Герметизация швов с капитальным уплотнением «Плотный шов».

Uncategorized, Без рубрики

  Мы проводим утепление и герметизацию швов по самой передовой технологии «Плотный шов». Суть этой технологии в том, чтобы произвести плотную заделку межпанельного пространства. Необходимо создать глухую плотную пробку между панелями, чтобы в пустотах не могла просачиваться влага и скапливаться конденсат. Тогда стены Вашего дома будут сохранять тепло. Первичная герметизация и утепление швов панельных зданий П-3М, П-44, П-44Т, КОПЭ, И-155, ИП-46С, П-3– это необходимая операция. Необходимо полностью уплотнить пространство между плитами и загерметизировать шов. В этом случае ремонт в новой квартире не будет напрасным. Не отвалится штукатурка и не пожелтеют обои.

Если в Вашей квартире сквозняк, промерзают стены, образуется плесень или грибок на стенах — это значит, что в Вашем доме недостаточная герметичность швов и имеются внутришовные полости которые способствуют промерзанию стен в квартире. В квартирах на последнем этаже вода может попадать на стены через кровлю или стык между стеной дома и козырьком лоджии. В этом случае необходима герметизация швов, стыков козырька и стены. Но лучше сделать небольшую кровлю над вашим козырьком из профлиста и провести герметизацию швов и стыков. При этом вы гарантированно забудете про мокрые и промерзающие стены.

Мы предлагаем комплексную защиту Вашей квартиры от промерзания в зимний период:

1. Герметизация и утепление межпанельных швов.
2. Герметизация стыков остекленных балконов и лоджий, заделка щелей.
3. Установка кровли над балконом или лоджии и последующая герметизация стыков с утеплением.

Герметизация межпанельных швов. Что необходимо учитывать.

Герметизация межпанельных швов, как и все строительные работы является завершающим этапом работ. Предшествуют герметизации стыков подготовительные работы. Прежде всего необходимо провести обследование здания. Необходимо изучить кровлю здания для безопасной работы альпинистов. Разработать план высотных работ. Если есть на кровле возможность закрепления альпинистких веревок, нужно обследовать эти конструкции на прочность. Если нет никаких конструкций для закрепления веревок, необходимо смонтировать их на стенах здания. После этого можно приступить непосредственно к обследованию здания. Для проведения герметизации швов необходимо изучить швы здания. Насколько велико внутришовное пространство. Перед герметизацией швов внутришовную полость можно оштукатурить, если она очень большая и открытая. Если внутришовная полость большая, а доступ к ней затруднен, т.е. закрыт плитой, в этом случае перед герметизацией шва полость заполняют велатермом или монтажной пеной. Велатерм проканапачивают если есть щель между плитами. А монтажной пеной заполняют полость между плитами через отверстия, просверленные перфоратором через 30см. После заполнения внутришовных полостей приступают к герметизации швов. Герметизация швов проводится для обеспечения герметичности шва, чтобы внутрь не проникала влага и не образовывался лед. Проведя качественно герметизацию швов можно быть увереным в том что здание не будет разрушаться от климатических влияний.

Демонтаж и монтаж наружной рекламы.

Uncategorized, Без рубрики

Цена на демонтаж и монтаж наружной рекламы формируется из нескольких составляющих:
— расположение вывески или другой рекламной конструкции (высота расположения, возможность производить демонтаж или монтаж альпинистам или спец. технике)
— строение фасада здания к которому будет производится демонтаж или монтаж наружной рекламы (исходя из строения фасада здания подбирается соответствующий крепеж и метод монтажа наружной рекламы)
— сложность рекламы (рекламных конструкций, вывесок) и соответственно ее демонтаж или монтаж и подключения электрооборудования.

Цены на монтаж и демонтаж наружной рекламы (рекламных конструкций, вывесок):

Не световое рекламное панно — от 300 руб/м2
Световой короб — от 1000 руб/м2
Неоновые буквы — от 1000 руб/знак
Монтаж баннера — от 150 руб/м2
Монтаж крышной установки — от 1000 руб/м3
Монтаж прожекторов — от 700 руб/шт
Монтаж стробов — от 200 руб/шт
Наклейка рекламы на витрины — от 400 руб/м2

Демонтаж светового короба — от 500 руб/м2
Демонтаж панель-кронштейна — от 1000 руб/м2
Демонтаж букв — от 300 руб/знак http://stroyalp.ru/rek-montag1.php

Демонтаж баннера.

Демонтаж баннера — не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. Если банер имеет размер 3 метра на 6 метров, то его демонтировать не сложно. Но если необходимо демонтировать баннер размером 10 метров на 10 метров, нужно спроектировать метод демонтажа и последовательность работ. Производя такой демонтаж баннера необходимо учитывать большую парусность баннерной поверхности. Любой самый незначительный ветерок может качнуть баннер в нежелательную сторону и повредить кондиционеры, расположенную рядом рекламу и т.д. Если баннер нужно демонтировать для дальнейшего использования, задача усложняется. По мере того, как баннер освобождается от шнуровки, он с большей нагрузкой действует на оставшиеся кольца, на которых продолжает висеть. И ветер все больше и больше воздействует на частично демонтированный баннер. Поэтому необходимо продумать все этапы демонтажа баннера. Как подстраховывать его, чтобы не порвать кольца или ткань. Как уменьшить ветровую нагрузку.

Демонтаж рекламы (рекламных конструкций, вывесок).
При демонтаже рекламы (рекламных конструкций, вывесок) необходима утилизация отходов. Особенно вредными для окружающей среды являются люминесцентные и неоновые лампы. Эти лампы утилизируют на специальных производствах.
Демонтаж объемных букв.
Демонтаж объемных букв — кропотливая работа, особенно если заказчик хочет аккуратно демонтировать буквы, неон, трансформаторы для последующего монтажа в другом месте. Обычно каждая буква отдельно крепится к фасаду здания. Снимается крышки букв, потом неон. После этого производится демонтаж буквы. Если строчка букв размещена на металлической раме, можно демонтировать целиком раму с буквами. .
Демонтаж световых коробов.
Демонтаж световых коробов — самый распространенный вид демонтажа. Так как несколько лет назад московское правительство запретило размещение рекламы с внешней подсветкой, наиболее дешевым видом наружной рекламы был световой короб. Трудность демонтажа заключается в том, что зачастую это громоздкие и тяжелые конструкции. Снять такие конструкции можно с помощью спецтехники. В некоторых случаях спецтехнику использовать невозможно, тогда демонтаж рекламы (вывески) производят промышленные альпинисты. Каждый демонтаж рекламы (вывески) индивидуален, как и монтаж рекламы. Демонтаж рекламы (вывески) необходимо продумывать до мелочей. Например, производя демонтаж рекламы (вывески), необходимо грамотно работать с альпинистким снаряжением при спуске демонтируемой рекламы, иначе демонтируемая рекламная конструкция может застрять на неопределенной высоте. Некоторые компании пренебрегают техникой безопасности и позволяют работать альпинистам шлифовальной машиной (болгаркой) для резки металла в подвешенном состоянии. Но при любом случайном движении альпинист может перерезать болгаркой основную веревку и страховочную, на который висит. Поэтому лучше производить такой демонтаж вывески (рекламы) при помощи автовышки или туры.
Установленные рекламные конструкции рано или поздно теряют свою актуальность, поэтому их приходится удалять. Демонтаж рекламы производится специально подготовленными работниками с учетом строительных норм и норм техники безопасности. Демонтаж рекламных конструкций предполагает соблюдение таких важных моментов, как: форма и декор фасада, материал изготовления, а также удобство (неудобство) применения лестниц или вышек-туров. Несмотря на возможную непригодность рекламных конструкций к дальнейшему использованию, все работы проводятся аккуратно и добросовестно. В расчет принимается как сохранность фасадных элементов, так и целостность оставшейся на месте крепления другой рекламы.
Демонтаж разных рекламных конструкций.
Довольно часто демонтаж рекламы проводится с последующим утилизированием отходов. Особенно в этом нуждаются рекламные конструкции, изготовленные с применением неоновых и люминесцентных ламп. Их утилизировать приходиться в специальных производственных условиях.
Демонтаж объемных букв.
Одно из самых сложных заданий по удалению рекламных конструкций — демонтаж объемных букв. В том случае если заказчик хочет сохранить рекламу для последующего монтажа на другом объекте, буквы демонтируются с максимальной аккуратностью. Сделать это нелегко, ведь для каждой буквы предусмотрено своё крепление. Приходится сначала снимать лицевую часть объемных букв, а затем уже извлекать из них неоновые лампы. Лишь только после этого осуществляется демонтаж самой буквы. Буквы, размещенные на металлическом каркасе, могут быть демонтированы все вместе, без поочередного открепления.
Демонтаж светового короба.
Наиболее распространенным видом работ по удалению конструкций рекламного характера является демонтаж световых коробов. Их появление несколько лет назад было вызвано решением правительства Москвы запретить к размещению рекламу, оборудованную внешними источниками света. Сложности во время демонтажных работ возникают из-за громоздкости и большого веса конструкции. Для снятия подобной рекламы приходиться привлекать специальную технику. Если это сделать невозможно, то за дело принимаются промышленные альпинисты.
В каждом отдельном случае демонтаж рекламы (вывески) по-своему уникален. Демонтаж вывески предварительно продумывается до мельчайших деталей. К примеру, во время работ необходимо грамотно использовать альпинистское снаряжение. В противном случае демонтируемая конструкция может запросто зависнуть где-нибудь на высоте.
К сожалению, некоторые исполнители, позабыв о технике безопасности, неаккуратно работают болгаркой, каждую секунду рискуя перерезать инструментом и основной, и страховочный трос. Специалисты нашей компании в этих случаях проводят
демонтаж рекламы с использованием туры или автовышки.
Демонтаж / монтаж наружной рекламы.
Большой опыт и практическая сноровка необходимы для комплексного проведения работ, таких как демонтаж рекламы и монтаж наружной рекламы на другом объекте. Для этого реклама аккуратно снимается, а затем тщательно упаковывается. Маркировка каждой упаковки обеспечивает беспроблемный ее монтаж в другом месте.
Во время подобных работ специалистам приходится учитывать особенности мест крепления рекламных конструкций к прежнему и новому фасадам. В каждом случае реклама изготавливается для размещения на определенном фасаде и, скорее всего, при переносе может потребоваться дополнительная подготовка как самой конструкции, так и отведенного места на фасаде здания.
Монтаж и демонтаж рекламы: стоимость
Формирование цены на монтаж / демонтаж наружной рекламы происходит с учетом таких важных аспектов, как:
• месторасположение рекламной конструкции;
• форма, декор и материал изготовления фасада, на котором предполагается проводить демонтаж/монтаж рекламы;
• сложность исполнения самой рекламной конструкции.
Монтаж рекламы (вывески, световые короба, объемные буквы): особенности
Монтаж рекламы и все работы, связанные с этим процессом, тщательно планируются заранее. Во время подготовки особое внимание уделяется размеру и весу конструкции, типу фасада, а также способу крепления.
Довольно часто на фасадах находятся водосточные трубы, разнообразные выступы, декоративные элементы, арки, проемы и т.д., которые могут мешать проведению работ. В таких случаях для надежной фиксации рекламы изготавливаются специальные огибающие конструкции, которые закрепляют на фасадах. После этого уже на них фиксируется та или иная реклама с последующим подключением электроснабжения.Изображение

