Герметизация швов с капитальным уплотнением «Плотный шов».

Uncategorized, Без рубрики

  Мы проводим утепление и герметизацию швов по самой передовой технологии «Плотный шов». Суть этой технологии в том, чтобы произвести плотную заделку межпанельного пространства. Необходимо создать глухую плотную пробку между панелями, чтобы в пустотах не могла просачиваться влага и скапливаться конденсат. Тогда стены Вашего дома будут сохранять тепло. Первичная герметизация и утепление швов панельных зданий П-3М, П-44, П-44Т, КОПЭ, И-155, ИП-46С, П-3– это необходимая операция. Необходимо полностью уплотнить пространство между плитами и загерметизировать шов. В этом случае ремонт в новой квартире не будет напрасным. Не отвалится штукатурка и не пожелтеют обои.

Если в Вашей квартире сквозняк, промерзают стены, образуется плесень или грибок на стенах — это значит, что в Вашем доме недостаточная герметичность швов и имеются внутришовные полости которые способствуют промерзанию стен в квартире. В квартирах на последнем этаже вода может попадать на стены через кровлю или стык между стеной дома и козырьком лоджии. В этом случае необходима герметизация швов, стыков козырька и стены. Но лучше сделать небольшую кровлю над вашим козырьком из профлиста и провести герметизацию швов и стыков. При этом вы гарантированно забудете про мокрые и промерзающие стены.

Мы предлагаем комплексную защиту Вашей квартиры от промерзания в зимний период:

1. Герметизация и утепление межпанельных швов.
2. Герметизация стыков остекленных балконов и лоджий, заделка щелей.
3. Установка кровли над балконом или лоджии и последующая герметизация стыков с утеплением.

Герметизация межпанельных швов. Что необходимо учитывать.

Герметизация межпанельных швов, как и все строительные работы является завершающим этапом работ. Предшествуют герметизации стыков подготовительные работы. Прежде всего необходимо провести обследование здания. Необходимо изучить кровлю здания для безопасной работы альпинистов. Разработать план высотных работ. Если есть на кровле возможность закрепления альпинистких веревок, нужно обследовать эти конструкции на прочность. Если нет никаких конструкций для закрепления веревок, необходимо смонтировать их на стенах здания. После этого можно приступить непосредственно к обследованию здания. Для проведения герметизации швов необходимо изучить швы здания. Насколько велико внутришовное пространство. Перед герметизацией швов внутришовную полость можно оштукатурить, если она очень большая и открытая. Если внутришовная полость большая, а доступ к ней затруднен, т.е. закрыт плитой, в этом случае перед герметизацией шва полость заполняют велатермом или монтажной пеной. Велатерм проканапачивают если есть щель между плитами. А монтажной пеной заполняют полость между плитами через отверстия, просверленные перфоратором через 30см. После заполнения внутришовных полостей приступают к герметизации швов. Герметизация швов проводится для обеспечения герметичности шва, чтобы внутрь не проникала влага и не образовывался лед. Проведя качественно герметизацию швов можно быть увереным в том что здание не будет разрушаться от климатических влияний.

Монтаж баннеров, наружной рекламы, рекламных конструкций. Демонтаж рекламы.

Uncategorized, Без рубрики

Демонтаж рекламных конструкций требует профессионального подхода. Любая мелочь, несоответствие технологии монтажа, может обернуться печальным итогом. Важен порядок монтажных работ, правильный выбор материалов, крепежа и много других деталей, не замечаемых дилетантами. Например, почти все фирмы в Москве крепят панель-кронштейны на «глухари» (анкера наполовину с резьбой, а на половину гладкие). Вес панель-кронштейнов от 30кг, ветровая нагрузка свыше тонны, так как они располагаются перпендикулярно зданию, как раз по ветру. Так вот, глухарь имеет свойство ломаться в месте перехода резьбы в гладкую часть. Много раз, производя демонтаж панель-кронштейнов, мы просто вытаскивали сломанные глухари из дюбелей, вывески держались «на честном слове».

Панель кронштейны нужно крепить на шпильки.
Профессиональное знание технологий монтажа и опыт – это главный критерий в выборе подрядчика.
Монтаж баннеров и фасадной сетки.
Методов монтажа баннеров очень много, подробнее об этом можно прочитать в разделе «монтаж баннеров». Хочется лишь отметить, что у баннеров повышенная ветровая нагрузка из-за большой площади поверхности. Например, многие заказчики, переехав на новое место, тут же заказывают  демонтаж  баннера прошлого арендатора или владельца, и заказывают монтаж своего, нового, красивого баннера на старую, существующую раму. Приезжают монтажники, выполняют работу, качественно и надежно прикрепляют баннер к старой раме. Но при сильном ветре, баннер отрывает конструкцию от фасада. Никто и не думал дополнительно укрепить раму к фасаду. После каждого ветра, нам обязательно кто-нибудь звонит: — «Ребята закрепите сегодня нашу рекламу, она болтается на «одном гвозде» на 7 этаже»!..
Фасадная защитная сетка, казалось-бы легкая и «в дырочку», ветровой нагрузки нет. Приглядитесь, то там, то здесь, на разных аварийных фасадах висит лохмотьями, падает на транспорт, и совсем не защищает от обрушения фасада. Нужно выбирать плотную надежную сетку и крепить капитально.
Изображение
Изображение
Демонтаж световых коробов — самый распространенный вид демонтажа. Так как несколько лет назад московское правительство запретило размещение рекламы с внешней подсветкой, наиболее дешевым видом наружной рекламы был световой короб. Трудность демонтажа заключается в том, что зачастую это громоздкие и тяжелые конструкции. Снять такие конструкции можно с помощью спецтехники. В некоторых случаях спецтехнику использовать невозможно, тогда демонтаж рекламы (вывески) производят промышленные альпинисты. Каждый демонтаж рекламы (вывески) индивидуален, как и монтаж рекламы. Демонтаж рекламы (вывески) необходимо продумывать до мелочей. Например, производя демонтаж рекламы (вывески), необходимо грамотно работать с альпинистким снаряжением при спуске демонтируемой рекламы, иначе демонтируемая рекламная конструкция может застрять на неопределенной высоте. Некоторые компании пренебрегают техникой безопасности и позволяют работать альпинистам шлифовальной машиной (болгаркой) для резки металла в подвешенном состоянии. Но при любом случайном движении альпинист может перерезать болгаркой основную веревку и страховочную, на который висит. Поэтому лучше производить такой демонтаж вывески (рекламы) при помощи автовышки или туры. Монтаж рекламы (рекламных конструкций, вывесок, букв) необходимо проектировать исходя из таких факторов, как вес и площадь рекламы, строение фасада и несущих конструкций фасада, к которому производится монтаж рекламы. На фасаде могут быть различные выступающие элементы, такие как водосточные тубы, выступы, проемы и т.д. Чтобы произвести монтаж рекламы на такой фасад, необходимо смонтировать на него ответную конструкцию, и затем производить на эту конструкцию монтаж рекламы (рекламных конструкций, вывесок, букв). Чаще всего вдоль фасада монтируются продольные профильные трубы, на которые затем производится монтаж рекламы. Производя монтаж рекламы необходимо качественно и в достаточном количестве произвести крепление рекламной конструкции к фасаду. А также произвести качественно подключение рекламной конструкции к электроснабжению по всем строительным правилам и нормам.

Фасадные работы, высотные работы методом промышленного альпинизма.

