонь только в отведенных для этого местах.

 

  1. Требования безопасности перед началом работы

Маляр обязан:

— получить инструктаж по технике безопасности от руководителя работ в случае изменения вида работы и условий труда, уяснить поставленную задачу;

— надеть и привести в порядок спецодежду и индивидуальные средства защиты;

— осмотреть рабочее место, убрать ненужные предметы, освободить проходы;

— проверить исправность инструмента;

— при необходимости включить освещение;

— при пользовании механизированным инструментом —  убедиться в исправности электрического оборудования, кабелей, заземления, соединений шлангов для подачи сжатого воздуха, опробовать его на холостых оборотах;

— проверить готовность лакокрасочных составов к употреблению.

III. Требования безопасности во время работы (ремонт фасада)

Маляр обязан:

— не загромождать проходы и рабочее место строительными материалами, тарой;

— пользоваться только готовыми колерами;

— подавать инструмент, имеющий острые и колющие поверхности, так чтобы рабочий принимающий инструмент, мог взять его за рукоятку.

При работе на высоте (промышленный альпинизм):

— складировать инструмент и тару после принятия мер, предотвращающих их самопроизвольное падение;

— применять испытанные предохранительные пояса;

— спускаться вниз только по стремянкам или капитальным лестницам;

Маляру ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

— работать без спецодежды и средств индивидуальной защиты;

— работать с неисправным оборудованием и инструментом;

— работать при неисправном и недостаточном освещении;

— не подходить и не находиться под поднятым грузом;

— подклинивать стойки лесов и подмостей обрезками досок, кирпичами и другими нештатными приспособлениями и материалами;

— разбирать леса и подмости способом обрушения;

— проводить работы на неогражденных рабочих местах при высоте более 1 м над землей.

 

  1. Требования безопасности по окончании работы

 

 

Маляр обязан:

 

— привести в порядок рабочее место;

 

— отключить от сети механизмы и электрифицированный инструмент;

 

— обмыть и сдать на склад съемное оборудование и инструмент;

 

—  снять механизмы с подмостей и лесов.

 

 

 

  1. Требования к поведению рабочего при возникновении опасной ситуации

 

 

Аварийная обстановка может возникнуть вследствие:

 

— превышения нагрузки на леса;

 

— замыкания и возгорания токоподводящих кабелей;

 

— прекращения подачи электроэнергии.

 

Маляр обязан:

 

— немедленно подать сигнал об опасности;

 

—  принять мери по предупреждению аварии и покинуть опасную зону;

 

—  сообщить руководителю работ;

 

— при необходимости оказать доврачебную помощь пострадавшим.

График выполнения работ приведен в таблице 1.

График выполнения работ

Таблица 1

 

 

№ п/п

 

 

Состав работ

 

 

Единица измерения

 

 

Объем

работ

 

 

Трудоемкость в чел.-ч. по ЕНиР

 

 

Состав звена

 

 

График выполнения процесса

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рабочие смены

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

профессия

 

 

количество

 

 

1

 

 

2

 

 

3

 

 

4

 

 

5

 

 

6

 

 

7

 

 

1

 

 

Приготовление известкового состава

 

 

100 кг

состава

 

 

2,0

 

 

3,2

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

Огрунтовка поверхности фасада известковым составом за один раз

 

 

100 м

 

 

 

 

4,29

 

 

3,3

 

 

Маляры

IV разряда

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3

 

 

Окраска фасада известковым составом за один раз

 

 

100 м

 

 

 

 

4,29

 

 

2,79

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого

 

 

 

 

 

 

 

 

9,20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Калькуляция трудовых затрат приведена в таблице 2.

 

 

Калькуляция трудовых затрат

 

Таблица 2

 

 

 

 

№ п/п

 

 

Основание к принятым нормам по ЕНиР

 

 

Состав работ

 

 

Единица изме-

рения

 

 

Объем работ

 

 

Норма времени в чел.-ч.

 

 

Состав звена

 

 

Рас-

ценка

в руб.

 

 

Коли-

чество чел.-ч. на весь объем работ

 

 

Стои-

мость всего объема работ

в руб.

 

 

1

 

 

8-2-13

 

 

Приготовление известкового состава

 

 

100 кг состава

 

 

2,0

 

 

1,6

 

 

 

 

 

0-781

 

 

3,2

 

 

1-562

 

 

2

 

 

Дополнительные расценки МКХ § 51 т. 4, п. 13, т. 27

 

 

Огрунтовка поверхности фасада известковым составом за один раз

 

 

100 м

 

 

 

 

4,29

 

 

0,77

 

 

Маляр

IV разряда — 1

 

 

 

 

0-37,6

 

 

3,3

 

 

1-61,3

 

 

3

 

 

п. 29

 

 

Окраска фасада известковым составом за один раз пистолетом- краскораспылителем

 

 

100 м

 

 

 

 

4,29

 

 

0,63

 

 

 

 

 

0-30,7

 

 

2,7

 

 

1-30,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

9,2

 

 

4-475

 

 

 

 

График выполнения работ и калькуляция трудовых затрат составлены на окраску известковыми составами фасада жилого дома площадью 30х14,3 м.

 

III. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ  ПОКАЗАТЕЛИ

Трудоемкость работ на 1 м                         0,003 чел.-дня

Стоимость трудозатрат на 1 м                      0-01

Средняя заработная плата 1 чел.-день (по графику)  3-64

 

 

 

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОТДЕЛКЕ НАРУЖНЫХ СТЕН, ВЫПОЛНЕННЫХ ИЗ ПЕНОБЕТОННЫХ БЛОКОВ.

Без рубрики

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ,
РАЗВИТИЯ И РЕКОНСТРУКЦИИ ГОРОДА

УПРАВЛЕНИЕ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЙ
ПОЛИТИКИ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ЭНЛАКОМ»
ГОРОДСКОЙ КООРДИНАЦИОННЫЙ
ЭКСПЕРТНО-НАУЧНЫЙ ЦЕНТР

ТР 123-01

Москва — 2004

Правительство Москвы

Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города

Управление научно-технической политики в строительной отрасли

Технические рекомендации по отделке наружных стен, выполненных из пенобетонных блоков (ячеистых бетонов) ТР 123-01

Вводятся впервые

1. Общая часть

1.1 Настоящие рекомендации устанавливают требования к исходным материалам, физико-механическим свойствам технологии производства работ по отделке наружных стен, выполненных из пенобетонных блоков.

1.2 При производстве работ по отделке наружных стен (ремонт фасада), выполненных из пенобетонных блоков, необходимо соблюдать требования СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», ТР 79-98 «Технические рекомендации по подготовке поверхностей ограждающих конструкций жилых и общественных зданий при их реконструкции и ремонте», ТР 85-98 «Технические рекомендации по контролю качества материалов, применяемых для отделки фасадов», ТР-100 «Технические рекомендации по применению стеклотканевых конструкционных сеток и серпянок «СТРОБИТМ» при строительстве и ремонте зданий», настоящих рекомендаций и Паспорта «Колористическое решение, материалы и технологии проведения работ», которые являются основными документами на производство работ по отделке наружных стен, выполненных из пенобетонных блоков.

1.3 Работы должны производиться только при наличии полного комплекта документации

Разработаны: ГУ Центр «ЭНЛАКОМ»

Внесены:

Управлением научно-технической политики в строительной отрасли

Утверждены:

Начальник Управления

А.И. Воронин

«15» декабря 2002 г.

Дата введения в действие

«1» января 2003 г.

1.4 Работы должны осуществлять строительные организации, работники которых прошли специальное обучение и имеют право на производство данного вида работ.

1.5 Работы запрещается выполнять:

— без устройства кровельного ограждения и ограждения, защищающего от атмосферных осадков леса и фасады зданий;

— при среднесуточной температуре ниже +5 °С и выше +27 °С;

— при прямом воздействии солнечных лучей;

— во время дождя, непосредственно после дождя по поверхности, не впитавшей воду;

— при ветре, скорость которого превышает 10 м/с.

1.6 Не допускается:

— работа с люлек;

— замена материалов, входящих в отделочную систему.

1.7 Приемка материалов строительной организацией, их хранение на строительной площадке, оценка состояния поверхностей, подлежащих отделке, поэтапное нанесение и устройство отделочных слоев, входящих в систему, должны выполняться в соответствии с требованиями настоящих рекомендаций.

1.8 Выполнение работ должно сопровождаться инженерно-техническим контролем.

1.9 При проведении работ по отделке наружных стен, выполненных из пенобетонных блоков необходимо соблюдать требования СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» и настоящих рекомендаций.

2. Материалы и изделия, применяемые при производстве работ по отделке наружных стен из ячеистых блоков (пеноблоков).

2.1 Характеристики материалов и изделий, применяемых при отделке стен, выполненных из ячеистых блоков, приведены в табл. 1.

Таблица 1

№ п/п Наименование материалов и изделий Нормативный документ Техническая характеристика Предприятие изготовитель
1. Блоки из ячеистого бетона стеновые мелкие ГОСТ 21520-89 Плотность 400 — 600 кг/м3 «Люберецкий комбинат строительных материалов и конструкций», пос. Котельники, Московская обл.
2. Сухая смесь «Инфомикс-Я» ТУ 5745-002-4933511-01 Шпаклевочная растворная смесь на цементном вяжущем ЗАО «Инфокосмос», г. Москва
3. Армирующие сетки ССК 5´5 (усиленные, угловые) ТУ 6-7800204961-29-98 Сетки стеклянные конструкционные с ячейкой 5´5 мм ОАО «Тверьстекло-пластик» (г. Тверь)
4. Грунтовка (пропитка) «Интеко-И» ТУ 5775-40297330-97 Композиция на основе эмульсии сополимера ЗАО «Интекострой», г. Москва
5. Фактурный декоративно-окрасочный состав «Интеко-У» ТУ 5775-40297330-97 Фактурный декоративно-окрасочный состав на акриловом связующем ЗАО «Интекострой», г. Москва

2.2 Пенобетонные блоки, материалы и изделия для их отделки должны отвечать требованиям, приведенным в табл. 2 — 6.

Требования к газопенобетонным блокам.

Таблица 2

Наименование показателя Нормируемые показатели
Марка бетона по средней плотности D600
Класс по прочности на сжатие В2,5
Марка по морозостойкости F35
Теплопроводность, Вт/м×°С, не более 0,10 — 0,14
Паропроницаемость, мг/(м×ч×Па), не менее 0,17 — 0,23
Сорбционная влажность бетона, % не более
— при относительной влажности воздуха 75 % 8
— при относительной влажности воздуха 97 % 12
Размер выпускаемых изделий, мм 588´300´188

Технические требования к шпатлевочно-клеевой смеси «Инфомикс-Я», предназначенной для выравнивания стен и ячеистобетонных блоков.

Таблица 3

Наименование показателя Нормируемые показатели
Сухая смесь до затворения водой
Массовая доля влаги, % не более 0,5
Максимальный размер зерен, мм 1,0
Остаток на сите 0,63 %, не более 10
Внешний вид Порошок серого цвета
Насыпная плотность, кг/м 1,4 — 1,6
Свежеприготовленная растворная смесь
Количество воды затворения, л/кг 0,17 — 0,19
Подвижность ПК (глубина погружения конуса, см) 8 — 10
Сохранение первоначальной подвижности, ч не менее 1,0
Затвердевший раствор
Прочность на сжатие в возрасте 28 сут., МПа не менее 8,1
Адгезия к бетону, МПа не менее 0,08
Сопротивление паропроницаемости слоя толщиной 10,0 мм, (м2×ч×Па)/мг, не более 0,05
Морозостойкость, F, не менее 15,5
Водопоглощение по массе, % не более 10

Технические требования, предъявляемые к армирующей сетке.

Таблица 4

Наименование показателя Нормируемые показатели
5´5 усиленной угловая
Количество нитей на длине 100 мм:
основа 21 58
уток 22 14
Содержание пропиточного состава, % 20 19
Масса на единицу площади, г/м 180 330
Разрывная нагрузка, Н/5 см, не менее:
основа 2009
уток 2009
Разрывная нагрузка через 28 сут. хранения в 5 %-м растворе КаОН при температуре 18 — 30 °С, Н/5 см, не менее: 1004,5
основа 1004,5
Разрывная нагрузка через 28 сут, хранения в водных составляющих цемента при температуре 18 — 30 °С, Н/5 см, не менее:
основа 882
уток 882
Разрывная нагрузка через 28 сут выдерживания в дистиллированной воде, Н/5 см, не менее:
основа 1666
уток 1666

Технические требования к пропитке «Интеко-И».

Таблица 5

Наименование показателя Нормируемые показатели
Внешний вид После высыхания пропитка должна образовывать ровную пленку без оспин и посторонних включений
Цвет пленки Согласно эталону
Доля нелетучих веществ, % по массе не менее 11,6
Условная вязкость при t (20 ± 2) °С по В3-246 с диаметром сопла 4 мм, (с) не менее 12
Время высыхания до степени 3 при t (20 ± 2) °С, ч не более 0,5
Стойкость пленки к статическому воздействию воды при t (20 ± 2) °С, не менее 24
Адгезия комплексного покрытия из пропитки «ИНТЕКО-У» и состава «ИНТЕКО-У», баллы не более 2

Технические требования к составу для финишной окраски «Интеко-У».

Таблица 6

Наименование показателя Нормируемые показатели
Цвет пленки Согласно эталону
Внешний вид пленки Матовая, однородная шероховатая поверхность
Массовая доля нелетучих веществ, % не более 75
Условная вязкость по ВЗ-246, не менее 60
Степень перетира, мкм не более 80
Прочность сцепления с бетонной поверхностью, МПа не менее 0,3
Адгезия покрытия, баллы не более 2
Время высыхания при t (20 ± 2) °С, ч не более:
до степени 1 1
полное 24
Укрывистость высушенной пленки, г/м2 не более 150
Смываемость пленки, г/м2, не более 3
Условная светостойкость, ч не менее 24
Стойкость покрытия к статическому воздействию воды при температуре 20 ± 2 °С, ч не менее 24
Стойкость покрытия к статическому воздействию 2,5 % раствора щелочи при температуре 20 ± 2 °С, ч не менее 24
Долговечность покрытия, цикл не менее 100

3. Технология производства работ по отделке наружных стен, выполненных из ячеистобетонных блоков

3.1 Отделка наружных стен (ремонт фасада), из ячеистобетонных блоков выполняется системой материалов в следующей технологической последовательности:

— грунтование наружных стен из ячеистобетонных блоков грунтовкой (пропиткой) «Интеко-И»;

— нанесение на огрунтованную поверхность штукатурно-клеевого раствора на основание шпаклевочно-клеевой смеси «Инфомикс-Я»;

— армирование штукатурки усиленной стеклотканевой сеткой ССК 5´5;

— после полного высыхания штукатурного покрытия выравнивание поверхности раствором шпаклевочно-клеевой смеси «Инфомикс-Я»;

— грунтование поверхности грунтовкой «Интеко-И»;

— нанесение фактурного декоративного окрасочного состава «Интеко-У».

3.2 Отделка наружных стен должна производиться после выполнения штукатурных работ внутри помещения сложными цементно-известковыми растворами М 75 — 100 для избежания выпадения конденсата в конструкции стены.

3.3 При отделке наружных стен, из ячеисто-бетонных блоков должны быть строго соблюдены следующие технологические интервалы:

— штукатурка наружных стен должна выполняться после проведения штукатурных работ внутри помещения;

— после грунтовки поверхностей до начала выполнения штукатурных наружных работ интервал должен составлять не менее 0,5 ч;

— после устройства армирующего слоя интервал до нанесения выравнивающего слоя должен составлять не менее 24 ч;

— после устройства выравнивающего слоя до нанесения грунтовочного и окрасочного покрытия интервал должен составлять не менее 48 ч.

3.4 Технологическая последовательность операций, материалы, технология выполнения работ, методы контроля выполнения работ и контролируемые параметры приведены в табл. 7.

Технологическая последовательность операций, материалы, технология выполнения работ, методы контроля и контролируемые параметры.

Таблица 7

№ п/п Наименование операции Описание операции Используемые материалы Расход материалов Инструменты, приспособления, средства Методы контроля Контролируемые параметры
1 2 3 4 5 6 7 8
1 Подготовка поверхности 1. Механическая очистка поверхности стен металлическими щетками от пыли и грязи Скребки, щетки металлические, пылесосы, агрегат высокого давления с подогревом воды «Керхер», кельмы, терки, полутерки, гладилки, валики, рейки, правила, отвесы Визуальный измерительный (рейкой, отвесом, уровнем) Ровность поверхности
2. Грунтовка поверхности грунтовочным составом Грунтовка «Интеко-И» 0,1 — 0,15 кг/м2
2 Приготовление раствора 1. Вскрыть стандартный 25 кг мешок сухой смеси.

2. В чистую емкость объемом не менее 10 л налить 3 — 4 л воды и, добавляя в воду сухую смесь небольшими порциями, перемешивать ее низкооборотной дрелью со специальной насадкой до получения однородной сметанообразной массы.

3. После перерыва в течение 5 мин еще раз перемешать готовую клеевую массу.

4. Приготовление клеевой массы производится на воздухе при температуре +5 °С и выше.

Сухая смесь «Инфомикс-Я» Емкость, объемом не менее 10 литров, миксер (дрель и специальные насадки), ведра Визуальный, лабораторный Дозировка компонентов, соответствие клеевых масс (однородность, подвижность, адгезионная прочность) требованиям ТУ
3 Нанесение армирующего слоя на стены 1. Равномерно нанести шпаклевочно-клеевой раствор на плоскость стены.

2. Вдавить в свежеуложенную клеевую массу усиленную армирующую сетку без пропусков, с нахлестом полотен 100 мм на вертикальных и горизонтальных стыках.

Клеевая масса, армирующая сетка ССКО 10 — 12 кг/м2 коэффициент расхода 1,15 Зубчатые и гладкие терки, полутерки, терки, мастерки, рейки, правила Визуальный, циркулем, рулеткой То же
3.1 Монтаж угловых элементов 1. Нарезать угловую армирующую сетку полосами шириной 500 мм.

2. Нанести клеевую массу на стену по периметру проема сплошной полосой шириной 150 мм.

3. Вдавить в клеевую массу армирующую угловую сетку с нахлестом полос 100 мм.

4. После высыхания первого слоя приклеить дополнительные полосы диагональной армирующей сеткой (косынки) на углах оконных, дверных и прочих проемов.

Угловая армирующая сетка ССК коэффициент расхода 1,15 То же Визуальный Наличие пустот, качество прикрепления накладок
Клеевая масса 2,5 кг/м2
4 Нанесение базового армирующего слоя 1. Нанести клеевую массу для выравнивания на высохшую поверхность армирующего слоя, полностью укрывая армирующую сетку и создавая гладкую поверхность.

2. После высыхания выравнивающего слоя зачистить неровности наждачной бумагой.

Сухая смесь «Инфомикс-Я» Шпатели, щетки, полутерки, гладилки, брусок шлифовальный с нажимным приспособлением, рейки, правила Визуальный измерительный Толщина клеящей массы для выравнивания в соответствии с Техническим Свидетельством, ровность поверхности
5 Нанесение грунтовочного состава 1. Приготовить грунтовочный состав к работе.

2. Обеспылить оштукатуренную поверхность.

3. Нанести грунтовочный состав вручную валиком или механическим способом на всю поверхность без пропусков в один слой.

Грунтовка «Интеко-И» 0,1 — 0,15 кг/м2 Валики, краскопульты, компрессор, пистолет окрасочный Визуальный Равномерность огрунтовки, соответствие грунтовки
6 Нанесение окрасочного покрытия 1. Приготовить окрасочный состав к работе.

2. Нанести окрасочный состав вручную валиком или механическим способом за два раза с укрытием всей загрунтованной поверхности.

Краска «Интеко-И» (летняя) 0,7 кг/м2 Валики, структурные валики, малярные установки Визуальный Равномерность окраски, однородность, отсутствие потеков, морщин, стыковка участков

4. Техника безопасности

4.1 При производстве работ по отделке наружных стен из ячеисто-бетонных блоков необходимо соблюдать правила техники безопасности, предусмотренные СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», правила пожарной безопасности, предусмотренные «Указаниями по пожарной безопасности для рабочих и инженерно-технических работников строек и предприятий Главмосстроя» и ГОСТ 12.1.004-91* «Пожарная безопасность» и требования ГОСТ 12.3.035-84 «Работы окрасочные».

4.2 Рабочие, занятые работами по отделке наружных стен из ячеисто-бетонных блоков, должны быть обучены приемам работ и безопасным методам труда.

4.3 Работы по отделке стен следует выполнять с лесов.

4.4 К работе с пневматическими и механическими инструментами допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие специальное обучение и получившие удостоверение на право работы с этими инструментами, а также аттестованные по первой группе техники безопасности и не имеющие медицинских противопоказании к данному виду работ.

Каждый рабочий, пользующийся пневматическим и механическим инструментом, должен знать инструкцию и правила технической эксплуатации инструмента, безопасные способы подключения и отключения инструмента; основные причины неисправности инструментов и безопасные способы их устранения.

4.5 При возникновении неполадок в работе механизмов необходимый ремонт допускается производить только после их остановки и обесточивания.

4.6 Корпуса всех электрических механизмов должны быть надежно заземлены.

4.7 Работники, занятые производством работ по отделке фасадов, должны быть обеспечены следующими индивидуальными и коллективными средствами защиты в соответствии с ГОСТ 12.4.011-89, которыми необходимо пользоваться в зависимости от характера выполняемых работ:

— спецобувь и спецодежда (ГОСТ 12.4.103-83);

— резиновые перчатки (ГОСТ 20010-93);

— хлопчатобумажные перчатки (ТУ 17 РСФСР 06-7745-84);

— для защиты глаз — очки открытого или закрытого типа;

— для защиты органов дыхания — противопылевые респираторы РУ-60МА, РПГ-67А, ШБ-1 «Лепесток» (ГОСТ 12.4.028-76*, ГОСТ 17269-71*, РУ-6 ОНУ (ГОСТ 17269-71*).

В комплекс санитарно-технических мероприятий входит обеспечение работающих бытовыми помещениями, санитарно-гигиеническими устройствами (СНиП 2.09.04-87*).

Рабочие, занятые на окрасочных работах, должны проходить приемочную медкомиссию при поступлении на работу и периодические медкомиссии по приказу МЗ № 90 от 14.03.96 г.

4.8 При применении состава возможно образование незначительного количества твердых и жидких отходов, они должны быть собраны в специальные емкости и направлены на уничтожение в соответствии с СН 3184-84 «Порядок накопления, транспортирования и захоронения токсичных промышленных отходов». Необходимо строго соблюдать весь комплекс мероприятий по охране окружающей среды. Таким же образом утилизируется продукт по истечении гарантийного срока хранения.

4.9 При попадании раствора или полимерной краски на кожу необходимо удалить ее очистителем для рук и промыть водой.

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общая часть. 1

2. Материалы и изделия, применяемые при производстве работ по отделке наружных стен из ячеистых блоков (пеноблоков). 2

3. Технология производства работ по отделке наружных стен, выполненных из ячеистобетонных блоков. 4

4. Техника безопасности. 7

 

ТИПОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ОХРАНЕ ТРУДА ДЛЯ ОБЛИЦОВЩИКОВ ФАСАДА

Без рубрики

ТОИ Р-66-50-95

Дата введения 01.07.95

Облицовщики фасада при производстве работ согласно имеющейся квалификации обязаны выполнять требования безопасности, изложенные в «Типовой инструкции по охране труда для работников строительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства», настоящей типовой инструкции, разработанной с учетом строительных норм и правил Российской Федерации, а также требования инструкций заводов-изготовителей по эксплуатации технологической оснастки, оборудования и инструмента, применяемых в процессе работы.

 

Требования безопасности перед началом работы

 

  1. Перед началом работы облицовщики фасада обязаны:

а) предъявить руководителю удостоверение о проверке знаний безопасных методов работ, получить задание у бригадира или руководителя и пройти инструктаж на рабочем месте по специфике выполняемых работ;

б) надеть спецодежду, спецобувь и каску установленного образца.

  1. После получения задания у бригадира или руководителя работ облицовщики обязаны:

а) подготовить необходимые средства индивидуальной защиты и проверить их исправность;

б) проверить рабочее место и подходы к нему на соответствие требованиям безопасности;

в) подобрать технологическую оснастку, инструмент, необходимые при выполнении работы, и проверить их на соответствие требованиям безопасности.

  1. Облицовщики фасада не должны приступать к выполнению работ при следующих нарушениях требований безопасности:

а) неисправностях технологической оснастки, средств защиты работающих и инструмента, указанных в инструкциях заводов-изготовителей, при которых не допускается их применение;

б) загроможденности или недостаточной освещенности рабочих мест и подходов к ним;

в) загазованности или запыленности в помещении, а также при сильном ветре и атмосферных осадках;

г) нарушении устойчивости средств подмащивания и конструкций зданий и сооружений.

Обнаруженные нарушения требований безопасности должны быть устранены собственными силами, а при невозможности сделать это облицовщики фасада обязаны незамедлительно сообщить бригадиру или руководителю работ.

 

Требования безопасности во время работы

 

  1. В процессе работы, например, ремонт фасада,  облицовщики фасада обязаны соблюдать следующие требования безопасности:

а) выполнять обработку (пиление, сверление, шлифование, полирование) облицовочных камней в специально отведенных для этого местах на станках или с применением механизированного инструмента.

Запрещается производить обработку камней, лежащих или установленных на настилах лесов и подмостей;

б) не осуществлять распиловку камней без ограждения абразивного круга;

в) применять защитные экраны между станками при обработке камней несколькими облицовщиками, работающими на расстоянии менее 3 м друг от друга;

г) при сухой обработке камней в помещениях пользоваться пылеотсасывающими устройствами;

д) при подгонке камней ручным или механизированным инструментом ударного действия пользоваться защитными очками;

е) при укладке облицовочных плиток на цементном растворе пользоваться резиновыми напальчниками или тонкими резиновыми перчатками, при этом предварительно натерев руки тальком или порошком из мела;

ж) при укладке облицовочных материалов на горячие мастики разогревать и переносить мастику в заправленной брезентовой одежде, рукавицах и закрытой обуви; переносить мастику в бачках, специально предназначенных для этих целей и оборудованных крышками с запирающимися устройствами;

з) при очистке поверхностей металлическими щетками или другими инструментами и приспособлениями применять защитные очки, а при работе с кислотой — раствор не более 5 %-ной концентрации;

и) применять ручной электрифицированный инструмент с двойной изоляцией.

  1. Работы с применением кислоты следует выполнять в защитных очках, а также в резиновых сапогах, перчатках и фартуке. Раствор необходимо приготавливать вливанием кислоты в воду. Помещения, где выполнялись работы с применением кислоты, необходимо проветривать.
  2. Электроинструмент, светильники и машины с электроприводом следует подключать к сети при помощи штепсельных разъемов.
  3. При использовании абразивного инструмента следует убедиться в отсутствии трещин на абразивном круге. Применяемый инструмент должен иметь ограждение абразивного круга, прочно закрепленное на корпусе.
  4. При перерывах работы с применением электро- или пневмоинструмента, а также при необходимости переноски инструмента с одного места на другое его следует выключать.
  5. При обнаружении повреждения шлангов или отказе инструмента с пневмоприводом облицовщики обязаны прекратить работу и перекрыть вентилем подачу воздуха. Перекрытие подачи воздуха перегибами шлангов не допускается.
  6. Контейнеры, применяемые для доставки мелкоштучных материалов на рабочие места, должны иметь исправные запирающие устройства, предотвращающие падение материалов при перемещении.
  7. Для прохода на рабочее место облицовщики должны использовать оборудованные системы доступа (трапы, стремянки, приставные лестницы).
  8. В качестве средств подмащивания необходимо применять, как правило, инвентарные средства подмащивания (подмости сборно-разборные, подмости передвижные с перемещаемым рабочим местом, столики и др.), оборудованные ограждениями. Запрещается применять в качестве подмостей случайные средства подмащивания (ящики, бочки, ведра и т.п.).
  9. При нанесении раствора на потолочную или вертикальную поверхность вручную или при помощи форсунки облицовщики должны находиться сбоку от места набрызга раствора. Для защиты глаз следует пользоваться защитными очками.
  10. Запрещается выполнять работы с подмостей, лесов или лестниц, имеющих трещины, изломы, деформацию и другие дефекты несущих элементов,
  11. Запрещается складировать материалы на подмостях и лесах в количестве, превышающем максимальную нагрузку, указанную в паспорте завода — изготовителя данного средства подмащивания.

 

Требования безопасности в аварийных ситуациях

 

  1. 16. При обнаружении неисправностей средств подмащивания, инструмента с электро- или пневмоприводом, а также применяемого оборудования необходимо приостановить работы и сообщить руководителю работ.
  2. Облицовочные работы на лесах вне помещений при изменении погодных условий (снегопад, туман или гроза), ухудшающих видимость, а также усилении ветра до скорости 15 м/с и более следует прекратить и перейти в безопасное место.
  3. В случае возгорания применяемых материалов, оснастки и оборудования работу необходимо приостановить и принять меры к их тушению. В случае невозможности ликвидировать загорание собственными силами необходимо вызвать пожарную охрану и сообщить бригадиру или руководителю работ.

 

Требования безопасности по окончании работы

 

  1. По окончании работы облицовщики фасада обязаны:

а) отключить от сети применяемый механизированный инструмент и убрать его в отведенное для этого место;

б) привести в порядок рабочее место;

в) сообщить бригадиру или руководителю работ о всех неполадках, возникших во время работы.

Обследование зданий. Ремонт фасада.

Без рубрики

МИНЗЕМСТРОЙ РОССИИ

ГП «ЦЕНТРИНВЕСТПРОЕКТ»

 

СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН

 

НА ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 

Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений разработан ГП»ЦЕНТРИВВЕСТпроект» Минземстроя России и Акционерным обществом открытого типа «Проектный институт нефтяного и компрессорного машиностроения» (АООТ «Проектнефтеком»).

 

Справочник рекомендуется к применению с 1 сентября 1998 г.

 

Разъяснения и консультации по вопросам применения настоящего Справочника осуществляют:

ГП «ГЩНТРИНВЕСТпроект» Минземстроя России (125057, г. Москва, Ленинградский пр. 63, тел, (095) 157-39-42, факс 157-46-51) и АООТ «Проектнефтеком» (125040, г. Москва, ул. Скаковая, д. 32, тел. (095) 945-54-89, факс 945-63-90).

 

  1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений ( далее именуемый «Справочник») предназначен для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на выполнение обмерных работ и обследований строительных конструкций зданий и сооружений жилищно-гражданского и промышленного назначения.

1.2. Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей обследуемых объектов (строительного объема, площади и др.) без учета налога на добавленную стоимость.

1.3. Справочник предназначен для применения организациями различных организационно-правовых форм, имеющих лицензию на выполнение соответствующих работ для строительства и имеющих согласно законодательству Российской Федерации статус юридического лица.

1.4. Цены в Справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости в соответствии с Методическими рекомендациями по составу и учету затрат, включаемых в себестоимость проектной и изыскательской продукции (работ, услуг) для строительства и формированию финансовых результатов, утвержденными Госстроем России от б апреля 1994 года, и прибыль (кроме затрат на служебные командировки).

1.5. Уровень цен, содержащихся в Справочнике, установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г.

При определении базовой цены вводится повышающий коэффициент, учитывающий инфляционные процессы на момент определения цены.

1.6. Ценами настоящего Справочника не учтена стоимость выполнения следующих работ:

  • вскрытий в конструкциях и их заделка и герметизация;
  • откопка шурфов около фундаментов стен и колонн с откачкой воды и обратной засыпкой;
  • отбивки и восстановления штукатурки для определения прочности кладки стен ультразвуковым прибором;
  • очистки поверхностей конструкций от производственной пыли и грязи;
  • устройства разборки и перемещения лесов, подмостей и настила. Перечисленные работы выполняются силами предприятий за их счет.

1.7. Ценами Справочника не учтены:

  • постановка длительных наблюдений за состоянием конструкций;
  • обследование оснований фундаментов, отбор образцов грунтов и их транспортировка, лабораторные испытания и составление заключения по инженерно-геологическим условиям объекта обследования;
  • планово-высотная съемка положения строительных конструкций;
  • затраты на служебные командировки;
  • внесение изменений в техдокументацию выданную заказчику.

 

  1. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ОБМЕРНЫХ РАБОТ И ОБСЛЕДОВАНИЙ

 

2.1. Базовая цена выполнения обмерных работ и обследований определяется в зависимости от строительного объема, высоты здания категории сложности здания и категории сложности работ:

для обмерных работ — по таблице 1 для одноэтажных зданий;
  по таблице 2 для многоэтажных зданий;
для обследований — по таблице 3 для одноэтажных зданий;
  по таблице 4 для многоэтажных зданий.

 

2.2. Цена обмерных работ и обследований рассчитывается исходя из строительного объема по зданию или сооружению в целом, а в случае различной высоты и конструктивных особенностей — по отдельным его элементам. Порядок определения строительного объема и высоты зданий и сооружений приведен в приложении.

2.3. Порядок определения категории сложности зданий и сооружений приведен в таблице 5.

2.4. Категория сложности работ зависит от состава этих работ и определяется:

для обмерных работ — по таблице 6;
для обследований — по таблице 7.

 

2.5. Базовая цена обмерных работ и обследований определяется с учетом процентного соотношения отдельных видов работ, приведенных для обмерных работ в таблице 8, для обследований — в таблице 9.

2.6. При выполнении работ в сложных условиях к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 10.


Цены на выполнение обмерных работ для одноэтажных зданий *)

 

Таблица1

 

Категории Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания
сложности Категория сложности работ
здания 1 2 3
Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I 19,19 18,32 17,43 16,53 15,62 14,74 29,50 28,28 27,05 25,83 24,60 23,34 35,57 34,22 32,86 31,49 30,14 28,76
II 21,51 20,55 19,60 18,67 17,74 16,77 35,93 34,44 32,96 31,42 29,89 28,37 42,60 40,90 39,22 37,53 35,87 34,19
III 23,75 22,75 21,75 20,73 19,72 18,70 43,67 41,93 40,10 38,28 36,43 34,70 47,34 45,47 43,66 41,89 40,08 38,28

 

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 13,87 12,99 12,10 11,18 10,28 9,41 21,31 20,90 19,72 18,43 17,19 15,96 27,39 25,63 24,27 22,92 21,57 20,17
II 15,83 14,91 13,93 13,00 12,05 11,10 26,84 25,31 23,78 22,22 20,68 19,14 32,46 30,72 29,02 27,34 25,23 23,50
III 17,71 16,71 15,70 14,70 13,69 12,69 32,80 30,98 29,19 27,36 25,55 23,74 36,45 34,64 32,86 31,07 29,29 27,49

 

16 17 18 19 20 21 и выше 16 17 18 19 20 21 и выше 16 17 18 19 20 21 и выше
I 8,52 7,60 6,71 6,24 5,33 4,07 14,74 13,51 12,27 11,03 9,78 8,57 18,81 17,46 16,13 14,70 13,35 12,00
II 10,15 9,20 8,24 7,31 6,35 5,43 17,64 16,09 14,61 12,96 11,48 9,94 21,84 20,13 18,46 16,75 15,07 13,38
III 11,70 10,68 9,67 8,66 7,69 6,65 21,93 20,07 18,23 16,43 14,60 12,80 25,24 23,43 21,63 19,81 18,07 16,18

 

*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.