Фасадные работы.

Uncategorized, Без рубрики

      Ремонт фасада – это необходимые работы для каждого типа фасада. Любой фасад рано или поздно необходимо ремонтировать. От качества ремонта фасада зависит лицо Вашего здания. Если же фасад нуждается в ремонте, а ремонт постоянно откладывается, здание может необратимо разрушится. Ремонтировать фасад можно с люлек, с помощью туры или методом промышленного альпинизма. Каждый метод хорош для конкретного случая. Чтобы оценить ремонт фасада, необходимо учесть множество факторов.
Под воздействием окружающей среды фасад здания получает различные дефекты. Самые безобидные из которых – загрязнения. Начиная ремонт фасада необходимо правильно решить, как его производить. Если под фасадом проезжая часть и паркуются автомобили, необходимо на фасад натягивать строительную сетку и огораживать территорию, чтобы падающие частицы штукатурки не нанесли ущерб. Если у здания большой козырек под кровлей, альпинистам работать не удобно, они не смогут дотянуться до стены. В этом случае проводя ремонт фасада, необходимо собрать леса или работать с туры. Если внизу под фасадом ступеньки, входы в падвал или другие препятствия , т.е. невозможно собрать леса, ремонт фасада осуществят промышленные альпинисты. У некоторых зданий водосточный желоб под кровлей вынесен вперед и при работе альпинистов веревкой этот желоб можно повредить. В этом случае из досок сбивается конструкция для выноса веревок от кровли дальше желоба и промышленные альпинисты благополучно могут производить ремонт фасада. Во многих случаях у фасадов шелушится краска, отлетает штукатурка, крошится кирпичная кладка, изнашиваются несущие конструкции.

Ремонт фасада может состоять из различных видов работ:
— Очистка поверхности фасада (снятие старой штукатурки, краски, грязи.)
— Подготовка поверхности фасада к штукатурке и шпатлевке.
— Штукатурка и шпатлевка фасада.
— Герметизация межпанельных швов (если фасад из бетонных панелей).
— Грунтовка и покраска фасада.
Базовые цены на ремонт фасада:
Очистка фасада от «плохой» штукатурки – от 50 руб/м2
Отшелушивание старой краски – от 50 руб/м2
Шпатлевка – от 100 руб/м2
Штукатурка на голую поверхность – от 150 руб/м2
Штукатурка с монтажом сетки на поверхность – от 400 руб/м2
Покраска фасада одним слоем – от 70 руб/м2

Ремонт фасада – кропотливый процесс, состоящий из множества этапов работ. С самого начала проводя ремонт фасада, необходимо правильно подобрать материалы. Для ремонта каждого типа стены необходимы соответствующие материалы. Для ремонта кирпичной стены одни, для ремонта бетонной – совсем другие. Штукатурка, шпатлевка, краска должны соответсвовать типу стены. Любой фасад по-разному впитывает и отдает влагу. И при штукатурке фасада, шпатлевки фасада и покраски фасада необходимы материалы, одинаково отдающие и принимающие влагу. Если влага будет скапливаться под штукатуркой или краской, фасад будет размокать и крошиться или плесневеть.
Очистка фасада – начальный этап ремонта фасада. Необходимо очистить фасад от старой штукатурки, кусочков фасада. Очистка производится вручную металлическими щетками либо пескоструем. Затем фасад необходимо помыть для обезжиривания.

Штукатурка фасада — следующий этап ремонта фасада. При оштукатуривании необходимо добиться того, чтобы штукатурка была жесткой и прочной. Необходимо также выравнять стены. Добиваются этого монтируя к фасаду армированный слой из сетки-рабицы, а затем оштукатуривают фасад. Если необходимо восстановить элементы фасада, используют лепнину. При оштукатуривании необходимо заделать все трещины в фасаде. Если трещины на ремонтируемом фасаде большие, необходимо расшить их. В случае кирпичной кладки, трещину разбирают до размера полкирпича и восстанавливают кладку. Если стена ремонтируемого фасада бетонная, для заделки трещин используется цементный раствор. Причина появлений трещин на фасаде может быть различна.

Иногда трещины появляются от того, что фасад сделан из разных материалов и ,при изменении температуры, различная теплопроводность материалов приводит к различному сжатию и расширению. Иногда кровельные перекрытия в здании неоднородны и давление кровли на здание тоже неоднородно. Поэтому со временем образуются трещины от кровли до фундамента. Некоторые кровли сделаны негерметично и вода протекая через них выходит из стен. Каждый вид трещин необходимо заделывать по-своему. Если трещины образуются в виде паутины, это свидетельствует о неоднородности материала или неровной стене. Для заделки таких трещин при ремонте фасада в цементный раствор добавляют гипс. Если трещины длинные, это свидетельствует о неоднородном давлении и негерметичности кровли. Такие трещины при ремонте фасада заделывают раствором с добавлением вяжущих элементов. При этом необходимо устранить причины, ведущие к разрушению фасада.

Шпатлевка фасада – следующий этап ремонта фасада. После штукатурных работ необходимо шпатлевать фасад для затирки мелких трещин и создания дополнительного слоя, чтобы избежать обильного впитывания краски и в конечном итоге воды.

Грунтовка фасада производится при ремонте фасада после шпатлевки и необходима для лучшего взаимодействия краски с фасадом. Если не использовать грунтовку и сразу красить фасад, при первом дожде будет смываться краска, и самой краски уйдет на покраску фасада в разы больше, чем после грунтовки.