Uncategorized, Без рубрики

      Мытье и очистка фасада от высолов, ремонт фасада, монтаж водосточных труб — все эти работы обычным рабочим часто оказываются не под силу из-за своей высотной специфики. В таких ситуациях на помощь приходят промышленные альпинисты. Промышленные объемы работ для промышленного альпинизма обеспечиваются современными темпами строительства: все больше высотных зданий появляется в наших городах, да и старым зданиям тоже требуется ремонтфасада и мытье фасада. Однако же есть целый ряд нюансов и проблем, связанных с профессионализмом самих промышленных альпинистов. Мы постараемся разобраться какими должны быть промышленные альпинисты, чем они отличаются от обычных строителей и ремонтников, кому стоит доверить мытье фасада и другие фасадные работы, а кого нельзя даже близко подпускать к тому, что называется «высотные работы».

Промышленный альпинизм только со стороны кажется таким простым занятием. Казалось бы, привязался веревкой к какой-нибудь железке на крыше и виси себе в воздухе, проводи свои высотные работы — замазывай трещины, мой стекла шваброй с тряпкой. Но это только первое впечатление. На самом деле те, кого принято называть «промышленные альпинисты» — осуществляют очень сложную, опасную и требующую специальной подготовки деятельность. Для того, чтобы стать настоящими альпинистами эти ребята должны тренироваться несколько лет, ведь каждый навык они обязаны отработать до автоматизма, а устройство каждого вида оборудования — знать на отлично!

Фасадные работы.

Мытье фасада и другие фасадные работы — дело, требующее серьезного подхода хотя бы к выбору тех, кто эти высотные работы будет выполнять. Доверить мытьё фасадов здания непрофессионалам — это означает подвергнуться не только риску получить неудовлетворительный результат, но и риску получить несчастный случай при обслуживании здания: по статистике падение с высоты — один из самых распространенных видов травматизма на строящихся и ремонтирующихся объектах. Кроме частотности эти происшествия отличаются еще и серьезностью повреждений, которые может получить доморощенный промышленный альпинист. Да и время, которое неквалифицированные рабочие без специального оборудования потратят на ваш фасад — в разы будет превышать то, за которое тот же объем выполнят профи.

Альпинизм (промышленный в этом мало отличается от спортивного) требует долгих тренировок и наличия серьезного опыта, не говоря уже о том, что нужно специальное дорогостоящее оборудование для того, чтобы проводить высотные работы. Поэтому сразу поинтересуйтесь — какие объекты в качестве своего портфолио могут представить ваши альпинисты. Промышленные, офисные и жилые здания, кстати, имеют свою оригинальную специфику, и фасадные работы на них будут также очень серьезно отличаться.

Для выполнения ремонта фасада необходимы не только хорошие промышленные альпинисты, но и специалисты по оштукатуриванию фасада, покраске фасада и другим фасадным работам. Необходимо продумать как произвести ремонт фасада. Какие материалы использовать в оштукатуривании фасада и покраске фасада Ремонт фасада, покраска фасада производятся индивидуально, учитывая каждый тип фасада. С учетом не только материалов из которых сделан фасад, но и атмосферных влияний на него, солнца, ветра, дождя и пр. Фасадные работы должны быть проведены системно и поэтапно. Например если нарушить технологию оштукатуривания фасада, неправильно произвести шпатлевку фасада, то качественно произвести покраску фасада просто невозможно. Неправильно произведенные работы по оштукатуриванию фасада и шпатлевке фасада приведут к неравномерному впитыванию краски. А это приведет к тому, что на фасаде будут темные и светлые пятна. По этой причине многие фирмы не берутся доделывать фасадные работы за нерадивыми фирмами. Неизвестно, где и как произведено оштукатуривание стен фасада.

Основные виды фасадных работ:
1- Виды фасадных работ
2- Ремонт фасада, штукатурка, покраска фасада
3- Утепление фасада
4- Вентилируемые фасады
5- Фасадные работы

Цена и очередность работ при производстве косметического ремонта фасада :

Удаление обветшавшей штукатурки и шпатлевки – от 20 руб/кв.м
Ошкуривание фасада – от 20 руб/кв.м
Расшивка трещин – от 35 руб/кв.м
Грунтовка фасада – от 20 руб/кв.м
Восстановление штукатурного слоя – от 15 руб/кв.м
Восстановление шпатлевки – от 15 руб/кв.м
Грунтовка ошпатлеванных мест – от 0 руб/кв.м
Покраска фасада за 2 слоя – от 60 руб/кв.м
В случае, если фасад полностью покрыт микротрещинами типа «паутина», то расшивка таких трещин не производится, а производится полная шпатлевка фасада за 2 слоя – выравнивающей фасадной шпатлевкой 1-го слоя и финишной фасадной шпатлевкой 2-го слоя.

Общая стоимость на ремонт фасада зависит от степени его разрушения и общего объема работ. При больших объемах работ цена за метр уменьшается, т.к. понижается относительная величина накладных расходов

Покраска фасада большой площади с минимальным количеством окон производится с помощью покрасочного аппарата высокого давления типа «Вагнер».

При этом значительно повышается скорость производства работ, что в свою очередь влияет на снижение цены.

Позвоните нам и на объект оперативно приедет оценщик, и сделает точную оценку стоимости на ремонт фасада.

Мойка фасадов из стекла требует, например, иметь в снаряжении специальные присоски, а мытье фасадов из других материалов соответственно, требует других приспособлений и методик. И с каждым видом оборудования необходимо уметь работать, причем, чтобы труд в воздухе был по-настоящему безопасным, навыки нужно довести до автоматизма. Промышленный альпинизм не терпит ошибок, а большинство ошибок обычно возникает как раз из-за отсутствия опыта и тренировок.

Красота требует жертв, но лучше все же постараться их избежать и нанять для этого настоящих мастеров своего дела.