 

Цены на выполнение обмерных работ для многоэтажных зданий *)

 

Таблица 2

 

Категории Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания
сложности Категория сложности работ
здания 1 2 3
Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I 20,46 19,48 18,46 17,45 33,07 31,73 30,40 29,05 38,57 37,10 35,59 34,06
II 23,25 22,16 21,05 19,97 39,37 37,74 36,12 34,52 44,16 42.56 40,92 39,26
III 25,76 24,55 23,40 22,24 45,83 43,97 42,10 40,21 48,14 46,48 44,76 43,07

 

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 16,43 15,40 14,40 13,42 12,16 11,35 27,73 26,40 25,04 23,69 22,34 20,99 32,53 31,05 29,50 27,98 26,45 24,93
II 18,89 17,78 16,67 15,59 14,49 13,39 32,88 31,22 29,55 27,94 26,32 24,65 37,64 35,97 34,30 32,65 31,01 29,30
III 21,04 19,89 18,72 17,58 16,39 15,21 38,37 36,47 34,82 32,71 30,82 28,95 41,40 39,71 38,03 36,34 34,62 32,92

 

16 17 18 19 20 21 и выше 16 17 18 19 20 21 и выше 16 17 18 19 20 21 и выше
I 10,33 9,26 8,27 7,28 6,24 5,25 19,67 18,05 16,92 15,56 14,21 12,83 23,41 21,84 20,32 18,76 17,23 15,62
II 12,27 11,17 10,07 8,97 7,85 5,25 22,97 21,33 19,67 17,99 16,35 14,72 27,63 25,96 24,27 22,63 20,93 19,26
III 14,03 12,86 11,68 10,51 9.32 8,15 27,07 25,15 23,30 21,00 19,58 17,76 31,18 29,51 27,78 26,03 24,33 22,63

 

*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.

 

Цены на выполнение инженерных обследований строительных конструкций одноэтажных зданий *)

 

Таблица 3

 

Категории Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания
сложности Категория сложности работ
здания 1 2 3
Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I 19,08 18,23 17,37 16,50 15,64 14,80 28,99 28,16 27,32 26,51 25,68 24,84 34,58 33,42 32,23 31,05 29,89 28,53
II 22,23 21,23 20,28 19,30 18,34 17,39 32,16 31,33 30,49 29,65 28,82 27,98 39,96 38,75 37,50 36,25 35,02 33,80
III 24,82 23,79 22,75 21,69 20,64 19,64 35,76 34,96 34,11 33,29 32,46 31,63 45,51 44,15 42,79 41,45 40,08 38,73

 

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 13,98 13,09 12,22 11,38 10,52 9,67 24,01 23,18 22,33 21,49 20,65 19,86 27,55 26,39 25,22 24,06 22,90 21,81
II 16,42 15,60 14,46 13,49 12,55 11,57 27,14 26,30 25,45 24,63 23,78 22,96 32,55 31,29 30,04 28,81 27,59 26,34
III 18,59 17,52 16,48 15,43 14,39 13,36 30,81 30,00 29,18 28,34 27,52 26,70 37,38 36,01 34,65 33,30 31,98 30,57

 

16 17 18 19 20 21 ивыше 16 17 18 19 20 21 и выше 16 17 18 19 20 21 и выше
I 8,81 7,96 7,11 6,26 5,43 4,56 19,03 18,18 17,36 16,53 15,71 14,90 20,60 19,43 18,26 17,09 15,95 14,78
II 10,60 9,63 8,67 7,72 6,76 5,79 22,11 21,27 20,44 19,59 18,77 17,91 25,07 23,88 22,65 21,41 20,17 18,93
III 12,33 11,28 10,22 9,19 8,19 7,11 25,88 25,06 24,25 23,43 22,60 21,80 29,20 27,84 26,48 25,13 23,77 22,63

 

*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.

 

Цены на выполнение инженерных обследований строительных конструкций многоэтажных зданий*)

 

Таблица 4

 

Категории Стоимость в руб. на 100 м3 строительного объема здания
сложности Категория сложности работ
здания 1 2 3
Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до Высота здания в метрах до
4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9 4 5 6 7 8 9
I 14,94 14,35 13,76 13,19 29,37 28,50 27,59 26,69 35,09 34,08 33,24 32,06
II 16,94 16,28 15,61 14,91 32,99 32,09 31,18 30,24 39,04 38,01 36,97 35,87
III 19,62 18,85 18,05 17,27 36,60 35,72 34,82 33,92 46,39 45,22 44,03 42,84

 

10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15 10 11 12 13 14 15
I 12,59 11,99 11,43 10,82 9,82 9,64 25,80 24,90 23,98 23,07 22,15 21,23 31,05 30,04 29,05 28,02 27,03 26,04
II 14,25 13,58 12,91 12,23 11,53 10,85 29,35 28,42 27,50 26,60 25,66 24,75 34,92 33,88 32,88 31,85 30,82 29,81
III 16,47 15,71 14,92 14,15 13,35 12,56 33,21 32,11 31,26 30,38 29,48 28,59 41,67 40,52 39,34 38,18 36,99 35,84

 

16 17 18 19 20 21 и выше 16 17 18 19 20 21 и выше 16 17 18 19 20 21 и выше
I 9,06 8,55 7,87 7,28 6,70 6,10 2034 19,46 18,54 17,62 16,73 15,85 25,03 24,02 23,01 22,00 20,97 20,02
II 10,19 9,51 8,83 8,15 7,48 6,80 23,82 22,91 22,00 21,09 20,17 19,31 28,77 27,76 26,72 25,70 24,67 23,69
III 11,80 11,01 10,24 9,45 8,64 7,87 27,69 26,81 25,90 24,99 24,06 23,22 34,63 33,49 32,29 31,11 29,95 28,79

 

*) Цена установлена для зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения; базовая цена для зданий и сооружений промышленного назначения принимается с коэффициентом 0,8.


Определение категории сложности здания

 

Таблица 5

 

Категория сложности здания  

Характеристика сложности

Одноэтажные здания

 

1 Однопролетные и двухпролетные бескаркасные, бескрановые здания или сооружения высотой до 5 м
2 Все здания и сооружения, не вошедшие в 1 и 3 категории сложности
3 Здания каркасной конструкции с двухъярусным расположением мостовых (или консольных) кранов, либо здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3), или криволинейных очертаний, или с большим количеством разнотипных помещений
Многоэтажные здания

 

1 Здания прямоугольной формы в плане, с однотипными помещениями в пределах этажа
2 Здания, состоящие в плане из 2-3 прямоугольников, с разнотипными помещениями в пределах этажа
3 Здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3) или криволинейных очертаний, с разнотипными помещениями в пределах этажа

 

Таблица 6

 

Категория сложности работ Состав работ
1 Обмеры в объеме, необходимом для выполнения визуального обследования, составления паспортов зданий, с выполнением чертежей схем, планов и разрезов
2 Обмерные работы, перечисленные в табл. 8 по зданиям с однотипными конструкциями перекрытий и покрытий с выявлением их состава, с узлами примыканий и сопряжении конструкций между собой, с определением армирования железобетонных конструкций, с замером высот и длин сварных швов, с определением диаметров заклепок, болтов и их шага, выполнение чертежей
3 То же, что и для 2 категории сложности работ, только с разнотипными конструкциями перекрытий и покрытий

 

Таблица 7

 

Состояние строительных конструкций Категории сложности работ  

Состав работ

Независимо от состояния строительных конструкций 1 Составление дефектных ведомостей (описей работ), по которым выполняется смета на ремонт конструкций; выполнение визуального обследования; составление паспортов зданий с выдачей Заключения о состоянии строительных конструкций
Удовлетворительное 2 1. Изучение эксплуатационной документации
2. Составление программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций
3. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой и замерами дефектов и повреждений
4. Указание заказчику мест для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов
5. Фотографирование дефектов и повреждений
6. Графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений
7. Составление проверочных расчетов несущей способности строительных конструкций
8. Составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации
Неудовлетворительное 3 1. Изучение эксплуатационной документации
и аварийное 2. Составление программы работ по определению действительного состояния строительных конструкций
3. Составление дефектных ведомостей на поврежденные конструкции
4. Детальный осмотр строительных конструкций с зарисовкой дефектов и повреждений, с указанием их характера и степени аварийности
5. Указание заказчику мест для отбора проб (образцов) материалов из строительных конструкций и грунтов оснований фундаментов
6. Фотографирование видимых дефектов и повреждений конструкций
7. Графическое оформление материалов обследования с указанием обнаруженных дефектов и повреждений
8. Составление проверочных расчетов по несущей способности строительных конструкций
9. Разработка временных противоаварийных мероприятий
10. Составление Заключения по результатам обследования строительных конструкций с выводами и рекомендациями по их дальнейшей эксплуатации

 

Процентное соотношение отдельных видов обмерных работ

 

Таблица 8

 

Виды обмерных работ Здания Здания
  одноэтажные многоэтажные
Здания каркасные
1. Планы фундаментов, фундаменты и фундаментные балки 3,55 2,84
2. Поэтажные планы здания 9,50 14,38
3. Планы колонн и связей, подкрановых и тормозных конструкций с узлами сопряжении 3,37 2,00
4. Планы полов с определением состава полов 1,80 3,12
5. Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжении конструкций 9,94 21,34
6. Фасады, окна, ворота 7,80 15,88
7. Конструкции колонн и стоек 6,35 2,82
8. Лестницы 2,98
9. Подкрановые и тормозные конструкции 9,68
10. Планы конструкций перекрытий со вскрытиями 22,85
11. Планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжении конструкций 10,34
12. Планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями 8,88
13- Стропильные и подстропильные конструкции покрытия с определением сечений 26,03
14. Крыши 10,61
15. Планы кровли со вскрытиями 2,76 1,18
Итого: 100 100
Здания бескаркасные
1. Планы фундаментов и фундаменты 3,55 2,84
2. Поэтажные планы здания 12,33 16,38
3. Планы полов с определением состава полов 2,80 3,12
4. Поперечные и продольные разрезы с узлами сопряжений конструкций 13,94 21,34
5. Ремонт фасада, окна 9,80 17,88
6. Лестницы 3,82
7. Планы конструкций перекрытий со вскрытиями 22,85
8. Подкрановые конструкции 3,35
9. Планы несущих конструкций покрытия со связями и прогонами, узлами сопряжений конструкций 13,58
10. Планы ограждающих конструкций покрытия со вскрытиями 10,37
11. Стропильные и подстропильные конструкции покрытия с определением сечений 27,52
12. Крыши 10,59
13. Планы кровли со вскрытиями 2,76 1,18
Итого: 100 100

 

Процентное соотношение отдельных видов обследовательских работ

 

Таблица 9

 

Наименование Здания Здания
конструкций одноэтажные многоэтажные
Здания каркасные
1. Фундаменты 4,34 3,84
2. Стены, перегородки, перемычки, окна, двери, ворота 14,22 23,40
3. Полы 3,29 6,45
4. Колонны, столбы, стойки и связи по ним 10,13 9,19
5. Лестницы 2,32
6. Подкрановые и тормозные конструкции 16,65
7. Перекрытия 34,20
8. Несущие конструкции покрытия 37,70
9. Ограждающие конструкции покрытия 9,57
10. Совмещенные покрытия или крыши 17,20
11. Кровля 4,10 3,40
Итого: 100 100
Здания бескаркасные
1. Фундаменты 7,34 3,84
2. Стены, перегородки, перемычки, окна, двери, ворота 32,50 2,59
3. Полы 5,29 6,45
4. Лестницы 2,32
5. Подкрановые конструкции 3,50
6. Перекрытия 34,20
7. Несущие конструкции покрытия 37,70
8. Ограждающие конструкции покрытия 9,57
9. Совмещенные покрытия или крыши 17,20
10. Кровля 4,10 3,40
Итого: 100 100

 

 

Таблица 10

 

Факторы усложняющие работы Коэффициенты
1. Здания, возведенные на просадочных, набухающих грунтах, над горными выработками, в подтапливаемых районах с карстовыми и оползневыми явлениями 1,2
2. Насыщенность оборудованием более 50% площади помещений, затрудняющая производство обмерно-обследовательских работ или выполнение обмеров и обследований в затрудненных условиях (захламленность, стесненность, частично разобраны полы и др. ) 1,15
3. Выполнение работ в цехах с вредным для здоровья производством, с вибродинамическими воздействиями на конструкции здания, с выделением пара 1,2
4. Выполнение работ в неотапливаемых зданиях или его частях (чердаки, кровли, фасады и др.) в зимний период времени 1,2
5. Выполнение работ в зданиях, являющихся памятником архитектуры 1,25
6. Выполнение работ с мостового крана или подмостей, требующих использование дополнительных лестниц и различных приспособлений 1,15
7. Выполнение работ в цехах со слабой степенью агрессивного воздействия окружающей среды 1,2
8. То же, в цехах со средней степенью агрессивного воздействия окружающей среды 1,3
9. То же, в цехах с сильной степенью агрессивного воздействия окружающей среды 1,4
10. Конструкции, усиленные по ранее разработанным проектам 1,2
11. Сейсмичность 7 баллов 1,1
12. Сейсмичность 8 баллов 1,2
13. Сейсмичность 9 баллов 1,25

 

2.7. При выполнении обмерных и обследовательских работ в зданиях и сооружениях с малыми строительными объемами к ценам на эти работы вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 11.

 

Таблица 11

 

  Строительный объем *) Коэффициент
1. до 1000 м3 4,3
2. до 2000 м3 3,5
3. до 3000 м3 2,2
4. до 4000 м3 1,8
5. до 5000 ì3 1,3
6. св. 5000 м3 1,0

 

*) Суммарный строительный объем зданий и сооружений в соответствии с заданием на выполнение работ.

 

2.8. Цены на обмерные работы и обследования установлены для зданий с шагом основных несущих конструкций 6 метров и более. При шаге колонн и ферм менее 6 метров вводится коэффициент 1,25.

2.9. При определении базовой цены по обмерам и обследованиям клепаных конструкций вводится коэффициент 1,2.

2.10. При выполнении визуальных обследований и составлении строительных паспортов базовая цена работ определяется по таблицам 1, 2, 3 и 4 для первой категории сложности работ.

2.11. При выполнении обмерных работ с использованием и сверкой имеющихся чертежей и выдачей скорректированных чертежей заказчику, на соответствующие виды работ вводится понижающий коэффициент — 0,75.

2.12. В тех случаях, когда определение несущей способности строительных конструкций расчетом не требуется, к ценам по таблицам 3 и 4 применяется понижающий коэффициент 0,8.

2.13. Базовая цена преддоговорных работ определяется из расчета 6% от базовой цены выполнения обмерных работ и 8% от базовой цены выполнения обследований.

2.14. Базовая цена составления сметной документации по описям работ (дефектным ведомостям) определяется в размере 10% от цены, предусмотренной в таблицах 3 и 4 для 1 категории сложности работ.

 

  1. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ВИБРОДИНАМИЧЕСКИХ ИСПЫТАНИЙ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОЧНОСТИ КИРПИЧА

И БЕТОНА В КОНСТРУКЦИЯХ НЕРАЗРУШАЮЩИМИ МЕТОДАМИ

 

3.1. Ценами настоящей главы учтены нижеприведенные виды работ.

3.1.1. По вибродинамическим испытаниям при помощи осциллографа:

а) составление программ испытаний;

б) регистрация колебаний;

в) проявка осциллограммы зарегистрированных колебаний;

г) камеральная обработка материалов измерений и расшифровка осциллограмм;

д) составление заключения по выполненной работе.

3.1.2. По определению прочности бетона механическими приборами:

а) выбор мест на конструкции для испытаний;

б) подготовка исследуемых участков к испытаниям с удалением штукатурки, краски, с очисткой шероховатой поверхности металлическими щетками;

в) нанесение молотком отпечатков на поверхности бетона с измерением их диаметров и перемещение испытателей с приборами вдоль конструкции;

г) камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе.

3.1.3. По определению прочности бетона ультразвуковыми приборами:

а) выявление в конструкции мест для испытаний;

б) подготовка исследуемых участков железобетонных конструкций: удаление штукатурки, краски, очистка шероховатой поверхности металлическими

щетками;

в) измерение времени прохождения ультразвука через испытываемую конструкцию и перемещение датчиков по ее поверхности;

г) камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе.

3.1.4. По определению прочности кирпичной кладки ультразвуковыми приборами:

а) выявление в конструкции мест для испытаний;

б) подготовка исследуемых участков кладки стен: удаление штукатурки, краски, очистка шероховатой поверхности металлическими щетками;

в) измерение времени прохождения ультразвука через кирпичную кладку и перемещение датчиков по поверхности кладки;

г) камеральная обработка результатов испытаний с составлением отчета по выполненной работе.

3.2. Цены на выполнение вибродинамических испытаний конструкций, определение прочности бетона и кирпичной кладки в конструкциях принимаются по таблицам 12,13,14.

3.3. При выполнении испытаний конструкций в сложных условиях к ценам вводятся коэффициенты, приведенные в таблице 10 раздела 2 Справочника.

 

Цены на выполнение внбродинамических испытаний конструкций

 

Таблица 12

 

Виды работ Единица измерения Цена за единицу измеренияруб.
Регистрация при помощи осциллографа амплитуд вынужденных колебаний элементов конструкций, с выявлением форм вынужденных колебаний с камеральной обработкой материалов испытаний и составлением Заключения
1. Перекрытия
1) Простая конструктивная схема перекрытия 10 м2 площади исследуемой поверхности
а) площадью до 500 м2 -«- 3,65
б) то же, от 501 до 1000 м2 -«- 3,09
в) то же, от 1001 до 3000 м2 -«- 2,62
г) то же, более 3000 м2 — «- 1,64
2) Сложная конструктивная схема перекрытия с главными и часто расположенными второстепенными балками: 10 м2 площади исследуемой поверхности
а) площадью до 500 м2 — «- 4,26
б) то же, от 501 до 1000 м2 — «- 3,65
в) то же, от 1001 до 3000 м2 — «- 3,09
г) то же, более 3000м2 — «- 2,62
2. Подкрановые балки пролетом до 6 м
а) при высоте до 6 м одна точка установки датчика 6,45
б) при высоте до 9 м — «- 6,98
в) при высоте до 12 м — «- 8,06
г) при высоте более 12м — «- 9,16
3. Подкрановые балки пролетом до 12 м
а) при высоте до 6 м — «- 7,49
б) при высоте до 9 м — » — 9,25
в) при высоте до 12 м — » — 10,17
г) при высоте более 12 м — » — 11,09
4. Колонны
а) при высоте до 4,5 м — » — 4,19
б) при высоте до 6 м — » — 4,85
в) при высоте до 9 м — » — 7,05
г) при высоте более 9 м — » — 11,90

 

Цены на определение прочности бетона в конструкциях

 

Таблица 13

 

Виды работ Единица измерения Цена за единицу измерения руб.
1 Определение прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях механическими приборами, замеры диаметров отпечатков, камеральная обработка и составление Заключения
1) при количестве мест определения:
а) до 50 при высоте до б м одно место испытаний (см. примечание п 1) 3,53
б) то же до 9 м -«- 4,24
в) то же до 12м -«- 5,08
г) то же до 15м -«- 6,10
д)то же более 15 м -«- 7,11
2) при количестве мест определения:
а) от 51 до 150 при высоте 6 м -«- 3,36
б) то же до 9 м -«- 4,03
в) то же до 12 м -«- 4,84
г) то же до 15м -«- 5,80
д) то же более 15м -«- 6,97
3) при количестве мест определения:
а) от 151 до 250 при высоте до 6 м -«- 2,79
б) то же до 9 м -«- 3,35
в) то же до 12м -«- 4,03
г) то же до 15м -«- 4,83
д) то же более 15м -«- 5,80
4) при количестве мест определения:
а) от 251 до 500 при высоте до 6 м -«- 2,18
б) то же до 9 м -«- 2,62
в) то же до 12 м -«- 3,14
г) то же до 15 м -«- 3,77
д) то же более 15 м -«- 4,53
5) при количестве мест определения:
а) более 500 при высоте до 6 м -«- 1,82
б) то же до 9 м -«- 2,18
в) то же до 12 м -«- 2,62
г) то же до 15 м -«- 3,14
д) то же более 15 м -«- 3,77
2. Определение прочности бетона в бетонных и железобетонных конструкциях ультразвуковыми приборами с измерением времени прохождения ультразвукового импульса, камеральная обработка и составление Заключения
1) при количестве мест определения:
а) до 50 при высоте до 6 м одно место испытаний (см. примечание п.2) 3,65
б) то же до 9 м -«- 4,38
в) то же до 12 м -«- 5,25
г) то же до 15 м -«- 6,30
д) то же более 15м -«- 7,56
2) при количестве мест определения:
а) от 51 до 150 при высоте 6 м -«- 3,04
б) то же до 9 м -«- 3,65
в) то же до 12м -«- 4,35
г) то же до 15м -«- 5,25
д) то же более 15 м -«- 6,30
3) при количестве мест определения:
а) от 151 до 250 при высоте до 6 м -«- 2,89
б) то же до 9 м -«- 3,47
в) то же до 12 м -«- 4,17
г) то же до 15 м -«- 5,00
д) то же более 15м -«- 6,07
4) при количестве мест определения:
а) от 251 до 500 при высоте до 6 м -«- 2,43
б) то же до 9 м -«- 2,91
в) то же до 12м -«- 3,49
г) то же до 15 м -«- 4,19
д) то же более 15м -«- 5,03
5) при количестве мест определения:
а) более 500 при высоте до 6 м -«- 2,08
б) то же до 9 м -«- 2,49
в) то же до 12м -«- 2,99
г) то же до 15 м -«- 3,58
д) то же более 15 м -«- 4,30

 

Примечания:

  1. Многократное нанесение отпечатков на поверхность бетона на одном участке расценивается как за одно место.
  2. Многократное прозвучивание конструкций по одному сечению или участку расценивается как за одно место.

 

Цены на определение прочности кирпичной кладки в конструкциях

 

Таблица 14

 

Виды работ Единица измерения Цена за единицу измерения руб.
1. Определение прочности кирпичной кладки ультразвуковыми приборами с измерением времени прохождения ультразвукового импульса с камеральной обработкой и составлением заключения
При количестве мест определения:
а) до 50 одно место испытаний (см, примечание) 5,47
б) то же, от 51 до 150 -«- 4,70
в) то же, от 151 до 250 -«- 4,19
г) то же, от 251 до 350 -«- 3,59
д) то же, от 351 до 500 -«- 3,19
е) то же, более 500 -«- 2,39

 

Примечание.

  1. Многократное прозвучивание конструкций по одному сечению или участку расценивается как за одно место.

 

3.4. Стоимость преддоговорных работ определяется из расчета 6% от стоимости выполнения отдельных видов работ, указанных в таблицах 12, 13, 14.

3.5. Затраты на подготовку аппаратуры для испытаний, доставку ее к месту работы и обратно, перенос во время испытаний компенсируются коэффициентом 1,15 к ценам, предусмотренным таблицами 12, 13, 14.

 

  1. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ ОТБОРА ПРОБ И ИСПЫТАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

 

4.1. Базовая цена работ предусмотренных настоящей главой определяется по таблице 15.

 

Цены на отбор проб и испытания строительных материалов

 

Таблица 15

 

Наименование работ Единица измерения Цепа за единицу измерения руб.
1. Физико-механические испытания бетона:
а) отбор образцов из конструкций 1 образец 4,73
б) выпиливание куба правильной формы с осмотром и описанием вида заполнителя:
1) куба с размерами 20´20´20 см 1 кубик 8,30
2) куба с размерами 10´10´10 см -«- 7,44
3) куба с размерами 7´7´7 см -«- 7,08
4) куба с размерами 3´3´3 см -«- 6,57
в) осмотр конструкций и высверливание керна с торцовкой плоскостей 1 образец 6,48
г) испытание образца и обработка 1 образец 2,80
2. Физико-механические испытания бетона методом отрыва со скалыванием:
а) внешний осмотр с определением места испытания, сверление отверстия в теле бетона 1 место 7,35
б) установка анкеров испытание прибором ГПНВ-5 с замером глубины вырыва -«- 2,37
в) обработка результатов испытаний -«- 1,93
3. Физико-механические испытания бетона методом отрыва:
а) внешний осмотр конструкции, выбор места испытания с зачисткой бетона -«- 2,28
б) приготовление клеящего состава, обезжиривание поверхности, наклеивание штампов 1 штамп 1,14
в)отрыв бетона с помощью прибора ГПНВ-5 -«- 1,62
г) обработка результатов испытаний -«- 0,9
4. Физико-механические испытания бетона методом скола ребра:
а) внешний осмотр конструкции и выбор места испытания 1 место (не менее 3 сколов) 1,05
б) установка анкерной рамы на конструкцию и испытание прибором ГПНВ-5 -«- 5,74
в) обработка результатов испытания -«- 1,32
5. Определение карбонизации бетона с помощью раствора фенолфталеина:
а) высверливание кернов с помощью кольцевых сверл 1 место 2,98
б) смачивание керна индикаторным раствором и замер толщины карбонизации -«- 0,38
в) обработка результатов испытания -«- 1,05
6. Определение защитного слоя бетона и диаметра арматуры прибором ИЗС-10М (ИЗС-2) 1 место 4,73
7. Вырубка штрабы (вскрытие арматуры) для замера диаметра арматуры и определение класса -«- 3,94
8. Физико-механические испытания кирпича: 1 кирпич
а) внешний осмотр объекта и определение мест отбора проб кирпича -«- 0,30
б) отбор кирпича из тела кладки -«- 7,84
в) внешний осмотр -«- 0,60
г) определение объемного веса -«- 1,00
д) подготовка образца и испытание на сжатие -«- 3,00
е) подготовка образца и испытание на изгиб -«- 2,33
ж) определение водопоглощения -«- 1,00
з) испытание на морозостойкость -«- 1,58
и) обработка результатов испытания -«- 1,00
9. Физико-механические испытания образцов раствора с выпиливанием плиток, склеиванием и выравниванием поверхности 1 проба (6 штук) 14,00
обработка результатов испытания -«- 1,05
10. Испытание древесины:
а) определение влажности 1 проба 1,75
б) микологический анализ (определение вида грибка) -«- 6,04
11. Физико-механические и химические испытания стали:
а) внешний осмотр и определение мест отбора проб металла: 1 образец 12,11
6) вырезка образцов из элементов конструкций (совместно с резчиком) с заделкой ослабленных мест -«- 11,73
в) физико-механические испытания стали с изготовлением образцов и определение механических характеристик -«- 26,22
г) определение химического состава стали -«- 37,63
д) обработка результатов испытаний -«- 2,17
12. Определение физических характеристик материалов кровли:
а) вскрытие кровли с отбором образцов (кровли, утеплителя) 1 место 3,85
б) взвешивание составляющих кровли -«- 1,05
в) определение влажности составляющих -«- 1,76
г) обработка результатов вскрытия -«- 2,28

 

Примечание.

При выполнении работ по отбору образцов строительных материалов на высоте до 9 м применять коэффициент 1; при высоте до 15 м — коэффициент 1,5; при высоте более 15 м -2.

4.2. Стоимость преддоговорных работ определяется из расчета 4% от стоимости выполнения работ, указанных в таблице 15.

 

 

Приложение

 

ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА И

ВЫСОТЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

 

  1. Определение строительного объема зданий ч сооружений

 

1.1. Строительный объем надземной части одноэтажных или многоэтажных зданий определяется умножением площади вертикального поперечного сечения по внешнему контуру стен и покрытия на длину здания, измеренную между наружными поверхностями торцевых стен на уровне первого этажа выше цоколя.

1.2. Строительный объем светоаэрационных фонарей или куполов, выступающих над плоскостью кровли, определяется тем же методом (см. п. 1.1).

1.3. Строительный объем подземной части здания или сооружения определяется умножением горизонтального сечения по внешнему контуру стен на уровне первого этажа по цоколю на высоту, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до уровня пола подвала или цокольного этажа.

1.4. При определении отдельных объемов здания, отличающихся высотой, стена, разграничивающая часть здания, относится к той части, которой она соответствует по высоте или конструкции.

1.5. За отдельный объем принимается часть здания, отличающаяся от примыкающей части высотой от пола до выступающей нижней части покрытия.

1.6. Строительный объем открытых эстакад определяется умножением поперечного сечения эстакады по наружным граням колонн и самой высокой точки поперечника на длину эстакады. Высота принимается по уровню головки рельсов.

1.7. В зданиях, состоящих из нескольких объемов с различными высотами или различными конструктивными схемами, базовая цена работ определяется по каждому объему раздельно.

Базовая цена обмерных работ и обследований встроенных помещений определяется как для самостоятельного объема.

 

  1. Определение высоты здания или сооружения

 

2.1. За высоту одноэтажных зданий и сооружений принимается расстояние уровня чистого пола или подвала до низа несущих конструкций покрытия или чердачного перекрытия на опоре.

2.2. За высоту многоэтажных зданий и сооружений принимается расстояние от первого этажа или подвала до плоскости потолка последнего этажа (в том числе подвесного).

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

  1. Основные положения
  2. Порядок определения базовой цены обмерных работ и обследований
  3. Порядок определения стоимости выполнения вибродинамических испытаний, определения прочности кирпича и бетона в конструкциях неразрушающими методами
  4. Порядок определения базовой цены отбора проб и испытания строительных материалов

Приложение

Порядок определения строительного объема и высоты зданий и сооружений

Сметные нормы на ремонт фасадов зданий.

Без рубрики

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1.1. Сметные нормы и расценки (в дальнейшем изложении СНиР-91Р) на ремонтно-строительные работы предлагается исполь­зовать для определения прямых затрат в сметной стоимости капи­тального ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

1.2. СНиР-91Р разработаны для строительных процессов по разборке, демонтажу, ремонту, усилению, смене и замене строительных конструкций, инженерного оборудования и восстановлению отделоч­ных покрытий, а также на устройство отдельных элементов зданий и сооружений, не охваченных СНиР-91 на строительные работы (СНиП 4.02-91) или аналогичными нормами СНиПа, выполняемых в особых условиях организации рабочих мест и внутрипостроечного пере­мещения грузов на объектах капитального ремонта и реконструкции.

1.3. Сметные нормы и расценки на ремонтно-строительные ра­боты являются рекомендательными. Рекомендательный характер СНиР-91Р подразумевает право их применения с внесением всех необходимых поправок, учитывающих реальные условия выполнения конкретных ремонтно-реконструктивных работ.

1.4. СНиР-91Р разработаны на основе методических принципов, общих со строительством. Форма и содержание сборников, таблиц, показателей норм, кодировка ресурсов соответствуют СНиП 4.02-91.

Разработанные нормы отражают среднеотраслевой уровень зат­рат по принятой технике, технологии и организации производства на каждый вид ремонтно-строительных работ. Выполнение работ пре­дусмотрено в соответствии с требованиями части 3 СНиП «Органи­зация, производство и приемка работ» с соблюдением правил техни­ки безопасности, приведенных в СНиП III-4-80 «Техника безопаснос­ти в строительстве», а также ведомственных и отраслевых правил.

1.5. На конструкции и работы, предусматриваемые в проектах ремонта и реконструкции, при отсутствии для них норм в сборниках СНиР-91Р, могут разрабатываться соответствующие сметные нормы и расценки, которые утверждаются в составе проекта.

Выполняемые при капитальном ремонте и реконструкции рабо­ты, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве и не учтенные в СНиР-91Р, могут нормироваться по соответствую­щим нормам СНиП 4.02-91 с применением коэффициентов: к зат­ратам труда и заработной плате — 1,15, к затратам на эксплуатацию машин — 1,25.

1.6. СНиР-91Р разработаны в составе 19 сборников, порядковые номера (51-69) и наименования которых приведены в приложении 1. Сборники СНиР-91Р сформированы по признаку отнесения работ к ремонту конструктивного элемента, вида отделочных работ и инженерного оборудования зданий и сооружений.

1.7. Каждый сборник СНиР-91Р содержит техническую часть, в которой указаны сведения о назначении и порядке применения сметных норм и расценок данного сборника, правила исчисления объемов работ и коэффициенты, расширяющие условия применения норм и стоимостных показателей.

1.8. Нормы сборников СНиР-91Р объединены в таблицы, имею­щие наименование, описание состава работ, измеритель, натуральные и стоимостные показатели норм. В некоторых сборниках выделяются разделы, объединяющие нормы по разновидности конструктивного элемента или работы (например, сборник 56 «Проемы» — раздел 1 «Окна», раздел 2 «Двери»). Таблицы в составе каждого раздела (при их отсутствии в составе сборника в целом) сгруппированы по виду ремонтных работ в 4 подраздела: 1) разборка, 2) ремонт, 3) уст­ройство, 4) смена.

1.9. СНиР-91Р учитывают специфические условия ремонтно-строительного производства: усложнение условий выполнения работ из-за стесненности строительных площадок; невозможность приме­нения высокопроизводительных средств механизации; рассредоточенность объемов работ и т.п.

Нормами учтены, но не отражены в описании состава работ таб­лиц СНиР-91Р, мелкие и второстепенные сопутствующие операции при производстве ремонтно-строительных работ.

Нормами учитываются, кроме случаев, когда в перечне элементов затрат указывается конкретная транспортная машина, затраты на вертикальное и горизонтальное перемещение материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, а также транспортирование материалов, конструкций и мусора, получаемого при разборке и ремонте конструкций, до места их складирования на строительной площадке (внутрипостроечный транспорт).

1.10. Нормы затрат труда, заработной платы и затрат на эксп­луатацию машин в СНиР-91Р определены на основе действующих по состоянию на 1 января 1991 г. единых норм и расценок (ЕНиР) на строительные и ремонтно-строительные работы, а при отсутствии в них необходимых норм и расценок — по ведомственным и местным нормам с учетом установленных нормативов для перехода от произ­водственных норм к сметным.

Стоимостные показатели даны для первого территориального района, принятого за базисный. Перечень территориальных районов и подрайонов страны утвержден постановлением Госстроя СССР от 12 февраля 1990 г. № 14 и приведен в Сборнике средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции.

Территориальные коэффициенты к нормам затрат и стоимости эксплуатации машин приведены в приложении 2.

Прямые затраты в таблицах сборников СНиР-91Р (строка «Всего — прямые затраты») определены как сумма заработной платы рабочих-строителей и затрат на эксплуатацию машин.

1.11. Показатели расхода материальных ресурсов в СНиР-91Р определены на основе производственных норм расхода материалов, технологических карт и другой технологической документации с уче­том минимальных норм отходов по материалам, которые требуют об­работки или пригонки при их укладке в дело.

Расход материальных ресурсов приведен в натуральных измерителях.

Базисная стоимость материальных ресурсов в таблицах СНиР-91Р не выделяется при разработке локальных смет по Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конст­рукции (СНиП 4.04-91) — для определения базовой стоимости или по рыночным ценам — для определения договорной стоимости ремонта объекта.

Коды материальных ресурсов в сборниках СНиР-91Р соответст­вуют кодам сборников СНиР на строительные работы (СНиП 4.02-91).

Расход неоднократно используемых оборачиваемых материалов и деталей (опалубка, крепление и т.п.) определен с учетом нормаль­ного числа оборотов и норм допустимых потерь после каждого обо­рота.