Покраска фасада – заключительный этап ремонта фасада. Покраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате. Необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стены. Красить фасад нужно равномерно, одинаковым слоем краски. Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасада требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Покраска фасада требует индивидуального подбора валиков для каждого типа фасада.

Ремонт фасада методом промальпа.

Uncategorized, Без рубрики

   Мытье и очистка фасада от высолов, ремонт фасада, монтаж водосточных труб — все эти работы обычным рабочим часто оказываются не под силу из-за своей высотной специфики. В таких ситуациях на помощь приходят промышленные альпинисты. Промышленные объемы работ для промышленного альпинизма обеспечиваются современными темпами строительства: все больше высотных зданий появляется в наших городах, да и старым зданиям тоже требуется ремонтфасада и мытье фасада. Однако же есть целый ряд нюансов и проблем, связанных с профессионализмом самих промышленных альпинистов. Мы постараемся разобраться какими должны быть промышленные альпинисты, чем они отличаются от обычных строителей и ремонтников, кому стоит доверить мытье фасада и другие фасадные работы, а кого нельзя даже близко подпускать к тому, что называется «высотные работы».

Промышленный альпинизм только со стороны кажется таким простым занятием. Казалось бы, привязался веревкой к какой-нибудь железке на крыше и виси себе в воздухе, проводи свои высотные работы — замазывай трещины, мой стекла шваброй с тряпкой. Но это только первое впечатление. На самом деле те, кого принято называть «промышленные альпинисты» — осуществляют очень сложную, опасную и требующую специальной подготовки деятельность. Для того, чтобы стать настоящими альпинистами эти ребята должны тренироваться несколько лет, ведь каждый навык они обязаны отработать до автоматизма, а устройство каждого вида оборудования — знать на отлично!

Фасадные работы.

Мытье фасада и другие фасадные работы — дело, требующее серьезного подхода хотя бы к выбору тех, кто эти высотные работы будет выполнять. Доверить мытьё фасадов здания непрофессионалам — это означает подвергнуться не только риску получить неудовлетворительный результат, но и риску получить несчастный случай при обслуживании здания: по статистике падение с высоты — один из самых распространенных видов травматизма на строящихся и ремонтирующихся объектах. Кроме частотности эти происшествия отличаются еще и серьезностью повреждений, которые может получить доморощенный промышленный альпинист. Да и время, которое неквалифицированные рабочие без специального оборудования потратят на ваш фасад — в разы будет превышать то, за которое тот же объем выполнят профи.

Альпинизм (промышленный в этом мало отличается от спортивного) требует долгих тренировок и наличия серьезного опыта, не говоря уже о том, что нужно специальное дорогостоящее оборудование для того, чтобы проводить высотные работы. Поэтому сразу поинтересуйтесь — какие объекты в качестве своего портфолио могут представить ваши альпинисты. Промышленные, офисные и жилые здания, кстати, имеют свою оригинальную специфику, и фасадные работы на них будут также очень серьезно отличаться.

Для выполнения ремонта фасада необходимы не только хорошие промышленные альпинисты, но и специалисты по оштукатуриванию фасада, покраске фасада и другим фасадным работам. Необходимо продумать как произвести ремонт фасада. Какие материалы использовать в оштукатуривании фасада и покраске фасада Ремонт фасада, покраска фасада производятся индивидуально, учитывая каждый тип фасада. С учетом не только материалов из которых сделан фасад, но и атмосферных влияний на него, солнца, ветра, дождя и пр. Фасадные работы должны быть проведены системно и поэтапно. Например если нарушить технологию оштукатуривания фасада, неправильно произвести шпатлевку фасада, то качественно произвести покраску фасада просто невозможно. Неправильно произведенные работы по оштукатуриванию фасада и шпатлевке фасада приведут к неравномерному впитыванию краски. А это приведет к тому, что на фасаде будут темные и светлые пятна. По этой причине многие фирмы не берутся доделывать фасадные работы за нерадивыми фирмами. Неизвестно, где и как произведено оштукатуривание стен фасада.

Основные виды фасадных работ:
1- Виды фасадных работ
2- Ремонт фасада, штукатурка, покраска фасада
3- Утепление фасада
4- Вентилируемые фасады
5- Фасадные работы
https://stroyalp.ru/remont_fasad10.php
Цена и очередность работ при производстве косметического ремонта фасада :

Удаление обветшавшей штукатурки и шпатлевки – от 20 руб/кв.м
Ошкуривание фасада – от 20 руб/кв.м
Расшивка трещин – от 35 руб/кв.м
Грунтовка фасада – от 20 руб/кв.м
Восстановление штукатурного слоя – от 15 руб/кв.м
Восстановление шпатлевки – от 15 руб/кв.м
Грунтовка ошпатлеванных мест – от 0 руб/кв.м
Покраска фасада за 2 слоя – от 60 руб/кв.м
В случае, если фасад полностью покрыт микротрещинами типа «паутина», то расшивка таких трещин не производится, а производится полная шпатлевка фасада за 2 слоя – выравнивающей фасадной шпатлевкой 1-го слоя и финишной фасадной шпатлевкой 2-го слоя.

Общая стоимость на ремонт фасада зависит от степени его разрушения и общего объема работ. При больших объемах работ цена за метр уменьшается, т.к. понижается относительная величина накладных расходов

Покраска фасада большой площади с минимальным количеством окон производится с помощью покрасочного аппарата высокого давления типа «Вагнер».

При этом значительно повышается скорость производства работ, что в свою очередь влияет на снижение цены.

Позвоните нам и на объект оперативно приедет оценщик, и сделает точную оценку стоимости на ремонт фасада.

Мойка фасадов из стекла требует, например, иметь в снаряжении специальные присоски, а мытье фасадов из других материалов соответственно, требует других приспособлений и методик. И с каждым видом оборудования необходимо уметь работать, причем, чтобы труд в воздухе был по-настоящему безопасным, навыки нужно довести до автоматизма. Промышленный альпинизм не терпит ошибок, а большинство ошибок обычно возникает как раз из-за отсутствия опыта и тренировок.

Красота требует жертв, но лучше все же постараться их избежать и нанять для этого настоящих мастеров своего дела.

 