     Прежде чем приступить к ремонту или реконструкции фасадов, нужно устранить основные причины их разрушения. Как правило, в первую очередь
это воздействие воды. Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, ремонта или установки подоконных отливов,
отливов на карнизах, поясках и сандриках, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток. Иногда причиной разрушения фасадов становятся
механические повреждения – например, в зоне проезда автотранспортом или в месте постоянной разгрузки какого-либо груза.
Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или просадочных явлений,
ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.
Рекомендуется удалить все растения, особенно вьющиеся, от стен фасадов, обрезать ветки больших деревьев, которые также приближены к зданию.
Следует отметить, что вне зависимости от выбранного перечня работ по ремонту и реконструкции фасадов, значительную часть их трудоёмкости
составляет установка лесов и подготовка строительной площадки, включая складирование стройматериалов в местах, защищённых от осадков.
Только мелкий, точечный ремонт на небольшой высоте можно выполнить с приставных лестниц. Кроме того, большинство работ, связанных
с применением растворов и красок, следует выполнять только в теплый период года, оставляя при этом гарантированный временной зазор
после окончания работ до наступления морозов не менее месяца.
Теперь рассмотрим основные виды фасадов и способы их ремонта.
1. В первую очередь – деревянные стены или обшивка доской. В основном неприглядный их вид возникает из-за почернения дерева со временем.
Здесь можно только покрасить поверхность, но при этом учитывать, что стандартные краски и лаки непригодны для таких фасадов, так как создают
паронепроницаемую плёнку, под которой резко ускоряется разрушение древесины, да и сама краска за пару лет оказывается вся в лохмотьях.
Иногда старые срубы просто заново обшивают деревянной доской, вагонкой и т. д.
2. Кирпичные стены. Основной причиной износа таких фасадов является выветривание швов из-за низкой марки кладочного раствора,
а также многолетняя копоть на стенах, мхи и лишайники. Следует отметить, что восстановление внешнего вида до первозданного такого
фасада – чрезвычайно трудоёмкая задача, которая заключается в зачистке поверхности щётками или пескоструйными аппаратами, заполнения
выветренных швов раствором. Представите себе, что в одном квадратном метре кирпичной облицовки от 17 погонных метров швов, и все их
нужно заполнить раствором, да так, чтобы кирпич оставался чистым. Поэтому такую работу выполняют только в случае особо ценных зданий,
иначе старые кирпичные фасады просто штукатурят или облицовуют фасадными материалами. Иногда достаточно покрасить стены фасадными красками.
При этом нужно учитывать, что покраска выявляет все дефекты качества (внешнего вида) кладки и кирпича. Активно применяются специальные лаки
для кирпичных стен с водоотталкивающими свойствами и при этом паропроницаемыми.
3. Оштукатуренные и окрашенные стены. Для восстановления первозданного вида, как правило, производится очистка разрушенных и отслоившихся
участков, их перештукатуривание. Так как, при покраске новые места будут отличаться, рекомендуется всплошную перешпаклевать все стены (или хотя
бы «от угла до угла») с расчисткой старой краски и огрунтовкой. К шпатлёвке и покраске следует приступать только после полного высыхания вновь
отштукатуренных мест. Краски следует использовать только фасадные разных типов по причине их паропроницаемости и устойчивости к ультрафиолету.
Желательно удалить полностью все старые слои окрасок масляными и пентафталевыми красками. Не рекомендуется для оштукатуривания стен зданий
использовать цементные и сложные растворы с содержанием цемента больше 1:6 по причине их низкой паропроницаемости. Более прочные растворы
используются только для стен цоколей и подвалов.
4. Облицованные плиткой и камнем фасады. В основном такие фасады разрушаются отслаиванием по причине использования паронепроницемых
плиток, например обычной глазурованной плитки для внутренних работ. Такую облицовку желательно заменить полностью. Замена отдельных плиток
возможна, если Вы нашли в магазинах точно такие же, или они есть у вас в запасах.
Все вышеназванные типы фасадов можно улучшить использованием облицовкой различными видами фасадных панелей, досок , сайдингов, плиток,
натурального камня, смонтированных на несущих каркасах различных типов. (сайдинг, алюкобонд, панели из окрашенного листа, деревянная вагонка,
блокхауз, гранит и т. д.)При близких ценовых характеристиках с традиционными методами отделки фасадов, такая отделка даёт следующие преимущества:
1. Более высокая скорость выполнения работ, отсутствие технологических разрывов по времени для высыхания и твердения предыдущих слоёв отделок.
2. Возможность выполнять такие работы при любой погоде.
3. Возможность улучшить без особых затрат теплофизические свойства ограждающих стен укладкой утеплителя и различных плёнок между стойками каркаса.
4. Достаточно высокий гарантированный срок службы таких материалов без потери внешнего вида и качества. Следует отметить, что отделка стен такими
способами таит в себе несколько подводных камней. Первый – это использование пластиковых материалов для внутренних работ. Опыт показал, что предельный
срок службы пластиковой вагонки для внутренних работ на фасаде не превышает 5-7 лет. После этого она становится настолько хрупкой, что рассыпается от
малейшего прикосновения. Также следует отметить, что такой фасад должен предусматривать возможность вентилирования полостей за облицовкой с целью
удаления влаги.
Перед началом работ по облицовке на каркасах следует тщательно проверить геометрию стен фасадов. Совсем не редкий случай, когда при такой
облицовке и соблюдении отвесности её наружная грань уходит за пределы свесы кровли и водосточной системы.
Покраску фасада можно доверить лишь профессионалам высокого уровня, так как работа должна быть выполнена очень качественно. К тому же не обойтись без специальных профессиональных инструментов. В результате покраска должна оказаться равномерной, везде – со слоем краски одинаковой толщины.
В этом, на первый взгляд, несложном деле, немало тонкостей. Например, когда краску неверно подготовили или перепутали, то при высыхании стен поменяет цвет. Плюс к тому после дождя останутся разводы.
В целом, важно правильно подобрать материалы при ремонте каждого типа стены. Например, если она кирпичная, необходимы одни материалы, для ремонта бетонной требуются другие. Как штукатурка, так и шпатлевка и краска, должны строго соответствовать типу стены. Проблема заключается в том, что любой фасад по-своему впитывает (отдает) влагу.
Также учтите, что при штукатурке фасада, впрочем, как и при его шпатлевке и покраске не обойтись без материалов, одинаково отдающих и принимающих влагу. Скапливаясь под штукатуркой или краской, влага будет провоцировать размокание фасада. В результате — крошение поверхности, плюс к тому, она начнет плесневеть. Вывод прост: при ремонте фасада необходимо соблюсти все технологические нормы.

Виды фасадных работ.

Uncategorized, Без рубрики

    Мытье фасада. Так как из-за химического многообразия высолов универсального моющего, чистящего средства не существует, наши высококвалифицированные специалисты на месте определяют тип загрязнения фасада и технологию его удаления. Мойка фасадов состоит не только в самом процессе мытья, но и в профессиональном, правильном подборе чистящего и моющего средств. Это обоснованно тем, что при использовании не того средства, фасад здания может быть поврежден и оно потеряет свой привлекательный внешний вид. Кроме того фасад здания, подвергшийся обработке не теми средствами чистки фасадов «проживёт» намного меньше. Именно поэтому, профессиональный подход к этому типу фасадных работ так необходим и важен.

Очистка от высолов. Со временем на здании образуются солевые отложения (высолы), оказывающие неблаготворное влияние на фасад здания. Они не только портят внешний вид, но и постепенно разрушают внешнюю штукатурку. С использованием специальных технологий и чистящих средств мы сможем помочь провести чистку Вашего фасада. Высолы на фасадах – продукт кристаллизации солей, содержащихся в составе цемента, штукатурного раствора, кирпича, бетона, противоморозных добавок, ускорителей твердения и др. Их химический состав представляют собой смесь кальциевых, карбонатных, сульфатных, натриевых, калиевых, оксидов металлов, хлоридов, и др. Часть из них растворима в воде, часть растворяется только щелочами или кислотами.

Гидрофобизация фасада — последний этап очистки фасадов –, т.е. защита обрабатываемых поверхностей, которая будет защищать их от проникновения влаги внутрь материала и создаст преграду для выхода на поверхность фасада солей. Плюс к этому: правильный подбор различных гидрофобизаторов добавит насыщенность и яркость облицовочным материалам.

Пескоструйная очистка. Уникальная технология пескоструйной чистки наилучшим образом поможет очистить Ваш фасад. Работа по пескоструйной очистке не отнимет много времени и принесет заметный результат. Однако не все виды и типы фасадов могут подвергаться такому типу чистки.

Реставрация фасада. Обычно фасад реставрируют, сохраняя архитектурный облик здания или производят отделку фасада элементами архитектурного декора, подходящего по стилю к облику здания. Реставрация фасадов – эта услуга актуальна как для современных, уникальных зданий, так и для старинных зданий, имеющих культурную ценность. Реставрация – это не обычные фасадные работы. Москва завалена объявлениями о выполнении реставрации фасадов, но насколько эти работы будут выполнены профессионально? В таком деле, как реставрация зданий просто необходим аккуратный, профессиональный подход. Наши специалисты готовы выполнить любое Ваше задание и сделать свою работу качественно.