В таблицах СНиР-91Р не выделена стоимость «прочих матери­алов», которая определяется при разработке локальных смет в % от стоимости основных материалов по разделам сметы в соответствии с указаниями приложения 3.

1.12. В СНиР на работы по разборке, ремонту и смене строите­льных конструкций и инженерного оборудования натуральные показатели возврата материалов и изделий от разборки, а также затраты трудовых и прочих ресурсов и денежных средств на приведение материалов и изделий от разборки в годное состояние не включа­ются. Количество возвратных материалов, передаваемое заказчиком подрядчику, масса негодных материалов и строительного мусора, подлежащих вывозке на свалку, затраты на их транспортирование, условия передачи и взаиморасчетов за возвратные материалы определяются заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда.

 

  1. ПРИМЕНЕНИЕ СНиР НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

 

2.1. Нормативные показатели, содержащиеся в таблицах СНиР-91Р, могут применяться:

для составления локальных смет на ремонтно-строительные ра­боты в уровне цен, установленном на 1 января 1991 г.;

для составления калькуляций себестоимости отдельных видов строительных работ;

для составления выборок и спецификаций ресурсов, необхо­димых при выполнении работ, в том числе и для определения потре­бности в транспортных средствах;

для разработки укрупненных сметных норм для капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

Во всех случаях при применении СНиР-91Р наименование работы формируется из наименования таблицы и информации, помещенной в ее заголовочной части для соответствующей графы, путем прочтения сверху вниз.

2.2. Локальные сметы на основе СНиР-91Р могут составляться:

а) с определением прямых затрат на основе базисных расценок, помещенных в нижней части таблиц, и приведением их к местным условиям в порядке, указанном ниже;

б) с непосредственным использованием при компьютерной технологии для определения прямых затрат нормативных показателей расхода ресурсов, содержащихся в таблицах, в совокупности с соответствующими сметными ценами на эксплуатацию строительных ма­шин, средними районными сметными ценами на привозные и сметными ценами на местные материалы, изделия и конструкции.

2.3. При составлении локальных смет, как указано в п. 2.2.а, на основе базисных расценок и объемов работ определяются суммы затрат на основную заработную плату рабочих-строителей, затрат на эксплуатацию машин, в том числе заработную плату машинистов.

Определение суммы прямых затрат с приведением сметной стоимости в уровень цен территориального района осуществляется следующим образом:

к сумме основной заработной платы по разделу сметы (виду работ), а также к заработной плате рабочих, обслуживающих маши­ны, добавляется часть заработной платы, которая учитывает район­ные и другие коэффициенты, в том числе коэффициенты для высо­когорных, безводных и пустынных районов. Размеры коэффициентов принимаются на основании справок, выдаваемых подрядными орга­низациями;

к сумме затрат на эксплуатацию машин применяются попра­вочные коэффициенты, приведенные в приложении 2;

стоимость привозных и местных материалов, изделий и конст­рукций, а также транспортных расходов определяется для данного территориального района по сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции и сборникам сметных цен на местные материалы (СНиП 4.04-91). К стоимости основных мате­риалов по итогу локальной сметы добавляется стоимость «про­чих» материалов в % от стоимости основных по данным приложения 3 СНиП 4.04-91. Сумма прямых затрат по разделу локальной сметы (виду работ) или в итоге сметы получается сложением полученных, как указано выше, сумм основной заработной платы строительных рабочих, затрат на эксплуатацию строительных машин и затрат на материалы, изделия и конструкции.

2.4. При составлении локальных смет, как указано в п.2.2,б, сумма затрат на основную заработную плату рабочих-строителей определяется на основе базисных показателей из таблиц с их умножением на территориальные и другие коэффициенты, установленные к заработной плате в территориальном районе, и на объем работ.

Затраты на эксплуатацию основных строительных машин, в том числе заработную плату машинистов, определяются умножением количества машино-часов, указанных в таблицах норм, на местные расценки машино-часов конкретных машин в соответствующем рай­оне по Сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строи­тельных машин при производстве ремонтно-строительных работ и на объем работ по проекту.

Затраты на эксплуатацию «прочих» машин определяются на ос­нове базисных данных и территориальных коэффициентов, пред­ставленных в приложении 3.

Стоимость всех поименованных в нормах привозных и местных материалов, изделий и конструкций, а также транспортных расхо­дов, определяется умножением указанных в таблицах норм расхода на объем работ по проекту и на сметные цены для данного территориального района по Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции и сборникам сметных цен на местные материалы (СНиП 4.04-91). Одновременно по этим же сборникам определяются и транспортные расходы. Стоимость прочих ма­териалов определяется в порядке, предусмотренном в п.2.3.

2.5. При составлении смет на основе СНиР-91Р, как указано выше, следует учитывать дополнительно:

разницу в затратах на электроэнергию при ее получении по тарифам, отличающимся более чем на 10% от учтенных в сметных  расценках машино-часов. В сметных расценках на эксплуатацию машин учтен тариф в размере 4,25 коп./кВтч, а в районах 26С1, 26С2, 28С1, 28С2, 30С1, 30С2 — в размере 10,26 коп./кВтч, В этих тарифах учтены в усредненных размерах затраты на содержание построечных сетей электроснабжения. Разницу можно определить исходя из расхода электроэнергии 52 тыс.кВтч на 1 млн.руб. сметной стоимости ремонтно-строительных работ;

разницу в затратах на транспортирование привозных мате­риалов. когда расстояния транспортирования отличаются от приня­тых в сметных ценах на материалы, изделия и конструкции. Порядок определения разницы приведен в СНиП 4.02-91 и общих положениях по применению сметных норм и расценок на строи­тельные работы (приложение 3 СНиП 4.02-91). Массу привозных материалов, изделий и конструкций, приходящихся на 1 млн.руб. сметной стоимости ремонтно-строительных работ, рекомендуется принимать 1233 т, в том числе массу строительных стальных конструкций 15,9 т, или по данным проекта;

дополнительные затраты на транспортирование конструкций и погрузочно-разгрузочные работы при производстве работ в городах на территории застроенных кварталов, если проектом организации капитального ремонта предусмотрено устройство перевалочной базы для складирования бетонных и железобетонных конструкций. Дополнительные затраты определяются особым расчетом исходя из коли­чества конструкций, завозимых на перевалочную базу, по Сборнику сметных цен на перевозку грузов для строительства;

дополнительные затраты по погрузочно-разгрузочным работам при перевозке привозных материалов на стройках, для которых установлены правительством Российской Федерации льготные коэф­фициенты к заработной плате работников. Указанные затраты исчис­ляются от сметной стоимости ремонтно-строительных работ в раз­мере 0,01% на каждый процент надбавки к заработной плате. Анало­гично исчисляются дополнительные затраты на погрузочно-разгру­зочные работы на объектах, где действуют коэффициенты к зара­ботной плате работников, установленные для высокогорных, безвод­ных и пустынных местностей. Надбавка к заработной плате в про­центах определяется по отношению к заработной плате с районными коэффициентами. Районные коэффициенты к заработной плате ра­ботников ремонтно-строительных организаций учтены в стоимости погрузочно-разгрузочных работ при расчете сметных цен на привоз­ные материалы, поэтому дополнительные затраты по погрузочно-разгрузочным работам в связи с применением районных коэф­фициентов определять не следует;

дополнительные затраты, связанные с применением на стройке лесоматериалов круглых и пиломатериалов из лиственницы вместо учтенных в СНиР-91Р лесоматериалов других хвойных пород. Они определяются по стройке в целом на основе данных о применении лиственницы в общем объеме потребляемых лесоматериалов согласно следующей таблице:

 

Расход лесо­материалов на 1 млн.руб. ре­монтно-строи-тельных

ра­бот, м3

 

 

100

 

 

200

 

 

300

 

 

400

 

 

500

 

 

600

 

 

700

 

 

800

 

 

900

Увеличение стоимости ре­монтно-стро­ительных ра­бот на каждые 10% доли ма­териалов из лиственницы

 

Процент для районов Край­него Севера

 

 

 

 

 

 

 

0,012    0,024    0,036     0,048    0,06    0,072    0,084    0,096    0,108

 

 

 

0,008    0,016    0,024     0,032    0,04     0,048    0,056    0,064   0,072

 

Доля материалов из лиственницы в общем объеме потребляемых на стройке лесоматериалов принимается по справке органов снабжения генподрядных строительных организаций (например, если общий расход лесоматериалов составляет 600 м3 на 1 млн.руб. ремонтно-строительных работ, а доля материалов из лиственницы в общем расходе лесоматериалов составляет 60%, то размер дополнительных затрат будет равен 0,072х6=0,432% сметной стоимости ремонтно-строительных работ по объекту в целом). Исчисленные в указанном порядке затраты учитывают разницу между сметными ценами на материалы из лиственницы и на лесоматериалы других хвойных пород. Разница в трудозатратах при использовании материалов из лиственницы учитывается в нормах и расценках путем применения поправочных коэффициентов, указанных в технических частях соответствующих сборников;

дополнительные затраты в связи с увеличением оптовых цен на материалы, тарифов на перевозки грузов, тарифных ставок оплаты труда, применением импортных строительных машин;

дополнительные затраты при производстве работ в зимнее вре­мя и другие «прочие работы и затраты»;

накладные расходы на ремонтно-строительные работы и плано­вые накопления.

2.6. Если проектом организации капитального ремонта (реконструкции) предусмотрено производство работ в эксплуатируемых зда­ниях и сооружениях, вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением, на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов, и в других усложняющих условиях при строительстве, реконструкции, техни­ческом перевооружении, расширении действующих предприятий (зданий, сооружений), то к нормам затрат труда, основной заработ­ной плате рабочих, затратам на эксплуатацию машин, в том числе заработной плате рабочих, обслуживающих машины, следует приме­нять коэффициенты, указанные в приложении 3.

2.7. Цена воды в СНиР-91Р принята 0,17 руб./м3. Если расход воды при производстве работ незначителен, ее стоимость учтена в расценках и при составлении смет не корректируется.

Если цена воды, подмечаемой для промывки и гидравлического испытания строящихся трубопроводов или резервуаров, отличается от принятой более чем на 10%, то разницу в стоимости следует учитывать в локальных сметах, принимая расход воды по сметным нормам на эти работы.

В нормах и расценках на дорожно-ремонтные работы стоимость воды и ее доставки к месту работ не учтена.

При применении этих норм и расценок стоимость воды и ее дос­тавки следует учитывать в локальных сметах дополнительно по действующим ценам или калькуляции в соответствии с данными проекта организации капитального ремонта (реконструкции) и нор­мами расхода, указанными в таблицах.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

 

ПЕРЕЧЕНЬ СБОРНИКОВ СМЕТНЫХ НОРМ И РАСЦЕНОК

НА РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

 

  1. Земляные работы.
  2. Фундаменты.
  3. Стены.
  4. Перекрытия.
  5. Перегородки.
  6. Проемы:

Раздел 1. Окна.

Раздел 2. Двери.

  1. Полы.
  2. Крыши, кровли.
  3. Лестницы, крыльца.
  4. Печные работы.
  5. Штукатурные работы:

Раздел 1. Штукатурка внутренних помещений.

Раздел 2. Штукатурка фасадов. Герметизация швов панелей.

Раздел 3. Разные штукатурные работы.

  1. Малярные работы:

Раздел 1. Окраска внутренних помещений.

Раздел 2. Окраска фасадов.

Раздел 3. Окраска металлических поверхностей.

  1. Стекольные, обойные и облицовочные работы:

Раздел 1. Стекольные работы.

Раздел 2. Обойные работы.

Раздел 3. Облицовочные работы.

  1. Лепные работы.
  2. Внутренние санитарно-технические работы:

Раздел 1. Водопровод и канализация.

Раздел 2. Центральное отопление.

Раздел 3. Вентиляция.

Раздел 4. Оборудование котельных и тепловых

пунктов.

  1. Наружные инженерные сети:

Раздел 1. Водоснабжение.

Раздел 2. Канализация.

Раздел 3. Теплоснабжение.

  1. Электромонтажные работы.
  2. Благоустройство:

Раздел 1. Дороги и проезды.

Раздел 2. Дворовые постройки и ограждения.

  1. Прочие ремонтно-строительные работы. Ремонт фасада.

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

 

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К НОРМАМ И

РАСЦЕНКАМ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ СТРОИТЕЛЬНЫХ

МАШИН ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

 

Территориальные районы Коэффициент
 

1, 2, 4, 7, 8, 34

3, 5, 6, 11, 12, 13, 14, 40

9, 31, 32, 33, 35АБ

10, 35ВГ, 36, 37, 38, 39, 41, 42, 43, 44

15, 16

24C

17, 18, 20

21C, 25C2, 27C, 30C2

19

29C, 30C1

23C, 25C1

26C, 28C

45

 

1

1,01

0,97

0,95

1,05

1,24

1,08

1,28

1,06

1,29

1,34

1,38

1,18

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

 

КОЭФФИЦИЕНТЫ К НОРМАМ ЗАТРАТ ТРУДА,

ОСНОВ­НОЙ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ РАБОЧИХ, ЗАТРАТАМ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ МАШИН, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАРАБОТНОЙ

ПЛАТЕ РАБОЧИХ, ОБСЛУЖИВАЮЩИХ МАШИНЫ,

ДЛЯ УЧЕТА ВЛИЯНИЯ УСЛОВИЙ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПРОЕКТАМИ

 

  1. Производство ремонтно-строительных работ в помещениях эксплуатируемых зданий, освобожденных от мебели, оборудования и других предметов, мешающих нормальному производству работ ……. 1,2
  2. Производство ремонтно-строительных работ в эксплуатируемых
    зданиях и сооружениях с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, кранов и т.п.) или загромождающих предметов (мебель, лабораторное
    оборудование и т.п.) или движения транспорта по внутрицеховым
    путям: производство работ в помещениях высотой до 1,8 м. ……..1,35

2.1. То же, при температуре воздуха на рабочем месте более 40° в помещениях ………………………………………………………………………………..1,5

2.2. То же с вредными условиями труда, где рабочие-строители имеют рабочий день нормальной продолжительности …………………… 1,5

2.3.  То же с вредными условиями труда, где рабочие-строители пере­ведены на сокращенный рабочий день при 38-часовой рабочей неделе …………………………………………………………………………………….. 1,55

2.4.   То же с вредными условиями труда, где рабочие-строители пере­ведены на сокращенный рабочий день при 24-часовой рабочей неделе ……………………………………………………………………………………… 2,3

  1. 3. Производство ремонтно-строительных работ в охранных зонах дей­ствующих воздушных линий электропередачи высокого напря­жения …………………………………………………………………………………………………. 1,2
  2. Производство ремонтно-строительных работ в закрытых сооружениях и помещениях (коллекторах, резервуарах, бункерах, камерах и т.п.), верхняя отметка которых находится ниже 3 м от поверхности земли …………………………………………………………………….. 1,1

Примечания:

  1. Охранной зоной вдоль воздушных линий электропередачи по ГОСТ 12.1.013-76 является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями, проходящими через парал­лельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при неотклонен­ном их положении) на расстоянии, м:

от 1 до 20 кВ включительно …………………………………………………….. 10

35 кВ ……….. ……………….. ……………………………………………………….. 15

110 кВ …………………………………………………………………………………..  20

150 кВ, 220 кВ, 330 кВ, ……………………………………………………………  25

400 кВ, 500 кВ ……………………………………………………………………….  30

750 кВ …………………………………………………………………………………… 40

800 кВ …………………………………………………………………………………… 30

(постоянный ток)

  1. Стесненные условия в застроенной части городов характеризуются наличием трех из указанных ниже факторов:

интенсивного движения городского транспорта и пешеходов в непосредственной близости от места работ, обусловливающих необходимость ведения работ короткими захватками с полным завершением их на захватке, включая восстановление разрушенных покрытий и посадку зелени;

разветвленной сети существующих подземных коммуникаций. подлежащих подвеске или перекладке;

стесненных условий складирования материалов или невозмож­ности их складирования на приобъектной площадке для нормаль­ного обеспечения материалами рабочих мест.

РЕСТАВРАЦИОННЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Без рубрики

РНиП 1.02.01-94

Инструкция о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении

научно-проектной документации для реставрации недвижимых

памятников истории и культуры

 

Дата введения 1994-03-30

 

РАЗРАБОТАНЫ, ПОДГОТОВЛЕНЫ И ВНЕСЕНЫ институтом «Спецпроектреставрация»

 

ИСПОЛНИТЕЛИ: А.И. Дьячков (руководитель), В.А. Виноградов, В.Ф. Гончар, В.Г. Бородавко, С.Г. Макаренко, Н.С. Кондратьева, Е.Е. Савва, Л.И. Краснопольская

 

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25 марта 1994 г.  № 219

 

С введением в действие РНиП 1.02.01-94 утрачивает силу «Инструкция о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении научно-проектной документации для реставрации недвижимых памятников истории и культуры», утвержденная приказом Министерства культуры РСФСР от 02.01.91 № 1, и раздел V «Инструкции о порядке учета, обеспечения сохранности, содержания, использования и реставрации недвижимых памятников истории и культуры», утвержденной приказом Министерства культуры СССР от 13.05.86 № 203.

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящая Инструкция регламентирует состав, порядок разработки, согласование и утверждение комплексной научно-исследовательской, изыскательской и проектно-сметной документации* для реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособления недвижимых памятников истории и культуры**, независимо от их принадлежности и форм собственности, являющихся элементами градостроительных образований, памятных мест, архитектурных ансамблей и комплексов, историко-культурных музеев и заповедников, заповедных территорий.

_________________

* «Комплексная научно-исследовательская, изыскательская и проектно-сметная документация» именуется в дальнейшем «научно-проектная документация».

** «Реставрация, консервация, воссоздание, ремонт и приспособление недвижимых памятников истории и культуры» именуется в дальнейшем «реставрация недвижимых памятников истории и культуры».

Реставрация недвижимого памятника истории и культуры без научно-проектной документации не разрешается и преследуется на основании Закона Российской Федерации «Об административной ответственности учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства».

Научно-проектная документация, согласованная и утвержденная в порядке, устанавливаемом настоящей «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении научно-проектной документации для реставрации недвижимых памятников истории и культуры», является обязательной для всех участников процесса реставрации.

 

1.2. В зависимости от содержания и порядка, предусмотренных основанием для реставрации недвижимого памятника истории и культуры, научно-проектная документация может разрабатываться:

в целом на весь комплекс работ по реставрации;

на отдельные очереди реставрации;

на локальные работы

например: ремонт фасада, покраска фасада.

1.3. Основанием для реставрации памятника могут быть утвержденные в установленном порядке:

плановые (реставрационные) задания или предписания государственного органа охраны памятников истории и культуры (охраны культурного наследия);

программы по сохранению и использованию памятников истории и культуры и их среды для городов и других поселений, включенных в Списки исторических городов и других поселений;

проекты районной планировки, проекты планировки, застройки и реконструкции городов и других поселений, имеющих памятники истории и культуры;

генеральные планы или схемы формирования и развития памятных мест, историко-культурных музеев и заповедников, заповедных территорий;

научно-реставрационные (технико-экономические) обоснования реставрации архитектурных ансамблей и комплексов;

акты технического состояния и определения планов работ по памятникам и благоустройству их территорий в охранных документах (охранном договоре, охранно-арендном договоре, охранном обязательстве);

указы Президента, постановления Правительства Российской Федерации и Правительств субъектов Российской Федерации, директивные акты органов исполнительной власти по реставрации недвижимых памятников истории и культуры.

1.4. Научно-проектная документация разрабатывается в соответствии с Заданием на разработку научно-проектной документации для реставрации недвижимого памятника истории и культуры *.

__________________

* «Задание на разработку научно-проектной документации для реставрации недвижимого памятника истории и культуры» именуется в дальнейшем «Задание».

1.5. Задание составляется Заказчиком, независимо от его принадлежности, юридического статуса, формы собственности и источников финансирования, по форме, рекомендуемой приложением 1.

Составление Задания Заказчик может поручить на договорных условиях научно-проектной реставрационной организации или частному лицу, имеющим необходимые лицензии *.

___________________

* «Научно-проектная реставрационная организация или частное лицо, имеющие необходимые лицензии», именуются в дальнейшем «Исполнитель».

При необходимости к составлению Задания могут привлекаться специализированные по видам научно-проектных работ Исполнители.

 

1.6. Задание утверждается Заказчиком после согласования Задания государственным органом охраны памятников истории и культуры, представленным:

по памятникам федерального значения, кроме г. Москвы и Московской области и г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, — Управлением по охране культурного наследия Министерства культуры Российской Федерации;

по памятникам регионального и местного значения, кроме г. Москвы и Московской области и г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области, — специально уполномоченным государственным органом охраны культурного наследия;

по памятникам г. Москвы и Московской области и г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области — государственными инспекционными органами по охране и использованию памятников истории и культуры.

1.7. Для разработки научно-проектной документации Заказчик заключает договор генерального подряда в соответствии с действующими нормативными актами Российской Федерации о договорах подряда с Исполнителем, рекомендованным государственным органом охраны памятников истории и культуры.

Договор генерального подряда может быть заключен с Исполнителем, получившим право генерального подряда на условиях подрядных торгов (тендеров) в соответствии с «Положением о подрядных торгах в Российской Федерации».

В случае заключения прямых договоров подряда с несколькими Исполнителями Заказчик обязан самостоятельно координировать разработку научно-проектной документации или поручить это на договорных условиях в соответствии с «Положением о доверительном управлении» одному из Исполнителей, как правило, специализирующемуся в области научно-проектных работ по реставрации недвижимых памятников истории и культуры, с уведомлением по этому вопросу государственного органа охраны памятников истории и культуры.

1.8. Разработка научно-проектной документации осуществляется, как правило, в течение всего времени реставрации памятника в связи с тем, что исследование памятника и принятие соответствующих проектных решений производятся как до начала, так и в процессе производства работ по реставрации.

При разработке научно-проектной документации следует руководствоваться законодательными и нормативными актами по охране, реставрации и использованию памятников истории и культуры, сметными нормами и другими нормативными документами, утвержденными государственными органами охраны памятников истории и культуры, положениями настоящей Инструкции, а также нормативными актами и документами Российской Федерации по проектированию и строительству в тех случаях, когда они не входят в противоречие с интересами охраны, реставрации и использования недвижимых памятников истории и культуры.

1.9. Исполнители должны обеспечивать:

научную обоснованность, достоверность и полноту результатов исследований недвижимого памятника истории и культуры и принимаемых архитектурных, инженерных и технологических решений;

соответствие технологических приемов и методов производства работ требованиям сохранения, раскрытия и восстановления исторической, научной, художественной или иной культурной ценности памятника, обеспечения условий для его современного использования и физического долголетия;

проведение реставрации памятника наиболее прогрессивными организационными методами, достижение высокого качества работ, рациональное расходование выделенных средств и материально-технических ресурсов, соблюдение или, по возможности, сокращение установленных сроков реставрации;

качество, комплектность, соблюдение сроков и порядка разработки, согласования и утверждения научно-проектной документации;

соответствие сметных расчетов видам и объемам работ в научно-проектной документации, действующим критериям ценообразования и утвержденным сметным нормативам;

представление по требованию Заказчика необходимых материалов для экспертизы и внесение исправлений и дополнений в научно-проектную документацию по результатам экспертизы, защиту научно-проектной документации при согласовании и экспертизе;

проверку на патентоспособность и патентную чистоту технологии и методов реставрации памятника, новых материалов, конструкций, изделий и оборудования, впервые применяемых или разработанных в научно-проектной документации, и оформление патентного формуляра в соответствии с государственным стандартом Российской Федерации;

научно-методическое руководство процессом исследований памятника и разработки научно-проектной документации с выполнением функций авторского надзора, включая технологический надзор, при производстве работ по реставрации;

соблюдение указаний и предписаний государственных органов охраны памятников истории и культуры;

представление Заказчику обоснований о необходимости внесения изменений в Задание с целью углубления исследования памятника и разработки более совершенных проектных решений;

привлечение в необходимых случаях за счет средств Заказчика, при наличии в утвержденном Задании соответствующего условия, ученых и высококвалифицированных специалистов для консультаций по вопросам, возникающим в процессе исследований, разработки проектных решений и производства работ по реставрации недвижимого памятника;

проведение за счет средств Заказчика, при наличии в утвержденном Задании соответствующего условия, необходимых экспериментальных работ по технологии применяемых материалов и процессов производства реставрации;

соблюдение при проведении исследований памятника и при разработке проектных решений, а также при производстве работ по реставрации правил техники безопасности, пожарной безопасности и производственной санитарии;

совершенствование методов и приемов исследований памятников, способов выполнения, размножения, хранения и поиска научно-проектных материалов;

оформление научно-проектной документации в соответствии с требованиями государственных стандартов Российской Федерации, а также утвержденных образцов;

соблюдение установленного порядка приема, учета и хранения подлинников научно-проектной документации;

представление на рассмотрение государственных органов охраны памятников истории и культуры предложений по совершенствованию охраны и использования недвижимых памятников истории и культуры и научно-проектных работ для их реставрации;

подготовку и передачу научно-проектной документации по указанию государственных органов охраны памятников истории и культуры на хранение в государственных архивах в соответствии с порядком, устанавливаемым Государственной архивной службой России (Росархив) и Положением об Архивном фонде Российской Федерации;

соблюдение законодательства Российской Федерации.

1.10. На научно-проектную документацию для реставрации недвижимых памятников истории и культуры распространяется действие #M12291 9004396Закона Российской Федерации «Об авторском праве и смежных правах».

1.11. Для проведения исследований Исполнитель обязан получить в государственном органе охраны памятников истории и культуры письменное разрешение на изучение недвижимого памятника истории и культуры, в котором указывается программа исследований, особые условия их проведения и обязательства Исполнителя при исследованиях, а также срок представления отчетной документации в государственный орган охраны памятников истории и культуры.

 

  1. НАУЧНО-ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

2.1. Научно-проектная документация для реставрации недвижимого памятника истории и культуры в целом или ее очереди должна состоять из разделов:

Предварительные работы;

Комплексные научные исследования;

Проект реставрации;

Рабочая проектно-сметная документация;

Научно-реставрационный отчет.

Содержание и состав разделов научно-проектной документации, в том числе для локальных работ, устанавливаются применительно к содержанию реставрации конкретного недвижимого памятника истории и культуры Заданием согласно рекомендуемым приложениям 2 и 3.

Раздел Предварительные работы содержит: документацию по результатам предварительного исследования памятника, осуществляемого в целях ознакомления с памятником и имеющейся по нему документацией, сбора или подготовки исходной и разрешительной документации, составления программы научно-проектных работ, сметы-калькуляции и задания на разработку научно-проектной документации; при необходимости, рабочую проектно-сметную документацию на временные противоаварийные и консервационные работы и мероприятия, обеспечивающие проведение натурных исследований памятника, а также, по возможности, на первоочередные работы по реставрации.

Работы по разделу могут быть выполнены на основании отдельного договора или гарантийного письма и должны быть включены в последующем в сводный сметный расчет на реставрацию недвижимого памятника истории и культуры в целом или ее очереди.

Раздел Комплексные научные исследования является научным обоснованием проектных решений и подготавливается в два этапа — до начала и в процессе производства работ по реставрации памятника.

Комплексные научные исследования проводятся по трем направлениям:

историко-архивные и библиографические исследования;

натурные исследования;

исследования, при необходимости, по объемным параметрам и специальные инженерно-технологические исследования.

Раздел Проект реставрации содержит: принципиальные архитектурные (эскизный проект), инженерные, конструктивные и технологические решения по реставрации памятника в соответствии с научными обоснованиями содержания реставрации по результатам комплексных научных исследований памятника до начала производства работ; основные положения по организации реставрации и сводный сметный расчет.

Раздел Рабочая проектно-сметная документация включает разработанные на основании утвержденного проекта реставрации:

рабочие чертежи и сметы на производство различных видов работ по реставрации памятника и на изделия, конструкции, оборудование индивидуального изготовления;

маркировочные чертежи и шаблоны (при необходимости);

технологические карты, методики и рекомендации на производство отдельных видов работ;

заказные спецификации на стандартные изделия, конструкции и оборудование;

заказные спецификации на ценные породы древесины, природный камень, цветные и драгоценные металлы;

ведомости и сводные ведомости потребности в материалах.

По согласованию с подрядными производственными организациями, независимо от принадлежности, юридического статуса и форм собственности, рабочая проектно-сметная документация может разрабатываться в сокращенном объеме, а для работ, производимых широко распространенными в реставрации методами и приемами, допускается составление ведомостей, содержащих перечень и объемы работ (дефектных ведомостей, описей работ).

Рабочая проектно-сметная документация разрабатывается при продолжительности реставрации более одного года на каждый последующий год на виды и объемы работ, согласованные с подрядными производственными организациями, и уточняется и дополняется в процессе производства работ.

Раздел Научно-реставрационный отчет подготавливается Исполнителем в трехмесячный срок после окончания реставрации памятника в целом или ее очереди и приемки работ государственной комиссией и включает данные о проведенных комплексных научных исследованиях, принятых проектных решениях, исполнительную проектно-сметную документацию, акт приемки работ по реставрации памятника в целом или ее очереди, фотофиксационные материалы, характеризующие памятник до начала, в процессе и после завершения работ по реставрации. В научно-реставрационном отчете должны быть даны научные выводы по результатам реставрации и рекомендации по дальнейшему функциональному использованию памятника, техническому содержанию и эксплуатации памятника и принадлежащей ему территории.

2.2. Для определения сметной стоимости реставрации памятника в целом или ее очереди составляется следующая документация:

1). В составе раздела «Предварительные работы»:

объектная и локальные сметы на временные противоаварийные и консервационные работы и мероприятия, обеспечивающие проведение натурных исследований памятника и первоочередные работы по реставрации;

смета-калькуляция на разработку научно-проектной документации, научно-методическое руководство и авторский надзор.

2). В составе раздела «Проект реставрации»:

сводный сметный расчет.

3). В составе раздела «Рабочая проектно-сметная документация»:

объектные и локальные сметы по рабочим чертежам и ведомостям, содержащим перечень и объемы работ;

исполнительные объектные и локальные сметы на неучтенные виды и объемы работ, а также выявленные в процессе реставрации, по рабочей документации, разработанной на основании актов исследования памятника в процессе реставрации и записей в Журнале реставрации, научно-методического руководства и авторского надзора, оформляемом согласно рекомендуемому приложению 6.

При разработке сметной документации следует руководствоваться критериями ценообразования, сметными нормативами и инструктивно-нормативными актами, относящимися к составлению сводных сметных расчетов и смет.

2.3. Научно-проектная документация оформляется в соответствии с требованиями действующих государственных стандартов ЕСКД и СПДС Российской Федерации и утвержденных образцов.

Комплектование разделов научно-проектной документации следует производить согласно рекомендуемому приложению 3.

Все комплекты научно-проектной документации должны иметь бланки установленного образца (желательно отпечатанные типографским способом) согласно рекомендуемому приложению 4: этикетку на обложку переплета, титульный лист, лист «Авторский коллектив», лист согласований, лист «Состав научно-проектной документации», лист «Содержание» и лист общих данных (заглавный лист) для комплектов чертежей и оформлены подписями согласно рекомендуемому приложению 5.

2.4. Научно-проектная документация передается Исполнителем Заказчику в соответствии с календарным планом работ по акту сдачи-приемки готовой продукции в копиях в количестве четырех экземпляров, кроме раздела «Комплексные научные исследования», документация которого передается в трех экземплярах.

Выдаваемая сверх установленного количества экземпляров научно-проектная документация оплачивается Заказчиком дополнительно.

Рекомендуется Исполнителю обеспечивать за счет Заказчика каждую из подрядных производственных организаций, принимающих участие в реставрации памятника, двумя экземплярами рабочей проектно-сметной документации по видам выполняемых ими работ.

Подлинники научно-проектной документации, рабочие расчеты, рабочие выписки из архивных и библиографических источников, материалы полевых работ, журналы лабораторных исследований, кроки обмерных чертежей, зарисовки, негативы, Журнал реставрации, научно-методического руководства и авторского надзора Заказчику не передаются и хранятся у Исполнителя.

Демонстрационные материалы передаются Заказчику после снятия с них копий, которые остаются у Исполнителя.

По указанию государственных органов охраны памятников истории и культуры научно-проектная документация в установленном порядке может быть передана на хранение в государственные архивы.

 

  1. СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ НАУЧНО-ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

 

3.1. Порядок и условия согласования научно-проектной документации и согласующие инстанции и организации устанавливаются Заданием. Целесообразно предварительное рецензирование научно-проектной документации ведущими специалистами в области охраны, реставрации и использования памятников истории и культуры.

В обязательном порядке согласованию подлежат:

разделы «Предварительные работы» и «Проект реставрации», отдельные сложные архитектурные, конструктивные, инженерные и технологические решения рабочей проектно-сметной документации, раздел «Научно-реставрационный отчет» — с государственными органами охраны памятников истории и культуры;

основные положения по организации реставрации раздела «Проект реставрации», отдельные сложные конструктивные, инженерные и технологические решения рабочей проектно-сметной документации в части видов и объемов работ, сметная документация (за исключением сметы-калькуляции на разработку научно-проектной документации) — с подрядными производственными организациями.

3.2. Срок согласования научно-проектной документации в одной инстанции или организации устанавливается до 15 дней.

Исполнитель обязан в месячный срок рассмотреть и внести исправления и дополнения в научно-проектную документацию по замечаниям при согласовании, а при несогласии с замечаниями — обратиться в государственные органы охраны памятников истории и культуры за разрешением разногласий.

При отсутствии замечаний в течение 15 дней научно-проектная документация считается согласованной и может быть передана Заказчику.

3.3. Разделы научно-проектной документации «Предварительные работы», «Комплексные научные исследования» и «Проект реставрации» Заказчик обязан передать на экспертизу в экспертный орган Министерства культуры Российской Федерации «Росгосэкспертиза» в срок до 15 дней после получения от Исполнителя.

Срок проведения экспертизы, при условии предварительной оплаты Заказчиком расходов по экспертизе, устанавливается экспертным органом, но не более 60 дней.

Экспертный орган может потребовать от Заказчика предъявления также дополнительных материалов в соответствии с установленными правилами экспертизы.

При наличии замечаний экспертного органа научно-проектная документация возвращается Заказчиком Исполнителю на доработку.

Спорные вопросы по замечаниям экспертного органа решаются в порядке, устанавливаемом государственными органами охраны памятников истории и культуры.

3.4. Научно-проектная документация может быть утверждена Заказчиком только при соответствующей рекомендации экспертного органа после согласования государственными органами охраны памятников истории и культуры в порядке, установленном для утверждения Задания согласно п. 1.6.

 

  1. НАУЧНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ РУКОВОДСТВО И АВТОРСКИЙ НАДЗОР

 

4.1. Исследование памятника и разработка научно-проектной документации должны осуществляться под научно-методическим руководством Исполнителя в лице автора или авторского коллектива с выполнением ими функций авторского надзора в процессе производства работ по реставрации памятника.

Продолжительность осуществления научно-методического руководства и авторского надзора определяется сложностью и сроками реставрации и устанавливается Заданием.

4.2. Научно-методическая организация и координация работы членов авторского коллектива осуществляются научным руководителем авторского коллектива.