Прежде чем приступить к ремонту или реконструкции фасадов, нужно устранить основные причины их разрушения. Как правило, в первую очередь
это воздействие воды. Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, ремонта или установки подоконных отливов,
отливов на карнизах, поясках и сандриках, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток. Иногда причиной разрушения фасадов становятся
механические повреждения – например, в зоне проезда автотранспортом или в месте постоянной разгрузки какого-либо груза.
Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или просадочных явлений,
ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.
Рекомендуется удалить все растения, особенно вьющиеся, от стен фасадов, обрезать ветки больших деревьев, которые также приближены к зданию.
Следует отметить, что вне зависимости от выбранного перечня работ по ремонту и реконструкции фасадов, значительную часть их трудоёмкости
составляет установка лесов и подготовка строительной площадки, включая складирование стройматериалов в местах, защищённых от осадков.
Только мелкий, точечный ремонт на небольшой высоте можно выполнить с приставных лестниц. Кроме того, большинство работ, связанных
с применением растворов и красок, следует выполнять только в теплый период года, оставляя при этом гарантированный временной зазор
после окончания работ до наступления морозов не менее месяца.
Теперь рассмотрим основные виды фасадов и способы их ремонта.
1. В первую очередь – деревянные стены или обшивка доской. В основном неприглядный их вид возникает из-за почернения дерева со временем.
Здесь можно только покрасить поверхность, но при этом учитывать, что стандартные краски и лаки непригодны для таких фасадов, так как создают
паронепроницаемую плёнку, под которой резко ускоряется разрушение древесины, да и сама краска за пару лет оказывается вся в лохмотьях.
Иногда старые срубы просто заново обшивают деревянной доской, вагонкой и т. д.
2. Кирпичные стены. Основной причиной износа таких фасадов является выветривание швов из-за низкой марки кладочного раствора,
а также многолетняя копоть на стенах, мхи и лишайники. Следует отметить, что восстановление внешнего вида до первозданного такого
фасада – чрезвычайно трудоёмкая задача, которая заключается в зачистке поверхности щётками или пескоструйными аппаратами, заполнения
выветренных швов раствором. Представите себе, что в одном квадратном метре кирпичной облицовки от 17 погонных метров швов, и все их
нужно заполнить раствором, да так, чтобы кирпич оставался чистым. Поэтому такую работу выполняют только в случае особо ценных зданий,
иначе старые кирпичные фасады просто штукатурят или облицовуют фасадными материалами. Иногда достаточно покрасить стены фасадными красками.
При этом нужно учитывать, что покраска выявляет все дефекты качества (внешнего вида) кладки и кирпича. Активно применяются специальные лаки
для кирпичных стен с водоотталкивающими свойствами и при этом паропроницаемыми.
3. Оштукатуренные и окрашенные стены. Для восстановления первозданного вида, как правило, производится очистка разрушенных и отслоившихся
участков, их перештукатуривание. Так как, при покраске новые места будут отличаться, рекомендуется всплошную перешпаклевать все стены (или хотя
бы «от угла до угла») с расчисткой старой краски и огрунтовкой. К шпатлёвке и покраске следует приступать только после полного высыхания вновь
отштукатуренных мест. Краски следует использовать только фасадные разных типов по причине их паропроницаемости и устойчивости к ультрафиолету.
Желательно удалить полностью все старые слои окрасок масляными и пентафталевыми красками. Не рекомендуется для оштукатуривания стен зданий
использовать цементные и сложные растворы с содержанием цемента больше 1:6 по причине их низкой паропроницаемости. Более прочные растворы
используются только для стен цоколей и подвалов.
4. Облицованные плиткой и камнем фасады. В основном такие фасады разрушаются отслаиванием по причине использования паронепроницемых
плиток, например обычной глазурованной плитки для внутренних работ. Такую облицовку желательно заменить полностью. Замена отдельных плиток
возможна, если Вы нашли в магазинах точно такие же, или они есть у вас в запасах.
Все вышеназванные типы фасадов можно улучшить использованием облицовкой различными видами фасадных панелей, досок , сайдингов, плиток,
натурального камня, смонтированных на несущих каркасах различных типов. (сайдинг, алюкобонд, панели из окрашенного листа, деревянная вагонка,
блокхауз, гранит и т. д.)  При близких ценовых характеристиках с традиционными методами отделки фасадов, такая отделка даёт следующие преимущества:
1. Более высокая скорость выполнения работ, отсутствие технологических разрывов по времени для высыхания и твердения предыдущих слоёв отделок.
2. Возможность выполнять такие работы при любой погоде.
3. Возможность улучшить без особых затрат теплофизические свойства ограждающих стен укладкой утеплителя и различных плёнок между стойками каркаса.
4. Достаточно высокий гарантированный срок службы таких материалов без потери внешнего вида и качества. Следует отметить, что отделка стен такими
способами таит в себе несколько подводных камней. Первый – это использование пластиковых материалов для внутренних работ. Опыт показал, что предельный
срок службы пластиковой вагонки для внутренних работ на фасаде не превышает 5-7 лет. После этого она становится настолько хрупкой, что рассыпается от
малейшего прикосновения. Также следует отметить, что такой фасад должен предусматривать возможность вентилирования полостей за облицовкой с целью
удаления влаги.
Перед началом работ по облицовке на каркасах следует тщательно проверить геометрию стен фасадов. Совсем не редкий случай, когда при такой
облицовке и соблюдении отвесности её наружная грань уходит за пределы свесы кровли и водосточной системы.
Покраска фасада может доверяться лишь профессионалам высокого уровня, так как работа должна быть выполнена очень качественно. К тому же не обойтись без специальных профессиональных инструментов. В результате покраска должна оказаться равномерной, везде – со слоем краски одинаковой толщины.
В этом, на первый взгляд, несложном деле, немало тонкостей. Например, когда краску неверно подготовили или перепутали, то при высыхании стен поменяет цвет. Плюс к тому после дождя останутся разводы.
В целом, важно правильно подобрать материалы при ремонте каждого типа стены. Например, если она кирпичная, необходимы одни материалы, для ремонта бетонной требуются другие. Как штукатурка, так и шпатлевка и краска, должны строго соответствовать типу стены. Проблема заключается в том, что любой фасад по-своему впитывает (отдает) влагу.
Также учтите, что при штукатурке фасада, впрочем, как и при его шпатлевке и покраске не обойтись без материалов, одинаково отдающих и принимающих влагу. Скапливаясь под штукатуркой или краской, влага будет провоцировать размокание фасада. В результате — крошение поверхности, плюс к тому, она начнет плесневеть. Вывод прост: при ремонте фасада необходимо соблюсти все технологические нормы.

Монтаж баннеров, наружной рекламы, рекламных конструкций. Демонтаж рекламы.

Uncategorized, Без рубрики

Демонтаж рекламных конструкций требует профессионального подхода. Любая мелочь, несоответствие технологии монтажа, может обернуться печальным итогом. Важен порядок монтажных работ, правильный выбор материалов, крепежа и много других деталей, не замечаемых дилетантами. Например, почти все фирмы в Москве крепят панель-кронштейны на «глухари» (анкера наполовину с резьбой, а на половину гладкие). Вес панель-кронштейнов от 30кг, ветровая нагрузка свыше тонны, так как они располагаются перпендикулярно зданию, как раз по ветру. Так вот, глухарь имеет свойство ломаться в месте перехода резьбы в гладкую часть. Много раз, производя демонтаж панель-кронштейнов, мы просто вытаскивали сломанные глухари из дюбелей, вывески держались «на честном слове».

Панель кронштейны нужно крепить на шпильки.
Профессиональное знание технологий монтажа и опыт – это главный критерий в выборе подрядчика.
Монтаж баннеров и фасадной сетки.
Методов монтажа баннеров очень много, подробнее об этом можно прочитать в разделе «монтаж баннеров». Хочется лишь отметить, что у баннеров повышенная ветровая нагрузка из-за большой площади поверхности. Например, многие заказчики, переехав на новое место, тут же заказывают  демонтаж  баннера прошлого арендатора или владельца, и заказывают монтаж своего, нового, красивого баннера на старую, существующую раму. Приезжают монтажники, выполняют работу, качественно и надежно прикрепляют баннер к старой раме. Но при сильном ветре, баннер отрывает конструкцию от фасада. Никто и не думал дополнительно укрепить раму к фасаду. После каждого ветра, нам обязательно кто-нибудь звонит: — «Ребята закрепите сегодня нашу рекламу, она болтается на «одном гвозде» на 7 этаже»!..
Фасадная защитная сетка, казалось-бы легкая и «в дырочку», ветровой нагрузки нет. Приглядитесь, то там, то здесь, на разных аварийных фасадах висит лохмотьями, падает на транспорт, и совсем не защищает от обрушения фасада. Нужно выбирать плотную надежную сетку и крепить капитально.
Изображение
Изображение
Демонтаж световых коробов — самый распространенный вид демонтажа. Так как несколько лет назад московское правительство запретило размещение рекламы с внешней подсветкой, наиболее дешевым видом наружной рекламы был световой короб. Трудность демонтажа заключается в том, что зачастую это громоздкие и тяжелые конструкции. Снять такие конструкции можно с помощью спецтехники. В некоторых случаях спецтехнику использовать невозможно, тогда демонтаж рекламы (вывески) производят промышленные альпинисты. Каждый демонтаж рекламы (вывески) индивидуален, как и монтаж рекламы. Демонтаж рекламы (вывески) необходимо продумывать до мелочей. Например, производя демонтаж рекламы (вывески), необходимо грамотно работать с альпинистким снаряжением при спуске демонтируемой рекламы, иначе демонтируемая рекламная конструкция может застрять на неопределенной высоте. Некоторые компании пренебрегают техникой безопасности и позволяют работать альпинистам шлифовальной машиной (болгаркой) для резки металла в подвешенном состоянии. Но при любом случайном движении альпинист может перерезать болгаркой основную веревку и страховочную, на который висит. Поэтому лучше производить такой демонтаж вывески (рекламы) при помощи автовышки или туры. Монтаж рекламы (рекламных конструкций, вывесок, букв) необходимо проектировать исходя из таких факторов, как вес и площадь рекламы, строение фасада и несущих конструкций фасада, к которому производится монтаж рекламы. На фасаде могут быть различные выступающие элементы, такие как водосточные тубы, выступы, проемы и т.д. Чтобы произвести монтаж рекламы на такой фасад, необходимо смонтировать на него ответную конструкцию, и затем производить на эту конструкцию монтаж рекламы (рекламных конструкций, вывесок, букв). Чаще всего вдоль фасада монтируются продольные профильные трубы, на которые затем производится монтаж рекламы. Производя монтаж рекламы необходимо качественно и в достаточном количестве произвести крепление рекламной конструкции к фасаду. А также произвести качественно подключение рекламной конструкции к электроснабжению по всем строительным правилам и нормам.

Фасадные работы, высотные работы методом промышленного альпинизма.