Ремонт фасада. Фасадные штукатурные работы и покраска фасадов — довольно ответственное мероприятие, требующее помощи профессионального альпиниста. Наши специалисты, работающие в области промышленного альпинизма на протяжении многих лет, готовы выполнить фасадные работы по оштукатуриванию и покраске на любой высоте, в строго оговоренные сроки и, что самое важное, – с высочайшим качеством и аккуратностью.

Косметический ремонт фасадов. Фасадные отделочные работы, к которым нужно включить косметический ремонт фасадов на сегодняшний день довольно востребован. С годами любое здание под воздействием времени, загрязнения и действия атмосферных осадков, окружающей среды приобретает потрёпанный вид. Старое, местами облезшее здание смотрится со стороны совершенно непривлекательно и отталкивающе и стремление их владельцев придать свежесть фасадам и вновь оживить фасад здания является естественным. Фасадные работы по косметическому ремонту вдохнут новую жизнь в любое здание.

Капитальный ремонт фасадов. Фасадные ремонтно-строительные работы необходимы прежде всего для уже постаревших зданий. Подвергаясь внешним воздействиям здание со временем разрушается и для того, чтобы сохранить его, нужно выполнить капитальный ремонт их фасадов. К кому же обратиться за помощью в этой ситуации? Ответ прост – к нам. При выполнении строительных фасадных работ профессиональные альпинисты необходимы и просто незаменимы.

Способ ремонта фасада зависит от его типа. Но в любом случае начинают работы с выяснения причин разрушения конструкции. Чаще всего это — усадочные трещины, осыпание штукатурки и отслаивание краски. Со временем появляются сырые стыки и соляной налет. Не красят фасад также отколовшиеся облицовочные плиты.
Перед основным ремонтом устраняются дефекты и производится подготовка поверхности с грунтовкой её и выравниванием. Поэтому подготовительные работы начинаются с очистки фасада. Постепенно на нем скапливается копоть, вносят свою лепту и атмосферные загрязнения. Чтобы устранить это, снимается старая штукатурка краска, грязь. Очищают фасад вручную металлическими щетками, в других случаях — пескоструем. После чего фасад моют и обезжиривают.
Восстанавливая целостность фасада, приходится производить удаление старых покрытий, ремонт желобов и отливов. Приводят в порядок карнизы. То есть, поверхность фасада подготавливается к штукатурке и шпатлевке.
Далее следует штукатурка фасада. На этом этапе ремонтных работ добиваются того, чтобы штукатурка была жесткой, а значит — прочной. Выравнивая стены, монтируют к фасаду армированный слой, которым служит сетка-рабица. Только после этого можно начинать полноценное оштукатуривание поверхности. Тщательно заделывают все трещины. Если они слишком большие, их расшивают.
Шпатлевка фасада необходима для того, чтобы избежать излишнего впитывания краски, а значит, в последствии, и воды. То есть, после штукатурных работ фасад шпатлюют, затирая мелкие трещины и создавая дополнительный слой.
Следующий этап ремонта фасада – грунтовка. Делают её перед покраской для лучшего взаимодействия с поверхностью. В принципе, можно обойтись и без грунтовки, однако такой ремонт не будет качественным. Дело в том, что любые атмосферные воздействия, и прежде всего дождь, будет смывать краску. Несмотря на низкую эффективность работ, материала (краски) уйдет даже гораздо больше, чем понадобилось бы после грунтовки.
Покраску фасада можно доверить лишь профессионалам высокого уровня, так как работа должна быть выполнена очень качественно. К тому же не обойтись без специальных профессиональных инструментов. В результате покраска должна оказаться равномерной, везде – со слоем краски одинаковой толщины.
В этом, на первый взгляд, несложном деле, немало тонкостей. Например, когда краску неверно подготовили или перепутали, то при высыхании стен поменяет цвет. Плюс к тому после дождя останутся разводы.
В целом, важно правильно подобрать материалы при ремонте каждого типа стены. Например, если она кирпичная, необходимы одни материалы, для ремонта бетонной требуются другие. Как штукатурка, так и шпатлевка и краска, должны строго соответствовать типу стены. Проблема заключается в том, что любой фасад по-своему впитывает (отдает) влагу.
Также учтите, что при штукатурке фасада, впрочем, как и при его шпатлевке и покраске не обойтись без материалов, одинаково отдающих и принимающих влагу. Скапливаясь под штукатуркой или краской, влага будет провоцировать размокание фасада. В результате — крошение поверхности, плюс к тому, она начнет плесневеть. Вывод прост: при ремонте фасада необходимо соблюсти все технологические нормы.

Фасадные работы.

Uncategorized, Без рубрики

Фасадные работы выполняются методами промышленного альпинизма в том случае, если нежелательно или невозможно возведение лесов или невозможно производить фасадные работы с туры.

Наличие колористического паспорта является необходимым требованием для выполнения отделочных работ по фасаду здания и сооружения. Организация, проводящая отделку фасадов и связанные с ними реконструктивные работы, реставрацию, ремонт несет полную ответственность за соблюдение требований нормативно-технической документации, инструкции, входящие в состав паспорта и обязаны гарантировать качество работ.

Очистка и мытье фасада – первый этап фасадных работ. Необходимо удалить налет грязи, песка для того, чтобы были видны все дефекты фасада. Оштукатуривание фасада и восстановление элементов декора – следующий этап ремонта фасада. Оштукатуриваются большие трещины, выравниватся неровности фасада. Важно знать какой состав штукатурной смеси применять в каждом конкретном случае фасадных работ. Вообще все фасадные работы требуют индивидуальный подбор материалов. После оштукатуривания, необходимо замазать мелкие трещинки шпатлевкой, т.е. шпатлевать фасад. Затем покрыть фасад грунтовкой, чтобы избежать сильного впитывания краски в стены, а также для лучшего, равномерного покрытия краски на стену. Заключительный этап фасадных работ – покраска фасада.