4.3. Автор или члены авторского коллектива должны:

осуществлять исследования памятника с необходимой фиксацией и анализом в процессе производства работ по реставрации;

контролировать правильность вынесения абсолютных отметок (в единой государственной топографической системе) и размеров в рабочей документации на конструкции памятника;

проверять наличие паспортов и результатов лабораторных анализов и испытаний применяемых материалов, стандартных деталей, изделий и конструкций и требовать от подрядных производственных организаций периодической проверки соответствия качества паспортным данным;

запрещать использование не соответствующих государственным стандартам, техническим условиям и технологическим методикам и рекомендациям материалов, изделий и оборудования;

приостанавливать проведение отдельных видов работ при необходимости исследования и фиксации необследованных или вновь обнаруженных частей, элементов и деталей памятника, а также при угрозе непредвиденных деформаций или разрушения конструкций, при систематическом несоблюдении рабочей проектно-сметной документации и указаний авторского надзора;

разрешать своевременно все вопросы по проектно-сметной документации, возникающие в процессе реставрации памятника;

осуществлять исследование памятника, в том числе с необходимой фиксацией и анализом в процессе производства работ, и разработку научно-проектной документации в соответствии с положениями настоящей Инструкции и действующими реставрационными нормами и правилами;

контролировать качество работ исполнителей, находящихся в административном подчинении или на субподряде;

вести Журнал реставрации, научно-методического руководства и авторского надзора установленной формы с тщательной фиксацией работ, дефектов и отступлений от рабочей проектно-сметной документации и указаний автора или членов авторского коллектива и изложением конкретных требований по их устранению с указанием сроков;

участвовать в освидетельствовании и приемке скрытых и специальных работ с составлением соответствующих актов;

участвовать в работе комиссий по приемке законченных работ и реставрации памятника в целом;

информировать государственные органы охраны памятников истории и культуры, органы средств массовой информации и общественность по их просьбе о состоянии реставрации памятника;

нести ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации, за умышленные и неправомерные действия при осуществлении научно-методического руководства и авторского надзора, в результате которых наносится вред памятнику.

4.4. Указания автора или членов авторского коллектива являются обязательными для Заказчика и всех должностных лиц и исполнителей подрядных производственных организаций и могут быть отменены только государственным органом охраны памятников истории и культуры.

Автор или научный руководитель авторского коллектива имеет право требовать от Заказчика применения экономических или иных установленных законодательством Российской Федерации санкций к подрядным производственным организациям в случаях выполнения работ с систематическим отступлением от рабочей проектно-сметной документации и указаний авторского надзора, с нарушением технологии производства и низким качеством.

4.5. Указания автора и членов авторского коллектива фиксируются в Журнале реставрации, научно-методического руководства и авторского надзора единой формы для всех видов работ, осуществляемых на памятнике.

Журнал, прошнурованный и заверенный подписью автора или научного руководителя авторского коллектива, вместе с разрешением государственного органа охраны памятников истории и культуры на производство работ хранится у ответственного производителя работ, выдается для внесения указаний автору или членам авторского коллектива и предъявляется комиссии по приемке работ наряду с другой, установленной для сдачи работ, документацией.

По окончании реставрации памятника Журнал должен быть передан ответственным производителем работ по акту или под расписку автору или научному руководителю авторского коллектива для использования в работе над разделом научно-проектной документации «Научно-реставрационный отчет» и хранения.

 

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ

 

Приложение 1

Рекомендуемое

 

СОГЛАСОВАНО

____________________________

(Государственный орган

охраны памятников

истории и культуры)

«_____» ______________                  г.

Печать

УТВЕРЖДАЮ

__________________________

(Заказчик)

 

«_____» ______________                  г.

Печать

 

 

ЗАДАНИЕ

на разработку научно-проектной документации для реставрации

недвижимого памятника истории и культуры

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(Графы, отмеченные звездочкой, заполняются по данным государственных органов охраны памятников истории и культуры)

 

1.* Наименование памятника и типологическая принадлежность в соответствии с паспортом или учетной карточкой

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

2.* Адрес памятника ____________________________________________

____________________________________________________________________

3.* Категория государственной охраны памятника, дата постановки памятника на охрану или учет и регистрационный номер

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

4.* Пользователь (арендатор, владелец) и его реквизиты (наименование организации, Ф.И.О. для частного лица, адрес, расчетный счет, номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

5.* Вид, номер и дата составления охранных документов (охранно-арендный договор, охранный договор, охранное обязательство) и характер современного использования

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

6.* Граница охранной зоны и зоны регулирования застройки (краткое описание со ссылкой на утвержденный документ)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

7.* Краткие сведения о памятнике и его техническом состоянии, включая территорию, занимаемую памятником, малые архитектурные формы, монументальную живопись и предметы внутреннего убранства, инженерные сооружения и оборудование и др.

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

8.* Основание для реставрации памятника (название утвержденного документа, регистрационный номер и дата утверждения), основное содержание реставрации с указанием сроков начала и окончания работ и предлагаемое использование памятника. Намечаемая очередность реставрации или локальные работы

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

9.* Заказчик и его реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет, номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Реставрационная научно-проектная организация (или частное лицо) и ее реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет, регистрационный номер и дата выдачи лицензионного свидетельства, номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Специализированные по видам работ научно-проектные организации (или частные лица) и их реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет, номера телефонов, Ф.И.О. ответственных представителей)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

12.* Реставрационная производственная организация и ее реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет, регистрационный номер и дата выдачи лицензионного свидетельства, номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________

13.* Специализированные по видам работ производственные организации и их реквизиты (наименование, адрес, расчетный счет, регистрационный номер и дата выдачи лицензионного свидетельства, номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя)

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

14.* Сведения о ранее выполненной научно-проектной документации и возможность ее использования

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Состав и содержание научно-проектной документации для реставрации (в целом, очереди, локальных работ)

Раздел 1. Предварительные работы: _______________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Раздел 2. Комплексные научные исследования: _____________________

____________________________________________________________________

  1. Этап до начала производства работ _____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Этап в процессе производства работ ____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Раздел 3. Проект реставрации (с указанием о необходимости разработки вариантов, в том числе на конкурсной основе):

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Раздел. 4. Рабочая проектно-сметная документация: _________________

  1. Этап до начала производства работ _____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Этап в процессе производства работ ____________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Раздел 5. Научно-реставрационный отчет: __________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Вид и состав демонстрационных материалов ____________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Порядок и условия согласования научно-проектной документации с указанием инстанций и организаций

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Требования по научно-методическому руководству и авторскому надзору, в том числе технологическому надзору, с указанием продолжительности. Необходимость привлечения для консультаций высококвалифицированных специалистов и ученых _______________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Необходимость проведения экспериментальных работ по технологии и методам производства работ с указанием видов работ ____________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

20.* Исходная и разрешительная документация, представляемая Заказчиком __________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

21.* Необходимость сбора и подготовки исходной и разрешительной документации в порядке оказания технической помощи Заказчику с указанием перечня документов __________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

  1. Дополнительные требования и условия _________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

Задание подготовлено ___________________________________________

(организация или частное лицо)

с привлечением специализированных по видам научно-проектных работ

____________________________________________________________________

(организация или

____________________________________________________________________

частное лицо)

 

 

Приложение 2

Рекомендуемое

 

Состав и содержание научно-проектной документации для реставрации недвижимых памятников истории и культуры (уточняется Заданием на разработку научно-проектной документации для конкретного содержания реставрации конкретного памятника)

Раздел 1. Предварительные работы

 

Исходная и разрешительная документация (представляется Заказчиком):

письмо-заказ на разработку научно-проектной документации с гарантией оплаты;

задание на разработку научно-проектной документации для реставрации недвижимого памятника истории и культуры;

копия или выписка из утвержденного документа, на основании которого должна осуществляться реставрация недвижимого памятника истории и культуры;

копия решения органа исполнительной власти о передаче памятника на баланс государственного органа охраны памятников истории и культуры или другой организации или о его приватизации;

копия охранного документа (охранно-арендного договора, охранного договора, охранного обязательства) с приложениями: акта технического состояния памятника на день передачи в пользование; инвентарных описей; плана земельного участка памятника в масштабе 1:500; поэтажных инвентаризационных планов;

ситуационный план местности нахождения памятника с указанием охранной зоны памятника и зоны регулирования застройки в масштабе 1:2000 или 1:5000;

копия решения органа исполнительной власти об отводе земельного участка при необходимости нового строительства для обеспечения современного использования памятника;

архитектурно-планировочное задание по градостроительным условиям, утвержденное отделом районного (городского) архитектора;

технические условия на присоединение памятника к внешним инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям (хозпитьевое водоснабжение, ливневая канализация, хозбытовая канализация, теплоснабжение, электроснабжение, телефонизация, радиофикация, гражданская оборона), выданные соответствующими органами исполнительной власти с указанием срока их действия и условий его продления;

материалы ранее проведенных инженерных изысканий: геодезическая съемка земельного участка; заключение о гидрогеологических условиях территории, на которой расположен памятник; данные о существующих и проектируемых сетях водопровода, канализации, теплофикации, электроснабжения, газификации, телефонизации и радиофикации с указанием точек присоединения; заключение о состоянии фундаментов и конструкций;

справка государственного органа охраны памятников истории и культуры о выполненной ранее научно-проектной документации для реставрации памятника, месте ее нахождения и возможности ее использования;

исходные данные по подрядным производственным организациям для разработки смет и основных положений по организации реставрации;

разрешение государственного органа охраны памятников истории и культуры на изучение недвижимого памятника.

Предварительные исследования: краткие историко-архивные и библиографические сведения о памятнике; материалы архитектурного обследования памятника со стилевой характеристикой; акт технического состояния памятника и степени (процента) утрат его первоначального физического облика; акт категории сложности научно-проектных работ; обмерные чертежи схематического обмера памятника и подсчет его физического объема; заключение о предварительном инженерном обследовании памятника; предварительные предложения по реставрации и очередности производства работ; программа научно-проектных работ; смета-калькуляция на разработку научно-проектной документации, научно-методическое руководство и авторский надзор.

Рабочая проектно-сметная документация: рабочие чертежи на временные противоаварийные и консервационные работы, подпорные и ограждающие конструкции аварийных частей памятника; схемы откачки воды из подвалов, разборки завалов, осушения и очистки территории, аварийной сигнализации, установки маяков и реперов при необходимости контроля за деформациями; схемы мест производства зондажей и шурфов (с указанием их размеров), вскрытия конструкций и отбора проб материалов; схемы последовательности разборки чуждых пристроек и наслоений с указанием объемов; схемы установки необходимых лесов и подмостей; при возможности, рабочая документация на первоочередные работы по реставрации; локальные сметы на производство работ.

 

Раздел 2. Комплексные научные исследования

 

Историко-архивные и библиографические исследования: библиографический список и список музейных фондов и архивных дел, содержащих сведения о памятнике и его аналогах; перечень ранее разработанной научно-проектной документации для реставрации памятника; выписки из архивных и библиографических источников, дающие возможность определить круг исторических событий и причин, в результате которых был создан и видоизменялся памятник, проследить историю его существования, роль в окружающей среде и культурное значение; фотокопии или выкопировки письменных, графических и изобразительных материалов, в том числе по аналогам; историческая записка, содержащая: архитектурно-художественный анализ памятника; краткую историю местности, где он был сооружен; краткую характеристику окружающей исторической застройки; сведения об архитекторах, строителях, владельцах памятника; изменения в пользовании памятника за время его существования, включая советский период; подробное описание разрушений, ремонтов, перестроек, а также проведенных работ по реставрации, с указанием причин и конкретных частей памятника, применявшихся архитектурных и конструктивных решений, строительных приемов и материалов, инженерного оборудования, технологии и сроков производства работ; анализ ранее разработанной научно-проектной документации для реставрации памятника при ее наличии; описание аналогов и необходимые иллюстративные материалы.

Натурные исследования: обмерные чертежи; акты исследований по зондажам, шурфам, вскрытиям конструкций с установлением первоначальных элементов и материалов памятника или их остатков и следов, характера отделки, применявшихся строительных и технологических приемов, технического состояния и причин дефектов, дающие возможность проследить изменение памятника во времени, провести сравнительный анализ с данными историко-архивных и библиографических исследований и рекомендовать метод реставрации; результаты исследований монументальной живописи, предметов внутреннего убранства; результаты лабораторных анализов проб строительных и отделочных материалов; данные инженерных, дендрологических и археологических исследований территории памятника; результаты расчетов несущей способности конструкций и фундаментов, теплотехнических светотехнических и акустических параметров памятника; графические и другие фиксационные материалы по натурным исследованиям.

Исследования по объемным параметрам и специальные инженерно-технологические исследования: результаты исследований и расчетов объемных параметров утраченных частей памятника; результаты исследований и расчетов по определению оптимальных физико-технических параметров и температурно-влажностного режима памятника в целях обеспечения его физического долголетия и сохранности при современном использовании с учетом влияния антропогенных, техногенных и климатических воздействий, существующей или планируемой топографической, ландшафтной и градостроительной ситуаций, гидрогеологических условий и поведения грунтов основания; результаты исследований по разработке методов защиты от неблагоприятных воздействий строительных и отделочных материалов и их консервации; результаты разработки рецептуры первоначальных или близких им по свойствам строительных и отделочных материалов; результаты экспериментальных исследований и рекомендации по технологии отдельных видов работ.

 

Раздел 3. Проект реставрации

 

Пояснительная записка, содержащая: общие сведения о памятнике и проведенных комплексных научных исследованиях; описание существующего облика, технического состояния и использования памятника; описание проектируемого архитектурного облика и характера использования памятника; предлагаемые графические реконструкции; характеристика принципиальных архитектурных, конструктивных, инженерных и технологических решений для реставрации памятника; предложения по цветовому решению фасадов и интерьеров; предложения по реставрации монументальной живописи и предметов внутреннего убранства; решения по благоустройству, вертикальной планировке и озеленению территории, занимаемой памятником; предложения по новому строительству для обеспечения современного использования памятника и его территории; перечень производственных работ, их технология и применяемые строительные и отделочные материалы, изделия, конструкции и оборудование; предложения по организации работ и их последовательности; основные технико-экономические показатели; приложения: копия утвержденного Задания на разработку научно-проектной документации; сведения о проведенных согласованиях принципиальных решений и, при рассмотрении на заседании Научно-реставрационного совета, протокол обсуждения проекта реставрации с рецензиями.

Чертежи: ситуационный план местности расположения памятника в масштабе 1:2000 или 1:5000; генеральный план участка, на территории которого расположен памятник, на топографической основе с основными инженерными сетями, коммуникациями и сооружениями в масштабе 1:500; фасады, планы, разрезы, фрагменты, узлы, детали, необходимые для характеристики реставрации, в том числе принципиальных решений по коренным противоаварийным мероприятиям и конструктивным изменениям, служебному и экспозиционному оборудованию, цветовому оформлению фасадов и интерьеров; принципиальные решения по инженерному оборудованию: схемы отопления и вентиляции, водоснабжения, пожаротушения и канализации, электрооборудования и молниезащиты, радиофикации, телефонизации, телевидения, автоматизации систем инженерного оборудования, охранно-пожарной сигнализации; принципиальные решения по благоустройству, вертикальной планировке и озеленению территории памятника.

Основные положения по организации реставрации: пояснительная записка с обоснованием технологии и последовательности работ с перечнем объемов работ; схематический стройгенплан с указанием ограждения площадки, опасных зон, строительных лесов, мест складирования материалов и полуфабрикатов, подъездных путей, временных сооружений, расстановки механизмов, схемы временного энергоснабжения и водоснабжения, средств сигнализации и пожаротушения, предупредительных знаков; комплектовочная ведомость материалов, полуфабрикатов, изделий, конструкций, оборудования, машин, механизмов; ведомость потребности в воде, электроэнергии и т. п.; расчет численности работающих с указанием специальности; укрупненный график производства работ с указанием их последовательности и совмещения отдельных видов работ (без календарной привязки), согласования коммунальных и административных служб органов исполнительной власти, в ведении которых находится территория расположения памятника.

Сводный сметный расчет: пояснительная записка, сметный расчет.

 

Раздел 4. Рабочая проектно-сметная документация

 

Рабочая проектно-сметная документация разрабатывается в соответствии с п. 2.1 настоящей Инструкции.

 

Раздел 5. Научно-реставрационный отчет

 

Основание для разработки научно-проектной документации для реставрации памятника и производства работ; содержание и результаты комплексных научных исследований; краткое содержание утвержденного проекта реставрации; изменения, внесенные в проект реставрации в процессе производства работ; описание произведенных работ по их видам с указанием применяемых технологий, строительных и отделочных материалов, изделий, конструкций и оборудования; научная оценка результатов реставрации и рекомендации по дальнейшему использованию памятника, его техническому содержанию и эксплуатации; приложения: акт приемки работ по реставрации памятника в целом или ее очереди; комплект фиксационных чертежей и исполнительные сметы, фотофиксационные материалы, описывающие облик памятника и его состояние до начала реставрации, в процессе исследований и производства работ и после завершения реставрации.

 

Приложение 3

Рекомендуемое

Состав и комплектование научно-проектной документации

 

Обозначение комплекта Наименование комплекта раздела Обозначение комплекта Наименование комплекта в составе раздела Марка чертежей Примечание
1 2 3 4 5 6
Том 1 Предварительные работы

 

Книга 1 Исходная и разрешительная документация

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Книга 2 Предварительные исследования

 

ОЧ  

 

 

 

 

 

Книга 3 Рабочая проектно-сметная документация

 

ПР  

 

Том 2 Комплексные научные исследования Книга 1 Отчет о комплексных научных исследованиях

 

 

 

При необходимости
 

 

 

 

Книга 2 Историко-архивные и библиографические исследования  

 

Включает материалы исследований и историческую записку

 

 

 

 

 

Книга 3 Обмерные чертежи

 

ОЧ  

 

 

 

 

 

Книга 4 Архитектурные исследования  

 

Включает пояснительную записку, акты исследований по зондажам, шурфам, вскрытиям, отбору проб материалов, фотофикса-

ционные материалы

 

 

 

 

 

Книга 5 Инженерные и технологические исследования  

 

Включает материалы по всем видам инженерных и технологи-

ческих исследований

 

Том 2  

 

Книга 6 Археологические исследования

 

АРИ  

 

 

 

 

 

Книга 7 Исследование живописи и предметов внутреннего убранства

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Книга 8 Фотофиксационные материалы

 

 

 

 

 

Том 3 Проект реставрации Книга 1 Пояснительная записка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Книга 2 Чертежи

 

ЭП  

 

 

 

 

 

Книга 3 Основные положения по организации реставрации

 

ОР  

 

 

 

 

 

Книга 4 Сводный сметный расчет

 

 

 

 

 

Том 4 Рабочая проектно-сметная документация Книга 1 Архитектурно-строительная часть

 

АС  

 

 

 

 

 

Книга 2 Инженерно-конструкторская часть

 

КС  

 

 

 

 

 

Книга 3 Технологические карты, методики и рекомендации на производство отдельных видов работ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Книга 4 Специализиро-

ванные инженерные работы

СР Включает рабочую документацию на работы по укреплению оснований и фундаментов, дренажу и гидроизоляции, специальным поддержи-

вающим и усиливающим конструкциям и т.п.

 

 

 

 

 

Книга 5 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

 

ОВ  

 

Том 4  

 

Книга 6 Водоснабжение, пожаротушение, канализация

 

ВК  

 

 

 

 

 

Книга 7 Электро-

оборудование, электроосвещение, молниезащита

 

ЭО  

 

 

 

 

 

Книга 8 Автоматическое управление системами инженерного оборудования

 

ЭА  

 

 

 

 

 

Книга 9 Слаботочные устройства

 

СУ  

 

 

 

 

 

Книга 10 Охранно-пожарная сигнализация

 

ОП  

 

 

 

 

 

Книга 11 Благоустройство, вертикальная планировка, озеленение

 

БО  

 

 

 

 

 

Книга 12 Наружные инженерные сети, коммуникации и сооружения Обозначе-

ние в соответс-

твии с государс-

твенным стандар-

том Рос-

сийской Федерации

 

 

 

 

 

 

 

Книга 13 Объектные и локальные сметы

 

 

 

 

 

Том 5 Научно-реставрационный отчет

 

 

 

 

 

ФЧ  

 

Примечания: 1. Для конкретного памятника комплектация научно-проектной документации в составе раздела устанавливается Заданием на разработку научно-проектной документации.

2. В составе раздела могут назначаться дополнительные комплекты или исключаться отдельные из перечисленных.

3. При разделении комплекта научно-проектной документации в составе раздела на отдельные комплекты по видам работ их обозначают словом «Часть» с порядковым номером и наименованием, соответствующим виду работы. Например, частью книги 3 тома 4 может быть документация для реставрации монументальной живописи, а также предметов внутреннего убранства и т.п.

 

 

 

Приложение 4

Рекомендуемое

БЛАНКИ

 

  1. Этикетка на обложку комплекта документации
  2. Титульный лист
  3. Лист «Авторский коллектив»
  4. Лист согласований
  5. Лист «Состав научно-проектной документации»
  6. Лист «Содержание»

 

Указания по заполнению бланков

 

  1. Реквизиты «наименование научно-проектной организации (или частного лица)», «наименование Заказчика» и «наименование памятника истории и культуры» заполняются в точном соответствии с наименованиями, установленными соответствующими правовыми актами и организационно-распорядительными документами.
  2. Реквизит «шифр» заполняется в соответствии с принятой в научной организации системой индексации памятников истории и культуры.
  3. В реквизите «том __________, книга ___________» указываются номера комплектов согласно листу «Состав научно-проектной документации».
  4. Реквизит «наименование научно-проектной документации» в листе «Содержание» заполняется в точном соответствии с наименованиями содержащейся в комплекте документации.

 

Бланк 1

_____________________________________________________________________

 

_____________________________________________________________________

(наименование научно-проектной организации

или Ф.И.О. частного лица)

_____________________________________________________________________

(наименование памятника

_____________________________________________________________________

истории и культуры)

 

 

НАУЧНО-ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

Том _____________, книга ________________, часть__________

 

 

Шифр ______________

Арх. №  __________

Экз. № __________

 

_____________________________________________________________________

 

 

 

Бланк 2

_____________________________________________________________________

(наименование научно-проектной организации

или Ф.И.О. частного лица)

_____________________________________________________________________

(наименование памятника

_____________________________________________________________________

истории и культуры)

 

 

НАУЧНО-ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

 

Том ______________, книга _________, часть _________

 

 

Заказчик _______________

Договор _______________

(номер, дата)

 

Директор (главный инженер или главный архитектор)  

_________________________________

(личная подпись, фамилия И.О.)

 

Начальник (заведующий) подразделения  

_________________________________

(личная подпись, фамилия И.О.)

 

Автор или научный руководитель авторского коллектива, должность  

_________________________________

(личная подпись, фамилия И.О.)

 

 

Шифр _____________

Арх. № ___________

Экз. № ___________

 

 

__________________________

(город, год)

 

 

 

 

Бланк 3

_____________________________________________________________________

(наименование памятника

_____________________________________________________________________

истории и культуры)

Шифр ______________

 

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ

 

Фамилия И. О.

 

Должность Участие

 

 

Автор или научный руководитель авторского коллектива, должность  

___________________________________

(личная подпись, фамилия И.О.)

 

 

Бланк 4

_____________________________________________________________________

(наименование памятника

_____________________________________________________________________

истории и культуры)

Шифр ____________                 Том ________, книга _______, часть _____

 

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЙ

 

Должность, наименование организации Подпись Фамилия И. О.

 

 

 

Бланк 5

 

Заказчик _______________________________________________________

_____________________________________________________________________

(наименование памятника

_____________________________________________________________________

истории и культуры)

Шифр ___________

 

СОСТАВ

научно-проектной документации

 

 

Обозначение комплекта

 

Наименование комплекта

 

Марка чертежей

Арх. № комплекта, дата

 

 

Примечание

 

 

 

(лист может быть с продолжением)

 

 

Начальник (заведующий) подразделения

 

 

_______________________________

(личная подпись, фамилия И. О.)

Автор или научный руководитель авторского коллектива, должность

 

 

_______________________________

(личная подпись, фамилия И.О.)

Бланк 6

_____________________________________________________________________

(наименование памятника

_____________________________________________________________________

истории и культуры)

Шифр _______               Том _______, книга ________, часть ________

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

№ п/п Наименование

научно-проектной документации

Стр., марка и

арх. №  чертежей

 

Примечание

 

(лист может быть с продолжением)

 

Автор или научный руководитель авторского коллектива, должность

 

 

_________________________________

(личная подпись, фамилия И. О.)

Член авторского коллектива, должность

 

 

_______________________________

(личная подпись, фамилия И. О.)

 

 

Приложение 5

Рекомендуемое

 

Оформление научно-проектной документации подписями должностных лиц научно-проектной организации

 

  1. Все комплекты научно-проектной документации оформляются подписями:

в титульном листе — директора (главного инженера или главного архитектора) научно-проектной организации; автора или научного руководителя авторского коллектива; начальника (заведующего) подразделения научно-проектной организации;

в листе «Авторский коллектив» — автора или научного руководителя авторского коллектива;

в листе согласований — должностных лиц, уполномоченных согласующими инстанциями и организациями, установленными Заданием на разработку научно-проектной документации и действующим в научно-проектной организации порядком согласования выполненных работ, в том числе при наличии в научно-проектной организации системы контроля качества разрабатываемой документации — должностного лица, осуществляющего контроль;

в листе «Состав научно-проектной документации» — автора или научного руководителя авторского коллектива; начальника (заведующего) подразделения научно-проектной организации;

в листе «Содержание» — автора или научного руководителя авторского коллектива; члена авторского коллектива, ответственного за разработку научно-проектной документации;

в листе общих данных (заглавном листе) комплекта чертежей — главного инженера или главного архитектора научно-проектной организации; автора или научного руководителя авторского коллектива; начальника (заведующего) подразделения научно-проектной организации; члена авторского коллектива, ответственного за разработку комплекта чертежей; исполнителей;

документация в составе комплекта — автора или члена авторского коллектива, ответственного за разработку научно-проектной документации комплекта, и исполнителей.

  1. Рабочие и демонстрационные материалы должны оформляться подписями автора или научного руководителя и членов авторского коллектива и исполнителей.

 

 

Приложение 6

Рекомендуемое

ЖУРНАЛ

реставрации, научно-методического

руководства и авторского надзора

БЛАНКИ

 

  1. Обложка журнала
  2. Титульный лист
  3. Обратная сторона титульного листа
  4. Выписка из инструкции
  5. Перечень поступающей к Заказчику научно-проектной документации
  6. Перечень археологических и других находок

 

Бланк 1

 

ЖУРНАЛ

реставрации, научно-методического

руководства и авторского надзора

 

№ ____________

 

 

_____________________

(город, год)

 

 

 

Бланк 2

ЖУРНАЛ

реставрации, научно-методического

руководства и авторского надзора

 

№ ____________

 

 

____________________________________

(наименование недвижимого

______________________________________

памятника истории и культуры)

 

Шифр __________                                                   Арх. № ___________

 

 

Бланк 3

_____________________________________________________________________

(наименование недвижимого памятника

_____________________________________________________________________

истории и культуры)

Адрес памятника _______________________________________________

_____________________________________________________________________

Заказчик _______________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Реставрационная научно-проектная организация или частное лицо

_____________________________________________________________________

Специализированные по видам работ научно-проектные организации

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Реставрационная производственная организация _____________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Производитель работ ____________________________________________

(фамилия И. О., телефон)

_____________________________________________________________________

Примечание. Для Заказчика и подрядных научно-проектных и производственных организаций указывать точное наименование (для частных лиц Ф.И.О.), адрес, расчетный счет, регистрационный номер и дату выдачи лицензии, номер телефона, Ф.И.О. ответственного представителя.

Специализированные по видам работ производственные организации

_____________________________________________________________________

Производители работ ____________________________________________

(фамилии И.О., телефоны)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Автор или научный руководитель авторского коллектива _____________

_____________________________________________________________________

(фамилия И.О., телефон)

Члены авторского коллектива ____________________________________

_____________________________________________________________________

(фамилии И.О., телефоны)

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

Сметная стоимость реставрации на дату оформления журнала

_____________________________________________________________________

Дата начала производства работ ___________________________________

Регистрационный номер и дата разрешения государственного органа охраны памятников истории и культуры на производство работ

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

 

 

 

Бланк 4

Выписка из «Инструкции о составе, порядке разработки, согласовании и утверждении научно-проектной документации для реставрации недвижимых памятников истории и культуры»

(Глава 4. Научно-методическое руководство и авторский надзор)

 

Бланк 5

Перечень поступающей к Заказчику

научно-проектной документации

 

 

Дата

Наименование научно-проектной документации

 

 

Арх. №

 

Накладная

1

 

2 3 4

 

(на 5-6 стр.)

 

Бланк 6

 

Перечень археологических и других находок

 

 

Дата

 

№ п/п

 

Описание находок

 

Количество

Подпись ответственного лица в приеме на хранение

 

 

Примечание

1 2 3 4 5

 

6

 

(на 5-6 стр.)

 

 

Бланк 7

(1-й лист)

Указания авторского надзора и сведения

о производимых работах на памятнике

(на 200-250 стр.)

 

 

Бланк 7

(2-й лист — начало —

оборотная сторона 1-го

листа и продолжения 2-го

листа)

 

Дата Указания авторского надзора

 

1 2

 

180 мм

 

 

(2-й лист — 200-250 стр.)

(заполняется автором

или членами авторского коллектива)

 

 

Бланк 7

(2-й лист

продолжение)

 

 

Дата

Отметка о выполнении указаний

 

Производимые работы на памятнике, условия работ
3 4 5

 

50-60 мм

 

100 мм

(заполняется производителем работ)

ПОСОБИЕ ПО ОЦЕНКЕ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ

Без рубрики

Министерство общего и профессионального образования РФ

Центральный межведомственный институт повышения квалификации руководящих работников и специалистов строительства при Московском государственном строительном университете (ЦМПИКС при МГСУ)

В.В. МЕШЕЧЕК, Е.П. МАТВЕЕВ

УДК 69.05925.728.1

 

Пособие подготовлено с целью повышения уровня технического обследования зданий и сооружений, являющееся развитием ВСН 57-88(р) и включает в себя детальную рабочую методику предпроектных обследований и оценки состояния оснований и конструктивных элементов реконструируемых зданий, с рекомендациями по применению существующих приборов и инструментов. Пособие содержит требования охраны труда при обследовании зданий.

Пособие рекомендовано и одобрено Научно-техническим советом Госстроя РФ и может быть использовано в практической работе ремонтно-строительных и проектных организаций, а также слушателями ЦМИПКС.

  1. Общие положения.
  2. 1. Настоящее пособие разработано в развитие ВСН 53-88(р) «Положение по техническому обследованию жилых зданий».

1.2.В пособия изложена рабочая методика обследования и оценка состояния оснований и конструктивных элементов эксплуатируемых и подвергаемых реконструкции и капитальному ремонту зданий.

1.3. Пособием предусматривается проведение обследований с применением существующих приборов и инструментов.

1.4. Пособие содержит требования охраны труда, обеспечивающие безопасность проведения работ при обследовании зданий.

 

  1. Методика обследования здания.

 

2.1. Обследование оснований и фундаментов.

 

2.1.1. Состав работ по обследованию оснований и фундаментов зависит от цели обследования (таблица 2.1.).

 

Таблица 2.1. Состав работ при обследовании оснований и фундаментов

Цель обследования здания Выполняемые работы

 

Капитальный ремонт Контрольные шурфы
Реконструкция и капитальный ремонт с модернизацией Контрольные шурфы. Исследования грунтов бурением. Лабораторные анализы грунтов и волы. Лабораторные испытания материала фундаментов. Натурные испытания материала фундаментов. Проверочные расчеты оснований и фундаментов.
Выявление причин появления воды или сырости стен в подвальных помещениях. Углубление подвалов Контрольные шурфы. Исследование грунтов бурением. Проверка наличия и состояния гидроизоляции. Наблюдения за уровнем грунтовых вод.

 

2.1.2. При исследовании грунтов бурением количество разведочных выработок определяется по табл. 2.2.

 

Количество разведочных скважин Таблица 2.2.

Размер здания в секциях

 

Количество скважин
1-2 4
3-4 6
более 4 8

 

2.1.3. Глубина бурения скважины определяется по формуле 2.1

 

h = h1+hk+С                     (2.1.)

 

где h    глубина бурения, м

h1   глубина заложения фундамента от поверхности земли м

k    глубина активной зоны основания, м

С   постоянная величина (м), равная для зданий до трех этажей — 2, свыше трех этажей — 3.

 

2.1.4. Контрольные шурфы, для определения размеров, конструкции и материала фундамента, уровня заложения и наличия изоляции отрываются как с наружной, так и с внутренней стороны здания в количестве, принимаемым по таблице 2.3.

 

Таблица 2.3. Количество контрольных шурфов

Цель обследования здания

 

Количество шурфов
Капитальный ремонт и реконструкция здания 2-3 в здании
Устранение проникания вода в подвал или сырости стен в подвале и первом этаже По одному в каждой сырой части здания
Углубление подвала По одному у каждой стены углубляемого помещения

 

При детальном обследовании зданий количество закладываемых шурфов принимается:

  • в каждой секции (подъезде по одному образцу у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном месте;
  • при наличии зеркальных или повторяющихся секций в одной секции отрывают все необходимые шурфы, а в остальных — по 1 -2 в наиболее нагруженных местах;
  • дополнительно отрывают для каждого строения 2-3 шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены там, где имеется выработка; кроме того, в местах, где предполагается установить промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу;
  • при наличии деформаций в стенах и фундаментах шурфы отрывают под местами их обнаружения и на границах слабых грунтов или участков фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Шурфы отрывают на 0,5м ниже подошвы фундамента, а, если на этом уровне обнаружены насыпные, торфяные, рыхлые или слабые грунты, то со дна шурфа закладываются скважины, минимальный размер которых приведен в таблице 2.4.

 

Таблица 2.4.

Глубина заложения фундамента, м

 

Площадь сечения шурфов, м2
до 1,5 1,25
1,5….2,5 2
более 2, 5 2,5 и более

 

2.1.5. Для проведения лабораторных испытания грунтов в шурфах отбираются образцы размером не менее 150х150х150мм (в слабых грунтах образцы отбирают тонкостенным режущим кольцом).

Образцы грунтов, отбираемые без жесткой тары, парафинируют, туго обматывая двумя слоями марли; до парафинирования на верхнюю грань образца кладут этикетку, завернутую в кальку; второй экземпляр этикетки прикрепляют сверху запарафинированного образца.

Образцы грунтов, отбираемые при помощи жесткой тары, отправляют в лабораторию в этой таре; открытые грани закрывают крышками, а стенки заливают парафином.

Образцы грунтов с нарушенной структурой укладывают в стеклянные, металлические или пластмассовые бюксы с герметически закрывающимися крышками. В бюксы вкладывают этикетки, завернутые в кальку: второй экземпляр этикетки наклеивают на боковую поверхность бюксы.

На этикетках обозначаются наименование организации, проводящей изыскания; название объекта; название шурфа и его номер; глубину отбора образца с указанием места отбора; предварительное наименование грунта по визуальному определению; должность и Ф. И. О. лица, отобравшего образцы, его подпись; дата взятия образца.