Uncategorized, Без рубрики

      Мытье и очистка фасада от высолов, ремонт фасада, монтаж водосточных труб — все эти работы обычным рабочим часто оказываются не под силу из-за своей высотной специфики. В таких ситуациях на помощь приходят промышленные альпинисты. Промышленные объемы работ для промышленного альпинизма обеспечиваются современными темпами строительства: все больше высотных зданий появляется в наших городах, да и старым зданиям тоже требуется ремонтфасада и мытье фасада. Однако же есть целый ряд нюансов и проблем, связанных с профессионализмом самих промышленных альпинистов. Мы постараемся разобраться какими должны быть промышленные альпинисты, чем они отличаются от обычных строителей и ремонтников, кому стоит доверить мытье фасада и другие фасадные работы, а кого нельзя даже близко подпускать к тому, что называется «высотные работы».

Промышленный альпинизм только со стороны кажется таким простым занятием. Казалось бы, привязался веревкой к какой-нибудь железке на крыше и виси себе в воздухе, проводи свои высотные работы — замазывай трещины, мой стекла шваброй с тряпкой. Но это только первое впечатление. На самом деле те, кого принято называть «промышленные альпинисты» — осуществляют очень сложную, опасную и требующую специальной подготовки деятельность. Для того, чтобы стать настоящими альпинистами эти ребята должны тренироваться несколько лет, ведь каждый навык они обязаны отработать до автоматизма, а устройство каждого вида оборудования — знать на отлично!

Фасадные работы.

Мытье фасада и другие фасадные работы — дело, требующее серьезного подхода хотя бы к выбору тех, кто эти высотные работы будет выполнять. Доверить мытьё фасадов здания непрофессионалам — это означает подвергнуться не только риску получить неудовлетворительный результат, но и риску получить несчастный случай при обслуживании здания: по статистике падение с высоты — один из самых распространенных видов травматизма на строящихся и ремонтирующихся объектах. Кроме частотности эти происшествия отличаются еще и серьезностью повреждений, которые может получить доморощенный промышленный альпинист. Да и время, которое неквалифицированные рабочие без специального оборудования потратят на ваш фасад — в разы будет превышать то, за которое тот же объем выполнят профи.

Альпинизм (промышленный в этом мало отличается от спортивного) требует долгих тренировок и наличия серьезного опыта, не говоря уже о том, что нужно специальное дорогостоящее оборудование для того, чтобы проводить высотные работы. Поэтому сразу поинтересуйтесь — какие объекты в качестве своего портфолио могут представить ваши альпинисты. Промышленные, офисные и жилые здания, кстати, имеют свою оригинальную специфику, и фасадные работы на них будут также очень серьезно отличаться.

Для выполнения ремонта фасада необходимы не только хорошие промышленные альпинисты, но и специалисты по оштукатуриванию фасада, покраске фасада и другим фасадным работам. Необходимо продумать как произвести ремонт фасада. Какие материалы использовать в оштукатуривании фасада и покраске фасада Ремонт фасада, покраска фасада производятся индивидуально, учитывая каждый тип фасада. С учетом не только материалов из которых сделан фасад, но и атмосферных влияний на него, солнца, ветра, дождя и пр. Фасадные работы должны быть проведены системно и поэтапно. Например если нарушить технологию оштукатуривания фасада, неправильно произвести шпатлевку фасада, то качественно произвести покраску фасада просто невозможно. Неправильно произведенные работы по оштукатуриванию фасада и шпатлевке фасада приведут к неравномерному впитыванию краски. А это приведет к тому, что на фасаде будут темные и светлые пятна. По этой причине многие фирмы не берутся доделывать фасадные работы за нерадивыми фирмами. Неизвестно, где и как произведено оштукатуривание стен фасада.

Основные виды фасадных работ:
1- Виды фасадных работ
2- Ремонт фасада, штукатурка, покраска фасада
3- Утепление фасада
4- Вентилируемые фасады
5- Фасадные работы

Цена и очередность работ при производстве косметического ремонта фасада :

Удаление обветшавшей штукатурки и шпатлевки – от 20 руб/кв.м
Ошкуривание фасада – от 20 руб/кв.м
Расшивка трещин – от 35 руб/кв.м
Грунтовка фасада – от 20 руб/кв.м
Восстановление штукатурного слоя – от 15 руб/кв.м
Восстановление шпатлевки – от 15 руб/кв.м
Грунтовка ошпатлеванных мест – от 0 руб/кв.м
Покраска фасада за 2 слоя – от 60 руб/кв.м
В случае, если фасад полностью покрыт микротрещинами типа «паутина», то расшивка таких трещин не производится, а производится полная шпатлевка фасада за 2 слоя – выравнивающей фасадной шпатлевкой 1-го слоя и финишной фасадной шпатлевкой 2-го слоя.

Общая стоимость на ремонт фасада зависит от степени его разрушения и общего объема работ. При больших объемах работ цена за метр уменьшается, т.к. понижается относительная величина накладных расходов

Покраска фасада большой площади с минимальным количеством окон производится с помощью покрасочного аппарата высокого давления типа «Вагнер».

При этом значительно повышается скорость производства работ, что в свою очередь влияет на снижение цены.

Позвоните нам и на объект оперативно приедет оценщик, и сделает точную оценку стоимости на ремонт фасада.

Мойка фасадов из стекла требует, например, иметь в снаряжении специальные присоски, а мытье фасадов из других материалов соответственно, требует других приспособлений и методик. И с каждым видом оборудования необходимо уметь работать, причем, чтобы труд в воздухе был по-настоящему безопасным, навыки нужно довести до автоматизма. Промышленный альпинизм не терпит ошибок, а большинство ошибок обычно возникает как раз из-за отсутствия опыта и тренировок.

Красота требует жертв, но лучше все же постараться их избежать и нанять для этого настоящих мастеров своего дела.