Если краску не правильно подготовили, перепутали колличество коллера или использовали коллер от плохого производителя, стена при высыхании может поменять цвет. А после дождя останутся разводы. Покраска фасада требует опыта, красить нужно равномерным слоем, чтобы цвет стены был однотонным и без разводов от валика. Валик подбирается индивидуально для каждого случая покраски фасада. Можно осуществить покраску фасада с помощью компрессора. Но и в этом случае необходимо профессионально осуществить все фасадные работы. Ремонт фасада осуществляется системно и поэтапно, необходимо поготовить качественные материалы для ремонта фасада, выбрать качественную краску для покраски фасада. Для каждого случая ремонта фасада расходные материалы подбираются индивидуально и комплексно. Для разного типа стен фасада побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски. В настоящее время существует богатый выбор материалов.
Ремонт фасада в целом, оштукатуривание фасада, шпатлевка фасада и покраска фасада может быть качественно произведены, если подобрать соответствующие материалы. Например краска или шпатлевка для бетонной стены отличается по своим свойствам от краски или шпатлевки для деревянной или кирпичной стены.Требования, которым должны соответсвовать материалы для ремонта фасада: 1 – стойкость к погодным изменения, 2- стойкость к солнечному свету, достаточный срок службы, разумная цена. Материалы и ремонтируемый фасад должны подходить друг другу . Минеральным поверхностям свойственно при понижении температуры набирать влагу, а при повышении — отдавать её в виде пара. Поэтому фасадные краски для таких поверхностей должны иметь структуру, не пропускающую воду в конденсированной фазе, но выпускающую её в парообразной, иначе пар оторвет полимерную плёнку краски. Краски, не «дышащие», будут накапливать влагу внутри стен, что приведет к разрушению не только штукатурного слоя фасада, но и сам фасад. Старые кирпичные сооружения, оштукатуренные плотными цементными штукатурками и покрытые слабодышащими красками, превращаются под штукатуркой в рыхлую массу. Для минеральных поверхностей вроде бетона подходят далеко не все водные краски, так как водные краски «вытягивают» щелочь на поверхность, обесщелачивая верхние слои основания. Это способствует разрушению металлической арматуры, а также может привести к ускоренному выцветанию самого покрытия. Поэтому, в случаях, когда работать приходится с новым, неоштукатуренным бетоном, следует использовать водно-дисперсионные акриловые краски с высоким уровнем стойкости к щелочам или использовать акриловые краски на органических растворителях. Ремонта фасада в каждом случае требует индивидуального подбора инструментов и оборудования. Для небольших объемов, покраска фасада производится валиками и кистями. Для средних объемов, покраска фасада производится компрессорами. Для очень больших объемов, покраска фасада производится покрасочными машинами высокого давления «Вагнер». Если стена фасада гладкая, и с большим количеством окон, покраска фасада легко осуществляется валиками, а если закрыть окна, можно использовать для покраски фасада компрессор. Если стена фактурная или кирпичная, все щели, промежутки между кирпичами валиками не прокрасить, в этом случае покраска фасада производится компрессором, а при большом объеме «Вагнером».

Сейчас основную часть построек любого города составляют разнообразные многоэтажные здания, эксплуатация которых предполагает регулярное проведение наружных ремонтных работ. Особенно это касается фасадов высотных зданий, выходящих на городские улицы (согласно требованиям большинства горсоветов фасады зданий должны выглядеть красиво и опрятно). Ремонт фасада современного многоэтажного здания наиболее выгодно и оптимально произвести с использованием метода промышленного альпинизма.
В настоящее время промышленный альпинизм признан наиболее передовым методом для проведения строительно-ремонтных работ на большой высоте и в труднодоступных местах. За счет использования данного метода достигается высокие качественные и экономические показатели.
Фасадные работы являются одним из самых востребованных вариантов использования метода промышленного альпинизма в современном строительстве. Ремонт фасадов промышленными альпинистами может включать в себя такие работы, как утепление фасада различными современными утеплителями, реконструкция фасада, штукатурка и покраска фасада, герметизация межпанельных швов и другие виды ремонтно-строительных работ.

Ремонт фасада методом промышленного альпинизма.

Uncategorized, Без рубрики

      Если фасад здания приобрёл со временем неприглядный вид, краска облупилась, а по штукатурке пошли трещины, деваться некуда – пришло время ремонта фасада. Конечно, хочется сделать всё быстро, по возможности дёшево и качественно. Но если здание достаточно высокое, то действуя привычными способами, ничего из перечисленного не достичь. Одно возведение строительных лесов, без чего всегда казались немыслимыми штукатурка фасада, шпатлевка фасада и покраска фасада, займёт уйму времени и съест кучу денег. Но альтернатива существует. Всё чаще те, кому предстоит ремонт фасада, обращаются к помощи промышленных альпинистов. Впервые альпинисты применили свои навыки ещё в блокадном Ленинграде, маскируя золотые шпили соборов, а сейчас применение услуг альпинистов в хозяйственных нуждах постоянно расширяется. Есть высотные работы, где без альпинистов не обойтись в принципе. Но и обычные работы, такие, как те же штукатурка или шпатлёвка фасада обходятся с применением услуг альпинистов гораздо дешевле, ведь они выполняются без возведения дорогих вспомогательных конструкций. Конечно, чтобы на голову прохожего не свалилось ведро с краской или что-нибудь ещё, надо привлекать к работе только специалистов, стоит убедиться, что у альпиниста есть удостоверение на право выполнения высотных работ. И тогда качество и быстрота покраски фасада гарантированы.

Прошли те годы, когда людям было не до эстетической красоты, как говорили «был бы свой угол», было не принято выделяться. Однако на сегодняшний день ситуация изменилась кардинальным образом и ремонт фасадов методом промышленного альпинизма становится популярнее день ото дня.
В наше время жители многих исторических домов, да и вообще строений обладающих хоть каким-то архитектурным стилем все чаще задумываются о его внешнем облике, именно поэтому ремонт фасада зданий перестает быть пейзажем только столичных городов. В случае если состояние фасада находится в хорошем состоянии, либо он в принципе не может нуждаться в реставрационных работах, тогда применяется, лишь покраска фасада.
Иная ситуация возникает жителей обыкновенных жилых домов: «хрущевки», типовые советские многоэтажки, современные многоквартирные дома и т.п. Проблема жильцов зачастую возникает из-за недостаточного отопления или продуваемости стен. В данном случае штукатурка фасада и последующая шпатлевка фасада являются одним из немногих вариантов вернуть тепло в свой дом.
Наверняка Вы не раз замечали людей работающих на высоких этажах жилых и офисных зданий, закрепленных альпинистским снаряжением, удивляясь их ловкости и задумываясь о необходимости их работы. Но, возможно, когда-то и Вам придется воспользоваться их услугами.

Ремонт фасада.

Uncategorized, Без рубрики

 Ремонт требует от исполнителя профессионального опыта и аккуратности. Любая оплошность в начальной стадии фасадных работ может привести к неприглядному результату ремонта фасада.

Оштукатуривание фасада – очень ответственный этап ремонта фасада. Необходимо сразу понять требуется ли монтаж сетки для создания ровного и прочного слоя штукатурки. Или неровности фасада незначительны и штукатурный слой идеально ляжет без арматуры. Монтаж сетки при проведении ремонта фасада должен быть произведен так, чтобы стена была ровная, жесткая, прогибалась даже при сильном нажатии. Часто нам приходится производить капитальный ремон фасада, у которых выпала кирпичная кладка и элементы фасада. В таких случаях монтаж сетки незаменим. Арматура из сетки создает дополнитьльные жесткости фасаду. Элементи декора при ремонте фасада, можно восстановить с помощью лепнины. Ремонт фасада начинается с восстановления стены, необходимо замазать небольшие трещинки и заделать большие. Большие трещины в кирпичном фасаде необходимо разобрать до размера в полкирпича и затем произвести кирпичную кладку. Трещины в бетонной стене заделывают цементным раствором. Маленькие трещины замазываются штукатурным раствором. Трещины на фасаде появляются в силу разных причин. Например здание проседает год от года. Или фасад сделан из различных материалов, обладающих разной теплопроводностью.При погодных изменениях материалы расширяются по-разному, и это приводит к растрескиванию фасада. Иногда перекрытие под зданием сделано неправильно и трещина идет сверху, как следствие неравномерной нагрузки кровли на стены здания. Или кровля не достаточно герметична и при дожде вода выходит через стены. Причина трещин может быть разной. Соответственно каждую трещину необходимо заделывать по своему, чтобы фасад прослужил как можно дольше. Некоторые трещины замазывают цементным раствором с добавлением гипса, такой состав усиливает поверхность фасада. Другие трещины необходимо заделывать штукатуркой с добавлением герметиков.