2.1.6. В лаборатории определяются первичные характеристики грунта: гранулометрический состав, удельный вес g, объемный вес r; весовую влажность W. В развитие этих данных определяются расчетные параметры грунта:

объемный вес скелета

г/см                  (2.2)

пористость

%                       (2.3).

коэффициент пористости

                             (2.4)

степень влажности

                            (2.5)

полная влагоемкость

                        (2.6)

где   gb объемный вес воды

Кроме того, в лабораторных условиях определяются механические характеристики грунтов:

  • сопротивление срезу, характеризуемое  зависимостью

r = stgj + С      (приложение 1);

  • сжимаемость грунтов (приложение 2).

2.1.6. Плотность (объемный вес) и влажность грунтов в натурных условиях залегания определяется по тарировочным кривым радиометрических методов (приложение 3) при опускании в скважину или прижиме к стенкам шурфов радиометрического плотномера РП-3 и влагомера НВ-5.

2.1.7. При детальном обследовании фундаментов в отрывных шурфах определяются тип фундамента, его форма, размеры, глубина заложения; выявляются выполненные ранее подводки, усиления; исследуется материал фундамента механическими и неразрушающими методами.

2.1.8. Ширина подошвы фундамента и глубина его заложения определяется натурными обмерами, для этого боковую поверхность фундамента очищают от грунта, а замеры выполняют любым линейным измерительным прибором. В наиболее нагруженных участках ширину подошвы определяют в двухсторонних шурфах, а в менее нагруженных допускается принимать симметричное развитие фундамента по размерам, установленным в одностороннем шурфе. Отметка наложения фундамента для шурфа определяется с помощью нивелира.

При наличии свайного фундамента в каждом шурфе замеряют диаметр свай, шаг их расположения и среднее количество на 1 погонный метр фундамента.

Визуальная оценка состояния фундамента содержит характеристику камня и раствора (состояние бетона), наличие пустых швов, местных разрушений.

2.1.9. При натурных испытаниях материала фундаментов применяются механические и физические (неразрушающие) методы, методика использования которых приведена в приложении 3.

2.1.10. Для уточнения результатов натурных испытаний в случаях, когда прочность материала является решающей характеристикой при определении возможности увеличения нагрузки (надстройка здания, изменение его функционального назначения, замена легких конструкций тяжелыми, увеличение веса оборудования и пр.), производятся лабораторные испытания отобранных в конструкциях образцов. Образцы отпираются только в ленточных фундаментах. Для испытания на сжатие и изгиб из разных участков кирпичных фундаментов отбираются 10 кирпичей; в бутовых фундаментах — 5 образцов с минимальными размерами 5х10х20 см; количество образцов раствора определяется необходимостью склеивания из них пяти кубиков размером 7х7х7 или 4х4х4 см; бетон для лабораторных испытаний берут из монолитных фундаментов выбуриванием кернов диаметром 10 см и максимальной длиной 12 см в количестве не менее 5 образцов. На отобранные образцы заводится сопроводительная ведомость.

 

2.2. Обследование стен.

 

2.2.1. Состав работ по обследованию стен зависит от цели, поставленной перед обследованием зданий, в соответствии с таблицей 2.5.

 

Таблица 2.5. Состав работ при обследовании стен

Цель обследования здания

 

Выполняемые работы
Капитальный ремонт Осмотр кладки.

Натурное определение прочности и деформативности кладки стен.

Реконструкция и капитальный ремонт с модернизацией Осмотр кладки. Натурное определения прочности деформативности кладки стен.

Лабораторная проверка результатов натурных испытаний

Выявление деформации стен, перебивка проемов. Осмотр кладки.

Натурное определение прочности и деформативности кладки стен.

Установка маяков.

Выявление причин увлажнения стен. Местное зондирование кладки.

Проверка гидроизоляции стен.

Натурное определение влажности и зоны увлажнения стен.

 

2.2.2. Осмотры стен производятся с целью установления:

  • Конструкции и материала стен;
  • Состояния материала стен;
  • Наличия и размеров деформаций (трещин, отклонения от геометрии);
  • Наличия пустот или инородных включений в материал стен;
  • Наличия арматуры и металлических закладных деталей.

2.2.3. Конструкция стен устанавливается путем изучения проектной или исполнительной документации, снятия местам отделочного слоя, прорисовки конструктивной схемы несущего остова здания зондированием и замерами элементов стен. В результате этих работ вычерчиваются планы и разрезы здания по несущим конструкциям и, в каркасных зданиях, заполнения каркаса.

2.2.4. Материал стен при визуальном осмотре определяется с помощью шлямбура диаметром 16-20 мм с толщиной стенки 2-3 мм, или в результате сверления отверстий в стене ручной или электрической дрелью. Контрольное зондирование выполняется выборочно в зависимости от конструкции и объема здания; общее количество точек зондирования определяется по таблице 2.6.

 

Таблица 2.6. Количество точек зондирования

  Каменные стены Железобетонные каркасы
Размер здания в Количество этажей
секциях до 3 3 4-5 свыше 5 до 3 4-5 свыше 5
1-2 3 4 4 2 3 4
3-4 5 7 8 3 4
более 4 7 9 10 4 5 6

 

2.2.5. Прочность материала стен в натурных условиях определяется механическим (ударным) способом или с помощью физических неразрушающих методов (ультразвуковые или комплексно ультразвуковые и радиометрические) (приложение 3). Прочность материала (прежде всего, кирпичной кладки) испытывается в простенках, в наиболее загруженных местах глухих участков стен (под местами опирания элементов перекрытия и каркаса, под столбами и простенками и пр.). Облицовочный слой в местах испытаний сажается (отбивается); количество вскрытий и испытаний участков стен ориентировочно определяется по таблице 2.7.

 

Таблица 2.7. Количество мест испытаний

 Размер здания в секциях Количество этажей
  1-2 3-4 5-6 7 и более
1-2 4-6 8 10 12-14
3 6-8 10 12 14-16
4 8-10 12 14 16-18
5 10-12 14 16 20-22
6 12-14 16 20 22-25
7 14-16 20 22 25-27
8 16-18 22 25 27-30

 

2.2.6. Деформативность стен, наличие пустот и вкраплений инородных тел (бетонный каркас, облицованный кирпичом; рубленые стены, облицованные кирпичом; шлакобетонные камни в кирпичной стене и т.д.) устанавливаются ультразвуковым способом (приложение 3).

При обследовании зданий с деформированными стенами ведутся наблюдения за развитием трещин. О скорости развития трещин получается информация по результатам наблюдения за состоянием маяков. Маяки изготавливаются из гипса, цемента и стекла. Маяки устанавливаются на каменной стене, очищенной от облицовочного слоя, не менее двух на каждой трещине: один в месте наибольшего раскрытия трещины, другой — в конце ее. Места расположения трещин и маяков указываются на обмерных чертежах стены; на маяках и чертежах ставятся номера маяков и даты их установки. Результаты осмотра маяков записываются в журнале по форме таблицы 2.8.

 

Таблица 2.8 Журнал наблюдения за трещинами

Адрес Констру Место Номер Дата Ширина Длина Дата Ширина Длина
объекта кция маяка установки установки раскрытия трещины трещины проверки раскрытия трещины трещины

 

Маяки периодически осматриваются и по результатам осмотра составляются акты, содержащие следующую информацию:

  • дату осмотра;
  • фамилии и должности лиц, производящих осмотр и составивших акт;
  • перечень номеров маяков с датами установки каждого, а также сведения о состоянии маяков во время осмотра, а для маяков, поставленных в конце трещины, кроме того, сведения об удлинении трещины;
  • сведения о проведенной замене разрушившихся маяков новыми;
  • сведения о наличии новых трещин и установки на них маяков.

Наблюдения за маяками ведутся в течение длительного периода. Осматриваются маяки через неделю после установки, а затем ежемесячно. При интенсивном развитии трещин маяки осматриваются ежедневно.

2.2.7. Проверку натурных измерений прочности материала стен производят, в особо ответственных случаях, в лабораторных условиях на отобранных образцах.

В кирпичных стенах в отдельных местах отбираются образцы кирпича и раствора. В стенках из тяжелых и легких бетонов, слоистых кладках с внутренним бетонным заполнением отбирают керны высотой 12 см и диаметром 10 см. Количество образцов устанавливается в зависимости от материала конструкций и объема здания по таблице 2.9.

 

Таблица 2.9. Количество образцов для лабораторных испытаний при определении прочности стен зданий

Размер зданий Несущие каменные стены Железобетонные каркасы
в секциях Количество этажей
до 3 4…5 свыше 5 до 3 4…5 свыше 5
1 1 1 1 1 1 1
2 1 1 1 1 2 2
3-4 2 2 2 2 2 3
более 4 2 2 3 3 3 4

 

2.2.8. При обследовании деревянных стен визуально определяются места, пораженные гнилью, грибками и жуками. В этих местах отбираются образцы пораженной древесины для отправки на анализ в микологическую лабораторию. Образцы древесины образуются путем выпиливания или вырубания долотом брусков длиной до 15 см, шириной 5-5 см и толщиной 2-5 см. Образцы выбирают из наиболее пораженных участков стен; каждый образец обертывается в бумагу и к нему прикладывается сопроводительный акт. По каждому зданию отбирают не менее — трех образцов из трех отдельных участков вскрытий.

2.2.9. Натурное определение влажности материала стен осуществляется радиометрическим способом (приложение 3). Для определения высоты подъема капиллярной жидкости и интенсивности подъема воды влажность материала стен измеряется по высоте стены от отмостки через каждые 20.. . 30 см, а затем на разрезе стены строится эпюра влажности. Такие эпюры строятся на каждом пересечении или примыкании продольных и поперечных стен.

 

2.3. Обследование перегородок.

 

2.3.1. Состав работ по обследованию перегородок зависит от вида планируемых ремонтно-строительных работ и определяется по таблице 2.10.

 

Таблица 2.10. Состав работ при обследовании перегородок

Цель обследования здания

 

Выполняемые работы
Капитальный ремонт здания Определение конструкции перегородок

Определение прочности.

Определение устойчивости.

Ремонт отдельных деформированных несущих перегородок. Определение конструкции перегородок

Определение причин деформации.

 

2.3.1. Конструкция перегородки устанавливается при внешнем осмотре, при необходимости, простукиванием, высверливанием и пробивкой шлямбуром отверстий и вскрытии в отдельных местах.

2.3.2. При обследовании несущих деревянных перегородок вскрывается верхняя обвязка в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. Расположение стальных деталей крепления и каркаса перегородок может быть определено магнитным способом (приложение 3).

2.3.3. Прочность материала перегородок устанавливается так же, как и при обследовании стен.

2.3.4. Устойчивость перегородок определяется расчетом, проверкой в натурных условиях, попыткой опрокидывания или расшатывания.

2.4. Обследование каркаса.

 

2.4.1 .Состав работ по обследованию каркаса зависит от цели обследования здания и принимается по таблице 2.11.

 

Таблица 2.11. Состав работ по обследованию каркаса

Цель обследования здания

 

Выполняемые работы
Капитальный ремонт Осмотр и обмеры конструкций.

Определение прочности.

Реконструкция и капитальный ремонт с модернизацией Осмотр и обмеры конструкций

Определение прочности.

Определение наличия и сечения закладного метала (в т.ч. арматуры)

Поверочный расчет.

Выявление причин деформации каркаса. Осмотр и обмеры конструкций.

Определение прочности.

Определение наличия и сечения металла.

Установление причины деформации.

Проверочный расчет.

 

2.4.1. Конструкция каркаса устанавливается совместным проведением осмотра и обмера его элементов. При обмерах наряду с определением размеров частей каркаса проверяется пространственная геометрия конструкции — вертикальность колонн, горизонтальность ригелей, балок, углы наклона подкосов и пр. — с помощью отвеса, нивелира, теодолита. Материал элементов каркаса определяется зондированием, прозвучиванием и просвечиванием конструкций в отдельных сечениях. При этом уточняются размещение, сечение и величина защитного слоя закладного металла, включая арматуру, с применением неразрушающих методов испытании (приложение 3).

2.4.2. Прочность материала элементов каркаса определяется с помощью механических (ударных) способов при составлении предварительного заключения о состоянии конструкций и неразрушающих методов при разработке окончательного заключения с предложениями но, при необходимости, усилению каркаса или замене его элементов.

2.4.3. Количество мест испытания конструкций принимается в зависимости от предполагаемых задач реконструкции здания, но из расчета не менее одного места на каждый элемент каркаса в пределах одного этажа.

2.4.4. Металлические каркасы обследуются визуально с проведением тщательных замеров и зарисовкой элементов сопряжений со сравнением с проектными или нормативными решениями. Деформированные элементы каркаса подлежат замене с предварительным расчетом заменяемого элемента на сжатие или продольный изгиб.

2.4.5. При обнаружении трещин на массивных кирпичных или бетонных колоннах устанавливаются маяки с наблюдением за ними, аналогичным описанному в пункте 2.2.

 

2.5. Обследование перекрытий.

 

2.5.1.В зависимости от цели обследования здания принимается следующий состав работ по обследованию перекрытий (таблица 2.12).

 

Таблица 2.12. Состав работ при обследовании перекрытий

Цель обследования здания Выполняемые работы

 

Капитальный ремонт Осмотр конструкций
Реконструкция с увеличением нагрузок Осмотр конструкций

Вскрытия

Лабораторные испытания образцов

Составление планов перекрытий

Определение прочности материала и закладного металла Проверочные расчеты

Выявление причин деформации перекрытии Инструментальное обследование покрытия

Лабораторные испытания образцов

Проверочные расчеты

 

2.5.2. Визуальному осмотру подвергаются все элементы перекрытий — опорные части, пролетные части плит, балки. При осмотре обращается внимание на прогибы, зыбкость, состояние отделочного слоя потолка, наличие и развитие трещин, места примыканий перекрытий к стенам и перегородкам.

2.5.3. Прогибы перекрытий замеряются прогибомерами, нивелиром со специальной насадкой для работы в помещениях. Методика работы с этими приборами приведена в приложении 3. Установленные в натурных условиях прогибы сравниваются с предельными, приведенными в таблице 2.13.

 

Таблица 2.13. Предельные прогибы перекрытий

Конструкции

 

Предельные прогибы
Железобетонные
Плоские перекрытия:
при пролете до 7м 1/200
при пролете более 7.м 1/300
Ребристые перекрытия:
при пролете до 5м 1/200
при пролете до 7м 1/300
при пролете более 7м 1/400
Стальные
Главные балки чердачных перекрытий 1/250
Главные балки междуэтажных перекрытий 1/400
Прогоны междуэтажных перекрытий 1/250
Деревянные
Междуэтажные перекрытия 1/250
Чердачные перекрытия 1/200

 

2.5.4. При осмотре перекрытий составляются планы перекрытий, на которые наносятся результаты измерений и дефекты, включая трещины. Наблюдения за трещинами производятся аналогично описанию в п. 2.2.

2.5.5. Прочность материала каменных и бетонных перекрытий, наличие и сечение закладного металла (в т.ч. арматуры), расположение и сечение металлических балок в деревометаллических и кирпично-металлических (кирпичные своды по металлическим балкам) определяются с помощью неразрушающих методов (приложение 3).

2.5.6. При обследовании деревянных перекрытий качество древесины определяется бурением электродрелью или полым буравом, позволяющим вынуть столбик древесины для заключения об изменении цвета, прочности древесины, а также для границ повреждений. Точки бурения располагают у наружных стен и у стен, граничащих с не отапливаемыми помещениями, санитарными узлами, у веранд, балконов, вблизи отопительных приборов на расстоянии 20…. 25 см от стен.

2.5.7. Количество вскрытий перекрытий, мест испытаний и взятия образцов для проверки результатов натурных испытаний в лабораторных условиях определяется по таблице 2.14.

 

 

 

 

Таблица 2.14. Количество мест вскрытий и испытаний

Перекрытия Обследуемая площадь перекрытий м2
  До 100 100… 500 500…1000 1000…2000 2000  3000 Свыше 3000
Деревянные
по деревянным балкам 3 10 12 15 20 25
По металлическим балкам 2 5 6 7 10 12
Несгораемые
По металлическим балкам 2 5 6 7 10 12

 

2.5.8. При вскрытии перекрытий:

  • разбирают полы на площади, обеспечивающей обмер не менее 2 балок и заполнении между ними по длине 1 м;
  • расчищают засыпку, смазку и пазы наката (деревянные перекрытия);
  • снимают облицовку (окраску) со стальных балок для определения степени коррозии;
  • пробивают железобетонные плиты и бетонные (кирпичные) своды для определения их толщины;
  • определяют наличие звукоизолирующих прокладок.

На чертежах перекрытий в местах вскрытии указывают:

  • размеры несущих элементов;
  • размещение и сечение арматуры;
  • расстояние между несущими конструкциями;
  • вид и толщину наката, лаг, смазка, засыпка (деревянные перекрытия);
  • толщину плит и сводов.

2.5.9. Прочность бетона железобетонных и кладки кирпичных элементов перекрытий определяется ударным или ультразвуковым (или комплексно ультразвуковым и радиометрическим) методом (приложение №3).

2.5.10. Состояние древесины определяется лабораторными исследованиями образцов, высверленных в деревянных балках диаметром 200 мм на всю высоту балки или размером 15 х 5 х 2 см.

2.5.11. Испытание перекрытий пробной нагрузкой выполняется при несоответствии требуемых расчетных данных и фактического состояния конструкций. Для проведения испытаний освобожденные от вспомогательных элементов несущие конструкции (балки, плиты, своды) загружаются пробной нагрузкой последовательно и равномерно ступенями по 10 — 15 % контрольной нагрузки с интервалами в 20 мин и выдерживают конструкцию под нагрузкой в течение 1 часа с последующей разгрузкой в обратной последовательности. Контрольная нагрузка (qк) составляет

qк =q-1.1 qс.в =1.4 qмл                     (2.7.)

где   q                 суммарная расчетная нагрузка;

qс.в               нагрузка от собственного веса;

qмл               полезная нагрузка;

k=1.1-1.4    коэффициент перегрузки.

 

Загружение производится кирпичом, песком, мелкоразмерными плитами.

2.6. Обследование балконов, лоджий, козырьков, каркасов.

2.6.1.В зависимости от цели обследования здания состав работ по обследованию балконов, лоджий, козырьков и карнизов принимается по таблице 2.15.

 

Таблица 2.15. Состав работ при обследовании балконов.

Цель обследования здания Выполняемые работы

 

Выявление состояния балконов при постановке здания на капитальный ремонт Осмотр конструкций

Вскрытое

Выявление причин деформации балконов Выявление характера деформации

Испытание пробной нагрузкой

 

2.6.2. Осмотр конструкций предполагает выявление конструкций балконов, их примыканий к стенам и перекрытием, состояния и деформативность конструктивных элементов.

В зависимости от расчетных схем элементов балконов обращается внимание на:

  • при консольной схеме — состояние консоли в месте заделки в стену;
  • при схеме консоль с подкосом или подвеской — состояние подкоса или подвески, узел их соединения с консолью, состояние заделки консоли в стену, состояния консоли в середине пролета, заделку низа подкоса или верха подвески в стену;
  • при схеме балки на двух опорах — сечение балки в середине пролета, состояния балки у опоры.

2.6.3. При обследовании железобетонных балконов производятся натурные испытания прочности, наличие и сечения арматуры с применением неразрушающих методов (приложение №3). Наблюдение за трещинами и их развитием проводится аналогично описанию в п. 2.2.

2.6.4. При несоответствии расчетных сечений принятых в конструкции балконов производится проверка их несущей способности пробной нагрузкой, соответствующей указанной и по методике, описанной в п. 2.5.11.

При возможности использования рассматриваемой методики применяется способ провешивания грузов на тросах, укрепленных у края балок. Вес грузов, подвешиваемых к балкону, вычисляют по формуле:

(2.8)

где   qk:   контрольная нагрузка на 1 м2;

l       длина консоли балкона;

с      расстояние от места подвески груза до грани стены, м;

а      длина участка балкона, с которого передается распределение нагрузки.

 

Состояние конструкции после приложения нагрузки фиксируется прогибомерами и мессурами (приложение 3).

2.6.5. Обследование эркеров и лоджий заключается в осмотре, проверке опорных балок и подкосов, определении наличия и размеров трещин в местах примыкания к стенам здания, установлении состояния гидроизоляции.

2.6.6. При обследовании неоштукатуренных карнизов из напуска кирпича обращается внимание на состояние растворов кладке; при оштукатуренных карнизах выявить наличие трещин. Карнизы, как правило, осматриваются с балконов верхних этажей биноклем.

2.6.7. При осмотре козырьков обращается внимание на техническое состояние стоек, консолей, подкосов, кронштейнов и подвесок, а также на кровлю козырька.

 

2.7. Обследование крыш.

 

2.7.1. Цель обследования крыш — установление типа и материала стен, определение системы распределения нагрузок, оценка состояния и возможности дальнейшей эксплуатации несущих конструкций.

2.7.2. При обследовании несущих конструкций крыш выполняются работы:

  • Осмотры и обмеры конструкций с составлением планов;
  • выявление типа несущих систем (висячие или наклонные стропила, фермы, прогоны и пр.);
  • определение типа кровли, соответствия уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояния водостоков;
  • оценка деформаций несущих элементов крыш.

2.7.3. При осмотре деревянных ферм и стропил обращают внимание на состояние древесины, наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями.

2.7.4. Металлические конструкции осматриваются для выявления коррозии и ослаблений прогибов.

2.7.5. При осмотре железобетонных панелей обращается внимание на трещины, нарушения защитного слоя, неплотность между настилами покрытия, состояние утеплителя.

2.7.6. Кровля обследуется на предмет протечек, оценки состояния защитного слоя, сохранности гидроизоляционного ковра.

 

2.8. Обследование лестниц.

 

2.8.1.В зависимости от цели обследования зданий принимается состав работ по обследованию лестниц (таблица 2.16).

 

Таблица 2.16. Состав работ при обследовании лестниц

Цель обследования здания Выполняемые работы

 

Капитальный ремонт Осмотр лестниц
Деформация лестниц Осмотр лестниц

Выполнение вскрытий

Установление причин деформации

 

2.8.2. При обследовании лестниц устанавливаются:

  • тип лестниц по материалу и особенностям конструкций;
  • конструкция сопряжения элементов лестниц;
  • состояние, прочность элементов лестниц;
  • состояние и надежность крепления лестничных решеток;
  • наличие и зона поражения гнилью и вредителями древесины при деревянных лестницах.

2.8.3. Прочностные характеристики и закладной металл определяются с помощью неразрушающих методов. Прогибы несущих элементов между устанавливаются с применением прогибомеров и нивелира (приложение 3).

Достигнутые прогибы сравниваются с допустимыми, приведенными в таблице 2.17.

 

Таблица 2.17. Максимально допустимые прогибы лестниц

Элементы лестниц Прогиб при пролете
менее 5м от 5 до 7 м выше 7 м
Балки, марши, косоуры 1/200 1/300 1/400

 

2.8.4. При осмотре лестниц из сборных железобетонных элементов определяются:

  • состояние заделки лестничных площадок в стены;
  • состояние опор лестничных маршей и металлических деталей в местах сварки;
  • наличие и зона распространения трещин и повреждений на лестничных площадках.

2.8.5. При осмотре каменных лестниц по металлическим косоурам устанавливается:

  • состояние и прочность заделки в стене лестничных площадок;
  • коррозия стальных связей;
  • состояние кладки в местах заделки балок лестничных площадок.

2.8.6. При бескосоурных висячих каменных лестницах проверяются состояние и прочность заделки ступеней в кладке стен.

2.8.7. При осмотре деревянных лестниц по металлическим косоурам и деревянным тетивам устанавливаются:

  • состояние и прочность заделки в стене балок лестничных площадок;
  • надежность крепления тетив к балкам;
  • состояние древесины тетивы, ступеней, балок с учетом возможного поражения древесины.

 

  1. Технические средства испытания материалов и конструкций

 

Для получения объективной информации о качестве материала и состоянии основных несущих конструкций при обследовании зданий нашли применение технические средства инструментального контроля физических, механических и геометрических характеристик, приведенных в таб. 3.1.

 

 

 

Таблица 3.1. Средства неразрушающего контроля состояния конструкций

Средства контроля Контролируемые параметры Принципы контроля Завод- изготовитель
Ударный метод
1 Молоток Физделя Прочность бетона, раствора, естественного камня, изверженных пород (гранит, сиенит, диабаз и пр.) По тарировочной кривой по среднему значению диаметра 10-12 отпечатков при ударе по поверхности конструкций. Точность ±50 %
2 Молоток Кашкарова То же По тарировочной кривой по среднему значению отношений из 10-12 отпечатков на испытательном и эталонном материалах. Точность +70 %
3 Пистолет ЦНИИСКа склерометр КМ, склерометр Шмидта То же По тарировочной кривой по величине энергии отскока с начальной энергией 50 кг/см2 или 12.5 кг/см2 в зависимости от прочности испытываемого материала.

Точность ±65 %

ЭЗ ЦНИИСК
Метод вырыва
4 Прибор ГПНВ-5 Прочность бетона и других связных каменных материалов По усилию вырыва стержня из тела испытываемого материала по тарировочной кривой определяется прочность бетона. Точность ±65 % Промстройпроект
Метод контроля за трещинами
5 Рычажный маяк Скорость развития трещин Поворот стрелки относительно шкалы благодаря двум сводным шарнирам по обе стороны трещин.
6 Пластинчатый маяк Скорость развития трещины Смешение двух пластин относительно друг друга, закрепленных по обе стороны трещины
Ультразвуковой метод
7 Электронные приборы

УКВ-1М.

УК-14П

Прочность материала; статический модуль упругости; размеры структурных дефектов (трещины каверны и пр.) Прочность определяется по тарировочной кривой «прочность-скорость распространения волн», «прочность акустическое сопротивление». Точность ±60%.

Модули упругости определяются аналитически по значениям скоростей распространения волн. Наличие дефектов и габариты устанавливаются по изменению скорости распространения волн.

Кишиневский завод «Электроточприбор»
Радиометрические методы
8 Сцинтиляционные гамма-плотномеры СГП и РП Плотность материала; обнаружение дефектов При сквозном просвечивании аналитически по значениям регистрируемых гамма-лучей, прошедших через конструкцию, и функциональной зависимости плотности от измеряемых величин. Точность±75%.

При одностороннем испытании по тарировочной кривой зависимости плотности материала и числа рассеянных гамма — лучей в единицу времени. Точность±60%. Дефекты обнаруживаются путем фотографирования в двух или трех плоскостях конструкции с обработкой и расшифровкой гамма-снимков.

В части РП экспериментальная база ЛенЗНИИ-ЭПа
9 Радиометрические влагомеры НВ-3 Влажность неорганических материалов (не имеющих в химическом составе водорода) По цифровой устанавливается влажность материала
Магнитный метод
10 Магнитометрические приборы ИМП (измеритель магнитной проницаемости), ИПА (измеритель параметров аппаратуры), ИНТ-М2 (измеритель напряжений и трещин) Размещение арматуры в каменных и железобетонных конструкциях, толщины защитного слоя, напряженное состояние арматуры По отклонению стрелки амперметра со специальной градуировкой при перемещении по поверхности конструкций фиксируется расположение арматуры (ИМП). Измерение толщины защитного слоя основано на изменении магнитного сопротивления датчика при нахождении его вблизи арматурного стержня (ИПА). (Точность до 1 мм). Измерение напряжений в металле основано на зависимости магнитной проницаемости от величины максимальных напряжений (ИНТ-М2). Точность ±2%.
Теплофизический метод
11 Термощупы ТМ(А), ЦЛЭМ Температура на поверхности конструкции По отклонению стрелки тепломера при прижиме щупа к поверхности конструкции при температуре от -5 до +90С. Ленинградский ин-т холодильной промышленности
12

 

Психрометр ассмана Влажность воздуха у поверхности конструкции Аспарационный подъем жидкости в сухом термометре
13 Электронный влагомер ЭВД-2 Влажность древесины По среднему значению замеров при прижиме чувствительного элемента прибора к поверхности конструкции определяется влажность материала
Акустический метод
14 Комплект для контроля звукоизолирующей способности ограждающих конструкций в составе: генератор шума

ГШИ-1, усилитель мощности УМ-50, громкоговоритель, шумомер Ш-60-И, анализатор шума АМ-2 МЛИОТ

Проверка звукоизолирующей способности конструкции Уровни звукового давления в помещениях, разделяемых испытываемой конструкцией, измеряются анализатором шума. Звукоизолирующая способность определяется по перепаду уровней.
Геодезический метод
15 Прогибомеры Максимова, Аистова, ЛИСИ, Муссуры Местные деформации конструкций сдвиги и повороты в узлах конструкций Деформации определяются в результате перемещения подвижного стержня прибора относительно неподвижного при плотном их прижиме к поверхности конструкции
16 Проволочные тензометры сопротивления Местные деформации Деформации определяются по изменению сопротивления проводников, наклеенных на поверхность конструкций, при их сжатии или растяжении
17 Нивелиры НА-1, с оптической насадкой Измерение абсолютных осадок зданий и сооружений Нивелирование с постоянной точки при перемещении геодезической рейки. Средняя квадратичная ошибка ±1 мм (±0,3 мм для нивелиров с оптической насадкой)
18

 

Теодолиты Т-2-010 Измерение абсолютных сдвигов в плане Створный метод засечки микротрангуляции (замеры при постоянной точке отсчета с перемещением рейки). Точность ±1-4мм
19 Нивелир НА-1, Теодолит 1-2, Клинометры

КП-2

Измерение кранов сооружения Способность измерения горизонтальных углов. Точность ±5-10.
Метод замеров освещенности
20 Люксметры

Ю-16, Ю-17, ЛИ-3

Уровень освещенности в различных местах помещения Освещенность определяется по стрелочному индикатору прибора.
Метод контроля герметичности стыков
21 Измеритель воздухопроницаемости ИВС-М, адгезиометр ЛНИИАКХ Коэффициент воздухопроницаемости стыков, адгезия герметика к бетону По скорости воздушного потока через стык определяется коэффициент воздухопроницаемости и адгезия герметика

 

  1. Охрана труда при обследовании зданий.

 

4.1. При проведении технических обследований зданий и сооружений должны соблюдаться требования СНиП III. 4-80.

4.2. Инструктаж, обучение безопасным приемам труда и обеспечение безопасности проведения обследования конструкций, колодцев, подземных коммуникаций, коллекторов, а также при выполнении шурфовальных работ и бурения скважин проводятся с соблюдением требований настоящего пособия, СНиП III. 4-80, ГОСТ 12 0.004-79.

4.3. Лицам, проводящим обследования крыш, колодцев, шурфов, земляных выемок глубиной более 2 м, котельных, лифтов, электрощитовых и пр. выдается наряд — допуск по форме приложения 4.

4.4. Инструктажи по технике безопасности труда работников, проводящих обследование, должны проводится одновременно с зачислением их в штат, а в дальнейшем проводится ежегодная проверка знаний работающими безопасных методов и приемов труда. Проверка знаний оформляется протоколами комиссии, утверждаемыми приказами по организации, работники которой выполняют обследование. При положительных результатах проверки знаний делаются соответствующие записи в журнале регистрации проверки знаний.

4.5. Знания руководителей групп, отделов, мастерских и главных специалистов Правил техники безопасности проверяется ежегодно комиссией под председательством главного инженера организации, проводящей обследование. Результаты проверки оформляются протоколами.

4.6. Организация работ по обследованию зданий должна обеспечивать их безопасность, все опасные зоны обозначаются знаками безопасности, предупредительными надписями и плакатами. Постоянно действующие опасные зоны должны быть ограждены защитными ограждениями, удовлетворяющими требованиям ГОСТ 23407-78.

4.7. Работники, выполняющие работы по обследованию зданий и сооружений, должны быть снабжены защитными касками, проверенными и испытанными предохранительными поясами, со страхующими канатами, а при работе на крыше — нескользящей обувью.

4.8. Если работы по обследованию отдельных частей здания создают опасность для других лиц, руководитель работ должен обеспечить невозможность попадания в эту зону посторонних.

4.9. Работы по обследованию аварийных зданий или аварийных частей здания могут производиться только после проведения соответствующих охранных мероприятий. Перечень охранных мероприятий, в этом случае, определяется комиссией в составе специалистов от организаций заказчика и обследователя.

4.10. Использование открытого пламени для освещения рабочего места при обследовании конструкций запрещается.

4.11. Подъемы на этажи и чердаки допускается только по внутренним лестницам или стремянкам с ограждениями. Работы со случайных средств подмащивания не допускаются.

4.12. Во время работы становиться на подземные и надземные трубопроводы, электрокабели, батареи отопления, вентиляционные короба, ходить по ним или опираться при подтягивании и спуске с одной высоты на другую запрещается.

4.13. Работы с приставных лестниц допускаются на высоте не более 1.3 м от земли или пола. Переносные лестницы должны иметь устройства, предотвращающие при работе возможность сдвига и опрокидывания. Нижние концы переносных лестниц должны иметь основание с острыми наконечниками, а при пользовании ими на асфальтовых, бетонных и других твердых скользких полах должны иметь башмаки из резины или другого нескользящего материала. При необходимости верхние концы лестницы должны быть оборудованы крюками.

4.14. Верхолазные работы при обследовании зданий и сооружений (на высоте более 5 м от поверхности земли, перекрытия или рабочего настила) могут производиться только специалистами-верхолазами, имеющими допуск к таким работам и обеспеченными предохранительными поясами.

4.15. Работа вблизи с действующими кабелями и электроустановками должны производится под наблюдением работника службы энергетика организации — владельца здания.

4.16. Закрытые помещения котельных, топочные пространства, газоходы и борова перед обследованием должны быть проветрены.

4.17. Работы с электрифицированными инструментами и приспособлениями проводятся в соответствии с ГОСТ 12.1.013-78 и Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановки потребителей Минэнерго СССР (глава 3).

4.19. Работы по обследованию лифтового хозяйства следует проводить с соблюдением требований Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов.

4.20. Состояние инструментов и приспособлений, используемых при обследовании зданий, должно проверятся перед каждым их употреблением; при несоответствии их качества нормативным требованиям они должны быть заменены.

4.21. При использовании электронных и радиометрических приборов необходимо исполнение специальных требований.

4.21.1. Установлены следующие предельно допустимые дозы облучения при работе и источниками гамма — и нейтронного излучения для обслуживающего персонала трех категорий — А, Б, В. Для работающих с излучателями малой энергии (категория А) установлена предельная доза облучения 0.1 р в неделю. Для работающих в помещениях, смежных с теми, где находятся источники излучения (категория Б) предельно допустимая доза в 10 раз меньше по сравнению с категорией А. Максимальная суммарная доза, полученная человеком к 40 годам работы с излучателями, не должна превышать 200 р (превышение приводит к лучевой болезни).

В связи с этим, при работе с радиоактивными изотопами необходимо, во-первых, все приборы обеспечить средствами биологической защиты, во-вторых, помещения, где находятся источники излучения, оборудовать в соответствии с нормативными требованиями и, в — третьих, выполнять правила охраны труда при работе с измерительной техникой.