     Прежде чем приступить к ремонту или реконструкции фасадов, нужно устранить основные причины их разрушения. Как правило, в первую очередь
это воздействие воды. Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, ремонта или установки подоконных отливов,
отливов на карнизах, поясках и сандриках, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток. Иногда причиной разрушения фасадов становятся
механические повреждения – например, в зоне проезда автотранспортом или в месте постоянной разгрузки какого-либо груза.
Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или просадочных явлений,
ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.
Рекомендуется удалить все растения, особенно вьющиеся, от стен фасадов, обрезать ветки больших деревьев, которые также приближены к зданию.
Следует отметить, что вне зависимости от выбранного перечня работ по ремонту и реконструкции фасадов, значительную часть их трудоёмкости
составляет установка лесов и подготовка строительной площадки, включая складирование стройматериалов в местах, защищённых от осадков.
Только мелкий, точечный ремонт на небольшой высоте можно выполнить с приставных лестниц. Кроме того, большинство работ, связанных
с применением растворов и красок, следует выполнять только в теплый период года, оставляя при этом гарантированный временной зазор
после окончания работ до наступления морозов не менее месяца.
Теперь рассмотрим основные виды фасадов и способы их ремонта.
1. В первую очередь – деревянные стены или обшивка доской. В основном неприглядный их вид возникает из-за почернения дерева со временем.
Здесь можно только покрасить поверхность, но при этом учитывать, что стандартные краски и лаки непригодны для таких фасадов, так как создают
паронепроницаемую плёнку, под которой резко ускоряется разрушение древесины, да и сама краска за пару лет оказывается вся в лохмотьях.
Иногда старые срубы просто заново обшивают деревянной доской, вагонкой и т. д.
2. Кирпичные стены. Основной причиной износа таких фасадов является выветривание швов из-за низкой марки кладочного раствора,
а также многолетняя копоть на стенах, мхи и лишайники. Следует отметить, что восстановление внешнего вида до первозданного такого
фасада – чрезвычайно трудоёмкая задача, которая заключается в зачистке поверхности щётками или пескоструйными аппаратами, заполнения
выветренных швов раствором. Представите себе, что в одном квадратном метре кирпичной облицовки от 17 погонных метров швов, и все их
нужно заполнить раствором, да так, чтобы кирпич оставался чистым. Поэтому такую работу выполняют только в случае особо ценных зданий,
иначе старые кирпичные фасады просто штукатурят или облицовуют фасадными материалами. Иногда достаточно покрасить стены фасадными красками.
При этом нужно учитывать, что покраска выявляет все дефекты качества (внешнего вида) кладки и кирпича. Активно применяются специальные лаки
для кирпичных стен с водоотталкивающими свойствами и при этом паропроницаемыми.
3. Оштукатуренные и окрашенные стены. Для восстановления первозданного вида, как правило, производится очистка разрушенных и отслоившихся
участков, их перештукатуривание. Так как, при покраске новые места будут отличаться, рекомендуется всплошную перешпаклевать все стены (или хотя
бы «от угла до угла») с расчисткой старой краски и огрунтовкой. К шпатлёвке и покраске следует приступать только после полного высыхания вновь
отштукатуренных мест. Краски следует использовать только фасадные разных типов по причине их паропроницаемости и устойчивости к ультрафиолету.
Желательно удалить полностью все старые слои окрасок масляными и пентафталевыми красками. Не рекомендуется для оштукатуривания стен зданий
использовать цементные и сложные растворы с содержанием цемента больше 1:6 по причине их низкой паропроницаемости. Более прочные растворы
используются только для стен цоколей и подвалов.
4. Облицованные плиткой и камнем фасады. В основном такие фасады разрушаются отслаиванием по причине использования паронепроницемых
плиток, например обычной глазурованной плитки для внутренних работ. Такую облицовку желательно заменить полностью. Замена отдельных плиток
возможна, если Вы нашли в магазинах точно такие же, или они есть у вас в запасах.
Все вышеназванные типы фасадов можно улучшить использованием облицовкой различными видами фасадных панелей, досок , сайдингов, плиток,
натурального камня, смонтированных на несущих каркасах различных типов. (сайдинг, алюкобонд, панели из окрашенного листа, деревянная вагонка,
блокхауз, гранит и т. д.)При близких ценовых характеристиках с традиционными методами отделки фасадов, такая отделка даёт следующие преимущества:
1. Более высокая скорость выполнения работ, отсутствие технологических разрывов по времени для высыхания и твердения предыдущих слоёв отделок.
2. Возможность выполнять такие работы при любой погоде.
3. Возможность улучшить без особых затрат теплофизические свойства ограждающих стен укладкой утеплителя и различных плёнок между стойками каркаса.
4. Достаточно высокий гарантированный срок службы таких материалов без потери внешнего вида и качества. Следует отметить, что отделка стен такими
способами таит в себе несколько подводных камней. Первый – это использование пластиковых материалов для внутренних работ. Опыт показал, что предельный
срок службы пластиковой вагонки для внутренних работ на фасаде не превышает 5-7 лет. После этого она становится настолько хрупкой, что рассыпается от
малейшего прикосновения. Также следует отметить, что такой фасад должен предусматривать возможность вентилирования полостей за облицовкой с целью
удаления влаги.
Перед началом работ по облицовке на каркасах следует тщательно проверить геометрию стен фасадов. Совсем не редкий случай, когда при такой
облицовке и соблюдении отвесности её наружная грань уходит за пределы свесы кровли и водосточной системы.
Покраску фасада можно доверить лишь профессионалам высокого уровня, так как работа должна быть выполнена очень качественно. К тому же не обойтись без специальных профессиональных инструментов. В результате покраска должна оказаться равномерной, везде – со слоем краски одинаковой толщины.
В этом, на первый взгляд, несложном деле, немало тонкостей. Например, когда краску неверно подготовили или перепутали, то при высыхании стен поменяет цвет. Плюс к тому после дождя останутся разводы.
В целом, важно правильно подобрать материалы при ремонте каждого типа стены. Например, если она кирпичная, необходимы одни материалы, для ремонта бетонной требуются другие. Как штукатурка, так и шпатлевка и краска, должны строго соответствовать типу стены. Проблема заключается в том, что любой фасад по-своему впитывает (отдает) влагу.
Также учтите, что при штукатурке фасада, впрочем, как и при его шпатлевке и покраске не обойтись без материалов, одинаково отдающих и принимающих влагу. Скапливаясь под штукатуркой или краской, влага будет провоцировать размокание фасада. В результате — крошение поверхности, плюс к тому, она начнет плесневеть. Вывод прост: при ремонте фасада необходимо соблюсти все технологические нормы.

Ремонт фасада.

Uncategorized, Без рубрики

 Ремонт требует от исполнителя профессионального опыта и аккуратности. Любая оплошность в начальной стадии фасадных работ может привести к неприглядному результату ремонта фасада.

Оштукатуривание фасада – очень ответственный этап ремонта фасада. Необходимо сразу понять требуется ли монтаж сетки для создания ровного и прочного слоя штукатурки. Или неровности фасада незначительны и штукатурный слой идеально ляжет без арматуры. Монтаж сетки при проведении ремонта фасада должен быть произведен так, чтобы стена была ровная, жесткая, прогибалась даже при сильном нажатии. Часто нам приходится производить капитальный ремон фасада, у которых выпала кирпичная кладка и элементы фасада. В таких случаях монтаж сетки незаменим. Арматура из сетки создает дополнитьльные жесткости фасаду. Элементи декора при ремонте фасада, можно восстановить с помощью лепнины. Ремонт фасада начинается с восстановления стены, необходимо замазать небольшие трещинки и заделать большие. Большие трещины в кирпичном фасаде необходимо разобрать до размера в полкирпича и затем произвести кирпичную кладку. Трещины в бетонной стене заделывают цементным раствором. Маленькие трещины замазываются штукатурным раствором. Трещины на фасаде появляются в силу разных причин. Например здание проседает год от года. Или фасад сделан из различных материалов, обладающих разной теплопроводностью.При погодных изменениях материалы расширяются по-разному, и это приводит к растрескиванию фасада. Иногда перекрытие под зданием сделано неправильно и трещина идет сверху, как следствие неравномерной нагрузки кровли на стены здания. Или кровля не достаточно герметична и при дожде вода выходит через стены. Причина трещин может быть разной. Соответственно каждую трещину необходимо заделывать по своему, чтобы фасад прослужил как можно дольше. Некоторые трещины замазывают цементным раствором с добавлением гипса, такой состав усиливает поверхность фасада. Другие трещины необходимо заделывать штукатуркой с добавлением герметиков.

Шпатлевка фасада – неотемлемая часть работ при ремонте фасада. Шпатлевка нужна для затирки трещинок после оштукатуривания. После профессиональной шпатлевки структура стены становится гладкой, а не ребристой. Грунтовка и покраска ложится на шпатлеванную стену идеально. Если не производить шпатлевку грунтовка и краска будет впитываться в стену в огромных колличествах, а вид стены после такого ремонта фасада, будет неприглядно грубым.

Грунтовка фасада – следующий этап ремонта фасада. Покрытие стены грунтовочной краской необходимо для того, чтобы слой краски идеально лег на стену и не смылся после первого дождя. Грунтовочный состав является необходимым слоем при ремонте фасада для идеальной покраски фасада.

Покраска фасада – завершающий и основной этап ремонта фасада. Покраска фасада требует профессионализма во всем, начиная с выбора поставщика краски. Краска должна быть профессионально подобрана по градиентам и размешана до нужной консистенции.

Производя ремонт фасада необходимо правильно разработать методику и этапы работ. Если под фасадом проезжая часть и паркуются автомобили, необходимо на фасад натягивать строительную сетку и огораживать территорию, чтобы падающие частицы штукатурки не нанесли ущерб. Если у здания большой козырек под кровлей, альпинистам работать не удобно, они не смогут дотянуться до стены. В этом случае ремонт фасада производится с помощью строительных лесов или туры. Если внизу под фасадом ступеньки, входы в падвал или другие препятствия , т.е. невозможно собрать леса, ремонт фасада осуществят промышленные альпинисты. У некоторых зданий водосточный желоб под кровлей вынесен вперед и при работе альпинистов веревкой этот желоб можно повредить. В этом случае из досок сбивается конструкция для выноса веревок от кровли дальше желоба и промышленные альпинисты благополучно могут производить ремонт фасада. http://stroyalp.ru/remont_fasad2.php