Шпатлевка фасада – неотемлемая часть работ при ремонте фасада. Шпатлевка нужна для затирки трещинок после оштукатуривания. После профессиональной шпатлевки структура стены становится гладкой, а не ребристой. Грунтовка и покраска ложится на шпатлеванную стену идеально. Если не производить шпатлевку грунтовка и краска будет впитываться в стену в огромных колличествах, а вид стены после такого ремонта фасада, будет неприглядно грубым.

Грунтовка фасада – следующий этап ремонта фасада. Покрытие стены грунтовочной краской необходимо для того, чтобы слой краски идеально лег на стену и не смылся после первого дождя. Грунтовочный состав является необходимым слоем при ремонте фасада для идеальной покраски фасада.

Покраска фасада – завершающий и основной этап ремонта фасада. Покраска фасада требует профессионализма во всем, начиная с выбора поставщика краски. Краска должна быть профессионально подобрана по градиентам и размешана до нужной консистенции.

Производя ремонт фасада необходимо правильно разработать методику и этапы работ. Если под фасадом проезжая часть и паркуются автомобили, необходимо на фасад натягивать строительную сетку и огораживать территорию, чтобы падающие частицы штукатурки не нанесли ущерб. Если у здания большой козырек под кровлей, альпинистам работать не удобно, они не смогут дотянуться до стены. В этом случае ремонт фасада производится с помощью строительных лесов или туры. Если внизу под фасадом ступеньки, входы в падвал или другие препятствия , т.е. невозможно собрать леса, ремонт фасада осуществят промышленные альпинисты. У некоторых зданий водосточный желоб под кровлей вынесен вперед и при работе альпинистов веревкой этот желоб можно повредить. В этом случае из досок сбивается конструкция для выноса веревок от кровли дальше желоба и промышленные альпинисты благополучно могут производить ремонт фасада. http://stroyalp.ru/remont_fasad2.php

Фасад здания смело можно назвать визитной карточкой не только самого здания, но и его хозяина. Бесспорно, каждое только что построенное здание выглядит отлично. Но, как известно, ничто не вечно под луной. И это высказывание непосредственно касается фасадов зданий. Пыль, атмосферные осадки, грязь и многое другое способно в короткие сроки разрушить любой, даже созданный из самых прочных материалов фасад здания. Дабы избежать этого, нужно своевременно производить ремонт фасадов, а именно возникающих мелких разрушений, не дожидаясь их катастрофических последствий. Ведь ни отваливающаяся на глазах штукатурка, ни облезшая краска, ни потерявшие изначальный вид стыки панелей эстетической привлекательности зданию не добавят. Более того, если своевременно не предпринять меры по восстановлению вышеперечисленного, то состояние фасада будет усугубляться с каждым днём.
Первейшее по необходимости действие при ремонте фасада – очистка. На современном строительном рынке средства для очистки фасадов представлены в широком ассортименте. Причем, они обладают не только свойством очищать, но и продлять долговечность материалов, из которых фасад сконструирован. Технология очистки фасада зависит, в первую очередь, от таких факторов, как количество этажей в здании, сложность архитектуры и тип фасада. Все здания изначально подразделяются на 2 основные группы: малоэтажные и высотные. В зависимости от группы, к которой здание относится, при его строительстве используются те или иные материалы, которые требуют специальных методов очистки.
Рано или поздно любое здание нуждается в ремонте, и не всегда дело ограничивается внутренними работами. Зачастую фасад здания также требует ремонта, а это дополнительные расходы, связанные не только с материалами, но и с привлечением спецтехники. Особенно проблематично обстоит дело, когда ремонт фасада требуется для высотного здания. Здесь и спецтехника не всегда выручает. И тогда на помощь приходят люди, владеющие технологией промышленного альпинизма. Это великолепная альтернатива лесам, электроподъемникам или автовышкам, тем более, когда альпинисты еще и в совершенстве выполняют отделочные работы. Наши сотрудники имеют профессиональное альпинистское снаряжение, позволяющее безопасно и комфортно чувствовать себя на любой высоте, да при этом еще и мастерски проводить такие работы, как штукатурка фасада или шпатлевка фасада. Они так же профессионально выполнят покраску фасада, так что с нашими альпинистами ваш дом очень быстро станет как новый. Преимущества ремонта фасадов с помощью промышленного альпинизма очевидны: не нужно возводить леса и перегораживать ими улицу, нет необходимости использовать электроподъемники, а скорость выполнения работ таким способом на порядок выше благодаря высокой мобильности канатной системы.
Изображение
«Ремонт фасада Мэриот»Изображение
«Ремонт фасада»

Изображение
«Ремонт фасада»

Изображение

Герметизация и утепление межпанельных швов.

Uncategorized, Без рубрики

   Чаще всего с наступление холодов, в квартирах, которые находятся в панельных домах, начинают отсыревать стены и углы, появляется грибок и плесень на обоях, а при низких температурах на улице начинает появляться наледь. Обычно это происходит из-за того, что межпанельные швы были плохо заделаны. Герметизация межпанельных швов дает возможность полностью избавиться от данных проблем, однако герметизация швов, должна быть выполнена по определенной технологии.
Сегодня более эффективным методом по герметизации различных межпанельных швов являться промышленный альпинизм. Так же очень важна качественная заделка стыков панелей. Данный метод является наименее затратным, а так же позволяет быстро справиться с герметизацией швов. При использовании качественных герметизирующих материалов, любые межпанельные швы будут хорошо защищены. Сегодня при герметизации межпанельных швов, строители обычно используют технологию под названием «Плотный шов». При использовании данной технологии, строители заполняют шов специальной полиуретановой пеной, которая после затвердевания расширяется и заполняет все пустоты в полости определенного шва. Данная пена очень устойчива к различным влияниям внешней среды.

Панельное домостроение пришло на смену кирпичному в середине 20-го века. Панельное домостроение позволяет строить в короткие сроки и недорогое по себестоимости жилье. Железобетонные панели производят на заводе. Если выдерживать все технологические процессы изготовления плит, такие, как состав материала плиты, условия прессовки и сушки, то в принципе в результате может получиться качественное жилье. В этом случае плита может выдержать необходимую нагрузку в многоэтажном доме. Если панельный дом строится в геоподвижном месте, плиты должны выдерживать дополнительную нагрузку, возникающую при осадке дома.
При строительстве панельных домов межпанельный шов заполняли и заполняют паклей, а сверху промазывают однокомпонентным герметиком. Качество такой герметизации не может быть высоким. Все пустоты внутри межпанельного пространства невозможно заполнить паклей или замазать герметиком. Для заполнения всех пустот небходимо обязательное использование монтажной пены. Пена расширяется и заполняет все пустоты внутри шва. У каждого, используемого материала свое назначение. Пена служит для заполнения пустот и уплотнения шва. Вилатерм препятствует выходу пены наружу, заставляя расширяться внутрь. Герметик служит дла гидроизоляции межпанельного шва.

Очистка крыши от снега по периметру.

Uncategorized, Без рубрики

    Уборка снега с крыши и очистка кровли и водосточных желобов от наледи должны проводить профессиональные промышленные альпинисты из соображений безопасности труда и сохранности кровли. Различные виды кровель отличаются по сложности уборки и соответственно по цене
Очистка снега, наледи и сосулек с крыши может считаться выполненной качественно если:
— кровля и водосточная система не повреждены в процессе уборки снега, наледи и сосулек с крыши
— при скатной кровле, снег убран на 1,5 – 2 метра от края по периметру кровли ;
— при плоской крыше снег должен быть убран везде;
— водосточные желоба и воронки очищены от снега, наледи и сосулек.