4.21.2. Хранилище для источников излучения располагается в глухом изолированном помещении, ограждающие конструкции которого рассчитываются по суммарной активности излучаемых веществ. Стены хранилища рекомендуется покрывать баритовой штукатуркой по металлической сетке толщиной до 20 мм и окрашивать эмалевой или масляной краской. Пол следует покрывать изолирующим гладким материалом (линолеум, наливной бесшовный пол, плитный пол и пр.). Перед входом в хранилище должен быть тамбур, двери в обоих помещениях выполняются освинцованными раскатками, в тамбуре и хранилище устанавливается дозиметрическая аппаратура, фиксирующая уровень радиации. В хранилище предусматривается автономная принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации устраиваются закрытого типа. Мебель должна быть металлической с ровной моющейся поверхностью.

4.21.3. При работе с радиоактивной аппаратурой существуют следующие правила охраны труда:

  • к работе допускаются лица старше 18 лет, прошедшие специальный медицинский осмотр;
  • все, кто допущен к работе, проходят курс обучения и сдают зачет. Проверка знаний по технике проведения испытаний и охране труда должна производится не реже одного раза в 6 месяцев;
  • медицинские осмотры проводятся периодически. Если кем-то получена доза выше допустимой, необходимо немедленно обратиться к медицинской службе.
  • у каждого работника должна быть специальная карточка, куда заносятся сведения о ежедневной дозе облучения.

 

Индивидуальная карточка работающего с радиометрической аппаратурой.

Дата Вид работы Тип излучателя Номер и тип дозиметра Продолжительность работы Доля облучения, мр Подпись ответственного за контроль Подпись работника
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  • В помещениях, где ведутся работы с радиоактивными веществами, производится ежедневная мокрая уборка, а полная уборка (мытье потолка, стен, окон, дверей и полов) — один раз в месяц.
  • Все работники обеспечиваются спецодеждой, которую необходимо хранить в специальных шкафах и стирать не реже 1 раза в неделю;
  • Курение и еда в помещениях с радиоактивными изотопами запрещаются;
  • Во всех помещениях, близко расположенных к тем, где хранятся излучатели или ведутся работы по испытанию материалов не реже одного раза в месяц определяется уровень радиации. Данные записываются в журнал.
  • Работники, имеющие контакт с радиометрической аппаратурой, обладают правом на установленные льготы.

4.21.4. Электронные приборы, применяемые при акустических радиометрических и магнитных испытаниях, имеют высокое напряжение. Поэтому, чтобы избежать несчастных случаев или травм, для работы в стационарных условиях должны быть подготовлены специальные, изолированные от других помещения (с токонепроводящими полами), не допускающие образования конденсата и высокой температуры. Подводка энергии к приборам должна иметь специальное защитное покрытие, а на распределительных щитах должны быть наименованы присоединения и указана величина номинального тока. Электронная аппаратура заземляется и устанавливается на жестких конструкциях (щитках, панелях, стойках), не подвергающихся вибрациям.

4.21.5. При работе с переносными электронными приборами в период испытания конструкций на объектах необходимо выполнять следующие требования техники безопасности:

  • к работе с приборами допускаются лица, которые прошли курс обучения безопасным методам выполнения работ, сдали экзамен специальной комиссии и получили удостоверение по установленной форме;
  • перед выездом проверяется исправность аппаратуры;
  • при установке на место приборы заземляются;
  • подключение приборов к сети производится при выключенном рубильнике;
  • силовые кабели не должны иметь повреждений и должны быть надежно изолированы;
  • не допускается попадание кабеля, проводов и приборов в воду; нельзя разбирать и ремонтировать приборы на рабочем месте;
  • при удлинении кабеля и проводов сопряжения тщательно изолируются;
  • сведения о неисправности приборов записываются в эксплуатационный журнал.

4.21.6. Проверка знаний правил техники безопасности и технической эксплуатации электронной аппаратуры производится при поступлении на работу, при перемещениях по работе, в случае нарушения правил и, кроме того, периодически не реже одного раза в год.

 

  1. ПРИЛОЖЕНИЯ

 

Приложение 1

Методика лабораторного определения сопротивления грунтов срезу.

 

Сопротивлением срезу песчаных и глинистых грунтов является наименьшее касательное напряжение, при котором образец грунта срезается по заранее намеченной плоскости при нормальном напряжении.

Сопротивление срезу определяются для образцов с ненарушенной структурой. Для определения сопротивления срезу применяют образцы грунта:

  • в форме прямого цилиндра диаметра не менее 70 мм, высотой не более 1/2 и не менее 1/3 диаметра;
  • в форме прямоугольного параллелепипеда с меньшей стороной не менее 70 мм и отношением меньшей стороны к большей не менее 1:1,5.

Высота образца, при этом, не менее 1/3 и не более 1/2 меньшей стороны параллелепипеда.

По числу заданных испытаний подготавливается несколько образцов. Объемный вес образца определяется методом режущего кольца:

  • выравнивают ножом поверхность керна и ставят на него острым краем режущее кольцо, предварительно измерив объем и вес;
  • надевают на кольцо насадку и, придерживая ее рукой, вырезают столбик грунта под кольцом несколько большего диаметра;
  • насаживают кольцо на столбик грунта, слегка нажимая на насадку;
  • сжимают насадку, срезают избыток грунта и накрывают грунт заранее взвешенным плоским стеклом;
  • подрезают столбик грунта на 10 мм ниже уровня кольца;
  • взвешивают приготовленный образец вместе со стеклом,

После этого образец переносится для определения влажности грунта:

из керна отбирают не менее двух проб в стеклянные или алюминиевые стаканчики и, высушивая образец, определяют вес воды.

 

Высчитывается объемный вес

                      (5.1)

где   g    вес грунта в кольце со стеклом, г;

g1    вес кольца, г;

g2    вес стекла, г;

V    объем грунта, равный внутреннему объему кольца, см3.

 

Значение пористости вычисляют по формуле

(5.2)

где     g    удельный вес грунта, г/см3;

W  весовая влажность, %.

 

Степень влажности вычисляют по формуле

                  (5.2)

где   gb удельный вес воды (применяется равным 1 г/см3).

 

Коэффициент пористости определяется по формуле

После общих испытаний образец помещается в прибор МосжилНИИпроекта для определения сопротивления грунта срезу. По методике работы на приборе для определения устанавливают значение коэффициента внутреннего трения: tgj = f , который равен

                             (5.3)

где   t1 и t2    сила сцепления в грунте (определяется по графику на приборе;)

s1 и s2   значения напряжений, определяемые по тарировочной кривой, построенной в процессе испытаний образца на приборе.

 

Приложение 2

Методика лабораторного определения модуля деформации грунтов

 

Модулем деформации грунта Е условно называют отношение удельной нагрузки Р, передаваемой штампом на грунт, к относительной деформации грунта:

где N = S/D

S       осадка штампа, см;

D       диаметр основания штампа, см.

Для испытания на сжимаемость используют образец грунта с ненарушенной структурой и естественной влажностью. Керн помещают в кольцо-обойму с крышкой и устанавливают под стальной пресс. После установки индикаторов записываются их показатели при погружении штампа ступенями 0.05; 0.1; 0.2; 0.3; 0.5 и далее по 0.5 кг/см2 Для каждого значения Р определяются:

деформация образца S, см;

средняя деформация Sj, см;

относительная деформация образца

модуль деформации

 

 

Приложение 3

Методика применения инструментальных методов испытаний материалов и конструкций

 

  1. Механические методы.

 

К этим методам относятся:

  • ударный с применением испытательных молотков, дисков;
  • метод вырыва — с изъятием закладного или заложенного в существующую конструкцию стержня с помощью устройства, выполняющего вырыв детали и замер усилия вырыва.
  1. 1. Ударный метод.

Определяется прочность бетона, раствора, естественного камня по тарировочному графику по среднеарифметическому значению отпечатков, образованных при ударе испытательным устройством по поверхности испытываемого материала. На поверхности испытываемого участка конструкции, освобожденного от облицовочного слоя, наносится серия (10-12) ударов с расстоянием между ними не менее 30 мм. Измеряются диаметры образованных лунок на поверхности конструкции, определяется их среднеарифметическое значение и по тарировочной кривой, приложенной к молотку Физделя, устанавливается прочность испытываемого материала (рис. 1).

Рис.1  Тарировочная зависимость

размера отпечатка от прочности бетона

 

При использовании молотка Кашкарова (эталонный молоток НИИ Мосстроя) определяется среднеарифметическое значение отношения размеров отпечатков (лунок) на поверхностях конструкции и эталонного стержня, перемещаемого после каждого удара в отверстии ударной части молотка; прочность материала в этом случае определяется по тарировочной кривой — среднеарифметическое значение отношений размера отпечатка на эталоне к размеру отпечатка на поверхности конструкции (рис. 2).

Рис. 2  Тарировочная зависимость отношения размера

отпечатка на эталоне к размеру отпечатка на

поверхности конструкции от прочности бетона

 

  1. 2. Метод вырыва.

Метод вырыва основан на гипотезе о связи между прочностью материала и силами сцепления в нем. Сущность метода испытания материала в конструкциях на совместный обрыв и скалывание заключается в оценке прочностных свойств по величине усилия, необходимого при вырывании закрепленного в конструкции разжимного корпуса и специального стержня. Стержень заделывается в конструкцию путем зачеканки или при их устройстве. Косвенным показателем прочности служит величина вырывного усилия (рис. 3).

Для испытания твердого материала на отрыв и скалывание применяется прибор ГПНВ-5. С его помощью вырывают заделанные в конструкцию разъемные конусы или стержни.

Рис.3.  Тарировочная зависимость усилия вырыва

от прочности бетона

 

Величина вырывного усилия определяется по шкале манометра. Переход от косвенных показателей прочности к значению действительной прочности материала в конструкции производится по тарировочным кривым. Прибор ГПНВ-5 может быть применен при проведении комплексных испытаний. Для этого используются выдвижные ножки прибора с шариковыми опорами; в результате применения прибора в таком виде получают второй косвенный показатель прочности — диаметр отпечатка. Прибор ГПНВ-5 разработан и изготовляется Донецким ПромстройНИИпроектом. Следует отметить, что если ударным способом можно определить прочность материала только на поверхности конструкции, то при вырыве закладной детали из конструкции определяется интегральное значение прочности материала на глубину разъемного конуса или стержня, что приближает результаты испытаний к реальным условиям.

 

 

1-шарнирное крепление стрелки

2-стрелка

3-шкала

Пластины изготавливаются из пластмассы с делениями и без них

 

Рис. 3. Методика установки маяков

а) рычажных, б) алебастровых, в) пластинчатых

 

1.3. Компенсационный метод.

К механическим методам испытаний относится способ определения напряженного состояния материала массивных конструкций, предложенный В.И. Кравцовым и С.Я. Эйдельманом. Этот метод заключается в следующем. Ниже сечения, по которому определяется напряжение, фиксируется по паре точек, расстояние между которыми замеряется с точностью до 0, 01 мм. Затем над одной парой точек пробивается борозда на глубину 30±40 см, что приводит к разгрузке поверхностного слоя конструкции. В этом случае расстояние между точками этой пары увеличивается. После этого производится загружение материала конструкции при введении в борозду компенсатора, представляющего собой стальное жесткое кольцо, перекрытое с двух сторон гибкой или жесткой мембраной, до тех пор, пока расстояние между точками становится равным первоначальному. При этом давление, создаваемое компенсатором, принимается равным напряжению конструкции в этом сечении.

1.4. Метод контроля трещин в конструкциях.

1.4.1. Контроль над трещинами осуществляется с помощью маяков — цементных и алебастровых, рычажных и пластинчатых. Маяки ставятся на очищенную поверхность конструкции перпендикулярно трещине: цементные и алебастровые — не менее двух на трещину и на каждый метр по одному маяку, остальные — на каждые 3 метра по одному маяку, но не менее одного маяка на трещину.

На конструкции и в специальном журнале отмечается номер и дата установки маяка; в журнале, кроме того, записывается ширина раскрытия трещины и приводится схема установки маяков (рис. 3).

При разрыве цементного или алебастрового маяка, что свидетельствует о развитие трещины, ставятся новые маяки, и в журнале указывается дата появления разрыва.

Наблюдение за маяками и установка новых маяков продолжается до прекращения развития трещины.

  1. Неразрушающие методы испытаний.

2.1 .Ультразвуковой метод.

Для определения акустических характеристик материала применяется электронно-акустическая аппаратура, в состав которой входят микросекундомер, датчики-приемники импульсов и токоподводящие проводы.

При импульсных акустических (ультразвуковых) испытаниях измеряемой характеристикой является время прохождения акустического сигнала между датчиком и приемником в испытываемом материале.

На экране электронно-лучевой трубки время определяется в интервале между зондирующим импульсом и моментом прохождения соответствующей волны.

Чтобы определить истинное время распространения волны, следует учитывать потери времени, связанные с обработкой информации в приборе. Эти потери оцениваются двумя способами:

первый — перед началом испытаний поверхность датчика и приемника прижимают друг к другу и определяют время между зондирующим импульсом и первым вступлением приходящей волны. Измеряемое время и есть определяемые потери;

второй — на эталонном однородном материале производят прозвучивание с базой измерения в 50 и 100 см. В этом случае

 

tпр=2t50-t100                      (5.5)

 

где   tпр       время распространения колебаний при базе измерения 50 см

t50      время распространения колебаний при базе измерения 100 см;

t100     время, затрачиваемое прибором на обработку информации

 

По известной базе измерения (расстояние между датчиком и приемником в свету) и найденному времени распространения колебаний определяется скорость прохождения импульса (скорость ультразвука)

 

С=I/t

 

где I — база измерения.

 

Перед началом прозвучивания следует определить однородность испытываемого материала, для чего при поверхностном прозвучивании измеряют базу измерения. По данным испытаний строятся годографы продольной волны. Прямолинейный характер годографа свидетельствует о постоянной скорости независимо от базы измерения. При этом, для определения глубины распространения трещины, выходящей на поверхность конструкции, используется способ построения годографа. По локальному увеличению времени (разрыв годографа) прохождения акустического импульса в зависимости от базы измерения при фиксированном положении датчика вычисляется глубина проникания трещины  (рис. 4). Невидимые дефекты конструкций (пустоты, инородные включения и т. д.), и зона их распространения выявляются при сквозном прозвучивании методом последовательного приближения, т.е. при перемещении датчиков и приемников вдоль поверхности конструкции определяются границы дефектов по локальному изменению скорости ультразвука.

 

Рис. 4. Годограф при определении глубины проникания трещины

 

Прижим датчиков к поверхности конструкции производится вручную с предварительным нанесением слоя солидола, пластилина, технического вазелина на рабочую поверхность датчика и приемника для создания плотного контакта.

По значению скорости ультразвука и тарировочной кривой для бетона соответствующего   состава   устанавливается   прочность   однородного (изотропного) материала: тяжелого бетона, раствора, естественных камней изверженного происхождения (гранит, сиенит, диабаз и пр.), металлы. При испытаниях неоднородных (анизотропных, квазиизотропных) материалов (кирпич, кладочные материалы, легкие бетоны и пр.) тарировочные кривые предусматривают зависимость между прочностью материала и его акустическим сопротивлением — комплексной характеристикой, выражающейся произведением скорости ультразвука на плотность материала. Плотность, при этом, определяется с помощью плотномера — прибор радиометрических методов испытаний.

2.2. Радиометрические методы.

2.2.1 .Методика определения плотности материала.

Радиометрический метод определения плотности материала основан на взаимодействии гамма- излучения с исследуемой средой. Взаимодействие излучения с материалом определяется основным законом ослабления ионизирующего излучения, который имеет вид:

 

J = Joe mx                      (5.3)

 

где   интенсивность излучения после и до взаимодействия с материалом

е       основание натуральных логарифмов

х       толщина испытываемой конструкции

m      линейный коэффициент ослабления m = m1/r

m1      массовый коэффициент ослабления

r       плотность материала

 

Для определения плотности строительных материалов используются источники Cs-137 и Са-60, энергия которых 0,66 мэв и 1,25 мэв соответственно.

Плотность строительных материалов можно находить двумя способами: методом сквозного просвечивания и методом рассеяния.

 

Рис. 5. Схема поверхностного просвечивания (рассеяния)

 

При определении плотности материала в конструкции при возможном подходе к ней с одной стороны используется метод рассеяния, при котором источник излучения и счетчик импульсов находится у одной и той же поверхности конструкции. В качестве датчика для определения плотности применяется выносной элемент типа ИП-3. В качестве счетно-запоминающего устройства применяется радиометры типа Б-3 или Б-4. При определении плотности материала в конструкции необходимо иметь в виду величину насыщения (минимальную толщину конструкции), при которой возможно определение плотности материала методом рассеяния. Значение этой величины для Е=1,25 мэв и Е=0,66 мэв при испытании различных материалов представлены в таблице 5.1.

 

Таблица 5.1. Значение глубины насыщения

N п/п Материал Объемный

вес т/м3

Величина насыщения при Е=1,25 мэв см Величина насыщения при Е=0,66 мэв см
1. Грунт 1,8 15,6 8,25
2 Бетон 2,5 11,2 5,94
3. Кирпичная кладка 1,7 16,5 8,73
4. Газобетон 0,8 26,2 13,9

 

Значения таблицы 5.1. позволяют выбрать тип источника для того или иного материала и способ просвечивания в зависимости от толщины испытываемой конструкции. При испытаниях материала методом рассеяния (рис. 5) необходимо учитывать влияние граничных условий, имея в виду, что расстояние от края испытываемой конструкции до датчика должно быть не менее величины насыщения.

Определения плотности материала осуществляется по тарировочной кривой J = f(r) для применяемых в строительстве и используемых в существующих зданиях материалов, (рис. 6).

 

Рис. 6. Тарировочная зависимость.

 

2.2.2. Методика определения влажности материала.

Нейтронный метод (как разновидность радиометрического метода) основан на эффекте замедления быстрых нейтронов на легких ядрах, к которым относятся ядра водорода. А водород, если он не входит в химический состав испытываемого материала, является составной частью воды. Каменные строительные материалы представляют собой совокупность следующих элементов: железо, кальций, калий, алюминий, магний, натрий, углерод. Замедление нейтронов происходит в связи со сталкиванием c ядрами атомов указанных элементов. Как видно из таблицы 5.2. наибольшее число столкновений связано с наличием в материале атомов водорода, входящего в состав воды определяющей влажность материала.

 

Таблица 5.2. Характеристика элементов

Характеристика Химические элементы
  Н Са К Аl аg С
Относительная атомная масса 1 56 40 39 27 24 23 12
Число столкновений 528 9 13 14 20 22 23 44

 

Таким образом, появление медленных нейтронов, фиксируемых измерительным прибором, свидетельствует о наличии в материале, прежде всего, атомов водорода, т.е. число замедленных (фиксируемых) нейтронов является функцией влажности материала, не содержащего в своем химическом составе водорода.

В качестве источников нейтронного излучения применяется Rа-Ве или Pа-Ве. В комплект аппаратуры для нейтронного метода измерения влажности входят датчик НВ-3 и счетно-запоминающие устройства С 4-3, С 4-4 или «Бамбук», с помощью которых можно получить сведения о влажности материала при прижиме датчика к испытываемой конструкции по тарировочным графикам или непосредственно по шкале прибора («Бамбук»). При возможности подхода к конструкции с обеих сторон применяется метод сквозного просвечивания, он дает наиболее доверительные данные с минимальным приближением к действительным значениям влажности. В большинстве же случаев применим только односторонний доступ к испытываемой конструкции — в этом случае используются испытания по схеме рассеяния.

Для измерения влажности органических материалов (в первую очередь древесины), в химическом составе которых преобладающее место занимает водород, применяется метод измерения электропроводности материала с применением электронного влагомера ЭВ-2м.

При испытании конструкций в тело конструкции вводят иглу щупа, а на приборе записываются значения влажности сосны (для других пород древесины и прочих органических материалов имеются переводные таблицы).

2.3. Магнитный (магнитометрический) метод основан на взаимодействии магнитного поля с введением в него ферромагнетиком (металлом). Этот метод применяется при обследовании железобетонных конструкций, когда необходимо установить расположение и сечение арматуры и величину ее защитного слоя, а также при обследовании каменных конструкций с закладным металлом или деревянных перекрытий, или перекрытий из кирпичных и бетонных сводов по металлическим балкам с определением положения и рабочего сечения металлических элементов.

Для измерения диаметра арматуры и толщины защитного слоя в железобетонных конструкциях используется прибор ИЗС-2 на полупроводниках. Выявление металла и определение его рабочего сечения в неметаллических конструкциях производится с помощью приборов МП-I и ИСМ. Определение сечения арматуры, закладка металла и несущих балок осуществляется по тарировочным кривым, приложенным к паспортам указанных приборов.

2.4. Измерение теплозащитных качеств ограждающих конструкций и обнаружение зоны несоответствия фактических теплозащитных свойств расчетным (зоны промерзания) осуществляется теплофизическим методом. Фактические теплозащитные качества оцениваются замером фактического теплового потока и сравнением его с расчетным, определенным по формуле

 

 

где   tb  tn      расчетная температура внутреннего и наружного воздуха (СНиП-А.7-71)

tb tn   расчетная температура соответственно внутренней и наружной поверхностей конструкции

R0          общее термическое сопротивление, м2ч град/ккал

Rb  Rn сопротивление конструкции; при многослойной конструкции равно сумме сопротивлений слоев

Rk          сопротивление тепловосприятию и теплопередаче (СНиП П-А.7-71)

 

Фактический тепловой поток замеряется тепломером с потенциометром Ленинградского института холодильной промышленности. При оперативном обследовании он может быть вычислен по приведенной формуле путем замера фактических величин, входящих в правую часть формулы: tb — tn — термощупом ТМ (А) или ЦЛЭМ (Б); tb — tn — термометром или электротермометром.

Если замеры фактических температур производятся не в самое холодное время, то при переходе от фактических значений tb и tb к нормативным вводится коэффициент тепловосприятия a в равной сумме коэффициентов ak и aa, определяемых по приведенным графикам (рис. 7 и 8).

 

Рис.7 Определение t у вертикальных поверхностей

 

Рис.8. Определение t у вертикальных поверхностей

 

2.4. Акустический метод предусматривает измерение звукоизоляции вертикальных (стен и перегородок) и горизонтальных (перекрытий) конструкций. При определении звукоизолирующей способности конструкций используется генератор «белого шума» ГШН — 1 с диапазоном частот от 40 до 6000 Гц, усилитель мощности УМ-50, октавный фильтр для воспроизводства звука в октавных полосах в диапазоне частот 100 -3200 Гц, громкоговоритель, шумомер Ш-60-И, ударная машина, анализатор шума АМ-2М ЛИОТ. Проверка звукоизолирующей способности конструкций производится выборочно из расчета одна комната на один этаж.

При испытании перегородок по одну сторону перегородки устанавливается передающий тракт (генератор «белого»* шума, усилитель, октавный фильтр, громкоговоритель), измеряются и записываются уровни звукового давления в каждой полосе. По другую сторону перегородки монтируется приемный тракт, (микрофон, шумомер, анализатор), с помощью которого измеряются уровни звукового давления. Среднее значение уровней звукового давления получается для шести различных положений микрофона. Падение среднего значения звукового давления должна быть не менее нормативного для данного типа конструкции.

Для определения звукоизолирующей способности перекрытия на пол последовательно в трех точках по диагонали комнаты устанавливается ударная (тональная) машина (имеет 5 молотков по 0,5 кг, свободно падающих с высоты 4 см). При испытании перекрытия машина производит 10 ударов в секунду. Под перекрытием монтируется приемный тракт для получения средних октавных уровней ударного шума. Анализ проверки звукоизолирующей способности перекрытия аналогичен проверке перегородки.

2.5. Геодезический метод.

При обследовании зданий приходится осуществлять контроль как за местными, так и за общими деформациями.

2 5.1.К местным деформациям относятся деформации в отдельных узлах, сдвиги и повороты конструкций в узлах.

Прогибы конструкций измеряются индикаторами часового типа — мессурами, а также прогибомерами Аистова, Максимова, системы ЛИСИ.

Мессуры устанавливаются вплотную к конструкции. Подвижный стержень под действием прогибающейся конструкции получает перемещение, которое передается стрелке прибора, и, таким образом, фиксируется. Перемещение передвижного стержня прибора и будет прогибом конструкции.

_______

* — «белым» шумом называется шум, состоящий из звуков различной частоты (от 40 Гц до 6 кГц), имеющих одинаковую интенсивность

 

Линейные деформации конструкций измеряются проволочными тензометрами сопротивления, приклеенными к поверхности конструкции; удлинение (укорочение) конструкции приводит к измерению сопротивления проводника, фиксируемого измерительным прибором, оттарированным на длину проводника. В качестве измерителя прогибов используются также прогибомеры, основанные на принципе сообщающихся сосудов. Такой прогибомер состоит из стеклянных трубок, соединяемых между собой гибким шлангом, заполненным водой. С помощью такого прогибомера определяется относительный прогиб элементов одного и того же перекрытия или прогиб перекрытия относительно какой-либо фиксированной точки здания. Измеряемые значения действительных прогибов перекрытий сравниваются с предельно допустимыми прогибами.

2.5.2.К общим деформациям относятся деформации и перемещения отдельных точек сооружения и всего сооружения в целом относительно опорной геодезической сети. Общие деформации измеряются с помощью геодезических приборов и инструментов (табл. 5.3).

 

Таблица 5.3. Средства и способы геодезического контроля общих деформаций.

п/п

Вид контроля Средняя квадратичная ошибка Средства контроля Основные способы контроля
1 Измерение абсолютных осадок здания или сооружения ± 0,3 — 1 мм Нивелир НА-1 Нивелир с оптической насадкой (для малых посещений) Нивелирование 1 класса
2 Измерение абсолютных сдвигов зданий или сооружений ±1 — 4 мм Теодолит Т-2 Теодолит Т-010 Створный метод засечки микротрангуляции
3 Измерение абсолютных (азимутальных) разворотов зданий или сооружений ± 3 — 5 ° Теодолит Т-010 ДКМ-3

Теодолит Т-2

Способ отдельных ориентирных направлений. Способ геодезической точки
4 Измерение кренов зданий или сооружений ±5- 10° Нивелир НА-1 Теодолит Т-2 Клинометр КП — 2 Способ измерения Горизонтальных углов

 

2.6. Перемещения и деформации основных конструктивных элементов зданий, возникающих под действием статистических и динамических нагрузок, наиболее точно измеряются методом стереофотограметрии. Этот способ обеспечивает объективность показаний и позволяет выполнять контрольные измерения в камеральных условиях в любое время; определение прогибов и деформаций производится по трем взаимно перпендикулярным осям.

.Для производства измерений применяются специальные фотограмметрические приборы:

  • фототеодолиты и стереофотограмметрические камеры;
  • стереокомпаратор для камеральной обработки негативов съемки;
  • стереопланиграф — фотограмметрический прибор универсального типа, позволяющий обрабатывать снимки, выполненные любым способом. При помощи специального вычерчивающего устройства- координатографа — одновременно с измерением негатива автоматически выполняется чертеж исследуемого объекта в нужном масштабе;

киносъемочную аппаратуру для исследования деформаций при динамических нагрузках. Камеральную обработку выполняют при этом на любом из перечисленных приборов.

Обработка снимков производится как на стереопроекторе с нанесением на оптическое изображение соответствующей масштабной двух — или трехмерной линейки.

2.7. Замеры освещенности производятся в точках, наиболее удаленных от источника естественного или искусственного освещения. Уровень освещенности, определяемый с помощью люксометров Ю-15, Ю-16, Ю-17, ЛМ-3, сравнивается с нормативным по СНиП П. -А. 9.-71. В общем случае освещенность замеряется в горизонтальной плоскости на высоте 0,8 м от пола. Контрольных точек должно быть не менее 10.

2.8. Контроль герметичности стыков панелей в полносборных зданиях. Контроль состоит в определении коэффициента воздухопроницаемости стыков; адгезии герметики к бетону — А; относительного удлинения на разрыв тиоколовых герметиков- e2; толщины пленки герметика -s.

При определении коэффициента воздухопроницаемости датчика скорости прибора ИВС-2М замеряется скорость воздушного потока. По сечению коллектора прибора и значению скорости потока определяется расход отсасываемого (нагнетаемого) воздуха и коэффициент воздухопроницаемости определяется по формуле:

 

iс = 17,316Qоб/Нgt

 

где   17,316  коэффициент прибора

Qоб       расход воздуха, измеряемый прибором, л

Н          разрежение внутри камеры прибора, мм. вод. ст.

gt          плотность воздуха, кг/ м3 (в таблице в паспорте прибора).

 

По оценке адгезии на проверяемый стык наклеивается штамп, зенкером подрезается по периметру и зацепом прибора обрывается. Показание прибора сравниваются с пределом прочности герметика по паспорту.

Оптимальное удлинение тиоколовых герметиков при разрыве e2 не должно быть меньше 100% (ГОСТ 11309-65), а разность e2mах — e2min в серии испытаний не должна быть больше 10%. Оптимальное удлинение при разрыве тиоколовых герметиков определяется в результате испытания срезанных со стыка проб- полосок длиной 110-115 мм и шириной 15-20 мм — с участка рядом с местом проверки адгезии герметика к бетону. С каждого дефектного участка берется 3 пробы. За окончательное значение берется худший результат из трех испытаний. Все участки среза проб восстанавливаются тем же герметиком. Испытание пленки проводится на разрывной машине.

Толщину пленки герметика определяют прибором алтайского треста «Стройгаз», изготовленного на базе индикатора, по методике, приложенной к паспорту прибора.

 

 

Приложение 4

НАРЯД — ДОПУСК №______

на производство работ

 

_________________________                                                выдан «___»_____________19 __г.

Руководителю работ _____________________________________________________________

(ф. и. о., должность)

 

Бригада в составе  _____   человек  поручается

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

(дата, место работы, содержание работы)

 

Условия производства работ и требования по технике безопасности

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

 

Состав бригады

Ф.И.О. Должность Инструктаж по т/б на рабочем месте получил (подпись)

 

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

 

Ответственный за подготовку рабочего места, оснащения бригады защитными средствами и допуску к производству работ

_______________________________________________________________________________

(ф. и. о., должность)                                                       (подпись)

Инструктаж по т/б на рабочем месте провел

_______________________________________________________________________________

(ф. и. о., должность)                                                       (дата)

 

Защитные и ограждающие средства ________________________________________________

_______________________________________________________________________________

(перечислить наименование и количество)

 

Получил руководитель работ ______________________________________________________

(подпись)

Особые условия _________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

 

Наряд-допуск выдал _____________________________________________________________

(ф. и. о., должность)                        (подпись)

 

«___» ______________ 19 ___г.                       «______» часов ___________________________

(подпись)

 

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  2. МЕТОДИКА ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЯ

2.1. ОБСЛЕДОВАНИЕ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ

2.2. ОБСЛЕДОВАНИЕ СТЕН

2.3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕГОРОДОК

2.4. ОБСЛЕДОВАНИЕ КАРКАСА

2.5. ОБСЛЕДОВАНИЕ ПЕРЕКРЫТИЙ

2.7. ОБСЛЕДОВАНИЕ КРЫШ

2.8. ОБСЛЕДОВАНИЕ ЛЕСТНИЦ

  1. ТЕХНИЧЕСКИЕ СРЕДСТВА ИСПЫТАНИЯ МАТЕРИАЛОВ И КОНСТРУКЦИЙ
  2. ОХРАНА ТРУДА ПРИ ОБСЛЕДОВАНИИ ЗДАНИЙ
  3. ПРИЛОЖЕНИЯ.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1 методика ЛАБОРАТОРНОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ СОПРОТИВЛЕНИЯ ГРУНТОВ СРЕЗУ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2 МЕТОДИКА ЛАБОРАТОРНОГО ОПРЕДЕЛЕНИЯ МОДУЛЯ ДЕФОРМАЦИИ ГРУНТОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ 3 МЕТОДИКА ПРИМЕНЕНИЯ ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫХ МЕТОДОВ ИСПЫТАНИЙ МАТЕРИАЛОВ И КОНСТРУКЦИЙ

  1. Механические методы

1.1. Ударный метод

1.2. Метод вырыва

1.3. Компенсационный метод

1.4. Метод контроля трещин в конструкциях

  1. Неразрушающие методы испытаний

Смотрите также:  Ремонт фасада

Герметизация швов в панельных домах.

 

Обследование аварийных зданий.

Без рубрики

 

1.1. Основания и фундаменты

Наиболее характерными дефектами и повреждениями для оснований и фундаментов являются:

появление трещин и деформаций от оседания в надземных частях зданий и сооружений;

замачивание основания;

оседание, усадка, набухание грунтов основания, оседание земной поверхности;

оползни, обвалы, оплывы;

деформации фундаментов, вызванные оседанием или оползнем основания (осадка, просадка, фен, сдвиг, прогиб, выгиб, кручение);

износ, повреждение и разрушение конструкций фундаментов (трещины в теле подколонника или плиты фундамента, обнажение арматуры, коррозия, разрушение или утрата прочности материала фундаментов).

Признаками аварийного состояния основания являются разрушения конструктивных элементов зданий или сооружений в виде трещин, сколов, сдвига, перекоса стен, колонн, балок, плит, перекрытия и т. п., делающие опасным пребывание людей в районе поврежденных конструкций или ведущие к нарушению технологического процесса, вызванные неравномерными деформациями оснований в результате проявления одного или нескольких следующих факторов:

оседание поверхности территории вследствие замачивания грунтов, наличия карстовых пустот или слоев очень сжатых фунтов, техногенных действий;

неравномерности осадки оснований в связи с их неоднородностью, замачиванием, неравномерной нагрузкой, и т. п.;

оползневые процессы на склонах, которые прилегают к обследуемым объектам;

нарушение равновесия оснований (вспучивание грунта, сдвиг фундамента);

суфозия (вымывание) частиц грунта из-под подошвы фундамента;

вспучивание (набухание) грунтов.

Признаками аварийного состояния фундаментов являются неравномерность их деформации (оседание, крен, сдвиг, прогиб, выгиб, кручение] или износ конструкций фундаментов (трещины в теле фундамента, разрушения или утрата прочности материала, обнажения арматуры, коррозия и т.п.), которые вызывают утрату прочности или устойчивости несущих конструкций здании (сооружений) или нарушения технологического процесса.

Классификационные признаки технического состояния оснований и фундаментов приведены в таблице 1.

Обследования оснований и фундаментов начинаются с визуального осмотра стен, конструкций зданий и фундаментов, их узлов с целью выявления трещин осадочного характера, повреждений и деформаций.

Таблица 1.

Классификационные признаки технического состояния оснований и фундаментов

п/п

Техническое

состояние

Признаки состояния Количественная

оценка

1. Нормальное Мелкие трещины в цоколе:

— физико-геологические процессы и явления, которые негативно влияют на условия эксплуатации здания или

сооружения, отсутствуют

Ширина раскрытия

трещин до 1,5 мм

2. Удовлетво-

рительное

Отдельные глубокие трещины в цоколе и стенах:

— искажение горизонтальных линий цоколя;

— местные выбоины, сколы, нарушения штукатурного слоя цоколя;

— деформации, нарушающие нормальную эксплуатацию зданий, отсутствуют;

— местные деформации поверхности грунтов, отмосток, полей, локальное замачивание грунтов

Ширина раскрытия трещин до 5 мм;

неравномерное

оседание с прогибом стен до 0,01;

повреждения на

плоскости до 25%

3. Непригодное

для нормальной

эксплуатации

Сквозные трещины в цоколе с распространением на высоту здания:

— искривление и значительное оседание отдельных участков со стабилизацией деформаций;

— деформации, нарушающие нормальную эксплуатацию здания;

— проявления резкой утраты устойчивости грунтов

Ширина раскрытия трещин до 20-30 мм;

отдельные трещины до 70 мм;

неравномерное оседание с прогибом стен более 0,01

4. Аварийное Прогрессирующие сквозные трещины на высоту дома:

— неравномерные оседание фундаментов, разрушения цоколя, перекосы проёмов, сдвиг плит и балок;

— разрушения конструктивных элементов, определяющих устойчивость здания;

— деформации аварийного характера;

— прогрессирующие деформации грунтового основания

Ширина раскрытия

трещин больше

90-100 мм;

относительная разность осадок более 0,002

Исследуется окружающая территория для выявления вероятных природных и техногенных воздействий на состояние оснований путем изучения материалов инженерно-геологических, гидрологических и технических исследований минувших лет, журналов наблюдений за оседанием, изучения инженерной деятельности человека в пределах площадки и всего района (строительство гидротехнических сооружений, карьеров, горных выработок, различных инженерных коммуникаций, динамических и агрессивных воздействий и т. п.)