Фасад здания смело можно назвать визитной карточкой не только самого здания, но и его хозяина. Бесспорно, каждое только что построенное здание выглядит отлично. Но, как известно, ничто не вечно под луной. И это высказывание непосредственно касается фасадов зданий. Пыль, атмосферные осадки, грязь и многое другое способно в короткие сроки разрушить любой, даже созданный из самых прочных материалов фасад здания. Дабы избежать этого, нужно своевременно производить ремонт фасадов, а именно возникающих мелких разрушений, не дожидаясь их катастрофических последствий. Ведь ни отваливающаяся на глазах штукатурка, ни облезшая краска, ни потерявшие изначальный вид стыки панелей эстетической привлекательности зданию не добавят. Более того, если своевременно не предпринять меры по восстановлению вышеперечисленного, то состояние фасада будет усугубляться с каждым днём.
Первейшее по необходимости действие при ремонте фасада – очистка. На современном строительном рынке средства для очистки фасадов представлены в широком ассортименте. Причем, они обладают не только свойством очищать, но и продлять долговечность материалов, из которых фасад сконструирован. Технология очистки фасада зависит, в первую очередь, от таких факторов, как количество этажей в здании, сложность архитектуры и тип фасада. Все здания изначально подразделяются на 2 основные группы: малоэтажные и высотные. В зависимости от группы, к которой здание относится, при его строительстве используются те или иные материалы, которые требуют специальных методов очистки.
Рано или поздно любое здание нуждается в ремонте, и не всегда дело ограничивается внутренними работами. Зачастую фасад здания также требует ремонта, а это дополнительные расходы, связанные не только с материалами, но и с привлечением спецтехники. Особенно проблематично обстоит дело, когда ремонт фасада требуется для высотного здания. Здесь и спецтехника не всегда выручает. И тогда на помощь приходят люди, владеющие технологией промышленного альпинизма. Это великолепная альтернатива лесам, электроподъемникам или автовышкам, тем более, когда альпинисты еще и в совершенстве выполняют отделочные работы. Наши сотрудники имеют профессиональное альпинистское снаряжение, позволяющее безопасно и комфортно чувствовать себя на любой высоте, да при этом еще и мастерски проводить такие работы, как штукатурка фасада или шпатлевка фасада. Они так же профессионально выполнят покраску фасада, так что с нашими альпинистами ваш дом очень быстро станет как новый. Преимущества ремонта фасадов с помощью промышленного альпинизма очевидны: не нужно возводить леса и перегораживать ими улицу, нет необходимости использовать электроподъемники, а скорость выполнения работ таким способом на порядок выше благодаря высокой мобильности канатной системы.
Изображение
«Ремонт фасада Мэриот»Изображение
«Ремонт фасада»

Изображение
«Ремонт фасада»

Изображение

Ремонт фасада методом промышленного альпинизма.

Uncategorized, Без рубрики

      Если фасад здания приобрёл со временем неприглядный вид, краска облупилась, а по штукатурке пошли трещины, деваться некуда – пришло время ремонта фасада. Конечно, хочется сделать всё быстро, по возможности дёшево и качественно. Но если здание достаточно высокое, то действуя привычными способами, ничего из перечисленного не достичь. Одно возведение строительных лесов, без чего всегда казались немыслимыми штукатурка фасада, шпатлевка фасада и покраска фасада, займёт уйму времени и съест кучу денег. Но альтернатива существует. Всё чаще те, кому предстоит ремонт фасада, обращаются к помощи промышленных альпинистов. Впервые альпинисты применили свои навыки ещё в блокадном Ленинграде, маскируя золотые шпили соборов, а сейчас применение услуг альпинистов в хозяйственных нуждах постоянно расширяется. Есть высотные работы, где без альпинистов не обойтись в принципе. Но и обычные работы, такие, как те же штукатурка или шпатлёвка фасада обходятся с применением услуг альпинистов гораздо дешевле, ведь они выполняются без возведения дорогих вспомогательных конструкций. Конечно, чтобы на голову прохожего не свалилось ведро с краской или что-нибудь ещё, надо привлекать к работе только специалистов, стоит убедиться, что у альпиниста есть удостоверение на право выполнения высотных работ. И тогда качество и быстрота покраски фасада гарантированы.

Прошли те годы, когда людям было не до эстетической красоты, как говорили «был бы свой угол», было не принято выделяться. Однако на сегодняшний день ситуация изменилась кардинальным образом и ремонт фасадов методом промышленного альпинизма становится популярнее день ото дня.
В наше время жители многих исторических домов, да и вообще строений обладающих хоть каким-то архитектурным стилем все чаще задумываются о его внешнем облике, именно поэтому ремонт фасада зданий перестает быть пейзажем только столичных городов. В случае если состояние фасада находится в хорошем состоянии, либо он в принципе не может нуждаться в реставрационных работах, тогда применяется, лишь покраска фасада.
Иная ситуация возникает жителей обыкновенных жилых домов: «хрущевки», типовые советские многоэтажки, современные многоквартирные дома и т.п. Проблема жильцов зачастую возникает из-за недостаточного отопления или продуваемости стен. В данном случае штукатурка фасада и последующая шпатлевка фасада являются одним из немногих вариантов вернуть тепло в свой дом.
Наверняка Вы не раз замечали людей работающих на высоких этажах жилых и офисных зданий, закрепленных альпинистским снаряжением, удивляясь их ловкости и задумываясь о необходимости их работы. Но, возможно, когда-то и Вам придется воспользоваться их услугами.

Фасадные работы.

Uncategorized, Без рубрики

Фасадные работы выполняются методами промышленного альпинизма в том случае, если нежелательно или невозможно возведение лесов или невозможно производить фасадные работы с туры.

Наличие колористического паспорта является необходимым требованием для выполнения отделочных работ по фасаду здания и сооружения. Организация, проводящая отделку фасадов и связанные с ними реконструктивные работы, реставрацию, ремонт несет полную ответственность за соблюдение требований нормативно-технической документации, инструкции, входящие в состав паспорта и обязаны гарантировать качество работ.

Очистка и мытье фасада – первый этап фасадных работ. Необходимо удалить налет грязи, песка для того, чтобы были видны все дефекты фасада. Оштукатуривание фасада и восстановление элементов декора – следующий этап ремонта фасада. Оштукатуриваются большие трещины, выравниватся неровности фасада. Важно знать какой состав штукатурной смеси применять в каждом конкретном случае фасадных работ. Вообще все фасадные работы требуют индивидуальный подбор материалов. После оштукатуривания, необходимо замазать мелкие трещинки шпатлевкой, т.е. шпатлевать фасад. Затем покрыть фасад грунтовкой, чтобы избежать сильного впитывания краски в стены, а также для лучшего, равномерного покрытия краски на стену. Заключительный этап фасадных работ – покраска фасада.

Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасада требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Валик подбирается индивидуально для каждого случая покраски фасада. Можно осуществить покраску фасада с помощью компрессора. Но и в этом случае необходимо профессионально осуществить все фасадные работы. Ремонт фасада осуществляется системно и поэтапно, необходимо поготовить качественные материалы для ремонта фасада, выбрать качественную краску для покраски фасада. Для каждого случая ремонта фасада расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски. В настоящее время существует богатый выбор материалов.
Ремонт фасада в целом, оштукатуривание фасада, шпатлевка фасада и покраска фасада может быть качественно произведены, если подобрать соответствующие материалы. Например краска или шпатлевка для бетонной стены отличается по своим свойствам от краски или шпатлевки для деревянной или кирпичной стены.Требования, которым должны соответсвовать материалы для ремонта фасада: 1 – стойкость к погодным изменения, 2- стойкость к солнечному свету, достаточный срок службы, разумная цена. Материалы и ремонтируемый фасад должны подходить друг другу . Минеральным поверхностям свойственно при понижении температуры набирать влагу, а при повышении — отдавать её в виде пара. Поэтому фасадные краски для таких поверхностей должны иметь структуру, не пропускающую воду в конденсированной фазе, но выпускающую её в парообразной, иначе пар оторвет полимерную плёнку краски. Краски, не «дышащие», будут накапливать влагу внутри стен, что приведет к разрушению не только штукатурного слоя фасада, но и сам фасад. Старые кирпичные сооружения, оштукатуренные плотными цементными штукатурками и покрытые слабодышащими красками, превращаются под штукатуркой в рыхлую массу. Для минеральных поверхностей вроде бетона подходят далеко не все водные краски, так как водные краски «вытягивают» щелочь на поверхность, обесщелачивая верхние слои основания. Это способствует разрушению металлической арматуры, а также может привести к ускоренному выцветанию самого покрытия. Поэтому, в случаях, когда работать приходится с новым, неоштукатуренным бетоном, следует использовать водно-дисперсионные акриловые краски с высоким уровнем стойкости к щелочам или использовать акриловые краски на органических растворителях. Ремонта фасада в каждом случае требует индивидуального подбора инструментов и оборудования. Для небольших объемов, покраска фасада производится валиками и кистями. Для средних объемов, покраска фасада производится компрессорами. Для очень больших объемов, покраска фасада производится покрасочными машинами высокого давления «Вагнер». Если стена фасада гладкая, и с большим количеством окон, покраска фасада легко осуществляется валиками, а если закрыть окна, можно использовать для покраски фасада компрессор. Если стена фактурная или кирпичная, все щели, промежутки между кирпичами валиками не прокрасить, в этом случае покраска фасада производится компрессором, а при большом объеме «Вагнером».