 

Изображение

Уборка снега с крыши – это необходимость и обязанность порядочных жильцов. Самая распространенная опасность – это обвал снега с крыши на прохожих. Но на самом деле неприятностей гораздо больше. От давления снежной массы происходит разрушение кровли. Но даже небольшой слой снега способен оказать разрушительное воздействие на крышу. Все равно снежный покров на крыше рано или поздно подтает. Вода попадет даже в самые мельчайшие микротрещины, и замерзнет в них. В результате мини-зазор увеличится, и к концу сезона кровля уже будет требовать капительного ремонта.

Добросовестные хозяева частных домовладений, а также владельцы производственных зданий, понимают, что уборку крыши от снега нужно делать своевременно, иначе печальных последствий не избежать. Талый снег способен не только просочиться в миниатюрные щели, но и забить водосточную систему, повредить наружную технику, а при замерзании образовать гигантские сосульки, которые несут серьезную угрозу для жизни и здоровья людей, животных и транспорта.

Не надо сидеть и ждать, пока снежная масса на крыше сама по себе куда-то денется. Не денется. Нужно своевременно проводить уборку снега с крыши, не дожидаясь пока он прогнет крышу. Такие последствия исправить будет намного сложнее, чем очистить кровлю после очередного снегопада. Сегодня к услугам ответственных хозяев частных домов – компания с командой промышленных альпинистов, которые специализируются на уборке крыши от снега на любой высоте. Такая работа достаточно трудоемкая и опасна для жизни и здоровья, именно поэтому ее необходимо доверять исключительно профессионалам.

Герметизация швов в панельных домах.