В необходимых случаях проводят инженерно-геологические и гидрогеологические исследования (буровые работы, отрытие шурфов, раскрытие фундаментов), а также отбор образцов грунтов и материала фундаментов для лабораторных исследований.

Оценивается фактическая несущая способность грунтов под фундаментами отбором проб методом режущего кольца, зондированием, пенитрацией. Проводится отбор проб грунтовых вод и техногенных стоков на химический анализ.

При обнаружении трещин от оседания устанавливается по возможности причина их возникновения, возраст трещин, определяется характер раскрытия по вертикали и степень их опасности.

Определяется состояние материала фундаментов и наличие дефектов (скалывание, отслоение, расслоение и т. п.). Проводится оценка прочности материалов фундаментов разрушающими или неразрушающими методами.

При наличии материалов наблюдений за оседанием проводится их обобщение и при необходимости назначаются дальнейшие наблюдения.

Наблюдения за оседанием осуществляют двумя способами:

— установлением маяков по трещинам с регулярным наблюдением за их состоянием;

— применением геодезических приборов путем инструментальных наблюдении при оседании, проседании и кренах в пределах значительных площадей дома или всего дома. Для этого в строительных конструкциях устанавливают реперы.

Объем исследований грунтов определяется специализированной организацией в соответствии с конкретными объемно-планировочными и конструктивными решениями дома, его техническим состоянием и условиями эксплуатации, наличием проектной и исполнительной документации. Количество выработок и места отбора проб определяются согласно СНиП 1.02. 07-87.

Глубина изучения грунтовых условий должна определяться в зависимости от типа здания (сооружения), прогнозируемого воздействия геологической среды на устойчивость дома и прогнозируемого воздействия этих зданий на геологическую среду.

В процессе работы по обследованию делаются описания состояния фундаментов и грунтов основания, фотофафирование фундаментов и их узлов.

Отобранные образцы грунтов парафинируются и снабжаются этикетками с указанием объекта обследования, номера выработки, глубины и даты отбора в соответствии с требованиями ГОСТ 12071-84.

Ведется описание фундаментов, антикоррозионной защиты с визуальной оценкой их состояния и указанием мест отбора образцов и испытаний (трещин, щелей, пустот, скалываний, отслоений, расслоений и т. п.).

Делаются проверочные расчеты несущей способности грунтов основания в соответствии со СНиП 2.02. 01-83 и 2.02. 03-85 и прочности материалов (СНиП 2.03. 01-84, СНиП 11-22-81, СНиП 2.01. 07-85).

Результаты исследований подвергаются статистической и графической обработке и анализу, на основе чего устанавливаются причины деформаций.

Техническое состояние фундаментов под машины с динамическими нагрузками и под тяжелое оборудование надо определять по специальной программе с учетом состояния машин, целостности креплений к фундаменту, характера и степени деформаций фундамента, значения частот собственных и вынужденных колебаний, амплитуд колебаний, воздействия на другие конструкции и сооружения.

1.2. Бетонные и железобетонные конструкции

Основными дефектами и повреждениями бетонных и железобетонных конструкций являются:

трещины и повышенные деформации от силовых воздействий (статических и динамических);

коррозионные повреждения бетона, арматуры, соединительных закладных деталей;

повреждения от попеременного увлажнения-замораживания-оттаивания;

температурные деформации при несоответствии расстояний между температурно-усадочными швами условиям эксплуатации;

трещины в элементах каркаса и ограждающих конструкций от неравномерностей оседания фундаментов (в том числе на подрабатываемых территориях);

повреждения механические, от огня и т. п.

Основными характеристиками, которые подлежат определению при обследовании, являются:

геометрические размеры конструкций и узлов их соединения;

прогибы, крены, оседание конструкций;

ширина и длина раскрытия трещин, их месторасположение и характер;

прочность бетона;

водопроницаемость бетона;

глубина превращенного слоя бетона;

диаметр, количество и расположение арматуры;

класс арматуры, марка стали, ее прочностные и деформационные характеристики;

степень повреждения арматуры и закладных деталей коррозией.

Номенклатура контролируемых характеристик и признаков подлежит уточнению в зависимости от вида конструкций, их состояния, причин и задач обследования.

Нормальное состояние конструкций (категория I) характеризуется отсутствием явных дефектов и повреждений (необходимости в ремонтно-восстановительных работах на момент обследования нет).

Удовлетворительное состояние конструкций (категория II) характеризуется наличием малозначительных дефектов и повреждений.

С учетом фактических свойств материалов удовлетворяются требования действующих норм, которые относятся к предельному состоянию I группы.

Требования норм по предельному состоянию II группы могут быть нарушены, но обеспечивается нормальное состояние эксплуатации (необходим периодический осмотр для установления сроков и объемов ремонтных работ, устройства или возобновления антикоррозионной защиты).

Состояние конструкций, непригодное для нормальной эксплуатации (категория III), характеризуется наличием значительных дефектов и повреждений. При этом нарушаются требования действующих норм по предельным состояниям I и II групп, но отсутствуют опасность обрушения и угроза безопасности работающих (требуется снижение эксплуатационных нагрузок, усиление или восстановление эксплуатационных свойств конструкций).

Аварийное состояние конструкций (категория IV) характеризуется наличием критических дефектов и повреждений. Существуют повреждения, которые свидетельствуют об опасности пребывания людей в районе конструкций, которые обследуются. Требуются немедленные страховочные мероприятия (стояки, подпорки, сетки и т. п.), ограничение нагрузок, вывод людей из опасной зоны.

Классификационные признаки технического состояния (категорий) основных типов несущих конструкций приведены в таблице 2.

Таблица 2.

Классификационные признаки технического состояния каркасов промышленных зданий, междуэтажных перекрытий и покрытий из сборного и монолитного железобетона

Категория технического состояния Дефекты и повреждения Возможные причины возникновения Возможные

последствия

1 2 3 4
I Волосяные трещины с заплывными берегами, не имеющие четкой ориентации, преимущественно на верхней (при изготовлении) поверхности Усадка вследствие нарушения режима тепло-влажностной обработки бетонной смеси, свойств цемента и т. п. На несущую способность не влияют. Могут снизить долговечность
ІІ Волосяные трещины вдоль арматуры, след ржавчины на поверхности бетона

 

 

 

 

 

 

 

 

 

а) Коррозия арматуры (слой коррозии до 0,5 мм) при утрате бетоном защитных свойств (например, при карбонизации)

б) Начальная фаза раскалывания бетона вследствие давления продуктов коррозии арматуры и нарушения сцепления с арматурой

 

а) Ориентировочное снижение несущей способности до 5%. Возможное снижение долговечности

б) Возможное снижение несущей способности. Степень снижения должна оцениваться с учетом наличия других дефектов, повреждений и результатов проверочного расчета

 

ІІІ Повреждение арматуры и закладных деталей (надрезы, вырывы и т. п.) часто при сочетании с предыдущими дефектами Механические воздействия Снижение несущей способности пропорционально уменьшению площади сечения
ІІ- ІІІ

(устанавли-вается расчетом)

Скалывание бетона Механические воздействия При расположении в сжатой зоне снижение несущей способности за счет уменьшения площади сечения
III-IV Трещины вдоль

арматурных стержней до 3 мм. Явные следы коррозии арматуры

Развиваются вследствие коррозии арматуры. Толщина слоя коррозии до 3 мм Снижение несущей способности в зависимости от уменьшения площади сечения арматуры и размеров исключенного из работы бетона сжатой зоны. Уменьшение несущей способности нормальных сечений вследствие нарушения

Для предварительно-напря­жённой арматуры и при расположении на приопор-ных участках — состояние аварийное сцепления арматуры с бетоном ориентировочно до 20%.

III Нормальные трещины в конструкциях, работающих на изгиб, и растянутых элементах конструкций шириной раскрытия для стали класса:

A-I — более 0,5 мм;

А-I, A-II, А-IIIв, A-IV -более 0,4 мм; в других случаях -более 0,3 мм

Перегрузка конструкций. Смещение положения при изготовлении растянутой арматуры.

Для преднапряжённых конструкций — недостаточное усилие натяжения арматуры

Степень опасности определяется в зависимости от наличия других дефектов и причин, вызвавших повышенное раскрытие трещин

 

III-IV Относительные прогибы, превышающие для: преднапряжённых стропильных ферм -1/800;

преднапряжённых стропильных балок и балок перекрытий -1/400;

плит перекрытий и покрытий -1/200

Перегрузка конструкций, уменьшение рабочего сечения бетона и арматуры Степень опасности определяется в зависимости от наличия других дефектов. При сочетании с предыдущим дефектом состояние аварийное
III-IV

(устанавли-

вается расчетом)

Отслоение защитного слоя бетона Коррозия продольной и поперечной арматуры Снижение несущей способности в зависимости от уменьшения площади арматуры вследствие коррозии и уменьшения размеров поперечного сечения сжатой зоны
III-IV Уменьшение площадок опирания конструкций сравнительно с проектными Ошибки при изготовлении и монтаже Возможное снижение несущей способности; при критическом уменьшении -аварийное
IV Выпирание сжатой

арматуры, продольные трещины в сжатой зоне, шелушение бетона сжатой зоны

Перегрузка конструкций Опасность обрушения
IV То же, что и в предыдущем случае, но есть трещины с разветвленными в сжатой зоне концами Перегрузка конструкций вследствие снижения прочности бетона или

нарушения сцепления арматуры с бетоном

Опасность обрушения
IV Косые трещины 1,5 мм и больше со смещением участков

балки относительно

друг друга и косые

трещины, пересекающие арматуру

Перегрузка конструкций.

Нарушение анкерования

арматуры

То же самое
IV Разрывы или смещения поперечной

арматуры в зоне косых трещин

Перегрузка конструкций -/-
IV Отрыв анкеров от

пластин закладных

деталей, разрушения стыков или их элементов

Наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании;

отклонения от проекта при выполнении стыков

/-/

Объем измерений определяется в зависимости от наличия проектной и исполнительной документации, возможности зонирования конструкций по степени износа.

При отсутствии проектной и исполнительной документации и наличия повреждений III и IV категорий выполняется сплошное обследование конструкций, при этом дефекты определяются в каждой конструкции.

Геометрические размеры определяются выборочно. Объем выборки для каждого однотипного размера принимается в соответствии с программой испытаний, но не меньше установленного ДСТУ Б.В.2.6.2-95 согласно плану одно­ступенчатого выборочного контроля.

Определение прогибов конструкций выполняется выборочно для конструкций, в которых при техническом осмотре отмечены небольшие прогибы. Объем выборки — не менее 3-х однотипных конструкций.

В зависимости от задач обследования прочность бетона определяется в группе однотипных конструкций, отдельных конструкциях или отдельных зонах конструкций.

Перед определением прочности бетона при предварительном осмотре поверхность бетона следует простукать молотком для выявления участков конструкций с пониженной прочностью бетона.

Участки испытаний бетона при определении прочности в группе однотипных конструкций или в конструкции должны размещаться согласно требованиям ГОСТ 18105-86, а также в местах, которые имеют:

дефекты и повреждения, свидетельствующие о снижении прочности бетона (повышенная пористость, коррозионные повреждения, температурное растрескивание бетона, изменение его цвета и др.);

дефекты, снижающие несущую способность конструкций.

Число участков следует принимать не менее: трёх — при определении прочности бетона конструкции; шести — при определении средней прочности бетона конструкций; не менее числа, предусмотренного ГОСТ 18105-86 при определении средней прочности и коэффициента изменяемости прочности бетона конструкций.

Количество конструкций, в которых определяется прочность бетона, устанавливается программой обследований, но принимается не менее трех.

Количество конструкций, в которых определяются диаметр, количество и расположение арматуры, устанавливается программой обследований, но принимается не менее трех.

При определении прочности арматуры согласно данным механических испытаний количество стержней одного диаметра и одного профиля, вырезанных из однотипных конструкций, должна быть не менее двух. Стержни должны вырезаться из сечений конструкций, в которых несущая способность обеспечивается без вырезанных стержней, или после выполнения усиления, обеспечивающего несущую способность конструкций без учета работы стержня, из которого был вырезан образец.

При ориентировочном определении прочности арматуры в соответствии с её профилем количество участков, в которых определяется профиль стержней одного и того же диаметра, в однотипных конструкциях должно быть не менее пяти.

При наличии коррозионных повреждений объём испытаний прочности бетона и арматуры устанавливается в зависимости от объема и степени повреждений.

Техническое состояние железобетонных перекрытий, на которых установлено и эксплуатируется технологическое оборудование следует определять с учетом динамических воздействий от работающих машин.

1.3. Ограждающие конструкции из навесных панелей

Основными дефектами и повреждениями крупнопанельных ограждающих конструкций являются:

наличие трещин с раскрытием, превышающим нормативное при прогибах стеновых панелей;

неудовлетворительное состояние швов между стеновыми панелями;

коррозионные повреждения, проявляющиеся при возникновении и раскрытии трещин несилового характера;

разрушения анкерной зоны закладных деталей;

разрушения материала стен (легкий или ноздреватый, а также тяжелый бетон) под влиянием увлажнения и попеременного воздействия положительных и отрицательных температур;

недостаточное сопротивление теплопередачи.

Во всех случаях заметных отступлений от норм проектирования состояние ограждающих конструкций не может быть квалифицировано как нормальное.

Признаки коррозии и недостаточное сопротивление теплопередачи, а также повышенная влажность со временем неизбежно приведут к непригодному к нормальной эксплуатации состоянию конструкций.

Кроме параметров несущей способности, ограждающие конструкции должны оцениваться по величине сопротивления теплопередачи, что может определяться расчетным или экспериментальным путем.

Классификационные признаки технического состояния ограждающих конструкций из навесных панелей в соответствии с их несущей способностью приведены в таблице 3.

Таблица 3.

Классификационные признаки технического состояния ограждающих конструкций (навесных панелей)

 

Категория технического состояния Дефекты и повреждения Возможные причины возникновения Возможные последст­вия
1 2 3 4
I Нормальное Повреждения раствора в швах по длине не более 10%, раскрытие трещин до 0,2 мм на поверхности фактурного слоя, наличие антикоррозионного покрытия на площади более 70% от общей Усадка, влажностно-температурные воздействия Ухудшение условий эксплуатации помещений
II Удовлетвори-тельное Повреждения раствора в швах по длине до 50%, трещины в фактурном шаре шириной раскрытия в 0,4 мм, коррозия арматуры и элементов крепления с уменьшением сечения до 15% Тоже Ухудшение условий эксплуатации помещений, снижение долговечности панелей
III Непригодное

для

нормальной эксплуатации

Повреждения соединений, трещины в разных направлениях шириной раскрытия больше 0,4 мм. Отслоение 30% защитного слоя.

Увлажнение бетона вокруг швов.

Уменьшение площади сечения арматуры более чем на 15%

Усадка, влажностно-температурные воздействия, неравномерные оседания каркаса Непригодность помещений к эксплуатации
IV Аварийное Нарушение соединений со смещением панелей, коррозионное повреждение материала стены на глубину более 1/3 стены и длиною больше 10 м с утратой площади соеди­нений и арматуры более чем 30%.

Косые трещины в узлах опирания, нормальные в пролете шириной раскрытия более 1,0 мм

Усадка, влажностно-температурные воздействия, неравномерные оседания каркаса Обрушения панелей

 

 

Остальные вопросы проведения обследований решаются аналогично рекомендациям, приведенным в разделе 1.2.

 

1.4. Каменные и армокаменные конструкции

Основными дефектами и повреждениями каменных конструкций зданий и сооружений являются трещины, расслоения, скалывания, выпирания и выветривание. По происхождению трещины подразделяются на осадочные, силовые и температурно-влажностиые.

Поврежденные каменные и армокаменные конструкции подлежат временному немедленному усилению, если их несущая способность ниже действующих фактических нагрузок:

F>Nxrt,

где F- фактическая расчетная нагрузка на конструкцию, которая рассматривается на момент обследования;

N — расчетная несущая способность конструкции, определенная по фактическим значениям площади сечения, гибкости и прочности материалов кладки;

γt — коэффициент уменьшения несущей способности каменных конструкций при наличии повреждений (таблицы 4, 5).

 

Таблица 4.

Коэффициент уменьшения несущей способности при образовании силовых трещин

 

п/п

Характер повреждения

 

 

Коэффициент γt
Неармированные конструкции Армирован­ные кон­струкции
1 Трещины в отдельных кирпичах, не пересекающие растворные швы 1,00 1,00
2 Волосяные трещины, пересекающие не более двух рядов кладки (длиной 15-18 см) 0,90 1,00
3 То же, при пересечении не более четырех рядов кладки (длиной до 30 — 35 см) при чис­ле трещин не больше четырех на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка 0,75 0,90
4 Трещины с раскрытием до 2 мм, пересекающие не более 8 рядов кладки (длиной до 60 — 65 см) при числе трещин не более четырех на 1 м ширины (толщины) стены, столба или простенка 0,50 0,70
5 То же, при пересечении более восьми рядов (длиной больше 65 см) 0,00 0,50

 

Таблица 5.

Коэффициент уменьшения несущей способности при повреждении кладки опор балок, ферм и перемычек

№ п/п

 

 

Характер повреждения

 

 

Коэффициент γt
Неармиро-ванные кон­струкции Армирован­ные кон­струкции
1

 

 

 

Местное повреждение кладки на глубину до 2 см (мелкие трещины, отслоения в виде лещадок и возникновение вертикальных трещин по концам опор (или опорных подушек), балок, ферм или перемычек, пересекающих не более двух рядов кладки (длиной до 15-18 см) 0,75 0,5

 

 

 

2 То же, при пересечении трещинами не более четырех рядов кладки (длиной до 30 — 35 см) 0 0,9
3

 

Повреждения края кладки на глубину более 2 см и образование вертикальных и косых тре­щин по концам и под опорами (опорными по­душками) балок и ферм, пересекающих более четырех рядов кладки (длиной больше 30 см) 0,75 0,5

 

Фактическую расчетную несущую способность необходимо определять согласно требованиям СНиП 11-22-81 «Нормы проектирования».

Марка глиняного обычного пустотелого и силикатного кирпича определяется согласно требованиям ГОСТ 8462-85, раствора кладки — СН 290-74 путем испытаний пластинок раствора, отобранных из горизонтальных швов кладки и склеенных гипсовым тестом.

Влажность материала определяется на кернах-образцах, полученных при зондировании стен согласно требованиям ГОСТ 7025-78.

Наличие и количество арматурных изделий в кладке определяется в соответствии с методиками, разработанными для обследования железобетонных конструкций.

Деформации, оседания, проседания и крены каменных зданий (сооружений) в целом следует определять при помощи геодезических методов; локальные замеры ширины раскрытия трещин — при помощи установленных маяков — гипсовых, стеклянных или металлических.

Классификация технических состояний каменных и армокаменных конструкций зданий (сооружений) в зависимости от их дефектов и повреждений, а также степени повреждения приведена в таблице 6.

Таблица 6.

Классификация технических состояний каменных и армокаменных конструкций зданий (сооружений)

Техничес-кое состояние Дефекты и повреждения Степень повреждений

в%

1 2 3
I Нормальное Дефектов и повреждений нет 0
II

Удовлетво-рительное

Размораживание и выветривание кладки, отслоение облицовки на глубину до 0,5 см. Вертикальные и косые трещины (независимо от длины и ширины раскрытия), пересекающие не более двух рядов кладки

 

0-15
III Непригодное для нормальной эксплуатации Размораживание и выветривание кладки, отслоение облицовки на глубину до 2,0 см. Вертикальные и косые трещины в несущих стенах и столбах на высоту не более четырех рядов кладки. Наклоны и вспучивание стен и фундаментов в пределах этажа не более, чем на 1/6 их толщины. Возникновение вертикальных трещин между продольными и поперечными стенами: разрывы или выдёргивания отдельных стальных соединений и анкеров крепления стен к колоннам и перекрытиям. Местное (краевое) повреждение кладки на глубину до 2 см под опорами ферм, балок, прогонов и перемычек в виде трещин по концам опор, пересекающих не более двух рядов кладки. Смещение плит перекрытия на опорах не более, чем на 1/5 глубины закладки, но не более 2 см 15-25
IV Аварийное Обвалы участков стен. Размораживание и выветривание кладки на глубину более 2,0 см. Вертикальные и косые трещины (кроме температурных и осадочных) в несущих стенах и столбах на высоту не более восьми рядов кладки. Наклоны и вспучивание стен в пределах этажа на 1/3 их толщины и более. Смещение (сдвиг) стен, столбов и фундаментов по горизонтальным швам или косой штрабе. Отрыв продольных стен от поперечных в местах их пересечения, разрыв или выдёргивание стальных соединений и анкеров крепления стен к колоннам и перекрытиям. Повреждения кладки под опорами ферм, балок или перемычек в виде трещин, дробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам на глубину более 2 см; возникновение вертикальных или косых трещин, пересекающих более четырех рядов кладки. Смещение плит перекрытий на опорах более, чем на 1/5 глубины закладки в стенах 25-50

 

1.5. Металлические конструкции

Наиболее характерные и распространенные виды дефектов и разрушений:

наличие гнутых (непрямолинейных) элементов покрытия, соединений,
ригелей стенового ограждения;

наличие разорванных болтов или сварных швов в узлах соединения
элементов;

наличие значительных зазоров между фланцами элементов, которые соединяются, и опорными поверхностями узловых элементов;

непровар швов крепления фланцев к поясным и стержневым элементам ферм или пространственным структурам покрытия:

наличие следов коррозии на стержневых и узловых элементах;

наличие трещин, вырезов, вырывов на фасонних элементах в узлах соединения стержневых ферм и опорных узлов;

наличие смещения, перекоса или провисания опорных узлов;

деформирование отдельных элементов, местные прогибы на полочках;

перекос фланцев или опорных площадок по отношению к прикрепленным элементам;

расхождение между фактической и принятой в проекте расчетно-конструктивной схемой — наличие непредвиденных проектом креплений и соединений;

пропущенные и неустановленные сварные или болтовые соединения для крепления соединительных элементов, розпорок и деталей;

наличие влаги в трубчатых элементах ферм, структурных покрытий;

замена расчетной схемы конструкции путем случайного или умышленного опирания конструкции на стены, непроектные узлы подвесок, кранбалок и тельферов;

коррозионные повреждения конструкций из-за протекания кровли в малоуклонных покрытиях.

Конструкции считаются аварийными, если имеют место такие дефекты и повреждения:

существенное расхождение между натурой и принятой в проекте расчетно-конструктивной схемой, способное вызвать разрушение конструкции;

трещины, разрывы сварных или болтовых соединений в узлах, особенно опорных и соединительных элементов;

значительное и сильное коррозионное повреждение несущих конструкций и разрушение соединительных элементов;

значительные остаточные деформации несущих элементов каркаса, что свидетельствует об утрате устойчивости этих элементов;

пропущенные и незакрепленные соединительные элементы колонн и покрытия;

горизонтальные или вертикальные смещения опорных узлов, перекосы или осадка;

значительный износ конструкций.

Рекомендуется применять следующие методы выявления дефектов и разрушений:

визуальный осмотр всех стержней и узловых элементов;

анализ соответствия схемы смонтированной конструкции ее монтажной схеме по проекту с учетом отступлений или замен, принятых на стадиях изготовления и эксплуатации конструкции;

проверочные расчеты при выявлении существенных расхождений между натурой и запроектированной расчетной схемой;

инструментальная диагностика с помощью геодезических устройств, при которой выявляются прогибы, оседания и перекосы основных несущих конструкций каркаса;

установление общих характеристик конструкции, которые обследуются (монтажные схемы с марками элементов, наличие технической документации на конструкции, завод-изготовитель, год поставки и монтажа конструкций, наличие агрессивной среды, конструкция кровли и характеристика ее работы, особенности эксплуатации конструкций в зимний период, причина предыдущих повреждений, сроки последнего обследования конструкций);

проверка монтажной схемы с выявлением неправильной установки стержней и элементов покрытия;

ознакомление с правилами эксплуатации конструкций и выявление их нарушений;

проверка использования конструкций по назначению (соответствие района строительства по нормативному снеговому покрову и ветровому напору);

ультразвуковые методы исследования конструкций (ультразвуковым импульсным методом устанавливают прочность, наличие пор и пустот в сварных швах, глубину трещин и толщину разрушенного слоя материала конструкции);

гамма дефектоскопия сварных швов при помощи гамма излучающих устройств.

Методы определения свойств стали приведены в ДБН-362-92.

Для определения технического состояния конструкций рекомендуется использовать такие устройства и инструменты:

нивелиром и теодолитом определяются прогибы, оседание и перекосы основных конструкций колонн, опорных узлов покрытия, стенового ограждения;

при помощи инструментов для измерения линейных величин (метра, рулетки, штангенциркуля) определяются смещение опорных узлов, деформации гнутых элементов;

при помощи щупа замеряется глубина раскрытия зазоров между фланцевыми соединениями в узлах соединения стержней и коннекторов структурных покрытий;

переносным микроскопом МИР-2 с фотонасадкой обследуется ширина раскрытия трещин;

при помощи ультразвуковых устройств УКБ-2, ДУК-20 осуществляется оценка прочности конструкций, однофазности структуры, устанавливается наличие скрытых дефектов;

отбор проб металла испытываемых элементов, конструкций проводится с помощью электродрели ударно-вращательного действия;

при помощи психрометра Асмана определяется оценка температурно-влажностного режима эксплуатации конструкций;

при помощи гамма излучающего устройства проверяется качество сварных швов, наличие пор, пустот и непроваров в сварных швах.

Вопрос обследования металлических конструкций наиболее полно изложен в ДБН 362-92.

1.6. Деревянные конструкции

Наиболее характерными и распространенными видами дефектов и повреждений деревянных конструкций являются:

влажное состояние (или периодическое увлажнение) древесины, которое превышает допустимое значение по СНиП 11-25-80;

изменение естественной окраски древесины;

недопустимые деформации конструкций и их элементов;

повреждение древесины биовредителями, домовыми грибками (настоящим, пленочным, белым) и жуками-древоточильщиками (усатым черным, мебельным точильщиком и др.), морскими биовредителями (корабельным червем);

коррозия металлических деталей;

трещины и расслоения клеенных деревянных конструкций;

разрушения от действия химических агрессивных сред (увеличения кристаллов соли внутри древесины, из-за действия кислот и щелочей, которые возникают вследствие действия влаги и соли).

Дефекты и повреждения деревянных конструкций определяются такими способами:

осмотр с необходимым раскрытием для выявления фактического состояния деревянных конструкций;

обмер деревянных конструкций;

измерение основных параметров деформаций несущих деревянных конструкций (прогибов, относительных смещений узлов, искажения сжатых элементов, углов наклона сечений, смещения податливых соединений, трещин, скалывание, сминание и др.);

зазоры и неплотность в соединениях, износ настилов;

изучение температурно-влажностных или особенных условий эксплуатации деревянных конструкций;

выборка из деревянных конструкций образцов для лабораторного исследования физико-механических свойств древесины, ее влажности, прочности склеенных соединений, определения вида вредителя, который повредил древесину, качества антисептирования.

Для определения вида повреждений и активности процесса разрушения образцов древесины необходимо провести анализ в микрологической лаборатории. Образцы выбирают из наиболее поврежденных участков. В одном

образце должна быть представлена как здоровая, так и поврежденная древесина (на границе перехода). При наличии внешних грибковых образований образец берется вместе с ним. Размер образцов рекомендуется принимать 15x10x5 см (для досок — 15x5x2 см).

Для установления причин гниения и разрушения древесины проводят также измерения влажности древесины в местах взятия проб, воздухообмена, влажности и температуры воздуха в помещении.

По каждому зданию (сооружению) нужно отбирать не менее трех образцов с трех отдельных участков раскрытия.

По результатам анализа образцов дается характеристика и степень повреждения древесины:

имеет место частичное повреждение грибком;

механическая прочность не утрачена;

механическая прочность отчасти утрачена;

механическая прочность значительно утрачена;

признаков древоточильщиков не обнаружено.

Выявлен вредитель (приводится вид жука), к какой степени опасности он относится (слабый или сильный разрушитель).

Оценку прочности древесины в местах разрушений допускается определять по числу годовых слоев на участке толщиной 1 см, отсутствием грибков, которые снижают прочность, и другими методами. Влажность древесины может устанавливаться электронным влагомером.

Образцы для механических лабораторных испытаний надо, как правило, отбирать из элементов, в которых произошло разрушение, или из несущих элементов. Количество образцов для механических испытаний принимают не менее шести.

Для детального обследования элементов перекрытий необходимо осуществлять их раскрытие в объеме, указанном в таблице 7.

Таблица 7.

Объемы раскрытия при детальном обследовании перекрытий

Конструкция перекрытия

 

 

Количество мест раскрытия при площади перекрытий, которые обследуются, м2
100-500 500-1000 1000-2000 2000-3000 Более 3000
Деревянные:
по деревян­ным балкам 10 12 15 20 25
по металли­ческим бал­кам 5 6 7 10 12

 

Для сокращения объемов раскрытия при обследовании спрятанных деревянных конструкций рекомендуется использовать метод эндоскопии.

Рациональными областями использования эндоскопии для исследования деревянных конструкций являются:

обследование состояния спрятанных и труднодоступных деревянных конструкций и их элементов;

обследования деревянных конструкций и элементов, которые при этом должны по возможности оставаться без повреждений.

Согласно с накопленным опытом для проведения эндоскопических обследований деревянных конструкций и элементов рекомендуется использовать такие устройства, механизмы, приспособления и материалы:

специальные тихоходные бурильные механизмы;

набор длинных сверл разных размеров;

прожектора и лампы, в том числе люминесцентные;

жесткие эндоскопы разных размеров и направлений;

гибкие эндоскопы;

аппараты для документирования результатов эндоскопического обсле­дования (фотоаппарат со специальной задней стенкой, видеокамеру, киноаппарат).

По результатам осмотра и испытания образцов определяется общее техническое состояние конструкций, степень их повреждений древоточильщиками и возможность дальнейшей эксплуатации при выполнении ряда мероприятий.

удовлетворительное;

неудовлетворительное (непригодное для эксплуатации);

аварийное (ветхое).

Удовлетворительное состояние — конструкция в целом пригодна для эксплуатации, но нуждается в некотором ремонте или усилении.

Элементы, пораженные незлокачественной гнилью или дереворазрушающими насекомыми в поверхностном слое глубиной до 1 — 1.5 см при ослаблении сечения, которое не превышает 25%. Для несущих конструкций нужны расчеты.

Гниль и червоточины нужно стесать,, а места стеса и прилегающие участки покрыть антисептиком.

Необходимость усиления конструкции должна быть установлена проверочными расчетами.

При злокачественной гнили конструктивные элементы надо отчасти или полностью удалить, а замененную часть конструкции подвергнуть дезинфекции.

Неудовлетворительное состояние — эксплуатация конструкции возможна только при условии проведения ее капитального ремонта. Ослабление сечения не должно превышать 50%.

Поврежденные участки должны быть заменены или выполнено их протезирование.

Аварийное (ветхое) состояние — ограниченное выполнение функций конструктивными элементами возможное только после проведения охранных мероприятий (временного усиления) или полной замены конструктивного элемента.

1.7. Кровли и гидроизоляция

Целостность кровли и гидроизоляции здания обеспечивает защиту ограждающих конструкций от разрушительного действия влаги. Повреждения их могут понизить уровень безопасности здания и даже привести к аварии.

По размерам разрушения покрытия повреждения можно подразделить на точечные, сосредоточенные на площади в 1 м, локальные, размещенные на площади 100 м2, и сплошные, т. е. частые точечные или соединенные локальные повреждения, которые занимают в общем больше 40% площади кровли.

Точечные повреждения наиболее часто являются результатом механического воздействия на кровлю. Это проломы, прорывы, вздутия, трещины, загибание полотнищ рулонной кровли; сквозные прорывы, раковины, шелушение, сквозные трещины мастичного гидрозащитного слоя кровельных плит индустриальных кровель; трещины, сколы углов, проломы или выкрошение отдельных листов асбоцементных кровель; мелкие свищи, пробоины, коррозия отдельных листов стальных покрытий.

Локальные повреждения, как правило, являются следствием низкого качества применяемых материалов и выполнения работ. К ним принадлежат: старение водоизоляционного слоя в ендовах и примыканиях; загибание полотнищ рулонного ковра; отслоение, вздутие одного из слоев рулонной кровли; разрывы кровельного ковра над стыками плит покрытия; отслоение в ендовах, трещины в примыканиях; коррозия, отслоение, сплошное шелушение мастичного гидроизоляционного слоя в водосборном лотке индустриальных кровель; коррозия в ендовах, трещины, сколы, проломы асбоцементной кровли; коррозия, свищи, пробоины в ендовах и отдельных листах стальных покрытий.

По степени разрушения водоизоляционного кровельного ковра повреждения классифицируются следующим образом: разрушения защитного слоя; разрушения заделки мест примыканий; разрушения заделки карнизной части покрытия; разрушения одного, двух, трех и т. д. основных слоев кровельного ковра; полное разрушение кровельного ковра основания и теплоизоляционного слоя под ним.

В обследование кровли включают визуальный осмотр, инструментальные измерения и комплекс лабораторных испытаний отобранных образцов и вырубок материалов покрытия и кровли при наличии протеканий. Визуально определяют состояние открытых элементов конструкций крыши: нижней плоскости покрытия, защитного верхнего слоя кровли и деталей примыканий кровли. Инструментальными замерами определяют площадь кровли, площадь разрушений. Лабораторными исследованиями определяют состояние закрытых конструктивных элементов: пара-, термоизоляции и выравнивающей стяжки, а также степень коррозии материала кровли.

В подготовительные работы до осмотра входит расчистка наиболее характерных мест кровли от мусора, грязи и пыли, уборка в этих местах гравийной посыпки с обнажением основного кровельного ковра; установление ходовых трапов на асбоцементных и стальных кровлях. Покрытия осматривают, начиная с несущей конструкции. Сначала проверяют состояние конструкции и инженерных коммуникаций, которые проходят через покрытие.

Для определения гидроизоляционных свойств выявляют следы протекания кровли на потолке и стенах помещений, которые расположены непосредственно под крышей. Следы протеканий наносят на план покрытия и совмещают их с отмеченными повреждениями кровельного ковра. При затруднениях с определением мест протеканий используется локальное заливание отдельных участков кровли. При этом участки кровли, которые испытываются, отделяются от других участков кровли валиком из цементного раствора высотой 100 мм.