Сейчас основную часть построек любого города составляют разнообразные многоэтажные здания, эксплуатация которых предполагает регулярное проведение наружных ремонтных работ. Особенно это касается фасадов высотных зданий, выходящих на городские улицы (согласно требованиям большинства горсоветов фасады зданий должны выглядеть красиво и опрятно). Ремонт фасада современного многоэтажного здания наиболее выгодно и оптимально произвести с использованием метода промышленного альпинизма.
В настоящее время промышленный альпинизм признан наиболее передовым методом для проведения строительно-ремонтных работ на большой высоте и в труднодоступных местах. За счет использования данного метода достигается высокие качественные и экономические показатели.
Фасадные работы являются одним из самых востребованных вариантов использования метода промышленного альпинизма в современном строительстве. Ремонт фасадов промышленными альпинистами может включать в себя такие работы, как утепление фасада различными современными утеплителями, реконструкция фасада, штукатурка и покраска фасада, герметизация межпанельных швов и другие виды ремонтно-строительных работ.

Виды фасадных работ.

Uncategorized, Без рубрики

    Мытье фасада. Так как из-за химического многообразия высолов универсального моющего, чистящего средства не существует, наши высококвалифицированные специалисты на месте определяют тип загрязнения фасада и технологию его удаления. Мойка фасадов состоит не только в самом процессе мытья, но и в профессиональном, правильном подборе чистящего и моющего средств. Это обоснованно тем, что при использовании не того средства, фасад здания может быть поврежден и оно потеряет свой привлекательный внешний вид. Кроме того фасад здания, подвергшийся обработке не теми средствами чистки фасадов «проживёт» намного меньше. Именно поэтому, профессиональный подход к этому типу фасадных работ так необходим и важен.

Очистка от высолов. Со временем на здании образуются солевые отложения (высолы), оказывающие неблаготворное влияние на фасад здания. Они не только портят внешний вид, но и постепенно разрушают внешнюю штукатурку. С использованием специальных технологий и чистящих средств мы сможем помочь провести чистку Вашего фасада. Высолы на фасадах – продукт кристаллизации солей, содержащихся в составе цемента, штукатурного раствора, кирпича, бетона, противоморозных добавок, ускорителей твердения и др. Их химический состав представляют собой смесь кальциевых, карбонатных, сульфатных, натриевых, калиевых, оксидов металлов, хлоридов, и др. Часть из них растворима в воде, часть растворяется только щелочами или кислотами.

Гидрофобизация фасада — последний этап очистки фасадов –, т.е. защита обрабатываемых поверхностей, которая будет защищать их от проникновения влаги внутрь материала и создаст преграду для выхода на поверхность фасада солей. Плюс к этому: правильный подбор различных гидрофобизаторов добавит насыщенность и яркость облицовочным материалам.

Пескоструйная очистка. Уникальная технология пескоструйной чистки наилучшим образом поможет очистить Ваш фасад. Работа по пескоструйной очистке не отнимет много времени и принесет заметный результат. Однако не все виды и типы фасадов могут подвергаться такому типу чистки.

Реставрация фасада. Обычно фасад реставрируют, сохраняя архитектурный облик здания или производят отделку фасада элементами архитектурного декора, подходящего по стилю к облику здания. Реставрация фасадов – эта услуга актуальна как для современных, уникальных зданий, так и для старинных зданий, имеющих культурную ценность. Реставрация – это не обычные фасадные работы. Москва завалена объявлениями о выполнении реставрации фасадов, но насколько эти работы будут выполнены профессионально? В таком деле, как реставрация зданий просто необходим аккуратный, профессиональный подход. Наши специалисты готовы выполнить любое Ваше задание и сделать свою работу качественно.

Ремонт фасада. Фасадные штукатурные работы и покраска фасадов — довольно ответственное мероприятие, требующее помощи профессионального альпиниста. Наши специалисты, работающие в области промышленного альпинизма на протяжении многих лет, готовы выполнить фасадные работы по оштукатуриванию и покраске на любой высоте, в строго оговоренные сроки и, что самое важное, – с высочайшим качеством и аккуратностью.

Косметический ремонт фасадов. Фасадные отделочные работы, к которым нужно включить косметический ремонт фасадов на сегодняшний день довольно востребован. С годами любое здание под воздействием времени, загрязнения и действия атмосферных осадков, окружающей среды приобретает потрёпанный вид. Старое, местами облезшее здание смотрится со стороны совершенно непривлекательно и отталкивающе и стремление их владельцев придать свежесть фасадам и вновь оживить фасад здания является естественным. Фасадные работы по косметическому ремонту вдохнут новую жизнь в любое здание.

Капитальный ремонт фасадов. Фасадные ремонтно-строительные работы необходимы прежде всего для уже постаревших зданий. Подвергаясь внешним воздействиям здание со временем разрушается и для того, чтобы сохранить его, нужно выполнить капитальный ремонт их фасадов. К кому же обратиться за помощью в этой ситуации? Ответ прост – к нам. При выполнении строительных фасадных работ профессиональные альпинисты необходимы и просто незаменимы.

Способ ремонта фасада зависит от его типа. Но в любом случае начинают работы с выяснения причин разрушения конструкции. Чаще всего это — усадочные трещины, осыпание штукатурки и отслаивание краски. Со временем появляются сырые стыки и соляной налет. Не красят фасад также отколовшиеся облицовочные плиты.
Перед основным ремонтом устраняются дефекты и производится подготовка поверхности с грунтовкой её и выравниванием. Поэтому подготовительные работы начинаются с очистки фасада. Постепенно на нем скапливается копоть, вносят свою лепту и атмосферные загрязнения. Чтобы устранить это, снимается старая штукатурка краска, грязь. Очищают фасад вручную металлическими щетками, в других случаях — пескоструем. После чего фасад моют и обезжиривают.
Восстанавливая целостность фасада, приходится производить удаление старых покрытий, ремонт желобов и отливов. Приводят в порядок карнизы. То есть, поверхность фасада подготавливается к штукатурке и шпатлевке.
Далее следует штукатурка фасада. На этом этапе ремонтных работ добиваются того, чтобы штукатурка была жесткой, а значит — прочной. Выравнивая стены, монтируют к фасаду армированный слой, которым служит сетка-рабица. Только после этого можно начинать полноценное оштукатуривание поверхности. Тщательно заделывают все трещины. Если они слишком большие, их расшивают.
Шпатлевка фасада необходима для того, чтобы избежать излишнего впитывания краски, а значит, в последствии, и воды. То есть, после штукатурных работ фасад шпатлюют, затирая мелкие трещины и создавая дополнительный слой.
Следующий этап ремонта фасада – грунтовка. Делают её перед покраской для лучшего взаимодействия с поверхностью. В принципе, можно обойтись и без грунтовки, однако такой ремонт не будет качественным. Дело в том, что любые атмосферные воздействия, и прежде всего дождь, будет смывать краску. Несмотря на низкую эффективность работ, материала (краски) уйдет даже гораздо больше, чем понадобилось бы после грунтовки.
Покраску фасада можно доверить лишь профессионалам высокого уровня, так как работа должна быть выполнена очень качественно. К тому же не обойтись без специальных профессиональных инструментов. В результате покраска должна оказаться равномерной, везде – со слоем краски одинаковой толщины.
В этом, на первый взгляд, несложном деле, немало тонкостей. Например, когда краску неверно подготовили или перепутали, то при высыхании стен поменяет цвет. Плюс к тому после дождя останутся разводы.
В целом, важно правильно подобрать материалы при ремонте каждого типа стены. Например, если она кирпичная, необходимы одни материалы, для ремонта бетонной требуются другие. Как штукатурка, так и шпатлевка и краска, должны строго соответствовать типу стены. Проблема заключается в том, что любой фасад по-своему впитывает (отдает) влагу.
Также учтите, что при штукатурке фасада, впрочем, как и при его шпатлевке и покраске не обойтись без материалов, одинаково отдающих и принимающих влагу. Скапливаясь под штукатуркой или краской, влага будет провоцировать размокание фасада. В результате — крошение поверхности, плюс к тому, она начнет плесневеть. Вывод прост: при ремонте фасада необходимо соблюсти все технологические нормы.