Uncategorized, Без рубрики

     Герметизация швов для многоквартирного дома – это такая же необходимая мера, как установка кровли, ремонт окон и дверей. Её в обязательном порядке проводят как в новостройках, так и в старых панельных домах, которым необходим капремонт.
Дело в том, что если не герметизировать межпанельные швы качественным влагоустойчивым, материалом, то, как не утепляй квартиру, в ней всегда будет сквозняк и сырость. Большие щели между бетонными блоками способствуют накоплению конденсата, который со временем появится у вас на стенах в виде тёмных потёков. Чтобы не пришлось платить потом за дорогой ремонт, лучше устранить первопричину всего этого – заделать трещины между плитами. Для этого, само собой, придётся вызвать специалистов в этой сфере, в чём должна быть заинтересована любая коммунальная служба. Многолетний опыт и профессионализм, как известно, экономят время и деньги.
Можно выбрать один конкретный из нескольких видов герметизации – всё зависит от того в каком состоянии находится здание. Если стыки в панельном доме ещё не обработаны герметиком, то делается первичная герметизация. Спустя 5-10 лет проводится вторичная — в случае, если дом находится в условиях повышенной влажности и на стенах и потолках начали появляться влажные пятна.
Для вторичной герметизации требуется проведение дополнительных работ – то есть удаление старых материалов, выборочное вскрытие швов и частичный ремонт стыков. Только после тщательной подготовки закладывается утеплитель и наносится новый герметик.
Если же межпанельные швы не подверглись разрушительному воздействию и герметичный материал спустя долгое время находится в хорошем состоянии, то достаточно лишь усилить гидроизоляцию наложением нового слоя герметика. Швы между панелями, вскрываются в случае их полного или частичного разрушения после чего проводятся все те же самые работы, как и при обычной герметизации.
Если вы хотите, чтобы ваш дом всегда находился в чистоте и комфорте, и не трещал по швам от сильного ветра, можете заказать у нас герметизацию межпанельных швов у нас. Наша строительная организация проводит полный комплекс высотных работ, связанных с герметизацией швов многоквартирного дома. Весь материал, используемый нами для герметизации — это материал на пенополиуриетановой основе, которая препятствует проникновению влаги и колебаниям температуры. Герметизация швов по самым современным технологиям позволит жильцам старого дома ближайшие 15 лет жить, не испытывая никаких неудобств.
Капитальная герметизация межпанельных швов – решение проблемных вопросов.
Крупнопанельное домостроение, а также капитальный ремонт имеющегося жилого фонда последнее время заставляет уделять большое внимание выбору материалов, используемых для заделки швов между панелями домов. Понимание важности применения для этого качественных и надежных материалов основывается на грустном опыте использования для герметизации швов цементно-песчаного раствора.
В то время, когда крупнопанельное домостроение только начало развиваться и специальных материалов для герметизация швов почти не существовало, подобное положение дел было вполне допустимым. Ведь в то далекое время не было проблемы с выбором материалов для герметизации. Но со временем обстоятельства изменились. В наше время разработаны и предлагаются на рынке хорошие материалы для герметизации, а также существует нормативная база, устанавливающая требования к качеству и практике строительства.
Подробнее http://stroyalp.ru/shov4.php
Что послужило причиной для разработки и производства особых материалов для герметизации межпанельных швов?
Известно, что ряд агрессивных факторов воздействуют как на наружный герметизирующий слой межпанельного шва, так и на сам шов. Главные из них – это атмосферное влияние и деформация.
Деформация, в действительности, представляет собой изменение внутреннего строения материала, которое приводит к увеличению или уменьшению дистанции между некоторыми его элементами. Определенная величина изменений приводит к разрушению связи между элементами материала, говоря проще, происходит нарушение целостности материала. Если межпанельный шов заделан с помощью цементно-песчаного раствора это может проявиться в возникновении трещин в герметизирующем слое, которые постепенно приведут к его разрушению.
Величина деформации обусловливается относительным изменением размеров, возникающим при деформациях. Для швов между панелями такой размер — ширина шва. Модифицирование ширины шва между панелями, в свой черед, является результатом изменения габаритов стеновых панелей дома, произошедшего в следствии сезонных температурных перепадов. Очевидно, что чем сильнее эти перепады, тем значительнее будут модификации геометрических размеров панелей и, тем больше будут деформационные изменения материала внутри шва между панелями.
Ширина межпанельного шва в 20мм и 6 метровая ширина стеновых панелей в российских климатических условиях средней полосы может деформироваться в течение суток на 3-5 процентов, а в течение сезонна на 20-25 процентов. Подобные величины деформации являются почти главным фактором, определяющим срок службы шва между ремонтами. Следовательно, стабильность материалов, которые применяются для герметизации швов, является значительной характеристикой, обусловливающей экономические траты на содержание здания.
Подробнее http://stroyalp.ru/shov.php
Цементно-песчаный раствор, использованный для герметизации межпанельного шва, имеет довольно пористое строение и, естественно, сильно поглощает влагу, а также обладает слабой адгезией с поверхностями кромок стеновых панелей и утеплительным материалом таким как: жгут, монтажная пена, вилатерм и т.д.
В результате деформационных изменений в герметизирующем слое из цементно-песчаного раствора возникают трещины. А вследствие выпадения обильных осадков вода, проникающая в поры и в трещины раствора, приводит к негативным последствиям, таким как:
— растрескивание материала и полное его разрушение впоследствии за счет напряжения внутренней структуры, появляющейся в трещинах и в порах из-за замерзания оказавшейся в них воды;
— промерзание и намокание стеновых панелей и швов, снижающее их теплоизоляционные свойства и увеличивающее тепловые потери (увеличение влажности стен на 10-20 процентов приводит к удвоенным тепловым потерям);
— появление и размножение грибков, плесени и других нежелательных микроорганизмов в результате промерзания и намокания межпанельных швов;
— коррозия металлических элементов, которые находятся в межпанельных швах и строительных конструкциях, уменьшает со временем их прочность и снижает эксплуатационные свойства.
Объективное существование этих проблемных моментов и обусловило необходимость проведения разработок и последующего производства для нужд строительства специальных герметизирующих материалов. Со временем появились новые материалы. Также оформилась нормативная база, определившая требования к их качеству, теоретически отработанная и фактически увязанная с практикой панельного строительства.
Сейчас все большей популярностью стали пользоваться специальные мастики. Они прекрасно отвечают всем требованиям нормативных документов, а также обладают большой эластичностью и прекрасной адгезией ко многим строительным материалам, таким как дерево, бетон, металл и стекло. Кроме этого мастикам присуща высокая устойчивость к деформированию (до 25 процентов), к УФ — излучению и к влаге.
Разнообразие предложений данных материалов сейчас на рынке довольно значительное. Поэтому проблема не в том, чтобы отыскать подходящий материал, а в том, чтобы правильно выбрать нужный из огромного многообразия. Легкого знакомства с большим ассортиментом герметизирующих материалов сегодня уже недостаточно. Все чаще требуется досконально знать все нюансы технических свойств, позволяющих точно определять их качество и сроки эксплуатации.
Отдавая предпочтение тому или иному герметизирующему материалу, покупатель определяется, прежде всего, со сроком службы мастики, а затем ему доведется осуществлять повторную герметизацию. Следовательно, главными характеристиками материала являются свойства, которые определяют срок службы шва между ремонтами.
Прогноз срока службы материала для герметизации определяет независимая аккредитованная ГОССТАНДАРТОМ лаборатория, проводящая регулярные испытания материалов по утвержденной методике. Сущность испытаний — в установлении числа циклов на «растяжение — сжатие», которые до разрушения сможет выдержать образец. Испытания осуществляются на специально подготовленном стенде, предоставляющем кроме того возможность имитировать влияние на материал разнообразных факторов: воздействие влаги, морозов и ультрафиолетового облучения. Численность циклов, набранных образцом до момента его разрушения, пересчитывается в срок службы в годах. Для материала, который выдержал без следов разрушения 20 испытательных циклов воздействия всего комплекса факторов, предусмотренных планом испытаний, лаборатория определяет предполагаемый срок эксплуатации в 20 лет, что закрепляется протоколом испытаний.
По всей вероятности количество испытательных циклов и, соответственно, предполагаемый срок службы, прямо зависит от деформационной испытательной величины на «растяжение-сжатие». Этот параметр, получивший название «деформативность», определяется изготовителем материала и устанавливает сферу использования выпускаемого материала. В испытательном протоколе должны присутствовать такие показатели материала, как прогнозируемый срок эксплуатации и деформативность, представленная в процентах.
Выбирая герметизирующий материал для швов необходимо учитывать, что материал с лучшей «деформативностью» и более длительным предполагаемым сроком эксплуатации будет более эффективен, и это, разумеется, повысит срок службы межпанельного шва между ремонтами а, следовательно, уменьшит расходы на содержание объекта.
Подробнее http://stroyalp.ru/shov2.php
Рынок герметизирующих материалов довольно разнообразен. Среди продукции, пользующейся спросом в строительной сфере, выделяется продукция известной компании «САЗИ», являющейся крупнейшим в России разработчиком и производителем герметизирующих, гидрофобизационных, гидроизоляционных и антикоррозионных материалов для эффективной защиты сооружений и зданий.
Компания «САЗИ» была основана еще начале 90-х годов и стала крупным отечественным производителем высококачественных герметиков для строительной сферы. Большой опыт и обширные знания сотрудников, влившихся в компанию из различных НИИ и объединений ВПК, дали возможность компании в короткие сроки выйти на первое место в отрасли. На данный момент обширный ассортимент выпускаемой продукции – это более 100 различных наименований товаров, с успехом применяемых практически всеми ведущими отраслями экономики, ВПК в том числе. Промышленная продукция компании выпускается под такими торговыми марками как: «Стиз», «Лепта», «Типром» и «Сазиласт». Более 10 тысяч предприятий Беларуси, Украины, России, Молдовы и Казахстана используют продукцию компании «САЗИ», которая изготавливается в строгом соответствии с требованиями ГОСТ, что засвидетельствовано санитарно-эпидемиологическими заключениями и сертификатами соответствия.
Одно из направлений деятельности компании «САЗИ» — выпуск качественных герметиков, применяемых в крупнопанельном домостроении для герметизации межпанельных швов, а также при ремонте жилого фонда.
Герметик – это композитное вещество, изготовленное на полимерной основе или на основе высокомолекулярных соединений, так называемых, олигомеров. Представляют собой жидкие вязкотекучие кремнийорганические или полисульфидные пастообразные каучуки. Их применяют для того, чтобы заполнить разнообразные пустоты, отверстия, выемки и щели, во время проведения ремонтных, монтажных и строительных работ, а также для улучшения герметичности различных стыков и соединений.
     Высокие теплопотери многоквартирных панельных домов построенных еще в советское время сегодня очевидны. Виною этому отслужившие свой век теплоизоляционные материалы, кровли и герметизирующие мастики на межпанельных швах. В последние годы, наше государство выделяет серьезные суммы на проведение капитальных ремонтов таких домов. И ремонты проводятся, но нарушение технологий применения строительных материалов, либо в целях экономии использование строительных материалов низкого качества приводит в итоге к печальным последствиям. Еще одна серьезная причина низкого качества производства ремонтно-строительных работ это отсутствие профильного строительного образования у рабочих. В результате, применяя даже современные высокотехнологичные строительные материалы и технологии можно получить обратный результат. Так что же делать? Одно из эффективных решений данной проблемы, это повышение уровня технической подготовки рядовых строителей и применение передовых строительных материалов. Однако, при кажущейся простоте выполнения работ по герметизации межпанельных швов необходимо в обязательном порядке произвести подготовительные работы. Межпанельный шов необходимо очистить от остатков старой мастики, грязи, жира и тд. Очень часто это не делается ввиду того, что работа по очистке межпанельных швов тяжела, горят сроки сдачи. Швы частично вскрывают, меняют уплотнительный жгут, а где и не меняют и поверх старой мастики наносят новый слой герметика. В итоге, после первых морозов от панели отстают остатки старой мастики и новой, в швы начинает дуть, а в квартирах появляется сырость, плесень, чернеют углы. Кое-где, герметизирующие мастики разбавляют растворителями, бензинами и прочими жидкостями, что категорически запрещено! Разбавленные мастики теряют адгезию и возможность вулканизации, на швах наблюдается растрескивание, усадка. Естественно ни о какой деформативности мастики в шве и речи быть не может. Четкое соблюдение инструкций, регламентов и СНиП, уважение к себе и своему труду, качественное выполнение ремонтно-строительных работ и использование современных высокотехнологичных строительных материалов позволят впоследствии снизить затраты на эксплуатацию, повысить комфортность проживания, а строительной компании завоевать высокую репутацию. Проконсультироваться по подбору и применению, а также приобрести все необходимые материалы для герметизации межпанельных швов можно в компании «Стройальп». Это полиуретановая герметизирующая мастика Тэктор, монтажная пены Макрофлекс, уплотнительные жгуты для швов. Помимо этого «Стройальп» выполняет комплекс строительно-ремонтных работ по герметизации и гидроизоляции всех строительных швов. «Стройальп» имеет все необходимые допуски и аттестации, работы выполняет высококвалифицированный персонал, на выполненные работы предоставляется гарантия.
Изображение