При внешнем осмотре обследуют сплошность и целостность рулонного покрытия с занесением в протокол следующих данных:

на кровле — наличие мусора, грязи и мест механических повреждений на ее поверхности; состояние примыканий кровли; наличие трещин в кровельном ковре; повреждение кровли разными конструкциями (стояками, оттяжками антенн и др.);

на потолке — наличие трещин, прогибов, мест протекания, засоления и следов увлажнения конденсатом;

по деталям покрытия — состояние карнизных узлов, ограждения крыши, выпусков и устройства вентиляционных каналов и шахт, выходов на крышу, деформационных швов, опор стояков и оттяжек;

по системам водоотвода — условия удаления волы наличие застойных «блюдец», фактические уклоны крыши, степень загрязнения водоприемных воронок, степень замокания фасадных стен и цоколя.

Во время обследования в зимний период фиксируются зоны и глубина скопления снега на поверхности крыши, степень обмерзания прикарнизной части и вентиляционных каналов.

При внешнем осмотре стальных кровель надлежит дополнительно обследовать состояние и величину коррозии кровельной стали, а также степень гниения деревянных конструкций покрытия.

Внешний осмотр асбоцементных кровель дополнительно включает обследование состояния металлических элементов, а также наличие коррозии и сверхнормативных прогибов прогонов и лат.

При внешнем осмотре покрытий из комплексных плит дополнительно обследуют степень атмосферной коррозии мастичного гидроизоляционного слоя, адгезию гидроизоляционного слоя до поверхности кровельного элемента, наличие трещин в стыках комплексных плит покрытия.

Повреждения гидроизоляции классифицируют по размерам и степени разрушения.

По размерам разрушения гидроизоляции повреждения можно подразделить на точечные, сосредоточенные на площади до 1м, локальные, размещенные на площади до 10 м2, и сплошные, т. е. многочисленные точечные или соединенные локальные повреждения, которые занимают в общем более 40% площади гидроизоляции.

Точечные повреждения наиболее часто являются результатом механического воздействия на слой гидроизоляции. Это проломы, прорывы, трещины в слое гидроизоляционного материала, которые обусловлены оседанием основания гидроизоляционного слоя или прижимных конструкций.

Локальные повреждения гидроизоляции как правило являются следствием низкого качества применяемых материалов и выполнения работ или значительных осадочных явлений.

По степени разрушения гидроизоляции повреждения классифицируют таким образом: разрушение прижимной (защитной) стенки, разрушение защитного слоя, разрушение мест примыканий, разрушение одного, двух и т. д. слоев гидроизоляции, полное разрушение гидроизоляционного ковра.

В подготовительные работы до осмотра входит очистка характерных мест в середине подземных помещений, очистка от грунта участков внешней гидроизоляции, разборка прижимных стен.

Обследование состояния гидроизоляции включает визуальный осмотр и инструментальные замеры.

До начала осмотра подземных помещений здания необходимо провести осмотр состояния сантехнических коммуникаций, которые проходят в этом помещении, чтобы их протекание не принять за протекание гидроизоляции.

Внутреннюю гидроизоляцию помещений осматривают непосредственно, выявляя места протеканий, характер и интенсивность протеканий, наличие на поверхности следов механических повреждений — выбоин, отколов и трещин. Особенное внимание обращают на наличие следов коррозии несущей арматуры конструкций подземной части.

Состояние внешней гидроизоляции здания определяют по наличию или отсутствию следов протеканий на стенах и полу изолированного подземного помещения. При этом также определяют места протеканий, характер протеканий, их интенсивность, следы отколов и коррозии арматуры на стенах помещений. Инструментальное обследование проводят в случаях осадочных явлений подземных строительных конструкций и прилегающего к ним грунта. В основном, фиксируется ширина и глубина раскрытия трещин.

При наличии точечных и локальных повреждений, зон протеканий определяют места расположения и размеры участков с такими повреждениями. При наличии сплошных протеканий кровель и гидроизоляции дополнительно делают вырубки изоляционного материала в этих зонах и лабораторными испытаниями определяют состояние этих покрытий.

Лабораторные испытания вырубок кровельного и гидроизоляционного ковра проводят в соответствии с требованиями ГОСТ 4.203-79, ГОСТ 2678-94, ГОСТ 26589-94.

Анализ результатов обследования кровель или гидроизоляции выполняют для установления типов опасного состояния кровли или гидроизоляции.

Определяя категорию технического состояния кровель и гидроизоляции, руководствуются таблицей 8.

Таблица 8.

Классификация технического состояния кровель и гидроизоляции

Техническое состояние Дефекты кровельного или гидроизоляционного слоя Протекание кровли
Нормальное Отсутствуют; отдельные точечные Отсутствует
Удовлетворительное Точечные; отдельные локальные Отсутствует
Непригодное к нор­мальной эксплуа­тации* Массовые локальные, объем которых меньше 40% всей площади Отдельные, не больше 20% площади
Аварийное Объединенные локальные, объем которых больше 40% всей площади Массовые

*Для гидроизоляции — удовлетворительный для помещений 11-111 категорий по влажности.

 

1.8. Конструкции, испытывающие влияние агрессивных сред

Параметры газовоздушной среды (химический и микробиологический состав, влажность, температура, количество и химический состав пыли, а также частота технологических сливов, продолжительность их контакта с конструкцией, качество агрессивных жидкостей) являются основными факторами, обуславливающими процессы коррозионного разрушения конструкции, в связи с чем они подлежат обязательному определению.

Степень агрессивности внутрицеховой среды определяют согласно СНиП 2.03-11-85.

Измерение температур на поверхности конструкции выполняют термощупами. Для разовых измерений температуры и относительной влажности внешнего воздуха и воздушной среды помещений используют термометры сопротивления, аспирационные психрометры, метеорологические термометры и гигрографы. Скорость воздуха в помещении измеряется анемометрами.

Определение загазованности и запылённости помещений выполняется в рабочей зоне, в зоне расположения обследуемых конструкций, под перекрытиями и покрытиями, в зоне аэрационных и вентиляционных установок. Для определения в воздухе концентрации агрессивных газов (серного ангидрида, сероводорода, хлора, окислов азота и др.) используются универсальные переносные газоанализаторы.

При исследовании запылённости воздушной среды определяют вид и концентрацию пыли в воздухе, её дисперсность и химический состав, а также интенсивность пылеотложения на строительных конструкциях.

Для количественной оценки запылённости используют, главным образом, аспирационный (весовой и расчетный) и седиментационный методы. Аспирационным методом определяют количество и дисперсный состав взвешенной в воздухе пыли (мг/м3) при помощи фильтров и сепараторов.

Для проведения химического анализа из каждой зоны отбирают по две пробы пыли массой 100-250 г каждая. Определяют её химический и фазовый состав, растворимость (слаборастворимая, хорошо растворимая), рН водных вытяжек и гигроскопичность. Особое внимание уделяют наличию в пыли элементов, которые являются катодами по отношению к стали (графит, магнетит, медь, свинец). К слаборастворимой относится пыль с растворимостью менее 2 г/л; хорошо растворимая — более 2 г/л; рН водных вытяжек определяется при помощи универсальной индикаторной бумаги и рН-метров.

Пробы сливов в производственных помещениях отбираются из зон с постоянными и периодическими действиями жидкостей на конструкции. Масса одной пробы жидкости — 500 г; из каждой зоны отбираются две параллельные пробы. Рекомендуется при отборе измерять её температуру и водородный показатель рН экспресс-методом при помощи универсальной индикаторной бумаги. Химические анализы жидкостей, взятых с поверхностей конструкций, выполняют согласно СНиП 2.03. 11-85.

В отдельных случаях пробы воздуха, пыли или жидкости испытываются на выявление микроорганизмов, результатом деятельности которых на поверхности конструкций могут быть также коррозионные процессы.

1.8.1. Стальные конструкции

Коррозионный износ конструкций устанавливают визуально и инструментальными замерами участков с повышенными коррозионными повреждениями. Определение состояния адгезии и толщины антикоррозионых лакокрасочных покрытий выполняют согласно ГОСТ 6992-68, ГОСТ 15140-78. Толщины определяют толщиномерами.

Упругие и прочностные свойства прослойки антикоррозионых покрытий рулонных гидроизоляционных материалов и уплотнительных прокладок определяют в соответствии с ГОСТ 11721-78 и др.

Коррозию металла подразделяют на общую, сплошную (делят в свою очередь на равномерную и неравномерную в зависимости от изменения глубины коррозионного поражения на всех участках металлической поверхности) и местную. Местная коррозия имеет неодинаковую степень разрушения. Наиболее характерными видами местной коррозии являются коррозия пятнами, язвенная, пейтинговая, подповерхностная, межкристаллитная и транскристаллитная. Подповерхностная коррозия развивается под поверхностью и часто вызывает вспучивание и расслоение металла. Наиболее опасные виды местной коррозии -межкристаллитная и транскристаллитная — возникают при постоянстве размещения анодных и катодных участков, обусловленных направлением перемещения или накопления дислокаций в напряженно-деформированном металле.

Для определения химического состава продуктов коррозии отбираются их пробы, другие характеристики коррозионных поражений (их площадь, глубина коррозионных язв, величина утраты сечения, скорость коррозии) измеряют линейками, штангенциркулями, микрометрами, измерительными скобами, толщиномерами и другими инструментами с точностью не менее 0,1 мм. Замеры выполняют после удаления из поражённых участков противокоррозионного покрытия и слоя ржавчины.

1.8.2. Бетонные и железобетонные конструкции

С целью идентификации продуктов коррозии, определения степени коррозионного поражения конструкций отбираются пробы-образцы поражённой арматуры и материалов, а также продуктов коррозии для последующих лабораторных экспериментов (щёлочности бетона, водорастворимости компонентов, состава ионов SO4, CI и др.). Значение рН водной вытяжки цементного камня рекомендуется определять при помощи рН-метра. Методы дифференциального термического анализа на пирометрах и фазового рентгеновского анализа на дефектометрах используют для оценки вещественного (минерального) состава цементного камня, идентификации продуктов коррозии: гипса, карбоната кальция, гидросульфоалюмината кальция и др.

Оптико-микроскопические исследования проводят с целью вещественной и качественной оценки структуры цементного бетона согласно ГОСТ 22023-76.

Водорастворимые компоненты определяются путем растворения 100 г подготовленного материала в 800 г дистиллированной воды с постепенным определением ионов кальция, магния, натрия, калия, аммония, хлора, сульфата, нитрата и органических веществ.

1.8.3. Каменные и армокаменные конструкции

Коррозия конструкции из природных каменных материалов зависит от их химической устойчивости к агрессивной среде. Наличие в материале двуокиси кремния повышает его устойчивость к действию кислот, но такие конструкции недостаточно стойкие к среде, которая содержит щелочные растворы. И наоборот, когда в составе материала каменной конструкции преобладают щелочные окислы, такие конструкции стойкие к действию щелочей, но недостаточно стойкие к действию кислот. Конструкции из карбонатных пород (известняков, доломитов, мрамора) относительно быстрее корродируют, чем силикатные материалы, потому что в атмосферной среде преимущественно содержатся кислые примеси.

Для определения причин разрушения и коррозионного состояния каменных и армокаменных конструкций отбираются пробы материалов (камня и растворимой части), а также продуктов коррозии для определения физико-механических характеристик и химического состава.

1.8.4. Деревянные конструкции

Древесина характеризуется достаточной коррозионной стойкостью в слабоагресивных средах. Коррозия может иметь физический характер (как последствия кристаллизации солей в поровой структуре древесины) или химический характер (при воздействии кислот или щелочей, образующихся при гидролизе солей). Хвойные породы древесины благодаря наличию в них смол имеют большую химическую стойкость, чем лиственные породы. Для повышения коррозионной устойчивости древесины ее покрывают стойкими лакокрасочными материалами или пропитывают синтетическими смолами, например, фенол-формальдегидными. Древесина после такой пропитки имеет повышенную стойкость к действию почти всех кислот, то есть становится долговечным строительным материалом. Химические и механические воздействия на деревянные конструкции в сравнении с повреждениями грибами и насекомыми несущественны.

Биоповреждения древесины наблюдаются, если древесина не обрабатывалась антисептиками, имели место благоприятные условия для развития грибов в процессе строительства и эксплуатации конструкций, а именно: при строительстве влажность древесины превышала допустимый уровень на 20-25%; при эксплуатации температура воздуха составляла от +3 до +75° С (для различных грибов — свои оптимальные значения); влажность древесины — от 20-25 до 75%. Общие признаки разрушения деревянных конструкций грибами: изменение цвета, прочности и структуры, трещины продольные и поперечные, трухлость. Различают коррозионую гниль (грибы разрушают главным образом лигнин, почти не затрагивая целлюлозу, вследствие чего гниль светлее здоровой древесины), деструктивную гниль (в начальной стадии древесина приобретает желтоватый или коричневатый оттенок, на конечной стадии имеет темнокоричневый цвет: грибы разрушают целлюлозу, но не затрагивают лигнин) и смешанную гниль, при которой грибы разрушают и целлюлозу и лигнин.

Среди наиболее распространенных грибов, потребляющих вещество клеток древесины деревянных конструкций, являются домовые грибы: домовый гриб «Мерулиус лакриманс» («Merulius lacrymans») и его разновидность — гриб домовый белый «Пориа вапорариа» («Poria vaporaria»), гриб домовый кольчатый «Конифора церебелла» («Coniphora cerebella»), а также шахтный гриб («Paxillus achoruntius»), гриб столбовый («Lenzites sepiaria»).

Причиной разрушения деревянных конструкций могут быть насекомые: домовый жук-кусач, домовый жук-точильник, жук долгоносик-трухляк, муравьи крыльчатые, древесные осы, термиты и др. Внешние признаки поражения: накопление древесной муки на полу возле ходов, на древесине видны круглые отверстия (глазки) диаметром 1.5 мм и более (в зависимости от вида насекомых), при простукивании раздаётся глухой звук.

Участки древесины, поврежденные насекомыми и их личинками, тщательно осматриваются, вырезаются и спиливаются. Однако повреждения древесины грибами и насекомыми в здании бывают преимущественно сплошными, т. е. охватывают все деревянные конструкции. Борьба с ними при таких условиях становится очень тяжелой, в связи с чем необходимо решать вопрос о полной замене деревянных конструкций.

1.9. Геодезические обследования зданий, сооружений и конструкций

В процессе проведения обследований зданий, сооружений и конструкций проводят геодезический контроль (обследования) точности геометрических параметров согласно СНиП 3.01. 03-84.

Подготовка к геодезическим обследованиям здания, сооружения и конструкции и непосредственно обследование состоят из следующих этапов: разработки программы измерений, разработки конструкций, мест расположения и установки опорных геодезических знаков высотной и планировочной сети как снаружи, так и внутри обследуемых зданий и сооружений; осуществления высотной и планировочной привязки установленных геодезических знаков;

установки деформационных марок снаружи и внутри зданий, сооружений и на конструкциях; инструментальных измерений размеров вертикальных и горизонтальных смещений и кренов; обработки и анализа результатов измерений.

К началу измерений необходимо установить или подготовить существующие реперы (геодезические знаки высотного основания), опорные и ориентирные знаки, деформационные марки (контрольные геодезические знаки, расположенные на контролируемых зданиях, сооружениях, конструкциях).

При разработке и установке контрольных знаков для обследования следует отдавать предпочтение маркам, которые могут использоваться для дистанционных измерений, а именно угловым и катафотным отражателям, фотоэлектронным устройствам и др. Это позволит использовать для обследований современные высокопродуктивные устройства, электронные дальномеры, электронные тахеометры, электронные теодолиты, лазерные системы и нестандартное геодезическое оборудование.

При закладке исходных контрольных знаков долгосрочного использования следует принимать во внимание возможность использования глобальной спутниковой системы GPS, в основу которой положено определение координат точек при помощи компьютерной обработки полученных со спутников сигналов.

Предварительное определение точности измерений устанавливается в соответствии с классами точности, регламентированными СНиП 3.01. 03-84.

При отсутствии данных о расчетных значениях деформаций зданий, сооружений и конструкций для ориентировочного определения класса точности измерений горизонтальных, вертикальных смещений и кренов необходимо руководствоваться группами ответственности, установленными таблицей 1, соответственно:

I класс- 1-3 группы ответственности;

II класс — 4-5 группы ответственности;

  1. класс — 6-7 группы ответственности;
  2. класс — 8 группа ответственности.

При выборе метода, разработке методики и подборе приборов следует отдавать преимущество высокопродуктивным современным средствам дистанционного измерения (электронные дальномеры, электронные тахеометры, электронные теодолиты и их комплексы с компьютерным анализом полученных данных, лазерные геодезические приборы и системы, глобальные спутниковые системы позиционирования GPS, электронные накопители информации, нестандартизированные системы измерений, современные приборы фотограметрии (фототеодолиты типа Photheo 19/1318, фотограметрические камеры типа ИМК 10/1318 и системы автоматизированного анализа фотоснимков типа SD-2000 и др.) и телеметрии.

Для повышения эффективности геодезических обследований, при условии обеспечения необходимой точности измерений, целесообразно применять фототеодолитную съемку, которая позволяет одновременно определить координаты значительного количества точек, сделать обмеры недоступных для непосредственного измерения конструкций, выявить смещение точек на сооружениях за один физический момент, сократить объемы работ по обследованию, уменьшить стоимость геодезических работ.

Дистанционные методы геодезических измерений наиболее целесообразно применять при обследовании труднодоступных и экологически опасных объектов и конструкций.

При динамических обследованиях конструкций или необходимости выявления малых деформаций используют методы интерферометрии и другие методы динамических исследований.

 

Фасадные работы.

Uncategorized, Без рубрики

      Ремонт фасада – это необходимые работы для каждого типа фасада. Любой фасад рано или поздно необходимо ремонтировать. От качества ремонта фасада зависит лицо Вашего здания. Если же фасад нуждается в ремонте, а ремонт постоянно откладывается, здание может необратимо разрушится. Ремонтировать фасад можно с люлек, с помощью туры или методом промышленного альпинизма. Каждый метод хорош для конкретного случая. Чтобы оценить ремонт фасада, необходимо учесть множество факторов.
Под воздействием окружающей среды фасад здания получает различные дефекты. Самые безобидные из которых – загрязнения. Начиная ремонт фасада необходимо правильно решить, как его производить. Если под фасадом проезжая часть и паркуются автомобили, необходимо на фасад натягивать строительную сетку и огораживать территорию, чтобы падающие частицы штукатурки не нанесли ущерб. Если у здания большой козырек под кровлей, альпинистам работать не удобно, они не смогут дотянуться до стены. В этом случае проводя ремонт фасада, необходимо собрать леса или работать с туры. Если внизу под фасадом ступеньки, входы в падвал или другие препятствия , т.е. невозможно собрать леса, ремонт фасада осуществят промышленные альпинисты. У некоторых зданий водосточный желоб под кровлей вынесен вперед и при работе альпинистов веревкой этот желоб можно повредить. В этом случае из досок сбивается конструкция для выноса веревок от кровли дальше желоба и промышленные альпинисты благополучно могут производить ремонт фасада. Во многих случаях у фасадов шелушится краска, отлетает штукатурка, крошится кирпичная кладка, изнашиваются несущие конструкции.

Ремонт фасада может состоять из различных видов работ:
— Очистка поверхности фасада (снятие старой штукатурки, краски, грязи.)
— Подготовка поверхности фасада к штукатурке и шпатлевке.
— Штукатурка и шпатлевка фасада.
— Герметизация межпанельных швов (если фасад из бетонных панелей).
— Грунтовка и покраска фасада.
Базовые цены на ремонт фасада:
Очистка фасада от «плохой» штукатурки – от 50 руб/м2
Отшелушивание старой краски – от 50 руб/м2
Шпатлевка – от 100 руб/м2
Штукатурка на голую поверхность – от 150 руб/м2
Штукатурка с монтажом сетки на поверхность – от 400 руб/м2
Покраска фасада одним слоем – от 70 руб/м2

Ремонт фасада – кропотливый процесс, состоящий из множества этапов работ. С самого начала проводя ремонт фасада, необходимо правильно подобрать материалы. Для ремонта каждого типа стены необходимы соответствующие материалы. Для ремонта кирпичной стены одни, для ремонта бетонной – совсем другие. Штукатурка, шпатлевка, краска должны соответсвовать типу стены. Любой фасад по-разному впитывает и отдает влагу. И при штукатурке фасада, шпатлевки фасада и покраски фасада необходимы материалы, одинаково отдающие и принимающие влагу. Если влага будет скапливаться под штукатуркой или краской, фасад будет размокать и крошиться или плесневеть.
Очистка фасада – начальный этап ремонта фасада. Необходимо очистить фасад от старой штукатурки, кусочков фасада. Очистка производится вручную металлическими щетками либо пескоструем. Затем фасад необходимо помыть для обезжиривания.

Штукатурка фасада — следующий этап ремонта фасада. При оштукатуривании необходимо добиться того, чтобы штукатурка была жесткой и прочной. Необходимо также выравнять стены. Добиваются этого монтируя к фасаду армированный слой из сетки-рабицы, а затем оштукатуривают фасад. Если необходимо восстановить элементы фасада, используют лепнину. При оштукатуривании необходимо заделать все трещины в фасаде. Если трещины на ремонтируемом фасаде большие, необходимо расшить их. В случае кирпичной кладки, трещину разбирают до размера полкирпича и восстанавливают кладку. Если стена ремонтируемого фасада бетонная, для заделки трещин используется цементный раствор. Причина появлений трещин на фасаде может быть различна.

Иногда трещины появляются от того, что фасад сделан из разных материалов и ,при изменении температуры, различная теплопроводность материалов приводит к различному сжатию и расширению. Иногда кровельные перекрытия в здании неоднородны и давление кровли на здание тоже неоднородно. Поэтому со временем образуются трещины от кровли до фундамента. Некоторые кровли сделаны негерметично и вода протекая через них выходит из стен. Каждый вид трещин необходимо заделывать по-своему. Если трещины образуются в виде паутины, это свидетельствует о неоднородности материала или неровной стене. Для заделки таких трещин при ремонте фасада в цементный раствор добавляют гипс. Если трещины длинные, это свидетельствует о неоднородном давлении и негерметичности кровли. Такие трещины при ремонте фасада заделывают раствором с добавлением вяжущих элементов. При этом необходимо устранить причины, ведущие к разрушению фасада.

Шпатлевка фасада – следующий этап ремонта фасада. После штукатурных работ необходимо шпатлевать фасад для затирки мелких трещин и создания дополнительного слоя, чтобы избежать обильного впитывания краски и в конечном итоге воды.

Грунтовка фасада производится при ремонте фасада после шпатлевки и необходима для лучшего взаимодействия краски с фасадом. Если не использовать грунтовку и сразу красить фасад, при первом дожде будет смываться краска, и самой краски уйдет на покраску фасада в разы больше, чем после грунтовки.

Покраска фасада – заключительный этап ремонта фасада. Покраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате. Необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стены. Красить фасад нужно равномерно, одинаковым слоем краски. Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасада требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Покраска фасада требует индивидуального подбора валиков для каждого типа фасада.

Ремонт фасада методом промальпа.

Uncategorized, Без рубрики

   Мытье и очистка фасада от высолов, ремонт фасада, монтаж водосточных труб — все эти работы обычным рабочим часто оказываются не под силу из-за своей высотной специфики. В таких ситуациях на помощь приходят промышленные альпинисты. Промышленные объемы работ для промышленного альпинизма обеспечиваются современными темпами строительства: все больше высотных зданий появляется в наших городах, да и старым зданиям тоже требуется ремонтфасада и мытье фасада. Однако же есть целый ряд нюансов и проблем, связанных с профессионализмом самих промышленных альпинистов. Мы постараемся разобраться какими должны быть промышленные альпинисты, чем они отличаются от обычных строителей и ремонтников, кому стоит доверить мытье фасада и другие фасадные работы, а кого нельзя даже близко подпускать к тому, что называется «высотные работы».

Промышленный альпинизм только со стороны кажется таким простым занятием. Казалось бы, привязался веревкой к какой-нибудь железке на крыше и виси себе в воздухе, проводи свои высотные работы — замазывай трещины, мой стекла шваброй с тряпкой. Но это только первое впечатление. На самом деле те, кого принято называть «промышленные альпинисты» — осуществляют очень сложную, опасную и требующую специальной подготовки деятельность. Для того, чтобы стать настоящими альпинистами эти ребята должны тренироваться несколько лет, ведь каждый навык они обязаны отработать до автоматизма, а устройство каждого вида оборудования — знать на отлично!

Фасадные работы.

Мытье фасада и другие фасадные работы — дело, требующее серьезного подхода хотя бы к выбору тех, кто эти высотные работы будет выполнять. Доверить мытьё фасадов здания непрофессионалам — это означает подвергнуться не только риску получить неудовлетворительный результат, но и риску получить несчастный случай при обслуживании здания: по статистике падение с высоты — один из самых распространенных видов травматизма на строящихся и ремонтирующихся объектах. Кроме частотности эти происшествия отличаются еще и серьезностью повреждений, которые может получить доморощенный промышленный альпинист. Да и время, которое неквалифицированные рабочие без специального оборудования потратят на ваш фасад — в разы будет превышать то, за которое тот же объем выполнят профи.

Альпинизм (промышленный в этом мало отличается от спортивного) требует долгих тренировок и наличия серьезного опыта, не говоря уже о том, что нужно специальное дорогостоящее оборудование для того, чтобы проводить высотные работы. Поэтому сразу поинтересуйтесь — какие объекты в качестве своего портфолио могут представить ваши альпинисты. Промышленные, офисные и жилые здания, кстати, имеют свою оригинальную специфику, и фасадные работы на них будут также очень серьезно отличаться.

Для выполнения ремонта фасада необходимы не только хорошие промышленные альпинисты, но и специалисты по оштукатуриванию фасада, покраске фасада и другим фасадным работам. Необходимо продумать как произвести ремонт фасада. Какие материалы использовать в оштукатуривании фасада и покраске фасада Ремонт фасада, покраска фасада производятся индивидуально, учитывая каждый тип фасада. С учетом не только материалов из которых сделан фасад, но и атмосферных влияний на него, солнца, ветра, дождя и пр. Фасадные работы должны быть проведены системно и поэтапно. Например если нарушить технологию оштукатуривания фасада, неправильно произвести шпатлевку фасада, то качественно произвести покраску фасада просто невозможно. Неправильно произведенные работы по оштукатуриванию фасада и шпатлевке фасада приведут к неравномерному впитыванию краски. А это приведет к тому, что на фасаде будут темные и светлые пятна. По этой причине многие фирмы не берутся доделывать фасадные работы за нерадивыми фирмами. Неизвестно, где и как произведено оштукатуривание стен фасада.

Основные виды фасадных работ:
1- Виды фасадных работ
2- Ремонт фасада, штукатурка, покраска фасада
3- Утепление фасада
4- Вентилируемые фасады
5- Фасадные работы
https://stroyalp.ru/remont_fasad10.php
Цена и очередность работ при производстве косметического ремонта фасада :

Удаление обветшавшей штукатурки и шпатлевки – от 20 руб/кв.м
Ошкуривание фасада – от 20 руб/кв.м
Расшивка трещин – от 35 руб/кв.м
Грунтовка фасада – от 20 руб/кв.м
Восстановление штукатурного слоя – от 15 руб/кв.м
Восстановление шпатлевки – от 15 руб/кв.м
Грунтовка ошпатлеванных мест – от 0 руб/кв.м
Покраска фасада за 2 слоя – от 60 руб/кв.м
В случае, если фасад полностью покрыт микротрещинами типа «паутина», то расшивка таких трещин не производится, а производится полная шпатлевка фасада за 2 слоя – выравнивающей фасадной шпатлевкой 1-го слоя и финишной фасадной шпатлевкой 2-го слоя.

Общая стоимость на ремонт фасада зависит от степени его разрушения и общего объема работ. При больших объемах работ цена за метр уменьшается, т.к. понижается относительная величина накладных расходов

Покраска фасада большой площади с минимальным количеством окон производится с помощью покрасочного аппарата высокого давления типа «Вагнер».

При этом значительно повышается скорость производства работ, что в свою очередь влияет на снижение цены.

Позвоните нам и на объект оперативно приедет оценщик, и сделает точную оценку стоимости на ремонт фасада.

Мойка фасадов из стекла требует, например, иметь в снаряжении специальные присоски, а мытье фасадов из других материалов соответственно, требует других приспособлений и методик. И с каждым видом оборудования необходимо уметь работать, причем, чтобы труд в воздухе был по-настоящему безопасным, навыки нужно довести до автоматизма. Промышленный альпинизм не терпит ошибок, а большинство ошибок обычно возникает как раз из-за отсутствия опыта и тренировок.

Красота требует жертв, но лучше все же постараться их избежать и нанять для этого настоящих мастеров своего дела.

 

Прежде чем приступить к ремонту или реконструкции фасадов, нужно устранить основные причины их разрушения. Как правило, в первую очередь
это воздействие воды. Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, ремонта или установки подоконных отливов,
отливов на карнизах, поясках и сандриках, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток. Иногда причиной разрушения фасадов становятся
механические повреждения – например, в зоне проезда автотранспортом или в месте постоянной разгрузки какого-либо груза.
Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или просадочных явлений,
ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.
Рекомендуется удалить все растения, особенно вьющиеся, от стен фасадов, обрезать ветки больших деревьев, которые также приближены к зданию.
Следует отметить, что вне зависимости от выбранного перечня работ по ремонту и реконструкции фасадов, значительную часть их трудоёмкости
составляет установка лесов и подготовка строительной площадки, включая складирование стройматериалов в местах, защищённых от осадков.
Только мелкий, точечный ремонт на небольшой высоте можно выполнить с приставных лестниц. Кроме того, большинство работ, связанных
с применением растворов и красок, следует выполнять только в теплый период года, оставляя при этом гарантированный временной зазор
после окончания работ до наступления морозов не менее месяца.
Теперь рассмотрим основные виды фасадов и способы их ремонта.
1. В первую очередь – деревянные стены или обшивка доской. В основном неприглядный их вид возникает из-за почернения дерева со временем.
Здесь можно только покрасить поверхность, но при этом учитывать, что стандартные краски и лаки непригодны для таких фасадов, так как создают
паронепроницаемую плёнку, под которой резко ускоряется разрушение древесины, да и сама краска за пару лет оказывается вся в лохмотьях.
Иногда старые срубы просто заново обшивают деревянной доской, вагонкой и т. д.
2. Кирпичные стены. Основной причиной износа таких фасадов является выветривание швов из-за низкой марки кладочного раствора,
а также многолетняя копоть на стенах, мхи и лишайники. Следует отметить, что восстановление внешнего вида до первозданного такого
фасада – чрезвычайно трудоёмкая задача, которая заключается в зачистке поверхности щётками или пескоструйными аппаратами, заполнения
выветренных швов раствором. Представите себе, что в одном квадратном метре кирпичной облицовки от 17 погонных метров швов, и все их
нужно заполнить раствором, да так, чтобы кирпич оставался чистым. Поэтому такую работу выполняют только в случае особо ценных зданий,
иначе старые кирпичные фасады просто штукатурят или облицовуют фасадными материалами. Иногда достаточно покрасить стены фасадными красками.
При этом нужно учитывать, что покраска выявляет все дефекты качества (внешнего вида) кладки и кирпича. Активно применяются специальные лаки
для кирпичных стен с водоотталкивающими свойствами и при этом паропроницаемыми.
3. Оштукатуренные и окрашенные стены. Для восстановления первозданного вида, как правило, производится очистка разрушенных и отслоившихся
участков, их перештукатуривание. Так как, при покраске новые места будут отличаться, рекомендуется всплошную перешпаклевать все стены (или хотя
бы «от угла до угла») с расчисткой старой краски и огрунтовкой. К шпатлёвке и покраске следует приступать только после полного высыхания вновь
отштукатуренных мест. Краски следует использовать только фасадные разных типов по причине их паропроницаемости и устойчивости к ультрафиолету.
Желательно удалить полностью все старые слои окрасок масляными и пентафталевыми красками. Не рекомендуется для оштукатуривания стен зданий
использовать цементные и сложные растворы с содержанием цемента больше 1:6 по причине их низкой паропроницаемости. Более прочные растворы
используются только для стен цоколей и подвалов.
4. Облицованные плиткой и камнем фасады. В основном такие фасады разрушаются отслаиванием по причине использования паронепроницемых
плиток, например обычной глазурованной плитки для внутренних работ. Такую облицовку желательно заменить полностью. Замена отдельных плиток
возможна, если Вы нашли в магазинах точно такие же, или они есть у вас в запасах.
Все вышеназванные типы фасадов можно улучшить использованием облицовкой различными видами фасадных панелей, досок , сайдингов, плиток,
натурального камня, смонтированных на несущих каркасах различных типов. (сайдинг, алюкобонд, панели из окрашенного листа, деревянная вагонка,
блокхауз, гранит и т. д.)  При близких ценовых характеристиках с традиционными методами отделки фасадов, такая отделка даёт следующие преимущества:
1. Более высокая скорость выполнения работ, отсутствие технологических разрывов по времени для высыхания и твердения предыдущих слоёв отделок.
2. Возможность выполнять такие работы при любой погоде.
3. Возможность улучшить без особых затрат теплофизические свойства ограждающих стен укладкой утеплителя и различных плёнок между стойками каркаса.
4. Достаточно высокий гарантированный срок службы таких материалов без потери внешнего вида и качества. Следует отметить, что отделка стен такими
способами таит в себе несколько подводных камней. Первый – это использование пластиковых материалов для внутренних работ. Опыт показал, что предельный
срок службы пластиковой вагонки для внутренних работ на фасаде не превышает 5-7 лет. После этого она становится настолько хрупкой, что рассыпается от
малейшего прикосновения. Также следует отметить, что такой фасад должен предусматривать возможность вентилирования полостей за облицовкой с целью
удаления влаги.
Перед началом работ по облицовке на каркасах следует тщательно проверить геометрию стен фасадов. Совсем не редкий случай, когда при такой
облицовке и соблюдении отвесности её наружная грань уходит за пределы свесы кровли и водосточной системы.
Покраска фасада может доверяться лишь профессионалам высокого уровня, так как работа должна быть выполнена очень качественно. К тому же не обойтись без специальных профессиональных инструментов. В результате покраска должна оказаться равномерной, везде – со слоем краски одинаковой толщины.
В этом, на первый взгляд, несложном деле, немало тонкостей. Например, когда краску неверно подготовили или перепутали, то при высыхании стен поменяет цвет. Плюс к тому после дождя останутся разводы.
В целом, важно правильно подобрать материалы при ремонте каждого типа стены. Например, если она кирпичная, необходимы одни материалы, для ремонта бетонной требуются другие. Как штукатурка, так и шпатлевка и краска, должны строго соответствовать типу стены. Проблема заключается в том, что любой фасад по-своему впитывает (отдает) влагу.
Также учтите, что при штукатурке фасада, впрочем, как и при его шпатлевке и покраске не обойтись без материалов, одинаково отдающих и принимающих влагу. Скапливаясь под штукатуркой или краской, влага будет провоцировать размокание фасада. В результате — крошение поверхности, плюс к тому, она начнет плесневеть. Вывод прост: при ремонте фасада необходимо соблюсти все технологические нормы.